Valeur de la maison de 100m2 Rue d’Anjou à Cappelle la Grande

Estimation théorique

Rue d’Anjou,59180 Cappelle la Grande (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Anjou,59180-Cappelle la Grande indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cappelle-la-Grande (59131), comprenant 7983 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-0822RUE DES PROVINCES584287140000€1667€
2021-04-0822RUE DES PROVINCES584287140000€1667€
2021-04-1913RUE D ANJOU486184110000€1279€
2021-04-1913RUE D ANJOU486184110000€1279€
2020-08-186RUE D ANJOU5105175143500€1367€
2020-08-186RUE D ANJOU5105175143500€1367€
2023-06-304RUE D ANJOU598188160050€1633€
2023-06-304RUE D ANJOU598188160050€1633€
2023-10-119001RUE D ANJOU584352140000€1667€
2023-10-119001RUE D ANJOU584352140000€1667€
2021-11-058RUE DES PROVINCES5134431270000€2015€
2021-11-058RUE DES PROVINCES5134431270000€2015€
2022-05-0213RUE DES PROVINCES37816380000€1026€
2022-05-0213RUE DES PROVINCES37816380000€1026€
2024-05-3115RUE DU LANGUEDOC581359175615€2168€
2024-05-3115RUE DU LANGUEDOC581359175615€2168€
2024-02-2940RUE DE L EGLISE485404140000€1647€
2024-02-2940RUE DE L EGLISE485404140000€1647€
2022-06-049RUE DES PROVINCES48026795000€1188€
2022-06-049RUE DES PROVINCES48026795000€1188€
2021-08-0911RUE DU LANGUEDOC583155149500€1801€
2021-08-0911RUE DU LANGUEDOC583155149500€1801€
2021-01-2933RUE DES PROVINCES466244143432€2173€
2021-01-2933RUE DES PROVINCES466244143432€2173€
2024-02-2011RUE DE BRETAGNE5101229190500€1886€
2024-02-2011RUE DE BRETAGNE5101229190500€1886€
2020-12-152RUE D ALSACE482300137750€1680€
2020-12-152RUE D ALSACE482300137750€1680€
2022-10-0310RUE DE BRETAGNE5101204192500€1906€
2022-10-0310RUE DE BRETAGNE5101204192500€1906€
2022-07-269RUE DE BRETAGNE594191161000€1713€
2022-07-269RUE DE BRETAGNE594191161000€1713€
2020-09-0414RUE D ALSACE488160138000€1568€
2020-09-0414RUE D ALSACE488160138000€1568€
2020-09-188RUE DE BRETAGNE5104271182000€1750€
2020-09-188RUE DE BRETAGNE5104271182000€1750€
2021-09-1016RUE D ALSACE472158157000€2181€
2021-09-1016RUE D ALSACE472158157000€2181€
2020-11-2364RUE DE L EGLISE46225470000€1129€
2020-11-2364RUE DE L EGLISE46225470000€1129€
2024-04-292RUE DE SAVOIE5102299157000€1539€
2024-04-292RUE DE SAVOIE5102299157000€1539€
2020-03-3168RUE DE L EGLISE5128528225400€1761€
2020-03-3168RUE DE L EGLISE5128528225400€1761€
2021-08-206RUE DE BRETAGNE484174175000€2083€
2021-08-206RUE DE BRETAGNE484174175000€2083€
2022-04-0149RUE DES PROVINCES466150120000€1818€
2022-04-0149RUE DES PROVINCES466150120000€1818€
2020-09-2551RUE DE L EGLISE369432107350€1556€
2020-09-2551RUE DE L EGLISE369432107350€1556€
2022-02-2870RUE DE L EGLISE577518145000€1883€
2022-02-2870RUE DE L EGLISE577518145000€1883€
2023-06-3026RUE D ALSACE488150135500€1540€
2023-06-3026RUE D ALSACE488150135500€1540€
2021-08-113RUE D ALSACE364151168000€2625€
2021-08-113RUE D ALSACE364151168000€2625€
2021-07-0822RUE DE L EGLISE584186105000€1250€
2021-07-0822RUE DE L EGLISE584186105000€1250€
2021-11-086RUE D AUVERGNE488173145000€1648€
2021-11-086RUE D AUVERGNE488173145000€1648€
2021-07-157RUE D ALSACE484151132850€1582€
2021-07-157RUE D ALSACE484151132850€1582€
2020-10-0655RUE DE L EGLISE4136935235000€1728€
2020-10-0655RUE DE L EGLISE4136935235000€1728€
2023-08-1055RUE DE L EGLISE4136935327000€2404€
2023-08-1055RUE DE L EGLISE4136935327000€2404€
2023-12-155RUE DE SAVOIE584896178740€2128€
2023-12-155RUE DE SAVOIE584896178740€2128€
2024-02-0574RUE DE L EGLISE466469140600€2130€
2024-02-0574RUE DE L EGLISE466469140600€2130€
2024-04-1565RUE DE L EGLISE577193129450€1681€
2024-04-1565RUE DE L EGLISE577193129450€1681€
2022-07-2278RUE DE L EGLISE483286165000€1988€
