Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de Berck à Waben

Estimation théorique

Rue de Berck,62180 Waben (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Berck,62180-Waben indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airon-Notre-Dame (62015), comprenant 231 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-181RUE VINCENT3671514149000€2224€
2021-06-181RUE VINCENT3671514149000€2224€
2021-12-166RUE DE BERCK593746174500€1876€
2021-12-166RUE DE BERCK593746174500€1876€
2022-12-295054LE VILLAGE365620116600€1794€
2022-12-295054LE VILLAGE365620116600€1794€
2024-01-265129RUE DE VERTON51281107315000€2461€
2024-01-265129RUE DE VERTON51281107315000€2461€
2023-10-192LOT LES FLORALIES - BAIE AUTHI6148995393000€2655€
2023-10-192LOT LES FLORALIES - BAIE AUTHI6148995393000€2655€
2020-07-223LOT LES FLORALIES - BAIE AUTHI62341000330000€1410€
2020-07-223LOT LES FLORALIES - BAIE AUTHI62341000330000€1410€
2020-05-0615RUE DE VERTON41281157279500€2184€
2020-05-0615RUE DE VERTON41281157279500€2184€
2024-02-2315RUE DE VERTON41281157342220€2674€
2024-02-2315RUE DE VERTON41281157342220€2674€
2022-07-2914LOT LES FLORALIES - BAIE AUTHI41321000471400€3571€
2022-07-2914LOT LES FLORALIES - BAIE AUTHI41321000471400€3571€
2024-03-2119RUE DE VERTON4112276268000€2393€
2024-03-2119RUE DE VERTON4112276268000€2393€
2024-06-047RUE DE L ECOLE369591172750€2504€
2024-06-047RUE DE L ECOLE369591172750€2504€
2020-11-1424RUE DE LA BAIE D AUTHIE2771006210000€2727€
2020-11-1424RUE DE LA BAIE D AUTHIE2771006210000€2727€
2021-12-235043LE VILLAGE61901000419000€2205€
2021-12-235043LE VILLAGE61901000419000€2205€
2021-08-3027RUE DE VERTON5149973320000€2148€
2021-08-3027RUE DE VERTON5149973320000€2148€
2022-10-145004LE VILLAGE377951230000€2987€
2022-10-145004LE VILLAGE377951230000€2987€
2020-07-2432RLE A TRAMES41191000238580€2005€
2020-07-2432RLE A TRAMES41191000238580€2005€
2023-10-1349RUE DE LA BAIE D AUTHIE4831019307150€3701€
2023-10-1349RUE DE LA BAIE D AUTHIE4831019307150€3701€
2022-05-3125RUE DE LA RAIDERIE41251031275380€2203€
2022-05-3125RUE DE LA RAIDERIE41251031275380€2203€
2021-08-2537RUE DU MARECHAL LECLERC479167290000€1139€
2021-08-2537RUE DU MARECHAL LECLERC479167290000€1139€
2024-03-1528RUE DE BERCK364212115000€1797€
2024-03-1528RUE DE BERCK364212115000€1797€
2023-05-121RUE DU CHATEAU BLANC6145467244325€1685€
2023-05-121RUE DU CHATEAU BLANC6145467244325€1685€
2021-01-2937RUE DE BERCK375140100000€1333€
2021-01-2937RUE DE BERCK375140100000€1333€
2020-09-1541RUE DE BERCK4117320122000€1043€
2020-09-1541RUE DE BERCK4117320122000€1043€
2022-08-3046RUE DES AUBEPINES586800212000€2465€
2022-08-3046RUE DES AUBEPINES586800212000€2465€
2020-12-0429RUE DES AUBEPINES6128989225000€1758€
2020-12-0429RUE DES AUBEPINES6128989225000€1758€
2023-06-3048RUE FIER DU CIEL51191000305000€2563€
2023-06-3048RUE FIER DU CIEL51191000305000€2563€
2021-11-0946RUE DE BERCK476808155000€2039€
2021-11-0946RUE DE BERCK476808155000€2039€
2023-04-1517RUE DES AUBEPINES5137943464500€3391€
2023-04-1517RUE DES AUBEPINES5137943464500€3391€
2021-02-2613RUE DES AUBEPINES375951245000€3267€
2021-02-2613RUE DES AUBEPINES375951245000€3267€
2021-11-1811RUE DES AUBEPINES5110923265000€2409€
2021-11-1811RUE DES AUBEPINES5110923265000€2409€
2024-02-091RUE DES AUBEPINES6181864370500€2047€
2024-02-091RUE DES AUBEPINES6181864370500€2047€
2021-03-3022RUE DE MONTREUIL41001025212600€2126€
2021-03-3022RUE DE MONTREUIL41001025212600€2126€
2021-10-2860RUE DE BERCK3881000240000€2727€
2021-10-2860RUE DE BERCK3881000240000€2727€
2022-10-0162RUE FIER DU CIEL51451016350000€2414€
2022-10-0162RUE FIER DU CIEL51451016350000€2414€
2021-07-294RUE DES TEMPLIERS488320161000€1830€
2021-07-294RUE DES TEMPLIERS488320161000€1830€
