Valeur de la maison de 100m2 Rue d'Oradour sur glane à Saint Vallier

Estimation théorique

Rue d Oradour sur glane,71230 Saint Vallier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Oradour sur glane,71230-Saint Vallier indique un avis de valeur compris entre 114.000€ et 128.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.140€ et 1.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.190€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.190€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pouilloux (71356), comprenant 999 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 7,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 783€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-051RUE D ORADOUR SUR GLANE5143376145000€1014€
2023-09-051RUE D ORADOUR SUR GLANE5143376145000€1014€
2023-08-2520RUE HOCHE4125681170300€1362€
2023-08-2520RUE HOCHE4125681170300€1362€
2022-09-2756RUE LOUIS DESAUTELS25143655000€1078€
2022-09-2756RUE LOUIS DESAUTELS25143655000€1078€
2020-06-1129RUE HOCHE589525158000€1775€
2020-06-1129RUE HOCHE589525158000€1775€
2021-02-0361RUE LOUIS DESAUTELS36723360000€896€
2021-02-0361RUE LOUIS DESAUTELS36723360000€896€
2022-10-0448RUE LOUIS DESAUTELS93603427371290€1031€
2022-10-0448RUE LOUIS DESAUTELS93603427371290€1031€
2022-02-2852RUE ROMAIN ROLLAND363567169400€2689€
2022-02-2852RUE ROMAIN ROLLAND363567169400€2689€
2023-06-1656RUE ROMAIN ROLLAND581306155000€1914€
2023-06-1656RUE ROMAIN ROLLAND581306155000€1914€
2022-04-2548RUE ROMAIN ROLLAND46154640000€656€
2022-04-2548RUE ROMAIN ROLLAND46154640000€656€
2021-08-0569RUE LOUIS DESAUTELS47337560000€822€
2021-08-0569RUE LOUIS DESAUTELS47337560000€822€
2023-01-2055AV DE STALINGRAD4931161155000€1667€
2023-01-2055AV DE STALINGRAD4931161155000€1667€
2021-11-1874RUE LOUIS DESAUTELS375139250000€667€
2021-11-1874RUE LOUIS DESAUTELS375139250000€667€
2020-12-1631RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU370143575000€1071€
2020-12-1631RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU370143575000€1071€
2023-07-1280RUE LOUIS DESAUTELS24072535000€875€
2023-07-1280RUE LOUIS DESAUTELS24072535000€875€
2023-04-2527RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU37441753900€728€
2023-04-2527RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU37441753900€728€
2021-01-1332RUE LOUIS DESAUTELS5109602149800€1374€
2021-01-1332RUE LOUIS DESAUTELS5109602149800€1374€
2024-02-1042RUE ROMAIN ROLLAND491128485000€934€
2024-02-1042RUE ROMAIN ROLLAND491128485000€934€
2021-08-3025RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5100739122000€1220€
2021-08-3025RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5100739122000€1220€
2020-10-1428RUE DE CHAUBUISSON4124745200000€1613€
2020-10-1428RUE DE CHAUBUISSON4124745200000€1613€
2020-08-0533RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU48828832500€369€
2020-08-0533RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU48828832500€369€
2024-06-1226RUE HENRI WALLON482885102500€1250€
2024-06-1226RUE HENRI WALLON482885102500€1250€
2021-10-2930RUE LOUIS DESAUTELS6167797178000€1066€
2021-10-2930RUE LOUIS DESAUTELS6167797178000€1066€
2021-01-0918RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU382587147700€1801€
2021-01-0918RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU382587147700€1801€
2021-06-0838RUE ROMAIN ROLLAND48930070000€787€
2021-06-0838RUE ROMAIN ROLLAND48930070000€787€
2023-11-1066RUE ANTOINE EMORINE38049655000€688€
2023-11-1066RUE ANTOINE EMORINE38049655000€688€
2022-03-1211RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU35813859000€1017€
2022-03-1211RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU35813859000€1017€
2020-06-2658AV DE STALINGRAD389105065000€730€
2020-06-2658AV DE STALINGRAD389105065000€730€
2022-05-2128RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU51141092130000€1140€
2022-05-2128RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU51141092130000€1140€