2022-07-2278RUE DE L EGLISE483286165000€1988€
2021-11-151RUE DE PICARDIE584228155000€1845€
2021-11-151RUE DE PICARDIE584228155000€1845€
2022-03-2386RUE DE L EGLISE383295110000€1325€
2022-03-2386RUE DE L EGLISE383295110000€1325€
2021-11-081RUE DE CHAMPAGNE46416485000€1328€
2021-11-081RUE DE CHAMPAGNE46416485000€1328€
2023-10-1953RUE DES PROVINCES486240102600€1193€
2023-10-1953RUE DES PROVINCES486240102600€1193€
2020-11-2719RUE D ALSACE35614174000€1321€
2020-11-2719RUE D ALSACE35614174000€1321€
2024-01-1222RUE D AUVERGNE47417385000€1149€
2024-01-1222RUE D AUVERGNE47417385000€1149€
2024-05-1590RUE DE L EGLISE48130140000€494€
2024-05-1590RUE DE L EGLISE48130140000€494€
2022-08-3024RUE D AUVERGNE47642292000€1211€
2022-08-3024RUE D AUVERGNE47642292000€1211€
2020-10-0927RUE D ALSACE465127120000€1846€
2020-10-0927RUE D ALSACE465127120000€1846€
2022-05-2765RTE DE BOURBOURG775174151500€2020€
2022-05-2765RTE DE BOURBOURG775174151500€2020€
2020-08-282RUE D ARTOIS48428695000€1131€
2020-08-282RUE D ARTOIS48428695000€1131€
2024-01-2381RTE DE BOURBOURG510825340500€375€
2024-01-2381RTE DE BOURBOURG510825340500€375€
2021-04-2363RUE DES PROVINCES478136128000€1641€
2021-04-2363RUE DES PROVINCES478136128000€1641€
2020-09-224RUE DE LA GUYENNE46614781000€1227€
2020-09-224RUE DE LA GUYENNE46614781000€1227€
2021-01-2983RTE DE BOURBOURG592199186000€2022€
2021-01-2983RTE DE BOURBOURG592199186000€2022€
2022-03-151RUE D ARTOIS484291159000€1893€
2022-03-151RUE D ARTOIS484291159000€1893€
2020-08-121RUE DE LA GUYENNE479167144000€1823€
2020-08-121RUE DE LA GUYENNE479167144000€1823€
2023-09-1944RUE D ALSACE364189130000€2031€
2023-09-1944RUE D ALSACE364189130000€2031€
2022-03-237RUE DE LA LORRAINE472147105000€1458€
2022-03-237RUE DE LA LORRAINE472147105000€1458€
2023-10-318RUE DE LA LORRAINE375147131100€1748€
2023-10-318RUE DE LA LORRAINE375147131100€1748€
2021-05-1760RTE DE BOURBOURG584281143250€1705€
2021-05-1760RTE DE BOURBOURG584281143250€1705€
2022-04-2985RTE DE BOURBOURG597219174700€1801€
2022-04-2985RTE DE BOURBOURG597219174700€1801€
2023-08-1658RTE DE BOURBOURG490280167000€1856€
2023-08-1658RTE DE BOURBOURG490280167000€1856€
2021-02-1057RTE DE BOURBOURG586279155500€1808€
2021-02-1057RTE DE BOURBOURG586279155500€1808€
2022-08-0213RUE DE LA LORRAINE459147156700€2656€
2022-08-0213RUE DE LA LORRAINE459147156700€2656€
2023-03-2245RUE D ALSACE466132127000€1924€
2023-03-2245RUE D ALSACE466132127000€1924€
2021-10-0642RUE PLET472187158000€2194€
2021-10-0642RUE PLET472187158000€2194€
2020-07-0215RUE DE LA LORRAINE466147140000€2121€
2020-07-0215RUE DE LA LORRAINE466147140000€2121€
2022-03-0230RUE PLET5107277178000€1664€
2022-03-0230RUE PLET5107277178000€1664€
2023-04-2724RUE PLET5102202192000€1882€
2023-04-2724RUE PLET5102202192000€1882€
2022-01-2750RTE DE BOURBOURG356176121600€2171€
2022-01-2750RTE DE BOURBOURG356176121600€2171€
2020-05-2920RUE PLET379173145000€1835€
2020-05-2920RUE PLET379173145000€1835€
2024-01-2298RUE DE LA FILATURE696279208000€2167€
2024-01-2298RUE DE LA FILATURE696279208000€2167€
2022-08-3147RTE DE BOURBOURG477480125000€1623€
2022-08-3147RTE DE BOURBOURG477480125000€1623€
2022-03-1569RUE DE LA FILATURE588190158250€1798€
2022-03-1569RUE DE LA FILATURE588190158250€1798€
2020-03-31110RUE DE L EGLISE6142776279300€1967€
2020-03-31110RUE DE L EGLISE6142776279300€1967€
2024-04-3042RTE DE BOURBOURG4525563500€1221€
2024-04-3042RTE DE BOURBOURG4525563500€1221€
2023-10-1176RUE DE LA FILATURE598280175750€1793€
2023-10-1176RUE DE LA FILATURE598280175750€1793€
2021-07-0796RTE DE BOURBOURG498261142500€1454€
2021-07-0796RTE DE BOURBOURG498261142500€1454€
2022-07-1239RTE DE BOURBOURG5100232145900€1459€