2022-12-233RUE DES TEMPLIERS595793252000€2653€
2022-12-233RUE DES TEMPLIERS595793252000€2653€
2021-06-1655RUE DE MONTREUIL375489155000€2067€
2021-06-1655RUE DE MONTREUIL375489155000€2067€
2021-10-1248RUE DE MONTREUIL5155414300000€1935€
2021-10-1248RUE DE MONTREUIL5155414300000€1935€
2022-09-1968RUE DE BERCK48319385000€1024€
2022-09-1968RUE DE BERCK48319385000€1024€
2020-11-3032RUE DE NEMPONT24019060000€1500€
2020-11-3032RUE DE NEMPONT24019060000€1500€
2022-11-2826RUE DE NEMPONT488642189500€2153€
2022-11-2826RUE DE NEMPONT488642189500€2153€
2022-06-1638RUE DE NEMPONT133130107500€3258€
2022-06-1638RUE DE NEMPONT133130107500€3258€
2023-11-178RUE DE LA FUTAIE480700216600€2708€
2023-11-178RUE DE LA FUTAIE480700216600€2708€
2022-06-2919RUE DE TIGNY490384105000€1167€
2022-06-2919RUE DE TIGNY490384105000€1167€
2022-04-2521RUE DE LA TOUR2120730325000€2708€
2022-04-2521RUE DE LA TOUR2120730325000€2708€
2021-07-2170RTE DE WABEN5110321173000€1573€
2021-07-2170RTE DE WABEN5110321173000€1573€
2020-05-2720RUE DE LA TOUR158137115000€1983€
2020-05-2720RUE DE LA TOUR158137115000€1983€
2024-02-1623RUE DE TIGNY370410189000€2700€
2024-02-1623RUE DE TIGNY370410189000€2700€
2022-11-0371RTE DE WABEN4169200480000€2840€
2022-11-0371RTE DE WABEN4169200480000€2840€
2020-05-1210RUE DE LA TOUR394583262000€2787€
2020-05-1210RUE DE LA TOUR394583262000€2787€
2021-08-1353RUE DE NEMPONT31201000190000€1583€
2021-08-1353RUE DE NEMPONT31201000190000€1583€
2022-03-1127RUE DE TIGNY275272105000€1400€
2022-03-1127RUE DE TIGNY275272105000€1400€
2021-01-295003LE GOLFE DE RUE6204820995000€4877€
2021-01-295003LE GOLFE DE RUE6204820995000€4877€
2021-07-3062RTE DE WABEN599418244000€2465€
2021-07-3062RTE DE WABEN599418244000€2465€
2023-12-2213RUE DU GAL DE GAULLE372296229000€3181€
2023-12-2213RUE DU GAL DE GAULLE372296229000€3181€
2022-10-2728RUE DES MESANGES49410051768850€18818€
2022-10-2728RUE DES MESANGES49410051768850€18818€
2020-09-1519RUE DES MESANGES394324120000€1277€
2020-09-1519RUE DES MESANGES394324120000€1277€
2023-08-1819RUE DES MESANGES394324223890€2382€
2023-08-1819RUE DES MESANGES394324223890€2382€
2021-11-1936RUE DE TIGNY493827159000€1710€
2021-11-1936RUE DE TIGNY493827159000€1710€
2022-12-1213RUE DE LA TOURBERIE5122451225000€1844€
2022-12-1213RUE DE LA TOURBERIE5122451225000€1844€
2022-05-065RUE DE LA TOURBERIE48037390000€1125€
2022-05-065RUE DE LA TOURBERIE48037390000€1125€
2023-11-2821RUE DU PETIT MARAIS499411375000€3788€
2023-11-2821RUE DU PETIT MARAIS499411375000€3788€
2022-09-133RUE DE LA TOURBERIE480373200000€2500€
2022-09-133RUE DE LA TOURBERIE480373200000€2500€
2022-11-3072RES LE TORTILLARD RTE DE WABEN473570270000€3699€
2022-11-3072RES LE TORTILLARD RTE DE WABEN473570270000€3699€
2023-02-105003RUE DU PETIT MARAIS4156945450000€2885€
2023-02-105003RUE DU PETIT MARAIS4156945450000€2885€
2020-11-2314RUE DE LA TOURBERIE467393153700€2294€
2020-11-2314RUE DE LA TOURBERIE467393153700€2294€
2023-09-0848RTE DE WABEN582587189000€2305€
2023-09-0848RTE DE WABEN582587189000€2305€
2022-06-2717RUE DU PETIT MARAIS499405297500€3005€
2022-06-2717RUE DU PETIT MARAIS499405297500€3005€
2023-10-262RES LE TORTILLARD RTE DE WABEN6117300270250€2310€
2023-10-262RES LE TORTILLARD RTE DE WABEN6117300270250€2310€
2024-01-055087LE VILLAGE41721205850000€4942€
2024-01-055087LE VILLAGE41721205850000€4942€
2021-07-2830RUE DU PETIT MARAIS4120506210000€1750€
2021-07-2830RUE DU PETIT MARAIS4120506210000€1750€
2023-12-1960RUE DE LA MAIRIE472233140000€1944€
2023-12-1960RUE DE LA MAIRIE472233140000€1944€
2021-09-219DOM DES COQUELICOTS72401165394900€1645€
2021-09-219DOM DES COQUELICOTS72401165394900€1645€
2021-07-2364RUE DE LA MAIRIE5144360184500€1281€
2021-07-2364RUE DE LA MAIRIE5144360184500€1281€