2020-10-2716RUE DE GIVRY497390128000€1320€
2020-10-2716RUE DE GIVRY497390128000€1320€
2022-04-0146AV DE STALINGRAD587900113000€1299€
2022-04-0146AV DE STALINGRAD587900113000€1299€
2022-07-0854RUE VOLTAIRE363589157300€2497€
2022-07-0854RUE VOLTAIRE363589157300€2497€
2023-12-129RUE HENRI WALLON51251000308000€2464€
2023-12-129RUE HENRI WALLON51251000308000€2464€
2023-06-2070AV DE STALINGRAD597900135000€1392€
2023-06-2070AV DE STALINGRAD597900135000€1392€
2023-06-0229AV DE STALINGRAD490497100000€1111€
2023-06-0229AV DE STALINGRAD490497100000€1111€
2022-12-0652RUE VOLTAIRE589552103000€1157€
2022-12-0652RUE VOLTAIRE589552103000€1157€
2023-02-1572AV DE STALINGRAD48490075000€893€
2023-02-1572AV DE STALINGRAD48490075000€893€
2024-05-0427AV DE STALINGRAD357338680000€1404€
2024-05-0427AV DE STALINGRAD357338680000€1404€
2023-02-1738AV DE STALINGRAD47754076200€990€
2023-02-1738AV DE STALINGRAD47754076200€990€
2021-09-0174AV DE STALINGRAD5110900175000€1591€
2021-09-0174AV DE STALINGRAD5110900175000€1591€
2022-02-1839RUE ANTOINE EMORINE6150828165000€1100€
2022-02-1839RUE ANTOINE EMORINE6150828165000€1100€
2022-03-309RUE DE GIVRY47628972200€950€
2022-03-309RUE DE GIVRY47628972200€950€
2020-11-1258RUE ANTOINE EMORINE37515580000€1067€
2020-11-1258RUE ANTOINE EMORINE37515580000€1067€
2021-06-2617RUE DES CARRIERES492470142500€1549€
2021-06-2617RUE DES CARRIERES492470142500€1549€
2022-09-2039RUE ANATOLE FRANCE4951320139100€1464€
2022-09-2039RUE ANATOLE FRANCE4951320139100€1464€
2024-02-1959RUE DE BELLEVUE511839367000€568€
2024-02-1959RUE DE BELLEVUE511839367000€568€
2023-02-2143RUE VOLTAIRE35833563601€1097€
2023-02-2143RUE VOLTAIRE35833563601€1097€
2021-07-028RUE DE GIVRY49959287000€879€
2021-07-028RUE DE GIVRY49959287000€879€
2021-11-267RUE DE MONTCHANIN477350125000€1623€
2021-11-267RUE DE MONTCHANIN477350125000€1623€
2022-10-059RUE LOUIS DESAUTELS4130350156000€1200€
2022-10-059RUE LOUIS DESAUTELS4130350156000€1200€
2022-10-015RUE LOUIS DESAUTELS71752043377100€2155€
2022-10-015RUE LOUIS DESAUTELS71752043377100€2155€
2021-09-2117AV DE STALINGRAD455315105500€1918€
2021-09-2117AV DE STALINGRAD455315105500€1918€
2024-02-0913RUE CAMILLE DESMOULINS38089259000€738€
2024-02-0913RUE CAMILLE DESMOULINS38089259000€738€
2023-06-2110RUE D UXEAU376560105000€1382€
2023-06-2110RUE D UXEAU376560105000€1382€
2021-07-2022AV DE STALINGRAD51571940235000€1497€
2021-07-2022AV DE STALINGRAD51571940235000€1497€
2023-01-3139RUE CAMILLE DESMOULINS71631669240000€1472€
2023-01-3139RUE CAMILLE DESMOULINS71631669240000€1472€
2023-02-1749RUE DE BELLEVUE33738147500€1284€
2023-02-1749RUE DE BELLEVUE33738147500€1284€
2022-10-059RUE DE NEVERS47157740000€563€
2022-10-059RUE DE NEVERS47157740000€563€
2023-11-256RUE ROMAIN ROLLAND25338330000€566€
2023-11-256RUE ROMAIN ROLLAND25338330000€566€
2023-09-2820RUE DE BELLEVUE41209955000€458€
2023-09-2820RUE DE BELLEVUE41209955000€458€
2023-06-0718RUE DE BELLEVUE13217028000€875€
2023-06-0718RUE DE BELLEVUE13217028000€875€
2021-07-2143RUE DE BELLEVUE47633875000€987€
2021-07-2143RUE DE BELLEVUE47633875000€987€
2022-02-1543RUE DE BELLEVUE476338128850€1695€
2022-02-1543RUE DE BELLEVUE476338128850€1695€
2023-09-2655RUE ANATOLE FRANCE25250040000€769€
2023-09-2655RUE ANATOLE FRANCE25250040000€769€
2021-04-0346RUE ANATOLE FRANCE513099154000€1185€
2021-04-0346RUE ANATOLE FRANCE513099154000€1185€
2023-10-113RUE ROMAIN ROLLAND41121016212900€1901€
2023-10-113RUE ROMAIN ROLLAND41121016212900€1901€
2021-03-0341RUE DE BELLEVUE496485100000€1042€
2021-03-0341RUE DE BELLEVUE496485100000€1042€
2023-03-2521RUE ANTOINE EMORINE37962489000€1127€
2023-03-2521RUE ANTOINE EMORINE37962489000€1127€
2022-06-2359RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5120717145000€1208€
2022-06-2359RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5120717145000€1208€
2020-11-2754RUE ANATOLE FRANCE610043085000€850€
2020-11-2754RUE ANATOLE FRANCE610043085000€850€
