Estimation théorique
Rue Yves Poiret,80420 Flixecourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Yves Poiret,80420-Flixecourt indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flixecourt (80318), comprenant 3279 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flixecourt (80318), comprenant 3279 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-08 | 86 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 63 | 181 | 68000€ | 1079€ |
2022-03-04 | 162 | RUE YVES POIRET | 4 | 78 | 196 | 31000€ | 397€ |
2022-06-08 | 72 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 54 | 186 | 88000€ | 1630€ |
2020-06-17 | 56 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 57 | 154 | 62000€ | 1088€ |
2020-12-03 | 172 | RUE YVES POIRET | 3 | 63 | 175 | 100300€ | 1592€ |
2020-05-19 | 176 | RUE YVES POIRET | 3 | 90 | 177 | 85000€ | 944€ |
2021-10-25 | 44 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 79 | 200 | 90000€ | 1139€ |
2021-01-15 | 99 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 76 | 167 | 41000€ | 539€ |
2022-10-25 | 85 | RUE MARIUS SIRE | 3 | 79 | 180 | 116500€ | 1475€ |
2021-09-02 | 190 | RUE YVES POIRET | 4 | 63 | 184 | 99600€ | 1581€ |
2022-12-23 | 27 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 67 | 91 | 87500€ | 1306€ |
2021-04-01 | 7 | RUE JAMES | 3 | 67 | 138 | 65000€ | 970€ |
2023-06-13 | 9 | RUE JAMES | 3 | 65 | 139 | 50000€ | 769€ |
2021-11-18 | 14 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 72 | 84 | 25000€ | 347€ |
2021-07-06 | 2 | RUE ERNEST DAUSSY | 5 | 89 | 181 | 127000€ | 1427€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE BETTENCOURT | 5 | 128 | 750 | 92000€ | 719€ |
2020-12-07 | 106 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 102 | 149 | 90000€ | 882€ |
2020-02-26 | 3 | RUE MARIUS SIRE | 3 | 60 | 90 | 96000€ | 1600€ |
2021-07-15 | 2 | RUE GEORGES OUTREBON | 4 | 80 | 166 | 55000€ | 688€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DE BETTENCOURT | 6 | 144 | 939 | 218000€ | 1514€ |
2022-09-26 | 11 | RUE ERNEST DAUSSY | 5 | 86 | 241 | 100000€ | 1163€ |
2020-12-18 | 12 | RUE ERNEST DAUSSY | 3 | 83 | 191 | 76000€ | 916€ |
2019-12-23 | 13 | RUE ERNEST DAUSSY | 3 | 56 | 191 | 95000€ | 1696€ |
2020-10-19 | 24 | RUE DU CDT RIVIERE | 3 | 50 | 301 | 35000€ | 700€ |
2021-04-15 | 13 | RUE DE VIGNACOURT | 4 | 96 | 351 | 144600€ | 1506€ |
2020-03-13 | 20 | RUE DU CDT RIVIERE | 4 | 85 | 280 | 122000€ | 1435€ |
2022-04-29 | 5946 | RUE DU CDT RIVIERE | 3 | 64 | 653 | 65000€ | 1016€ |
2021-04-29 | 20 | RUE ERNEST DAUSSY | 4 | 90 | 232 | 90000€ | 1000€ |
2020-11-18 | 11 | RUE DU CDT RIVIERE | 3 | 120 | 856 | 115000€ | 958€ |
2022-09-01 | 5 | RUE DU CDT RIVIERE | 4 | 78 | 99 | 91000€ | 1167€ |
2021-10-16 | 51 | RUE ROGER GODARD | 3 | 115 | 96 | 30000€ | 261€ |
2022-07-19 | 49 | RUE ROGER GODARD | 2 | 44 | 91 | 75000€ | 1705€ |
2022-10-21 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 219 | 90000€ | 2000€ |
2021-01-29 | 34 | RUE ERNEST DAUSSY | 3 | 56 | 191 | 120000€ | 2143€ |