2022-04-121CHE DU STADE8217996310000€1429€
2022-04-121CHE DU STADE8217996310000€1429€
2021-05-0547RUE DE TIGNY51601000372000€2325€
2021-05-0547RUE DE TIGNY51601000372000€2325€
2024-04-2321CHE CORDIER365951200000€3077€
2024-04-2321CHE CORDIER365951200000€3077€
2021-12-2270RUE DE LA MAIRIE490335207000€2300€
2021-12-2270RUE DE LA MAIRIE490335207000€2300€
2020-06-2565RTE DE WABEN265587207000€3185€
2020-06-2565RTE DE WABEN265587207000€3185€
2021-07-1372RUE DE LA MAIRIE5105626254400€2423€
2021-07-1372RUE DE LA MAIRIE5105626254400€2423€
2021-04-3022CHE DU PUITS PAYEN692800152000€1652€
2021-04-3022CHE DU PUITS PAYEN692800152000€1652€
2023-03-0847RUE LUCIEN GARBE4112554170000€1518€
2023-03-0847RUE LUCIEN GARBE4112554170000€1518€
2020-12-3024RES HAM DE VERTON58964790000€1011€
2020-12-3024RES HAM DE VERTON58964790000€1011€
2022-02-2247RUE LUCIEN GARBE4112708173985€1553€
2022-02-2247RUE LUCIEN GARBE4112708173985€1553€
2021-06-2914RES HAM DE VERTON5101589251000€2485€
2021-06-2914RES HAM DE VERTON5101589251000€2485€
2020-06-1214RES HAM DE VERTON5101589254400€2519€
2020-06-1214RES HAM DE VERTON5101589254400€2519€
2021-04-026CHE DE LA GLORIETTE31023000456500€4475€
2021-04-026CHE DE LA GLORIETTE31023000456500€4475€
2021-10-2742CHE DE LA GLORIETTE82251726550000€2444€
2021-10-2742CHE DE LA GLORIETTE82251726550000€2444€
2023-10-2544RTE DE WABEN380055000€688€
2023-10-2544RTE DE WABEN380055000€688€
2022-02-1773CHE DE LA MADELON52422176430000€1777€
2022-02-1773CHE DE LA MADELON52422176430000€1777€
2020-12-0420RTE DE WABEN492801315000€3424€
2020-12-0420RTE DE WABEN492801315000€3424€
2021-12-2733CHE DU PUITS PAYEN4640235000€3672€
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2020-12-199RUE DE LA GARE489452147000€1652€
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2020-11-1238RTE DE WABEN6128808111628€872€
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2024-04-0684CHE DE LA MADELON41081711150000€1389€
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2021-06-0839CHE DE LA GLORIETTE41212462245000€2025€
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2021-02-26105RUE DU GAL DE GAULLE4162500349000€2154€
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2022-12-304CHE WABEN4105703257000€2448€
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2021-07-161RUE DE COLLINE592706165000€1793€
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2024-04-2649RUE COLLIER2701000315000€4500€
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2022-06-2370CHE DE LA MADELON61291649320720€2486€
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2021-03-2617RTE DE WABEN61142703180000€1579€
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2021-04-2720ALL DES MARGUERITES475390170000€2267€
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2020-05-1941RUE DE GROFFLIERS6175356214000€1223€
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2022-06-2975RUE DE GROFFLIERS598588239100€2440€
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2020-09-1410ALL DES MARGUERITES475380150000€2000€
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2020-10-0612ALL DES MARGUERITES4104381171000€1644€
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2022-03-075RUE DE COLLINE492504140000€1522€
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2022-10-2245RUE DE LA TOURBERIE498527305000€3112€
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2023-02-215RUE DU PETIT MARAIS480645283500€3544€
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2021-12-0326RTE DE WABEN254702172150€3188€
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2023-06-0623RUE DU BIHEN350180152400€3048€
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2023-04-019RUE DE COLLINE5108504175000€1620€