2020-06-177RUE DE TOURNUS486643132000€1535€
2020-06-177RUE DE TOURNUS486643132000€1535€
2023-12-076RUE DE CHAUBUISSON48150356666.7€700€
2023-12-076RUE DE CHAUBUISSON48150356666.7€700€
2021-04-1681RUE DE MACON3101126100000€990€
2021-04-1681RUE DE MACON3101126100000€990€
2021-05-311RUE CAMILLE DESMOULINS6230700310000€1348€
2021-05-311RUE CAMILLE DESMOULINS6230700310000€1348€
2021-10-2236RUE VOLTAIRE594381130000€1383€
2021-10-2236RUE VOLTAIRE594381130000€1383€
2024-05-2436RUE VOLTAIRE594381142270€1514€
2024-05-2436RUE VOLTAIRE594381142270€1514€
2023-05-2511RUE JEAN MARIE JEANDET24252935000€833€
2023-05-2511RUE JEAN MARIE JEANDET24252935000€833€
2021-01-226068RTE DE MACON26233546000€742€
2021-01-226068RTE DE MACON26233546000€742€
2023-05-2411RUE DE BOURGOGNE5115620130000€1130€
2023-05-2411RUE DE BOURGOGNE5115620130000€1130€
2021-10-206068RTE DE MACON38642567500€785€
2021-10-206068RTE DE MACON38642567500€785€
2021-07-269RUE D ALSACE37463888500€1196€
2021-07-269RUE D ALSACE37463888500€1196€
2021-08-2010RUE D ALSACE46245554500€879€
2021-08-2010RUE D ALSACE46245554500€879€
2023-02-1410RUE D ALSACE462455143000€2306€
2023-02-1410RUE D ALSACE462455143000€2306€
2020-09-293RUE DE TOURNUS48752490000€1034€
2020-09-293RUE DE TOURNUS48752490000€1034€
2020-06-0649RTE DE MACON47858599500€1276€
2020-06-0649RTE DE MACON47858599500€1276€
2020-09-1539RUE JULES FERRY467453141650€2114€
2020-09-1539RUE JULES FERRY467453141650€2114€
2022-06-0341RUE JULES FERRY47049880000€1143€
2022-06-0341RUE JULES FERRY47049880000€1143€
2022-09-196RUE DE TOURNUS5112774191770€1712€
2022-09-196RUE DE TOURNUS5112774191770€1712€
2022-08-268RUE PIERRE BROSSOLETTE48840688300€1003€
2022-08-268RUE PIERRE BROSSOLETTE48840688300€1003€
2021-06-0437RUE DE SAINT VALLIER81801073220000€1222€
2021-06-0437RUE DE SAINT VALLIER81801073220000€1222€
2022-03-2657RTE DE MACON496546110000€1146€
2022-03-2657RTE DE MACON496546110000€1146€
2021-10-197RUE PIERRE BROSSOLETTE46764489000€1328€
2021-10-197RUE PIERRE BROSSOLETTE46764489000€1328€
2021-06-051RUE BEAUMARCHAIS410265085000€833€
2021-06-051RUE BEAUMARCHAIS410265085000€833€
2022-07-194IMP PORTAILLER46041221000€350€
2022-07-194IMP PORTAILLER46041221000€350€
2022-09-165RUE JULES FERRY41081365106000€981€
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2021-11-1035RUE DE BOURGOGNE24439038000€864€
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2023-08-1035RUE DE SAINT VALLIER5120776168600€1405€
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2023-02-1446RUE JULES FERRY59047986000€956€
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2021-06-0120RUE JULES FERRY37230390000€1250€
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2021-06-1146RUE DE SAINT VALLIER36574667000€1031€
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2022-07-0529RUE DE BELLEVUE290473104030€1156€
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2022-03-0964RUE JULES FERRY3106721196000€1849€
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2022-03-2628RUE JULES FERRY24272434000€810€
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2022-03-2810RUE BEAUMARCHAIS4921200214650€2333€
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2021-01-0821RUE SAINT GENGOUX47355459500€815€
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2023-01-074RUE DE TOURNUS693540143000€1538€
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2022-05-2543RUE DE MACON36434267200€1050€
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2020-07-3145RUE DE MACON6140255182805€1306€
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2024-06-1778RUE ANATOLE FRANCE35222983000€1596€
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2022-08-0322RUE CARNOT37669855000€724€
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2021-09-1014RUE JULES FERRY46229556000€903€
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2021-02-1834RUE DE BOURGOGNE490710115000€1278€