2022-09-27 | 35 | RUE ERNEST DAUSSY | 4 | 83 | 194 | 86000€ | 1036€ |
2022-02-10 | 33 | RUE ROGER GODARD | 6 | 112 | 527 | 135000€ | 1205€ |
2020-05-26 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE SAINT | 4 | 69 | 374 | 112000€ | 1623€ |
2021-07-21 | 26 | RUE DE VIGNACOURT | 4 | 92 | 560 | 155000€ | 1685€ |
2021-02-12 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 63 | 262 | 123900€ | 1967€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DE STRASBOURG | 2 | 52 | 53 | 35000€ | 673€ |
2022-03-18 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 217 | 40000€ | 435€ |
2019-11-15 | 9 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 70 | 350 | 101000€ | 1443€ |
2023-05-24 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 197 | 612 | 175000€ | 888€ |
2022-04-14 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 104 | 368 | 25000€ | 240€ |
2020-12-14 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 190 | 465 | 90000€ | 474€ |
2022-01-10 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 87 | 299 | 50000€ | 575€ |
2020-07-31 | 5979 | RUE DE VIGNACOURT | 3 | 71 | 225 | 51000€ | 718€ |
2020-09-11 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 89 | 360 | 130000€ | 1461€ |
2021-08-18 | 103 | RUE GAMBETTA | 5 | 88 | 693 | 120000€ | 1364€ |
2020-11-03 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 9 | 95 | 183 | 80000€ | 842€ |
2021-05-25 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 129 | 143 | 126315€ | 979€ |
2021-09-10 | 91 | RUE GAMBETTA | 5 | 145 | 389 | 230000€ | 1586€ |
2022-08-30 | 9 | RUE ROGER GODARD | 4 | 75 | 276 | 225000€ | 3000€ |
2020-11-27 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 323 | 109000€ | 1079€ |
2022-01-24 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 323 | 145000€ | 1436€ |
2022-11-18 | 89 | RUE GAMBETTA | 4 | 56 | 477 | 80000€ | 1429€ |
2021-10-15 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 113 | 463 | 167000€ | 1478€ |
2020-12-21 | 77 | RUE GAMBETTA | 3 | 65 | 105 | 78000€ | 1200€ |
2020-01-22 | 71 | RUE GAMBETTA | 3 | 51 | 93 | 40000€ | 784€ |
2022-03-17 | 67 | RUE GAMBETTA | 3 | 76 | 214 | 81000€ | 1066€ |
2022-02-07 | 61 | RUE GAMBETTA | 4 | 95 | 427 | 125000€ | 1316€ |
2021-05-28 | 3 | PL CARNOT | 6 | 149 | 253 | 220000€ | 1477€ |
2021-03-16 | 6257 | FLIXECOURT | 4 | 110 | 2925 | 100000€ | 909€ |
2021-11-15 | 44 | RUE GAMBETTA | 3 | 43 | 308 | 72000€ | 1674€ |
2022-11-16 | 1 | RUE LEON HENOCQUE | 4 | 59 | 100 | 76000€ | 1288€ |
2021-06-16 | 6 | IMP LONGUET | 2 | 52 | 58 | 60000€ | 1154€ |
2023-03-21 | 24 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 90 | 167 | 80660€ | 896€ |
2019-12-02 | 6192 | ALL DES SOUPIRS | 3 | 96 | 109 | 70000€ | 729€ |
2022-10-10 | 23 | RUE GAMBETTA | 3 | 51 | 106 | 70000€ | 1373€ |
2022-10-06 | 7 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 60 | 162 | 87000€ | 1450€ |
2020-04-03 | 10 | IMP LONGUET | 3 | 58 | 81 | 57350.3€ | 989€ |
2022-08-04 | 14 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 56 | 151 | 110000€ | 1964€ |