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2022-08-0983RUE LUCIEN GARBE6170733420000€2471€
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2020-10-0219ALL DES MARGUERITES494382187200€1991€
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2023-08-0413RUE DE COLLINE591504273500€3005€
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2020-10-2989RUE LUCIEN GARBE3101121328000€3248€
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2023-05-0322RUE DES PEUPLIERS41451015356529€2459€
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2022-05-235RUE DU BIHEN370442115000€1643€
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2020-07-287RUE DU BIHEN476615198000€2605€
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2022-01-2810RTE DE WABEN512098220000€1833€
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2021-01-2249RUE DE LA TOURBERIE592274193000€2098€
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2024-01-036RTE DE WABEN260305140000€2333€
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2022-08-0562RUE COLLIER7144500275000€1910€
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2020-06-1950RUE DE GROFFLIERS4852095235000€2765€
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2020-10-2716RTE DE WABEN3131993100000€763€
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2023-08-0720RUE DES PEUPLIERS4111425243831€2197€
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2020-09-1420RUE DES PEUPLIERS4130425219831€1691€
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2021-05-2784RUE DE GROFFLIERS5871160255000€2931€
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2022-01-313RTE DE WABEN7125496220300€1762€
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2022-02-2827RUE DES PRES3105730294300€2803€
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2024-02-0141RUE DU GAL DE GAULLE376258190000€2500€
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2022-07-121RUE DE GROFFLIERS11828280000€4444€
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2021-02-1716RUE DE GROFFLIERS3102694280000€2745€
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2021-11-1210RUE DE GROFFLIERS31061164240000€2264€
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2023-11-1010RUE DES PEUPLIERS4950212000€2232€
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2021-12-2814IMP DE LA MAREE5118737525000€4449€
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2020-04-16101RUE DE GROFFLIERS5154836295000€1916€
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2020-11-26112RUE COLLIER4720175000€2431€
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2022-05-02112RUE COLLIER4720219000€3042€
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2023-09-18112RUE COLLIER4720221000€3069€
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2022-08-22112RUE COLLIER41080205000€1898€
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2022-08-02112RUE COLLIER41080233500€2162€
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2024-01-2622CHE DE LA MADELON41321571350000€2652€
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2023-01-3115RUE DU GAL DE GAULLE10203487205000€1010€
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2021-03-1533RUE DU GAL DE GAULLE5113187126000€1115€
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2023-09-2670RUE JULES BEGUIN5103907322000€3126€
2023-09-2670RUE JULES BEGUIN5103907322000€3126€
2023-12-142RUE DE GROFFLIERS3120627195000€1625€
2023-12-142RUE DE GROFFLIERS3120627195000€1625€
2022-09-2616RUE COLLIER262800251900€4063€
2022-09-2616RUE COLLIER262800251900€4063€
2020-04-16108RUE DE GROFFLIERS51031018350000€3398€
2020-04-16108RUE DE GROFFLIERS51031018350000€3398€