Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue d'Artois à Bandol

Estimation théorique

Rue d Artois,83150 Bandol (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Artois,83150-Bandol indique un avis de valeur compris entre 682.000€ et 769.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.820€ et 7.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 682.000€ et 769.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.706€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.706€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bandol (83009), comprenant 8549 habitants est de 16,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 26,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.675€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-17111RUE D ARTOIS2580468000€8069€
2022-02-17111RUE D ARTOIS2580468000€8069€
2024-01-12109RUE DE LORRAINE7185700166500€900€
2024-01-12109RUE DE LORRAINE7185700166500€900€
2021-12-21319RUE D ARTOIS82106001443950€6876€
2021-12-21319RUE D ARTOIS82106001443950€6876€
2022-05-18297BD DE LORETTE41170725800€6203€
2022-05-18297BD DE LORETTE41170725800€6203€
2020-11-0736RUE DE SAVOIE51101000300000€2727€
2020-11-0736RUE DE SAVOIE51101000300000€2727€
2021-05-07295BD DE LORETTE392617805000€8750€
2021-05-07295BD DE LORETTE392617805000€8750€
2022-07-0488RUE DU POITOU513201835000€13902€
2022-07-0488RUE DU POITOU513201835000€13902€
2023-02-2326IMP D AUVERGNE51320837500€6345€
2023-02-2326IMP D AUVERGNE51320837500€6345€
2024-06-20541AV DES LAVANDES4118672713300€6045€
2024-06-20541AV DES LAVANDES4118672713300€6045€
2022-10-04490AV DES LAVANDES123393380000€16522€
2022-10-04490AV DES LAVANDES123393380000€16522€
2024-04-0227RUE DE FLANDRE51280846665€6615€
2024-04-0227RUE DE FLANDRE51280846665€6615€
2023-03-28490AV DES LAVANDES5100402225000€2250€
2023-03-28490AV DES LAVANDES5100402225000€2250€
2021-11-18161RUE DES NARCISSES5156341710000€4551€
2021-11-18161RUE DES NARCISSES5156341710000€4551€
2020-12-1891RUE DE FLANDRES351635131250€2574€
2020-12-1891RUE DE FLANDRES351635131250€2574€
2021-07-09417RUE DE MADAGASCAR61709001288590€7580€
2021-07-09417RUE DE MADAGASCAR61709001288590€7580€
2023-07-1834RUE DU POITOU38040760000€750€
2023-07-1834RUE DU POITOU38040760000€750€
2023-07-1834RUE DU POITOU380407370000€4625€
2023-07-1834RUE DU POITOU380407370000€4625€
2021-03-0554IMP D AUVERGNE360337346850€5781€
2021-03-0554IMP D AUVERGNE360337346850€5781€
2020-10-1686RUE DU SENEGAL7178854894000€5022€
2020-10-1686RUE DU SENEGAL7178854894000€5022€
2022-09-05452AV DES LAVANDES5120859761150€6343€
2022-09-05452AV DES LAVANDES5120859761150€6343€
2023-10-2348IMP DES GENETS4130573919000€7069€
2023-10-2348IMP DES GENETS4130573919000€7069€
2020-11-0954IMP DES FIGUIERS46351990000€1429€
2020-11-0954IMP DES FIGUIERS46351990000€1429€
2022-11-30125RUE DES LAURIERS ROSES8190809785000€4132€
2022-11-30125RUE DES LAURIERS ROSES8190809785000€4132€
2021-11-24515AV BELLEVUE2570420417€7376€
2021-11-24515AV BELLEVUE2570420417€7376€
2023-01-24531AV BELLEVUE359030000€508€
2023-01-24531AV BELLEVUE359030000€508€
2021-06-0270RUE DES PALMIERS61497961086000€7289€
2021-06-0270RUE DES PALMIERS61497961086000€7289€
2022-04-22117RUE PAUL CEZANNE4143893800000€5594€
2022-04-22117RUE PAUL CEZANNE4143893800000€5594€
2022-06-15339RUE DE MADAGASCAR61460790000€5411€
2022-06-15339RUE DE MADAGASCAR61460790000€5411€
2021-08-3075RUE EDMOND ROSTAND490318529555€5884€
2021-08-3075RUE EDMOND ROSTAND490318529555€5884€
2021-12-2075RUE EDMOND ROSTAND5119487562000€4723€
2021-12-2075RUE EDMOND ROSTAND5119487562000€4723€
2022-03-0773IMP COTTAGE FLEURI2800467500€5844€
2022-03-0773IMP COTTAGE FLEURI2800467500€5844€
2020-11-2520IMP DES GENEVRIERS266159325000€4924€
2020-11-2520IMP DES GENEVRIERS266159325000€4924€
2022-07-11174RUE ALPHONSE DAUDET41080564275€5225€
2022-07-11174RUE ALPHONSE DAUDET41080564275€5225€
2024-03-0973IMP VICTOR COSTE4650665570€10240€
