Estimation théorique
Rue d Amaous,39290 Biarne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Amaous,39290-Biarne indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archelange (39014), comprenant 223 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archelange (39014), comprenant 223 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-10 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 84 | 780 | 157300€ | 1873€ |
2021-06-21 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 151 | 1108 | 220500€ | 1460€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DU PUITS | 5 | 100 | 659 | 195000€ | 1950€ |
2023-05-16 | 24 | RUE D AMAOUS | 3 | 83 | 647 | 120000€ | 1446€ |
2022-02-07 | 63 | RUE DE DIJON | 6 | 73 | 680 | 157200€ | 2153€ |
2019-10-01 | 57 | RUE DE DIJON | 4 | 88 | 2750 | 136000€ | 1545€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DU BIEF | 4 | 134 | 410 | 264000€ | 1970€ |
2020-08-24 | 53 | RUE DE DIJON | 4 | 62 | 512 | 114700€ | 1850€ |
2021-08-31 | 13 | RUE JULES MACHARD | 5 | 127 | 863 | 170000€ | 1339€ |
2022-02-10 | 10 | RUE JULES MACHARD | 5 | 107 | 880 | 217000€ | 2028€ |
2020-05-29 | 16 | RUE JULES MACHARD | 5 | 125 | 814 | 233000€ | 1864€ |
2023-04-24 | 6 | RUE JULES MACHARD | 4 | 97 | 787 | 270000€ | 2784€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DES RUOTTES | 4 | 81 | 643 | 186000€ | 2296€ |
2020-11-13 | 32 | RUE DE DIJON | 1 | 72 | 117 | 81000€ | 1125€ |
2021-02-23 | 28 | RUE DE DIJON | 4 | 102 | 1220 | 45000€ | 441€ |
2020-01-28 | 2 | IMP DU LIEGEON | 6 | 138 | 911 | 240000€ | 1739€ |
2021-10-21 | 29 | RUE DE DIJON | 3 | 40 | 139 | 119900€ | 2998€ |
2023-03-02 | 8 | RUE DE L ETANG | 5 | 75 | 1368 | 150000€ | 2000€ |
2019-12-23 | 13 | RUE DE DIJON | 4 | 89 | 106 | 80000€ | 899€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DE L ETANG | 4 | 107 | 1155 | 240000€ | 2243€ |
2022-08-17 | 6 | RUE DU LAVOIR | 4 | 158 | 502 | 378000€ | 2392€ |
2021-08-04 | 2 | RUE DE DIJON | 4 | 130 | 101 | 100000€ | 769€ |
2022-11-18 | 23 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 130 | 205 | 239600€ | 1843€ |
2022-10-06 | 15 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 77 | 735 | 120000€ | 1558€ |
2020-12-15 | 28 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 110 | 1360 | 215000€ | 1955€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DE DOLE | 3 | 95 | 284 | 143515€ | 1511€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DE BRECHIT | 4 | 108 | 2370 | 170200€ | 1576€ |
2022-01-14 | 6 | CHE DE BIARNE | 6 | 137 | 866 | 239000€ | 1745€ |
2022-08-29 | 24 | RUE DE DOLE | 4 | 113 | 791 | 108000€ | 956€ |
2023-01-24 | 14 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 100 | 355 | 193400€ | 1934€ |
2021-06-28 | 7 | CHE DE BIARNE | 4 | 150 | 1472 | 239500€ | 1597€ |
2022-09-16 | 2 | CHE DE BIARNE | 6 | 145 | 252 | 145400€ | 1003€ |
2022-04-27 | 3 | RUE DE LA CURE | 3 | 85 | 434 | 157100€ | 1848€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DU MONT ROLAND | 2 | 48 | 314 | 70000€ | 1458€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DU MONT ROLAND | 1 | 78 | 425 | 180000€ | 2308€ |