2022-07-1239RTE DE BOURBOURG5100232145900€1459€
2020-11-0397RTE DE BOURBOURG68827088000€1000€
2020-11-0397RTE DE BOURBOURG68827088000€1000€
2020-10-2938RTE DE BOURBOURG5128210153500€1199€
2020-10-2938RTE DE BOURBOURG5128210153500€1199€
2021-12-0637RTE DE BOURBOURG4148218100000€676€
2021-12-0637RTE DE BOURBOURG4148218100000€676€
2022-06-0336RTE DE BOURBOURG5111183180000€1622€
2022-06-0336RTE DE BOURBOURG5111183180000€1622€
2021-01-2070RUE DE LA FILATURE5113400173000€1531€
2021-01-2070RUE DE LA FILATURE5113400173000€1531€
2023-10-30116RUE DE L EGLISE5129546242500€1880€
2023-10-30116RUE DE L EGLISE5129546242500€1880€
2021-07-133RUE DES LILAS5103336140000€1359€
2021-07-133RUE DES LILAS5103336140000€1359€
2022-07-27104RTE DE BOURBOURG484301146000€1738€
2022-07-27104RTE DE BOURBOURG484301146000€1738€
2022-08-10105RTE DE BOURBOURG574297144100€1947€
2022-08-10105RTE DE BOURBOURG574297144100€1947€
2022-05-30106RTE DE BOURBOURG491529175750€1931€
2022-05-30106RTE DE BOURBOURG491529175750€1931€
2023-01-3143RUE LEO LAGRANGE345480123000€2733€
2023-01-3143RUE LEO LAGRANGE345480123000€2733€
2021-09-2419RUE DES LILAS595250180400€1899€
2021-09-2419RUE DES LILAS595250180400€1899€
2022-02-0825RUE DES LILAS5101373179000€1772€
2022-02-0825RUE DES LILAS5101373179000€1772€
2024-05-2329RUE DES LILAS5101503177500€1757€
2024-05-2329RUE DES LILAS5101503177500€1757€
2024-05-1037RUE DE LA FILATURE586330118000€1372€
2024-05-1037RUE DE LA FILATURE586330118000€1372€
2023-07-24111RTE DE BOURBOURG575208125000€1667€
2023-07-24111RTE DE BOURBOURG575208125000€1667€
2020-11-3029RUE DE LA FILATURE497248133000€1371€
2020-11-3029RUE DE LA FILATURE497248133000€1371€
2020-06-2616RUE DES LILAS470215150440€2149€
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2023-07-1237RUE DES LILAS480370130000€1625€
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2022-09-05115RTE DE BOURBOURG583210140000€1687€
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2024-05-2213RUE DES PENSEES583386120000€1446€
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2022-08-3126RUE DES LILAS469247140000€2029€
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2020-12-1611RUE DES PENSEES6104399120000€1154€
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2020-06-045RUE DU KROEMENHOUCK7150158177000€1180€
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2021-05-2839RUE DU KROEMENHOUCK491658202000€2220€
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2024-05-1414RUE DE LA FILATURE510823156500€1449€
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2021-07-3047RUE DU KROEMENHOUCK5134111189000€1410€
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2022-08-2916RUE DE LA FILATURE5727380000€1111€
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2021-02-1249RUE DU KROEMENHOUCK5107230160000€1495€
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2020-09-094RUE DU KROEMENHOUCK577603200000€2597€
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2024-06-0359RUE DU KROEMENHOUCK485119105000€1235€
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2022-12-094RUE DE LA FILATURE4110105110000€1000€
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2020-08-3111AV DU GEN DE GAULLE585261169000€1988€
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2021-10-1585RUE DU KROEMENHOUCK697237228300€2354€
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2022-10-2179RUE DU KROEMENHOUCK4110493227000€2064€
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2021-11-2633AV DU GEN DE GAULLE4109265170000€1560€
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2021-10-1566RUE DU KROEMENHOUCK49126892272.2€1014€