2024-03-0973IMP VICTOR COSTE4650665570€10240€
2022-08-3020IMP DES GERANIUMS576700755000€9934€
2022-08-3020IMP DES GERANIUMS576700755000€9934€
2023-12-2275BD DE LORETTE8176550740000€4205€
2023-12-2275BD DE LORETTE8176550740000€4205€
2021-03-1136RUE DES BRUYERES51001045518000€5180€
2021-03-1136RUE DES BRUYERES51001045518000€5180€
2023-02-2839IMP COTTAGE FLEURI25080345000€6900€
2023-02-2839IMP COTTAGE FLEURI25080345000€6900€
2022-09-0916IMP DES LENTISQUES375341462020€6160€
2022-09-0916IMP DES LENTISQUES375341462020€6160€
2021-09-2787RUE DE MIREILLE372482590000€8194€
2021-09-2787RUE DE MIREILLE372482590000€8194€
2022-11-03158BD DES GRAVIERS2708021359000€19414€
2022-11-03158BD DES GRAVIERS2708021359000€19414€
2023-05-10102RUE ALPHONSE DAUDET245281170000€3778€
2023-05-10102RUE ALPHONSE DAUDET245281170000€3778€
2022-03-30102RUE ALPHONSE DAUDET245281372150€8270€
2022-03-30102RUE ALPHONSE DAUDET245281372150€8270€
2023-09-25102RUE ALPHONSE DAUDET245281535000€11889€
2023-09-25102RUE ALPHONSE DAUDET245281535000€11889€
2021-05-2120RUE DES OLIVIERS112508471340700€5363€
2021-05-2120RUE DES OLIVIERS112508471340700€5363€
2021-02-22260AV DES LAVANDES4811627750000€9259€
2021-02-22260AV DES LAVANDES4811627750000€9259€
2022-04-0453IMP DES CHARDONS4103630692400€6722€
2022-04-0453IMP DES CHARDONS4103630692400€6722€
2024-03-2244IMP DES VIOLETTES380490696250€8703€
2024-03-2244IMP DES VIOLETTES380490696250€8703€
2022-02-0448ALL PRIVEE DE L AI BLANC596220569750€5935€
2022-02-0448ALL PRIVEE DE L AI BLANC596220569750€5935€
2022-01-28170RUE DE MADAGASCAR3100401639990€6400€
2022-01-28170RUE DE MADAGASCAR3100401639990€6400€
2021-09-2491RUE DE MADAGASCAR693100360000€3871€
2021-09-2491RUE DE MADAGASCAR693100360000€3871€
2024-05-308RUE ALPHONSE DAUDET4132830548000€4152€
2024-05-308RUE ALPHONSE DAUDET4132830548000€4152€
2022-07-27220AV DES LAVANDES6160851760000€4750€
2022-07-27220AV DES LAVANDES6160851760000€4750€
2022-07-12696BD DE PIERREPLANE499297657097€6637€
2022-07-12696BD DE PIERREPLANE499297657097€6637€
2021-07-261ALL PRIVEE DE L AI BLANC480313416000€5200€
2021-07-261ALL PRIVEE DE L AI BLANC480313416000€5200€
2020-07-0629CHE DE ROUSTAGNON4820340000€4146€
2020-07-0629CHE DE ROUSTAGNON4820340000€4146€
2021-09-1491RUE DES OLIVIERS570864855000€12214€
2021-09-1491RUE DES OLIVIERS570864855000€12214€
2021-02-0973CHE DE PERTUAS373545354365€4854€
2021-02-0973CHE DE PERTUAS373545354365€4854€
2023-02-2047RUE MONTE CRISTO62364721850000€7839€
2023-02-2047RUE MONTE CRISTO62364721850000€7839€
2021-07-0929CHE DE PERTUAS3105582652500€6214€
2021-07-0929CHE DE PERTUAS3105582652500€6214€
2021-07-0282RUE LAMARTINE368350600000€8824€
2021-07-0282RUE LAMARTINE368350600000€8824€
2021-04-16267BD DES GRAVIERS4110651486360€4421€
2021-04-16267BD DES GRAVIERS4110651486360€4421€
2022-01-04267BD DES GRAVIERS4110651600830€5462€
2022-01-04267BD DES GRAVIERS4110651600830€5462€
2022-03-2235IMP DE LA BASTIDE FOLCO5120482305350€2545€
2022-03-2235IMP DE LA BASTIDE FOLCO5120482305350€2545€
2023-11-20379BD DU CAPELAN390801720000€8000€
2023-11-20379BD DU CAPELAN390801720000€8000€
2021-12-1328IMP ALPHONSE DAUDET4861240621000€7221€
2021-12-1328IMP ALPHONSE DAUDET4861240621000€7221€
2022-03-2165IMP DE LA BASTIDE FOLCO4169700839150€4965€
2022-03-2165IMP DE LA BASTIDE FOLCO4169700839150€4965€
2020-07-06386BD DES GRAVIERS4850266666€3137€
2020-07-06386BD DES GRAVIERS4850266666€3137€
2024-01-30128AV DES LAVANDES72161136902500€4178€
2024-01-30128AV DES LAVANDES72161136902500€4178€
2021-11-03425BD DE LA PEYRIERE364208445000€6953€
2021-11-03425BD DE LA PEYRIERE364208445000€6953€
2024-01-3080IMP DE LA BASTIDE FOLCO6130407850000€6538€
2024-01-3080IMP DE LA BASTIDE FOLCO6130407850000€6538€
2021-03-29381BD DU CAPELAN4114785338100€2966€
2021-03-29381BD DU CAPELAN4114785338100€2966€
2022-07-2598CHE DE PERTUAS3701500733000€10471€
2022-07-2598CHE DE PERTUAS3701500733000€10471€