2021-05-18 | 4 | RUE DES BARRES | 4 | 90 | 315 | 168555€ | 1873€ |
2021-08-30 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 139 | 1092 | 204700€ | 1473€ |
2020-06-23 | 9 | RUE DU MONT ROLAND | 5 | 125 | 221 | 129500€ | 1036€ |
2019-11-18 | 13 | RUE DES MARIONNETTES | 6 | 155 | 928 | 295000€ | 1903€ |
2019-11-08 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 139 | 610 | 174000€ | 1252€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DES MARIONNETTES | 5 | 160 | 848 | 266900€ | 1668€ |
2021-03-02 | 4 | RUE DE LA COMBE MARTIN | 4 | 93 | 635 | 150300€ | 1616€ |
2020-08-06 | 18 | RUE DU MONT ROLAND | 5 | 210 | 1575 | 85000€ | 405€ |
2020-09-02 | 19 | RUE DES MARIONNETTES | 5 | 85 | 854 | 249900€ | 2940€ |
2022-01-04 | 18 | RUE DU MONT ROLAND | 4 | 104 | 962 | 235850€ | 2268€ |
2022-02-07 | 11 | RUE DES CARRIERES | 5 | 100 | 694 | 145000€ | 1450€ |
2019-12-02 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 99 | 664 | 176000€ | 1778€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 73 | 664 | 120000€ | 1644€ |
2021-11-19 | 29 | RUE DES MARIONNETTES | 5 | 117 | 783 | 315000€ | 2692€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DU GENERAL SIMON RECORDON | 4 | 92 | 154 | 78000€ | 848€ |
2020-03-13 | 33 | RUE DES MARIONNETTES | 4 | 111 | 759 | 236000€ | 2126€ |
2020-02-11 | 5 | RUE DES ECHEROLLES | 5 | 89 | 872 | 181550€ | 2040€ |
2020-07-24 | 21 | RUE DES VIOLETS | 6 | 135 | 1610 | 220000€ | 1630€ |
2023-04-27 | 1 | IMP DU PRE BOIS | 4 | 73 | 954 | 216000€ | 2959€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DES CHARMES | 4 | 89 | 1364 | 260000€ | 2921€ |
2022-12-02 | 48 | RUE DE DOLE | 5 | 124 | 654 | 230000€ | 1855€ |
2021-07-09 | 10 | IMP DU PRE BOIS | 6 | 114 | 1116 | 274500€ | 2408€ |
2021-03-05 | 15 | IMP DU PRE BOIS | 4 | 96 | 1167 | 195000€ | 2031€ |
2021-11-24 | 5 | RUE DES CHARMES | 5 | 102 | 1242 | 172000€ | 1686€ |
2020-10-12 | 14 | RUE DE JOUHE | 5 | 118 | 1065 | 196000€ | 1661€ |
2022-12-30 | 36 | AV DE LA GARE | 5 | 109 | 629 | 128200€ | 1176€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DES VERGERS | 6 | 132 | 1137 | 298250€ | 2259€ |
2023-02-20 | 22 | AV DE LA GARE | 4 | 68 | 880 | 199000€ | 2926€ |
2023-01-19 | 5 | RUE ROGER BRIDE | 2 | 70 | 940 | 299000€ | 4271€ |
2023-01-26 | 12 | RUE DE CHAMPVANS | 6 | 152 | 534 | 371000€ | 2441€ |
2020-11-06 | 15 | RUE ROGER BRIDE | 6 | 151 | 980 | 178800€ | 1184€ |
2019-10-21 | 1 | RUE ROGER BRIDE | 4 | 80 | 900 | 80000€ | 1000€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE SAMPANS | 5 | 148 | 268 | 92000€ | 622€ |
2022-11-22 | 46 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 2 | 50 | 0 | 75000€ | 1500€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 740 | 337950€ | 2253€ |
2021-06-17 | 36 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 5 | 88 | 2040 | 153500€ | 1744€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DE L EGLISE | 1 | 56 | 685 | 180000€ | 3214€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DE L EGLISE | 9 | 297 | 3925 | 210000€ | 707€ |
