Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue d'aizpurdi à Hendaye

Estimation théorique

Rue d aizpurdi,64700 Hendaye (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d aizpurdi,64700-Hendaye indique un avis de valeur compris entre 488.000€ et 550.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.880€ et 5.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 488.000€ et 550.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biriatou (64130), comprenant 1244 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-2827RUE D AIZPURDI5126633530000€4206€
2023-05-031RUE DE LA CARPE489386520000€5843€
2022-02-225RUE DU 19 MARS 19624160353609690€3811€
2022-04-2627RUE DE BARRANDEGUY585543320000€3765€
2022-12-205RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5142500617200€4346€
2020-12-2915RUE DU THEATRE7192897556041€2896€
2020-01-1010RUE DU PONT490130265000€2944€
2022-06-298RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4102210475000€4657€
2022-06-1533RUE D AIZPURDI6115404520000€4522€
2019-12-042RUE DU 14 JUILLET463400326000€5175€
2021-06-188RUE DU THEATRE6155461843500€5442€
2021-04-0937RUE D AIZPURDI365500230000€3538€
2022-02-2523RUE DU 8 MAI4102492443000€4343€
2022-05-1918RUE DU 19 MARS 1962370501486000€6943€
2023-04-2518RUE DU 19 MARS 1962370501530550€7579€
2022-11-151RUE DE BARRANDEGUY5115400355000€3087€
2023-06-0625RUE DES RESERVOIRS692816600000€6522€
2021-01-2924RUE DE SUBERNOA4156410260000€1667€
2021-06-1744RUE DE BARRANDEGUY41020520000€5098€
2020-09-185RUE CHINCHOENIA4870350000€4023€
2021-11-096RUE DE SUBERNOA48282140000€1707€
2023-03-2046RUE DE BARRANDEGUY6143460655295€4582€
2022-11-293CHE DE BIANTENIA481468420000€5185€
2020-06-2312RUE HAUTE38037233000€2913€
2021-07-239RUE SAN MARTIAL368599350000€5147€
2020-03-3110RUE ITHURRIA5101737440000€4356€
2020-01-2413RUE OLAZO374671370000€5000€
2022-09-133RUE MARIZABALENIA486537399000€4640€
2021-01-259006CHE D AGORRETA5104995500100€4809€
2022-09-3010RUE DES EVADES4105477564000€5371€
2020-05-137RUE SALVADOR ALLENDE5114151275000€2412€
2021-12-0313RUE DU 11 NOVEMBRE3730370000€5068€
2022-02-0312RUE HENRI BARBUSSE6116681500000€4310€
2022-04-209001RUE ERROKERIA484478325000€3869€
2020-06-2518RUE DU 11 NOVEMBRE4119742590000€4958€
2023-02-2421RUE SAN MARTIAL71250501000€4008€
2021-01-2817RUE SAN MARTIAL4105770480000€4571€
2021-09-2014RUE HENRI BARBUSSE595712573700€6039€
2020-08-2129RUE DE SUBERNOA470638230000€3286€
2021-11-0929RUE DE SUBERNOA470638375000€5357€
2019-12-1926BD DE L EMPEREUR599697260000€2626€
2020-11-2025RUE SAN MARTIAL5118563345000€2924€
2021-07-1611RUE ERROKERIA4129825544300€4219€
2021-08-045RUE OURISTYCOLANDA480800457150€5714€
2021-06-219007CHE D AGORRETA380244125000€1563€
2020-01-1035RUE HAPETENIA380522293000€3663€
2022-02-072ALL DE SANTIAGO4125324380000€3040€
2021-07-1618RUE DU COMMERCE5165663520000€3152€
2021-08-0546RUE HAPETENIA4840348620€4150€
2022-11-1615RUE DES CHASSEURS493786636000€6839€
2023-03-104RUE PASTEUR486592578000€6721€
2023-02-2447RUE DES FERMES482464294600€3593€
2021-04-3022RUE DU COMMERCE7120254600000€5000€
2020-10-169ALL DE SANTIAGO484265400000€4762€
2020-05-2024RUE DU COMMERCE7125229520000€4160€
2022-05-3122RUE DE SANTIAGO466283237687€3601€
2022-10-1435IMP LAPARKA5180634780000€4333€
2022-10-1010RUE BIGARENA582720460000€5610€
2023-01-257RUE DE VERDUN494228345000€3670€
2021-03-2326RUE DE SANTIAGO82701099900000€3333€
2020-11-2019RUE DES CHASSEURS6136865477000€3507€
2022-12-0227RUE AICHE EGINA476720514650€6772€
2023-04-2629RUE AICHE EGINA480720613710€7671€
2020-06-129025RUE DOMINGOENIA480439344500€4306€
2021-04-3032RUE DU COMMERCE8182991665000€3654€
2020-03-1612RUE AICHE EGINA7106730422000€3981€
2021-06-3022RUE AICHE EGINA591571470000€5165€
2022-11-0311RUE ERDIKOA51340475000€3545€
2022-11-0823RUE DE SANTIAGO4105745635000€6048€
