Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Bouesse à Maslives

Estimation théorique

Rue de Bouesse,41250 Maslives (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bouesse,41250-Maslives indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bauzy (41013), comprenant 280 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 881€ avec un indice de confiance de 8.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-1713CHE DE BOUESSE3791100224250€2839€
2021-08-1713CHE DE BOUESSE3791100224250€2839€
2024-06-1810CHE DE BOUESSE61422333290000€2042€
2024-06-1810CHE DE BOUESSE61422333290000€2042€
2021-06-0217CHE DE BOUESSE7198868392000€1980€
2021-06-0217CHE DE BOUESSE7198868392000€1980€
2020-08-1923RUE DE LA SOUILLARD4109330145000€1330€
2020-08-1923RUE DE LA SOUILLARD4109330145000€1330€
2021-11-128RUE DE LA SOUILLARD25481071000€1315€
2021-11-128RUE DE LA SOUILLARD25481071000€1315€
2021-10-215RUE DU MOULIN36862363000€5338€
2021-10-215RUE DU MOULIN36862363000€5338€
2021-04-30259RUE DE LA TUILERIE5128365250000€1953€
2021-04-30259RUE DE LA TUILERIE5128365250000€1953€
2021-11-1012RUE DE MOREST6129687205000€1589€
2021-11-1012RUE DE MOREST6129687205000€1589€
2022-02-2216RUE DE MOREST6108641225000€2083€
2022-02-2216RUE DE MOREST6108641225000€2083€
2024-04-2942RUE DE CHAMBORD475743140000€1867€
2024-04-2942RUE DE CHAMBORD475743140000€1867€
2021-08-0734RUE DE LA GRANDE MAISON4156355255700€1639€
2021-08-0734RUE DE LA GRANDE MAISON4156355255700€1639€
2021-09-094IMP DES FLEURS150381108000€2160€
2021-09-094IMP DES FLEURS150381108000€2160€
2023-06-30519RUE DE LA TUILERIE652267110000€2115€
2023-06-30519RUE DE LA TUILERIE652267110000€2115€
2022-11-146IMP DES FLEURS313020022500€173€
2022-11-146IMP DES FLEURS313020022500€173€
2021-08-1323RUE DE CHAMBORD31051124340000€3238€
2021-08-1323RUE DE CHAMBORD31051124340000€3238€
2022-09-0537RUE DE LA GRANDE MAISON382715102500€1250€
2022-09-0537RUE DE LA GRANDE MAISON382715102500€1250€
2021-09-1021RUE DE CHAMBORD5165705360000€2182€
2021-09-1021RUE DE CHAMBORD5165705360000€2182€
2022-12-205IMP MOREAU61401093320000€2286€
2022-12-205IMP MOREAU61401093320000€2286€
2024-06-216IMP MOREAU5120364220000€1833€
2024-06-216IMP MOREAU5120364220000€1833€
2020-05-1617RUE DE CHAMBORD37111684000€1183€
2020-05-1617RUE DE CHAMBORD37111684000€1183€
2022-12-3017RUE DE CHAMBORD371116126500€1782€
2022-12-3017RUE DE CHAMBORD371116126500€1782€
2022-06-151RUE DU PUITS CASSEAU366144182530€2766€
2022-06-151RUE DU PUITS CASSEAU366144182530€2766€
2020-05-126RUE DU PUITS CASSEAU28015745000€563€
2020-05-126RUE DU PUITS CASSEAU28015745000€563€
2022-11-214RUE BASSE38544215000€2529€
2022-11-214RUE BASSE38544215000€2529€
2022-04-217RUE MOREAU61261004237975€1889€
2022-04-217RUE MOREAU61261004237975€1889€
2020-12-226RUE DE LA GRANDE MAISON4811042140000€1728€
2020-12-226RUE DE LA GRANDE MAISON4811042140000€1728€
2022-12-238RUE DE CHAMBORD4114785257000€2254€
2022-12-238RUE DE CHAMBORD4114785257000€2254€
2023-12-209RUE DE LA TAILLE MEURY51491731397000€2664€
2023-12-209RUE DE LA TAILLE MEURY51491731397000€2664€
2022-06-176RUE DE LA TAILLE MEURY267238335000€5000€
2022-06-176RUE DE LA TAILLE MEURY267238335000€5000€
2021-09-1411RUE DE LA TAILLE MEURY5111572167700€1511€
2021-09-1411RUE DE LA TAILLE MEURY5111572167700€1511€
2023-02-1613RUE DE LA GRANDE MAISON26156255000€902€
2023-02-1613RUE DE LA GRANDE MAISON26156255000€902€
2022-09-092RUE DU CHATEAU D EAU485260143450€1688€
2022-09-092RUE DU CHATEAU D EAU485260143450€1688€
2020-05-121RUE DE CHAMBORD399771150000€1515€
2020-05-121RUE DE CHAMBORD399771150000€1515€
2021-06-291RUE DE CHAMBORD51580179170€1134€
2021-06-291RUE DE CHAMBORD51580179170€1134€
2022-02-251RUE DE CHAMBORD5158500209000€1323€