2022-10-05 | 12 | AV DE LA GARE | 5 | 117 | 259 | 160000€ | 1368€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE FOUCHERANS | 5 | 115 | 1064 | 376850€ | 3277€ |
2020-12-30 | 21 | RUE SAINT VERNIER | 5 | 114 | 898 | 247600€ | 2172€ |
2022-09-14 | 2 | IMP DES CERISIERS | 3 | 84 | 715 | 110000€ | 1310€ |
2022-06-20 | 13 | RUE DES FONTAINES | 3 | 90 | 260 | 105000€ | 1167€ |
2021-06-09 | 26 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 5 | 124 | 1165 | 120000€ | 968€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DU CLOITRE | 5 | 89 | 512 | 150000€ | 1685€ |
2022-06-17 | 21 | RUE DU LUMINAIRE | 6 | 128 | 506 | 168000€ | 1313€ |
2021-07-21 | 5 | RUE DE DOLE | 5 | 113 | 220 | 224200€ | 1984€ |
2019-12-23 | 18 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 3 | 100 | 843 | 122000€ | 1220€ |
2022-10-28 | 18 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 3 | 111 | 843 | 61000€ | 550€ |
2022-07-15 | 2 | RUE DE L AVENIR | 5 | 112 | 808 | 267700€ | 2390€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DE DOLE | 6 | 132 | 766 | 105000€ | 795€ |
2022-07-11 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 99 | 822 | 200000€ | 2020€ |
2021-06-24 | 9 | RUE DES TILLEULS | 3 | 90 | 844 | 155000€ | 1722€ |
2020-11-04 | 12 | RUE DU LUMINAIRE | 6 | 117 | 821 | 181000€ | 1547€ |
2023-04-24 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 127 | 179 | 229000€ | 1803€ |
2023-03-21 | 11 | RUE DE DOLE | 5 | 100 | 1350 | 171000€ | 1710€ |
2021-04-08 | 13 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 2 | 70 | 105 | 51000€ | 729€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DE MIARLE | 3 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2021-07-05 | 3 | RUE GILBERT LANOUZIERE | 6 | 139 | 0 | 162400€ | 1168€ |
2022-05-09 | 21 | RTE DE DOLE | 5 | 157 | 1065 | 205000€ | 1306€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DU LUMINAIRE | 4 | 74 | 520 | 125000€ | 1689€ |
2021-02-23 | 4 | RUE DE MONNIERES | 6 | 200 | 1501 | 228000€ | 1140€ |
2020-12-04 | 31 | RUE DES FONTAINES | 4 | 125 | 1045 | 330000€ | 2640€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DE DOLE | 5 | 90 | 1608 | 130000€ | 1444€ |
2020-08-04 | 5513 | RTE DE DOLE | 1 | 15 | 952 | 35000€ | 2333€ |
2023-04-24 | 5513 | RTE DE DOLE | 1 | 15 | 1348 | 35000€ | 2333€ |
2021-09-14 | 6 | RUE DE MIARLE | 4 | 103 | 785 | 130000€ | 1262€ |
2020-01-03 | 1 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 80 | 140 | 137500€ | 1719€ |
2019-09-24 | 8 | IMP SAINT GENGOULT | 4 | 104 | 287 | 169000€ | 1625€ |
2020-10-13 | 46 | RTE DE DOLE | 4 | 93 | 480 | 100000€ | 1075€ |
2020-04-10 | 14 | RUE DE DOLE | 5 | 81 | 1295 | 145000€ | 1790€ |
2019-10-16 | 27 | RTE DE DOLE | 6 | 108 | 800 | 199800€ | 1850€ |
2020-05-11 | 36 | RTE DE DOLE | 6 | 152 | 1207 | 270500€ | 1780€ |
2021-06-22 | 7 | RTE DE DOLE | 5 | 113 | 228 | 170000€ | 1504€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DE DAMPARIS | 3 | 115 | 413 | 97000€ | 843€ |
2020-06-02 | 32 | RTE DE DOLE | 2 | 56 | 357 | 132000€ | 2357€ |