2022-06-088LOT SAGARDIA481463385000€4753€
2020-07-173RUE DE LA POMMERAIE4157509390000€2484€
2021-04-272LOT SAGARDIA5126414400000€3175€
2021-02-229LOT SAGARDIA373352417850€5724€
2022-04-2710RUE DE LA POMMERAIE5120500560250€4669€
2021-06-233RUE DOMINGOENIA GAENEAN490264365000€4056€
2023-06-293RUE DOMINGOENIA GAENEAN490264450538€5006€
2021-05-277RUE DOMINGOENIA GAENEAN490170313000€3478€
2020-07-157RUE DE LA POMMERAIE4196683638000€3255€
2020-07-151RUE DE GASTAGNALDE6134746480000€3582€
2022-10-1215RUE DOMINGOENIA GAENEAN492155407095€4425€
2021-07-2622RUE DE LA POMMERAIE51661283641700€3866€
2022-09-3058BD DE L EMPEREUR4760250000€3289€
2020-08-2658BD DE L EMPEREUR4760297500€3914€
2021-08-0558BD DE L EMPEREUR4760354650€4666€
2020-07-3158BD DE L EMPEREUR4820276500€3372€
2021-08-3058BD DE L EMPEREUR4860376000€4372€
2022-12-0819RUE DOMINGOENIA GAENEAN495175453500€4774€
2022-03-2333RUE D ALDAPA51491000588000€3946€
2020-10-134RUE DU TRINQUET5114733489830€4297€
2020-07-2029RUE D ALDAPA5142256498000€3507€
2019-12-2318RUE BIATURENIA41170385000€3291€
2022-10-289048BD DE L EMPEREUR6100151760000€7600€
2020-05-273RUE DE FATXIPI6149635490000€3289€
2023-02-1312RUE ANDRE HATCHONDO494406575000€6117€
2020-05-277RUE ANDRE HATCHONDO395601415000€4368€
2021-01-0815RUE ATABALA480566318800€3985€
2020-12-2929RUE DU CAPITAINE PELLOT456606140000€2500€
2021-11-182ALL DES CHASSEURS363780120000€1905€
2021-04-066RUE ITSASOA472472360000€5000€
2021-07-264RUE DE FATXIPI5110544372000€3382€
2021-03-296RUE ANDRE HATCHONDO4107566503000€4701€
2022-06-1023RUE DE FATXIPI4110578630000€5727€
2020-07-063RUE ANDRE HATCHONDO5950420700€4428€
2020-06-3064BD DE L EMPEREUR5153719500000€3268€
2021-02-0512RUE DE MAILLARENEA5120840510000€4250€
2023-01-108RUE DE MAILLARENEA6135691569000€4215€
2020-09-0914RUE ITSASOA590307335000€3722€
2022-12-2722RUE BURUGORIA5158728805000€5095€
2022-07-045RUE BURUGORIA6160903965250€6033€
2021-05-1823AV D ESPAGNE51801821650000€9167€
2021-10-2932RUE BURUGORIA5125618744000€5952€
2020-11-177RUE BURUGORIA4100604465000€4650€
2020-06-1728RUE DE MARGUERI ZAHAR487690363000€4172€
2020-12-1724RUE DE MARGUERI ZAHAR498379415000€4235€
2022-03-026RUE BURUGORIA4126500495400€3932€
2022-01-071RUE DE L INFANTE5870302800€3480€
2021-07-2217RUE DE L INFANTE6930330000€3548€
2023-03-0627RUE DE L INFANTE5870394762€4537€
2021-06-0329RUE DU SIEGE5870220000€2529€
2021-02-234RUE DE L INFANTE5870220000€2529€
2019-11-283RUE MAZARIN5870289750€3330€
2020-06-0539RUE DU SIEGE51140335000€2939€
2020-11-026RUE DES GALIOTES5870270000€3103€
2019-12-098RUE DES GALIOTES5870315000€3621€
2020-11-2772RUE JEAN BAPTISTE ERRECART5105600541400€5156€
2022-02-0891BD DE L EMPEREUR4116520709000€6112€
2020-08-1812RUE CHECHENIA412043410800€3423€
2021-08-1726RUE CHARLES PUCHEU5155145216550€1397€
2021-08-3124RUE DES CEDRES6122670600000€4918€
2020-10-029002CHE DE MOLERES4120400480000€4000€
2022-02-0911RUE DE MARGUERI ZAHAR5140413604800€4320€
2021-04-2626RUE DES CEDRES6142647520000€3662€
2022-12-294RUE APEZTEGIKO KARRIKA5125633454250€3634€
2020-10-2918RUE DE L INFANTE485238209500€2465€
2021-04-2914RUE LOUIS XIV5890285000€3202€
2021-04-166RUE DE LA CONFERENCE5890294500€3309€
2022-06-206RUE LOUIS XIV5890345000€3876€
2020-01-2418RUE WALT DISNEY4900357850€3976€
2022-07-159008RUE RICHELIEU4770280000€3636€
2021-04-163RUE DES MARINS485276295000€3471€
2023-06-269RUE RICHELIEU485248432470€5088€
2020-01-282RUE DES MARINS5102392370000€3627€
2022-05-2424RUE LEON LANNEPOUQUET6145356878100€6056€
2022-08-031RUE RICHELIEU485323437100€5142€
2022-07-086RUE ITURBIDEA-PAUSU5150474550000€3667€
2021-10-1810RUE DES ROSIERS4100576664000€6640€
2021-05-283RUE DES ROSIERS6223799855000€3834€
2021-06-2272RUE RICHELIEU51000286500€2865€
2020-02-2474RUE RICHELIEU51000304795€3048€
2022-09-2182RUE RICHELIEU51000390000€3900€