2022-02-251RUE DE CHAMBORD5158500209000€1323€
2023-02-2114RUE DE ST DYE6149928280000€1879€
2023-02-2114RUE DE ST DYE6149928280000€1879€
2023-01-3010RUE DU CLOS ALLANDS497989153700€1585€
2023-01-3010RUE DU CLOS ALLANDS497989153700€1585€
2022-10-122IMP DU CLOS ALLAND483690179500€2163€
2022-10-122IMP DU CLOS ALLAND483690179500€2163€
2021-12-227CLOS ALLANDS5143951335300€2345€
2021-12-227CLOS ALLANDS5143951335300€2345€
2024-02-2943RUE DU CHATEAU D EAU477102195927€2545€
2024-02-2943RUE DU CHATEAU D EAU477102195927€2545€
2023-06-2837RTE DE CHAMBORD6100515115000€1150€
2023-06-2837RTE DE CHAMBORD6100515115000€1150€
2022-07-1324RTE DE CHAMBORD598353169200€1727€
2022-07-1324RTE DE CHAMBORD598353169200€1727€
2021-02-239CHEM DES EPAULARDS3641000125000€1953€
2021-02-239CHEM DES EPAULARDS3641000125000€1953€
2023-04-0730RUE DU CHATEAU D EAU490587167000€1856€
2023-04-0730RUE DU CHATEAU D EAU490587167000€1856€
2024-01-2218RTE DE CHAMBORD468600135000€1985€
2024-01-2218RTE DE CHAMBORD468600135000€1985€
2020-05-0418RTE DE CHAMBORD468600135000€1985€
2020-05-0418RTE DE CHAMBORD468600135000€1985€
2023-06-1430RUE DU CHATEAU D EAU490626150000€1667€
2023-06-1430RUE DU CHATEAU D EAU490626150000€1667€
2023-02-0116RTE DE CHAMBORD490505115000€1278€
2023-02-0116RTE DE CHAMBORD490505115000€1278€
2022-12-2314RTE DE CHAMBORD5991000206000€2081€
2022-12-2314RTE DE CHAMBORD5991000206000€2081€
2021-05-3127RUE DU CHATEAU D EAU6153800263500€1722€
2021-05-3127RUE DU CHATEAU D EAU6153800263500€1722€
2021-08-208RUE DES GREVES5116973182750€1575€
2021-08-208RUE DES GREVES5116973182750€1575€
2021-01-2611RUE 19 MARS 196261621083286000€1765€
2021-01-2611RUE 19 MARS 196261621083286000€1765€
2023-03-1430RUE DE SAUMERY3611048120000€1967€
2023-03-1430RUE DE SAUMERY3611048120000€1967€
2022-07-292ALL DU CHAMP DE CAILLE488705185800€2111€
2022-07-292ALL DU CHAMP DE CAILLE488705185800€2111€
2020-11-1651RUE DE HUISSEAU41301000259000€1992€
2020-11-1651RUE DE HUISSEAU41301000259000€1992€
2022-11-024RUE DE L ECUELLE3701000100000€1429€
2022-11-024RUE DE L ECUELLE3701000100000€1429€
2024-02-2220RUE DE SAUMERY369325195000€2826€
2024-02-2220RUE DE SAUMERY369325195000€2826€
2020-07-047CHE DES CASSEUX6160210239000€1494€
2020-07-047CHE DES CASSEUX6160210239000€1494€
2021-12-1454RUE DE CHAMBORD589800165000€1854€
2021-12-1454RUE DE CHAMBORD589800165000€1854€
2021-03-0410CHE NEUF DES GREVES484740230000€2738€
2021-03-0410CHE NEUF DES GREVES484740230000€2738€
2023-01-1123RUE DE SAUMERY033101124000€3758€
2023-01-1123RUE DE SAUMERY033101124000€3758€
2021-10-0119RUE DE SAUMERY27378115000€1575€
2021-10-0119RUE DE SAUMERY27378115000€1575€
2024-05-1515RTE DE CHAMBORD473430148700€2037€
2024-05-1515RTE DE CHAMBORD473430148700€2037€
2020-12-1140RUE DE HUISSEAU388994134000€1523€
2020-12-1140RUE DE HUISSEAU388994134000€1523€
2022-09-1341CHE DE LA COUTURE61320170000€1288€
2022-09-1341CHE DE LA COUTURE61320170000€1288€
2022-09-2152RUE DE CHAMBORD4781015180000€2308€
2022-09-2152RUE DE CHAMBORD4781015180000€2308€
2021-12-236RTE DE CHAMBORD5105175108500€1033€
2021-12-236RTE DE CHAMBORD5105175108500€1033€
2021-10-234RTE DE CHAMBORD475390195000€2600€
2021-10-234RTE DE CHAMBORD475390195000€2600€
2021-09-13177LE CHATEAU DE L ORME3125390154000€1232€
2021-09-13177LE CHATEAU DE L ORME3125390154000€1232€
2022-07-127RUE DU CHATEAU D EAU6103502159600€1550€
2022-07-127RUE DU CHATEAU D EAU6103502159600€1550€
2022-09-072CHE DE LA GOBINIERE593363189000€2032€
2022-09-072CHE DE LA GOBINIERE593363189000€2032€
2022-12-282CHE DE LA GOBINIERE593318195000€2097€
2022-12-282CHE DE LA GOBINIERE593318195000€2097€
2020-10-151CHE DE LA FONTAINE59242139000€1511€
2020-10-151CHE DE LA FONTAINE59242139000€1511€