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2021-01-0864RUE DU KROEMENHOUCK573624165000€2260€
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2021-08-031RUE DE L ANCIEN CHATEAU580266197300€2466€
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2022-12-0113RUE DES GAIS LOGIS573150185000€2534€
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2021-01-2793AV DU GEN DE GAULLE35430673000€1352€
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2022-03-2619RUE DES GAIS LOGIS573208129050€1768€
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2020-07-0618RUE DES GAIS LOGIS462150110000€1774€
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2021-11-1915RUE DE L ANCIEN CHATEAU580175190000€2375€
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2021-12-2319RUE DE L ANCIEN CHATEAU580175100000€1250€
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2020-08-066RUE NOUVELLE46520690000€1385€
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2020-05-071RUE XAVIER DEGANS6108159152600€1413€
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2020-05-299RUE PABLO NERUDA6125554231790€1854€
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2023-12-1915RUE PABLO NERUDA6140683215000€1536€
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2022-07-2015RUE DE L EGALITE37936290000€1139€
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2020-09-153RUE DENIS HENNEBERT4102299181800€1782€
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2021-01-251RTE DE CAPPELLE57931295000€1203€
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2021-06-164RUE SALVADOR ALLENDE5172382239000€1390€
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2022-04-219RUE XAVIER DEGANS483254142720€1720€
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2021-08-3135RUE DE L ANCIEN CHATEAU6115268175000€1522€
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2022-05-2335RUE DE L ANCIEN CHATEAU6115268200200€1741€
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2023-11-1023RUE DE L EGALITE494414171120€1820€
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2020-10-231RUE JUPITER5112375160000€1429€
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2021-09-241RUE JUPITER5112375175000€1563€
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2021-06-254RUE JUPITER5112308195000€1741€
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2022-09-303RUE JUPITER5112254179000€1598€
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2022-02-253RUE MERCURE5132284225000€1705€
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2022-01-10200AV DU GEN DE GAULLE582394220800€2693€
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2022-12-017RUE SALVADOR ALLENDE7140366235000€1679€
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2022-12-19204AV DU GEN DE GAULLE477374204600€2657€
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2022-10-103RUE DU DIX NEUF MARS 1962490363162200€1802€
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2022-10-313SQ LOUIS PASTEUR5120333268000€2233€
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2024-01-034RUE GUYNEMER488328185500€2108€
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2020-03-3016RUE PAUL FRANCKE597304163000€1680€
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2020-09-01218AV DU GEN DE GAULLE477332167000€2169€
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2024-06-2825RUE PAUL FRANCKE597263177650€1831€
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2023-09-2923RUE GUYNEMER5108479200000€1852€
2023-09-2923RUE GUYNEMER5108479200000€1852€
2021-06-1117RUE GUYNEMER5105379174600€1663€
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