2021-10-07 | 17 | RUE GAMBETTA | 2 | 40 | 205 | 70000€ | 1750€ |
2021-05-31 | 16 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 82 | 153 | 97000€ | 1183€ |
2022-08-03 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 40 | 240 | 130000€ | 3250€ |
2022-02-21 | 39 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 550 | 140000€ | 2333€ |
2019-09-23 | 22 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 56 | 195 | 48000€ | 857€ |
2022-03-30 | 16 | PL CARNOT | 4 | 110 | 133 | 135000€ | 1227€ |
2021-01-13 | 28 | RUE ST PIERRE | 3 | 66 | 80 | 73000€ | 1106€ |
2020-09-07 | 4 | RUE MALOT | 4 | 68 | 109 | 35000€ | 515€ |
2023-04-14 | 2 | PL JEANNE D ARC | 2 | 52 | 138 | 68000€ | 1308€ |
2023-03-07 | 21 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 65 | 204 | 55000€ | 846€ |
2021-02-12 | 36 | RUE ST PIERRE | 4 | 109 | 536 | 105000€ | 963€ |
2022-12-21 | 16 | RUE GAMBETTA | 5 | 88 | 236 | 75000€ | 852€ |
2023-06-15 | 9 | RUE D AUSTERLITZ | 5 | 120 | 244 | 185000€ | 1542€ |
2019-12-19 | 38 | RUE ST PIERRE | 3 | 76 | 200 | 105600€ | 1389€ |
2020-06-26 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 130 | 288 | 215480€ | 1658€ |
2023-03-09 | 35 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 68 | 396 | 128000€ | 1882€ |
2020-04-29 | 6 | RUE GAMBETTA | 4 | 94 | 228 | 63000€ | 670€ |
2023-06-30 | 28 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 78 | 310 | 55000€ | 705€ |
2020-01-20 | 9 | RUE CROQUOISON | 2 | 39 | 427 | 111000€ | 2846€ |
2021-12-15 | 23 | RUE CHANZY | 5 | 96 | 453 | 220000€ | 2292€ |
2023-03-23 | 2 | RUE CHANZY | 6 | 98 | 468 | 83000€ | 847€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 81 | 390 | 151000€ | 1864€ |
2020-12-09 | 22 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 86 | 633 | 110000€ | 1279€ |
2023-06-29 | 8 | RUE CHANZY | 5 | 78 | 137 | 85000€ | 1090€ |
2021-02-23 | 10 | IMP HESSE | 2 | 66 | 348 | 92000€ | 1394€ |
2020-09-01 | 14 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 95 | 263 | 170000€ | 1789€ |
2019-10-30 | 1073 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 86 | 163 | 95000€ | 1105€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 86 | 121 | 85000€ | 988€ |
2020-11-19 | 4 | PL VOGEL | 3 | 110 | 2612 | 160000€ | 1455€ |
2022-06-27 | 6 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 61 | 62 | 50000€ | 820€ |
2022-10-27 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 60 | 469 | 165000€ | 2750€ |
2023-01-30 | 36 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 83 | 370 | 130000€ | 1566€ |
2021-04-09 | 19 | RUE REMI DE CEYLAN | 3 | 47 | 122 | 90000€ | 1915€ |
2021-07-29 | 32 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 83 | 349 | 140000€ | 1687€ |
2022-12-02 | 6 | RUE REMI DE CEYLAN | 6 | 108 | 297 | 168421€ | 1559€ |
2021-05-20 | 12 | RUE REMI DE CEYLAN | 2 | 48 | 61 | 61500€ | 1281€ |
2022-05-20 | 3 | RUE BERNARD D AILLY | 2 | 44 | 70 | 35000€ | 795€ |
2020-01-22 | 14 | RUE REMI DE CEYLAN | 4 | 55 | 56 | 34000€ | 618€ |