2021-07-0932RUE DE CHAMBORD490600186000€2067€
2021-07-0932RUE DE CHAMBORD490600186000€2067€
2024-04-0826RUE DE CHAMBORD380772123150€1539€
2024-04-0826RUE DE CHAMBORD380772123150€1539€
2021-10-282ALL DE LA SOURCE699371160000€1616€
2021-10-282ALL DE LA SOURCE699371160000€1616€
2022-05-178ALL DU CLOS588231127600€1450€
2022-05-178ALL DU CLOS588231127600€1450€
2020-10-166RUE DE L ECUELLE61401205240000€1714€
2020-10-166RUE DE L ECUELLE61401205240000€1714€
2022-07-086RUE DE L ECUELLE61401205245000€1750€
2022-07-086RUE DE L ECUELLE61401205245000€1750€
2020-11-2726RUE DE HUISSEAU588381100000€1136€
2020-11-2726RUE DE HUISSEAU588381100000€1136€
2022-04-0514ALL DU CLOS588302137000€1557€
2022-04-0514ALL DU CLOS588302137000€1557€
2022-05-031ALL DU CLOS699376164000€1657€
2022-05-031ALL DU CLOS699376164000€1657€
2024-02-213ALL DU CLOS588383141000€1602€
2024-02-213ALL DU CLOS588383141000€1602€
2020-10-285ALL DU CLOS588259141180€1604€
2020-10-285ALL DU CLOS588259141180€1604€
2023-08-223CHE DE LA COUTURE5175589420000€2400€
2023-08-223CHE DE LA COUTURE5175589420000€2400€
2023-05-022RTE DE L ECUELLE51001043170800€1708€
2023-05-022RTE DE L ECUELLE51001043170800€1708€
2022-06-039ALL DU CLOS699468167000€1687€
2022-06-039ALL DU CLOS699468167000€1687€
2022-07-2818ALL DU CLOS699527160000€1616€
2022-07-2818ALL DU CLOS699527160000€1616€
2022-02-0342RUE DE CHAMBORD6107115210000€1963€
2022-02-0342RUE DE CHAMBORD6107115210000€1963€
2021-08-028CHE DE LA COUTURE364303155000€2422€
2021-08-028CHE DE LA COUTURE364303155000€2422€
2022-05-133RTE DE BLOIS5901565162600€1807€
2022-05-133RTE DE BLOIS5901565162600€1807€
2021-06-156RUE DE LA CROIX BLANCHE598963173000€1765€
2021-06-156RUE DE LA CROIX BLANCHE598963173000€1765€
2021-03-3112RUE DE LA TUILERIE4141537331500€2351€
2021-03-3112RUE DE LA TUILERIE4141537331500€2351€
2022-02-23120RUE NATIONALE490570200000€2222€
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2020-05-1963RUE DE BRACIEUX5140395232000€1657€
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2022-12-0516RUE DE CHAMBORD256357202307€3613€
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2023-04-286RTE DE BLOIS71351175235000€1741€
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2021-06-2934RUE DU CHENE PLAIN489880120000€1348€
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2020-10-13107RUE NATIONALE48380110000€1325€
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2022-12-3033RUE DE CHAMBORD6172238236100€1373€
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2021-09-22393RTE DE CHAMBORD12023033400€1670€
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2022-12-23393RTE DE CHAMBORD12023035000€1750€
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2021-12-174RUE DE SAINT DYE392418180000€1957€
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2021-07-305GR GRANDE RUE473860160000€2192€
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2021-12-16172RUE DU PETIT SAUMERY6168445368000€2190€
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2023-10-2393RUE NATIONALE2488087000€1813€
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2021-07-1010RUE DE CHAMBORD4174954240000€1379€
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2020-05-1395RUE NATIONALE5160270120000€750€
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2022-12-1436GR GRANDE RUE6156846468000€3000€
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2022-03-185RUE DE LA RENARDIERE369470209000€3029€
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2021-06-182RUE DU CHENE PLAIN56998197000€1406€
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2023-09-28379RTE DE CHAMBORD2951100329100€3464€
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2021-07-0521GR GRANDE RUE24249535000€833€