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2021-03-297RUE JEAN DAMICHEL36057070000€1167€
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2022-09-2025RUE CARNOT13080035000€1167€
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2021-05-2966RUE JULES FERRY4153975158000€1033€
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2020-12-1917RUE GEORGES CLEMENCEAU310460985000€817€
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2020-10-0820RUE ANTOINE EMORINE23557422000€629€
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2022-07-1142RUE DE BOURGOGNE5124605100000€806€
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2023-06-2120RUE DE MACON378516109000€1397€
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2022-11-2145RTE DE MACON48638477000€895€
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2021-09-2418RUE PIERRE BROSSOLETTE211125994820€854€
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2022-01-1711RUE JEAN DAMICHEL480636130000€1625€
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2021-06-0195RUE ANATOLE FRANCE297117780000€825€
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2023-09-0894RUE ANATOLE FRANCE4720158000€2194€
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2021-09-2116RUE P VAILLANT COUTURIER47134065000€915€
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2023-02-1727RUE JEAN BOUVERI482741106000€1293€
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2024-04-1255RTE DE MACON25240265000€1250€
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2023-02-1488RUE ANATOLE FRANCE2861108108000€1256€
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2022-02-127RUE LUCIE AUBRAC5119207220000€1849€
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2023-05-036RUE DE MARY511634390000€776€
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2021-02-245RUE ROUGET DE L ISLE2406645000€1125€
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2023-11-1861RTE DE MACON4951124152800€1608€
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2021-07-3012RUE DE MARY35450764000€1185€
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2022-04-095RUE ROUGET DE L ISLE3666058500€886€
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2021-09-0342RUE JULES FERRY51001000223000€2230€
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2020-06-0510RUE DE MARY35268035000€673€
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2023-11-3010RUE DE MARY35268070000€1346€
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2023-06-3019RUE ROUGET DE L ISLE5168641171000€1018€
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2021-10-1590RUE ANATOLE FRANCE280800145000€1813€
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2020-07-0825RUE PIERRE BROSSOLETTE481488137000€1691€
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2022-03-168RUE DE MARY366568108230€1640€
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2021-02-2218RUE VOLTAIRE4100517116000€1160€
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2021-09-2970RTE DE MACON4931659123100€1324€
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2022-02-1016RUE VOLTAIRE36046286400€1440€
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2021-06-3020CHE DES PIERRES34145549000€1195€
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2021-12-144RUE DE LA BONNETERIE236656100000€2778€
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2024-06-144RUE DE LA BONNETERIE39765699000€1021€
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2022-10-2610RUE CARNOT38044677500€969€
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2022-03-166RUE ROUGET DE L ISLE490935143350€1593€
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2023-03-246RUE ROUGET DE L ISLE490935143550€1595€
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2021-07-0924RUE JEAN DAMICHEL49068275000€833€
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