2020-09-09 | 5053 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 68 | 7849 | 155000€ | 2279€ |
2022-09-26 | 20 | RUE REMI DE CEYLAN | 3 | 44 | 65 | 80000€ | 1818€ |
2022-09-13 | 24 | RUE REMI DE CEYLAN | 2 | 59 | 66 | 58000€ | 983€ |
2021-11-04 | 2 | RUE BERNARD D AILLY | 3 | 64 | 181 | 85600€ | 1338€ |
2020-11-03 | 28 | RUE REMI DE CEYLAN | 3 | 52 | 181 | 57000€ | 1096€ |
2021-06-28 | 5 | RUE BERNARD D AILLY | 3 | 44 | 422 | 55000€ | 1250€ |
2020-02-12 | 38 | RUE REMI DE CEYLAN | 5 | 108 | 612 | 140000€ | 1296€ |
2021-04-29 | 5 | RUE PIERRE LEGRAND | 3 | 80 | 239 | 104000€ | 1300€ |
2019-10-14 | 27 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 61 | 398 | 82000€ | 1344€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 72 | 43 | 62000€ | 861€ |
2020-10-06 | 21 | RUE PIERRE LEGRAND | 3 | 66 | 165 | 34500€ | 523€ |
2020-06-13 | 1 | RUE MARIUS SIRE | 3 | 80 | 203 | 134500€ | 1681€ |
2022-06-02 | 29 | RUE CHANZY | 5 | 110 | 176 | 125000€ | 1136€ |
2021-10-04 | 38 | RUE CHANZY | 4 | 85 | 365 | 85000€ | 1000€ |
2019-11-15 | 40 | RUE CHANZY | 5 | 71 | 231 | 85000€ | 1197€ |
2019-11-08 | 9 | RUE COURBET | 4 | 93 | 200 | 74000€ | 796€ |
2019-09-27 | 22 | RUE COURBET | 3 | 49 | 707 | 247000€ | 5041€ |
2022-02-24 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 100 | 348 | 80000€ | 800€ |
2021-04-12 | 15 | RUE COURBET | 5 | 154 | 602 | 214000€ | 1390€ |
2020-04-23 | 4 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 433 | 115000€ | 1643€ |
2022-11-22 | 1 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 54 | 230 | 55000€ | 1019€ |
2022-01-05 | 28 | RES DES VERTS COTEAUX | 4 | 94 | 257 | 159400€ | 1696€ |
2020-04-28 | 14 | RUE JEAN JAURES | 3 | 53 | 148 | 47500€ | 896€ |
2021-10-15 | 21 | RUE JEAN CATELAS | 5 | 83 | 349 | 153000€ | 1843€ |
2021-04-14 | 16 | RUE GEORGES OUTREBON | 4 | 88 | 177 | 123500€ | 1403€ |
2022-04-27 | 16 | RUE GEORGES OUTREBON | 4 | 88 | 177 | 141000€ | 1602€ |
2022-02-07 | 20 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 62 | 132 | 100150€ | 1615€ |
2021-02-23 | 25 | RUE GEORGES OUTREBON | 6 | 92 | 195 | 80000€ | 870€ |
2022-01-27 | 57 | RUE PIERRE LEGRAND | 5 | 104 | 406 | 188000€ | 1808€ |
2020-07-01 | 6 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 75 | 178 | 83000€ | 1107€ |
2023-05-10 | 58 | RUE CHANZY | 5 | 88 | 308 | 169140€ | 1922€ |
2020-07-09 | 65 | RUE PIERRE LEGRAND | 5 | 104 | 411 | 176000€ | 1692€ |
2021-02-04 | 6 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 70 | 603 | 115000€ | 1643€ |
2020-11-09 | 7 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 135 | 644 | 80000€ | 593€ |
2021-04-14 | 14 | RUE LOUIS PASTEUR | 1 | 57 | 318 | 115000€ | 2018€ |
2022-01-21 | 5321 | RUE BELLEVUE | 5 | 93 | 588 | 203000€ | 2183€ |
2022-01-14 | 14 | RUE BELLEVUE | 4 | 72 | 533 | 128000€ | 1778€ |
2020-05-28 | 42 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 80 | 599 | 95000€ | 1188€ |
2021-01-25 | 14 | RTE DE BOURDON | 4 | 88 | 1117 | 155000€ | 1761€ |
2020-05-26 | 14 | RTE DE BOURDON | 4 | 88 | 1117 | 158500€ | 1801€ |