2021-05-2947RUE AUBANEL239411350000€8974€
2021-05-2947RUE AUBANEL239411350000€8974€
2022-07-06362BD DE LA PEYRIERE4930400000€4301€
2022-07-06362BD DE LA PEYRIERE4930400000€4301€
2024-04-23362BD DE LA PEYRIERE4930430000€4624€
2024-04-23362BD DE LA PEYRIERE4930430000€4624€
2022-07-26101IMP DE LA BASTIDE FOLCO24018290000€2250€
2022-07-26101IMP DE LA BASTIDE FOLCO24018290000€2250€
2023-12-01173AV DES CITRONNIERS51405122401050€17150€
2023-12-01173AV DES CITRONNIERS51405122401050€17150€
2022-12-1410AV DES LAVANDES52156101630000€7581€
2022-12-1410AV DES LAVANDES52156101630000€7581€
2023-02-20105IMP DE LA BASTIDE FOLCO245128160000€3556€
2023-02-20105IMP DE LA BASTIDE FOLCO245128160000€3556€
2022-10-10412AV DES CITRONNIERS62156281127500€5244€
2022-10-10412AV DES CITRONNIERS62156281127500€5244€
2020-11-10385BD DE LA PEYRIERE472565520000€7222€
2020-11-10385BD DE LA PEYRIERE472565520000€7222€
2023-07-1979CHE DE ROUSTAGNON4129622940750€7293€
2023-07-1979CHE DE ROUSTAGNON4129622940750€7293€
2023-05-02335BD DU CAPELAN4620474800€7658€
2023-05-02335BD DU CAPELAN4620474800€7658€
2023-11-1345IMP DE L ESTEREL493680880000€9462€
2023-11-1345IMP DE L ESTEREL493680880000€9462€
2024-05-31165AV DES CITRONNIERS61614951000000€6211€
2024-05-31165AV DES CITRONNIERS61614951000000€6211€
2024-06-28190RUE DE PROVENCE5132354162500€1231€
2024-06-28190RUE DE PROVENCE5132354162500€1231€
2021-03-23513AV DES CITRONNIERS6193668989500€5127€
2021-03-23513AV DES CITRONNIERS6193668989500€5127€
2020-06-08696RUE DES ORANGERS374912488700€6604€
2020-06-08696RUE DES ORANGERS374912488700€6604€
2022-01-28696RUE DES ORANGERS374912615000€8311€
2022-01-28696RUE DES ORANGERS374912615000€8311€
2020-09-08130AV DES CITRONNIERS376598752000€9895€
2020-09-08130AV DES CITRONNIERS376598752000€9895€
2023-06-30734BD DES GRAVIERS7156592977190€6264€
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2020-11-24147AV DES CITRONNIERS61758881120000€6400€
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2022-04-07254BD DE LA PEYRIERE3103914749000€7272€
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2022-09-01254BD DE LA PEYRIERE3103500980000€9515€
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2023-11-0238IMP PARMENTIER4122205744450€6102€
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2021-01-14121IMP DU ZENITH5120800750000€6250€
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2023-11-2491RUE DE LA SARRIETTE360585250000€4167€
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2021-06-25541AV DES CITRONNIERS61407801117250€7980€
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2020-11-12193RUE DE PROVENCE5173850880000€5087€
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2021-10-1450IMP DE L ESTEREL2371098586000€15838€
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2020-03-3049RUE DE PROVENCE7255847845500€3316€
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2023-12-06250BD DE LA PEYRIERE6761198581000€7645€
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2021-05-1135AV DEI REGANEU41151098855000€7435€
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2020-12-07760BD DES GRAVIERS41475001030170€7008€
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2022-05-03285BD DU CAPELAN115011611175000€7833€
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2020-12-0483AV DEI REGANEU51501040900000€6000€
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2020-06-26655BD DES GRAVIERS4125400730000€5840€
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2022-09-09288AV MONTEMER419011231520000€8000€
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2023-04-2098RUE DE L EQUINOXE4110760900000€8182€
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2021-02-01455AV MONTEMER516310111469200€9013€
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2021-11-22203BD DE LA PEYRIERE4138460795300€5763€