2023-01-31 | 97 | CHEM DU FOND DES BRUYERES | 1 | 25 | 413 | 120000€ | 4800€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DU PRIEURE | 6 | 90 | 889 | 225750€ | 2508€ |
2021-06-03 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 102 | 88500€ | 1341€ |
2019-10-24 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 210 | 86 | 66000€ | 314€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DE FOUCHERANS | 3 | 90 | 422 | 84550€ | 939€ |
2022-05-03 | 3 | RUE DE MIARLE | 4 | 72 | 705 | 142500€ | 1979€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DU MOULIN | 6 | 220 | 1650 | 324000€ | 1473€ |
2023-05-15 | 16 | RUE DE FOUCHERANS | 3 | 91 | 641 | 160000€ | 1758€ |
2020-08-19 | 18 | RUE DE FOUCHERANS | 2 | 60 | 225 | 80000€ | 1333€ |
2022-05-24 | 18 | RUE DE FOUCHERANS | 4 | 80 | 225 | 143020€ | 1788€ |
2023-03-16 | 11 | RUE DU PRIEURE | 4 | 70 | 202 | 87000€ | 1243€ |
2023-01-12 | 2 | RUE DES AVAUX | 3 | 100 | 373 | 140000€ | 1400€ |
2022-03-04 | 19 | RUE DU MONT | 4 | 100 | 580 | 139000€ | 1390€ |
2022-03-30 | 16 | RUE ROGER GABRIEL DE TOYTOT | 6 | 147 | 1072 | 101250€ | 689€ |
2021-10-27 | 14 | RUE DE GRAY | 5 | 150 | 1120 | 225000€ | 1500€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DU MONT | 6 | 155 | 1340 | 270000€ | 1742€ |
2021-12-28 | 29 | RUE DU PRIEURE | 5 | 134 | 659 | 241200€ | 1800€ |
2021-07-30 | 32 | RUE DU PRIEURE | 6 | 105 | 852 | 209000€ | 1990€ |
2020-08-27 | 9 | RUE DU MONT | 4 | 108 | 611 | 164800€ | 1526€ |
2019-09-17 | 18 | RUE DU MOUREY | 4 | 151 | 590 | 135000€ | 894€ |
2023-05-09 | 34 | RUE DE DAMPARIS | 3 | 95 | 240 | 125000€ | 1316€ |
2022-06-27 | 1 | IMP DU MONT | 5 | 195 | 239 | 245000€ | 1256€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DU MONT | 4 | 100 | 1286 | 250000€ | 2500€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DE GRAY | 4 | 95 | 839 | 185500€ | 1953€ |
2022-08-11 | 19 | RUE DU MOUREY | 5 | 134 | 65 | 154000€ | 1149€ |
2020-08-21 | 71 | RUE DE BRUYERES | 5 | 96 | 818 | 225500€ | 2349€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DE LA BOUCLE | 6 | 110 | 285 | 169100€ | 1537€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DU MONT | 2 | 66 | 365 | 85000€ | 1288€ |
2022-06-02 | 44 | RUE DU PRIEURE | 6 | 108 | 897 | 230000€ | 2130€ |
2022-05-25 | 42 | RUE DU PRIEURE | 5 | 106 | 750 | 220700€ | 2082€ |
2021-02-26 | 2 | RLE DES BARTODES | 6 | 184 | 97 | 147000€ | 799€ |
2023-03-21 | 25 | RUE DE FOUCHERANS | 3 | 60 | 273 | 114790€ | 1913€ |
2020-10-12 | 27 | RUE DE FOUCHERANS | 3 | 75 | 1140 | 112500€ | 1500€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DE LA VEZE | 2 | 42 | 525 | 105000€ | 2500€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE LA PLATIERE | 5 | 110 | 136 | 68000€ | 618€ |
2023-03-30 | 46 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 98 | 1058 | 42500€ | 434€ |
2019-09-16 | 5110 | RUE DU CARQUELIN | 3 | 78 | 560 | 153000€ | 1962€ |
2021-08-30 | 14 | RUE DE LA PLATIERE | 6 | 143 | 565 | 198500€ | 1388€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DE LA PLATIERE | 2 | 52 | 145 | 80250€ | 1543€ |