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2024-04-11381RTE DE CHAMBORD3681259164000€2412€
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2023-02-1015RUE DE CHAMBORD4866155000€640€
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2020-06-132RUE MONTAGNE4130758165754€1275€
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2023-02-144RUE DE CHAMBORD4130205186000€1431€
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2023-06-1418RUE DU PETIT SAUMERY6140380485000€3464€
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2024-05-2411CHE DE LA PIQUETTE592973135000€1467€
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2023-10-0560RUE NATIONALE24345885000€1977€
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2023-02-109RUE DE L ANCIENNE PASSERELLE6134638395000€2948€
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2021-07-297RUE DE L ANCIENNE PASSERELLE48857093500€1063€
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2021-07-107CHE DE LA PIQUETTE5101500195000€1931€
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2021-09-1656GR GRANDE RUE4131862135000€1031€
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2022-03-243RUE DE L ANCIENNE PASSERELLE3112553206000€1839€
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2023-11-146RUE DE LA JUSTICE370366239500€3421€
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2022-09-2148RUE NATIONALE5108180200000€1852€
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2023-10-2522RUE DE SAINT CLAUDE581898125000€1543€
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2022-08-3140RUE NATIONALE9285500600000€2105€
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2023-03-2225RUE DE BRACIEUX499568120000€1212€
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2020-10-0610CHE DU LION D OR258190125000€2155€
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2020-10-023CHE DE LA PIQUETTE5811140147000€1815€
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2021-02-0911RUE DE LA JUSTICE372385135000€1875€
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2021-05-2410RUE DE LA JUSTICE25631240000€714€
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2021-11-1921RUE DE BRACIEUX4100165480000€800€
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2023-08-28398RTE DE CHAMBORD3751005110000€1467€
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2024-04-1812RUE DE LA JUSTICE5186611435000€2339€
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2022-12-1612RUE DE LA JUSTICE5186611472750€2542€
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2023-12-2132RUE NATIONALE3757030000€400€
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2023-03-3132RUE NATIONALE3757030000€400€
2023-03-3132RUE NATIONALE3757030000€400€
2022-07-01367RTE DE CHAMBORD5175763272500€1557€
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2022-01-1828RUE NATIONALE27827550000€641€
2022-01-1828RUE NATIONALE27827550000€641€
2021-07-2214RUE DE LA JUSTICE385237134000€1576€
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2022-01-3119RUE NATIONALE47943952500€665€
2022-01-3119RUE NATIONALE47943952500€665€
2020-09-2876GR GRANDE RUE382734174658€2130€
2020-09-2876GR GRANDE RUE382734174658€2130€
2021-12-0821RUE NATIONALE25034040000€800€
2021-12-0821RUE NATIONALE25034040000€800€
2020-12-112RUE BASSE41200180000€1500€
2020-12-112RUE BASSE41200180000€1500€
2020-05-147RLE DE LA PREZ25428087000€1611€
2020-05-147RLE DE LA PREZ25428087000€1611€
2020-09-189RUE DE SAINT CLAUDE7162796279000€1722€
2020-09-189RUE DE SAINT CLAUDE7162796279000€1722€
2021-01-2520RUE DE BRACIEUX266740130000€1970€
2021-01-2520RUE DE BRACIEUX266740130000€1970€