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2020-07-3186RUE DE BELGIQUE611341250000€442€
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2020-12-08255RUE DE L EQUINOXE31100425000€3864€
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2021-09-27344BD DE PIERREPLANE6130549778600€5989€
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2022-11-2474RUE ANATOLE FRANCE5123509831000€6756€
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2024-05-3074RUE ANATOLE FRANCE51235091034120€8407€
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2020-08-0423IMP DE LA VERVEINE4120726540000€4500€
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2022-04-19202AV GEORGES V5990750000€7576€
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2022-07-1130IMP PIERRE LOTI48038597500€1219€
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2023-12-2030IMP PIERRE LOTI480385562540€7032€
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2022-11-22291AV DEI REGANEU387662600000€6897€
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2020-04-0312IMP DE SAINTONGE4120700630000€5250€
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2020-10-15323AV DEI REGANEU396514375000€3906€
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2023-09-1383AV MONTEMER5130500851692€6551€
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2022-11-1831IMP DE SAINTONGE4790661500€8373€
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2021-03-11230AV GEORGES V61563011846000€11833€
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2020-07-2322BD DE MARSEILLE474315370000€5000€
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2024-05-31242BD DE PIERREPLANE486621850000€9884€
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2023-04-2725CHE DES CHASSEURS390281460098€5112€
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2022-07-2925CHE DES CHASSEURS348192419495€8739€
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2021-05-1740RTE DE LA CRETE41001104819630€8196€
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2021-04-0873IMP DU MOULIN A VENT5120403714080€5951€
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2021-04-06125BD BOIS MAURIN1250245000€9800€
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2020-10-264ALL DES BASTIDES12392138230€6010€
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2023-02-0344ALL DES BASTIDES12045185500€9275€
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2023-03-16164BD DE PIERREPLANE3480310000€6458€
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2020-06-0547ALL DES BASTIDES22349150000€6522€
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2021-01-1447ALL DES BASTIDES22349154000€6696€
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2022-10-0589RUE DES COTEAUX ENSOLEILLES4100523562200€5622€
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2023-02-09107RUE DES COTEAUX ENSOLEILLES269522509000€7377€
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2022-12-12188BD DE PIERREPLANE455605275500€5009€
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2023-06-2666ALL DES FAUVETTES4115701723300€6290€
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2020-08-0639ALL DES BASTIDES11853146000€8111€
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2020-10-2396ALL DES FAUVETTES5119479700000€5882€
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2021-02-0812ALL DES BASTIDES22648146500€5635€
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2022-07-0435ALL DES BASTIDES11757182500€10735€
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2023-09-1233ALL DES BASTIDES120113192500€9625€
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2022-06-29349AV DES MOUETTES41369911503580€11056€
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2020-11-2042RUE DES COTEAUX ENSOLEILLES586451432200€5026€
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