Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Simone Signoret à Jacou

Estimation théorique

Rue Simone Signoret,34830 Jacou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Simone Signoret,34830-Jacou indique un avis de valeur compris entre 408.000€ et 460.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.080€ et 4.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clapiers (34077), comprenant 5532 habitants est de 12,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.245€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,96€, à 15,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 996€ et 1.558€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-06-2119RUE SIMONE SIGNORET490391415000€4611€
2024-06-2119RUE SIMONE SIGNORET490391415000€4611€
2020-11-1321RUE SIMONE SIGNORET460230344010€5734€
2020-11-1321RUE SIMONE SIGNORET460230344010€5734€
2022-09-1210RUE MARCEL PAGNOL478230414100€5309€
2022-09-1210RUE MARCEL PAGNOL478230414100€5309€
2022-09-1212RUE MARCEL PAGNOL485221378000€4447€
2022-09-1212RUE MARCEL PAGNOL485221378000€4447€
2021-08-1041RUE SIMONE SIGNORET389172383235€4306€
2021-08-1041RUE SIMONE SIGNORET389172383235€4306€
2022-01-1822IMP DOMINIQUE BAGOUET5146866925000€6336€
2022-01-1822IMP DOMINIQUE BAGOUET5146866925000€6336€
2022-07-0416IMP DOMINIQUE BAGOUET5214500947000€4425€
2022-07-0416IMP DOMINIQUE BAGOUET5214500947000€4425€
2021-03-3011RUE CHARLES DE GAULLE486244312740€3637€
2021-03-3011RUE CHARLES DE GAULLE486244312740€3637€
2020-12-154IMP DOMINIQUE BAGOUET62551000859966€3372€
2020-12-154IMP DOMINIQUE BAGOUET62551000859966€3372€
2023-03-0616RUE DES TOURNESOLS5118297353500€2996€
2023-03-0616RUE DES TOURNESOLS5118297353500€2996€
2021-08-0912RUE DES TOURNESOLS5107318402350€3760€
2021-08-0912RUE DES TOURNESOLS5107318402350€3760€
2022-10-0713RUE DE LA CHAPELLE246173410000€8913€
2022-10-0713RUE DE LA CHAPELLE246173410000€8913€
2020-06-305RUE DES DALHIAS584291319075€3799€
2020-06-305RUE DES DALHIAS584291319075€3799€
2024-06-112RUE CHARLES DE GAULLE4110297449000€4082€
2024-06-112RUE CHARLES DE GAULLE4110297449000€4082€
2020-09-281IMP JEAN CARRIERE5139689850000€6115€
2020-09-281IMP JEAN CARRIERE5139689850000€6115€
2020-04-1523RUE LOU PRADAS5119964396000€3328€
2020-04-1523RUE LOU PRADAS5119964396000€3328€
2023-09-1910RUE DE LA CHAPELLE23346113000€3424€
2023-09-1910RUE DE LA CHAPELLE23346113000€3424€
2022-07-278IMP DES CAPUCINES5112404428250€3824€
2022-07-278IMP DES CAPUCINES5112404428250€3824€
2023-07-2128RUE DES IRIS4108380432730€4007€
2023-07-2128RUE DES IRIS4108380432730€4007€
2021-04-082RUE JEAN CARRIERE3150800498400€3323€
2021-04-082RUE JEAN CARRIERE3150800498400€3323€
2023-05-0916IMP DE LA SOLEILLADE3630283000€4492€
2023-05-0916IMP DE LA SOLEILLADE3630283000€4492€
2023-05-1027RUE FRANCOIS DEZEUZE6156669830400€5323€
2023-05-1027RUE FRANCOIS DEZEUZE6156669830400€5323€
2021-12-1414RUE DES CHENES VERTS7118468478000€4051€
2021-12-1414RUE DES CHENES VERTS7118468478000€4051€
2021-08-1125CHE DE LA FABRIQUE4110400432510€3932€
2021-08-1125CHE DE LA FABRIQUE4110400432510€3932€
2024-04-1573GR GRAND RUE592394240000€2609€
2024-04-1573GR GRAND RUE592394240000€2609€
2024-05-1410IMP DE LA SOLEILLADE5115521420000€3652€
2024-05-1410IMP DE LA SOLEILLADE5115521420000€3652€
2024-01-2432RUE JEAN CARRIERE5232661800000€3448€
2024-01-2432RUE JEAN CARRIERE5232661800000€3448€
2022-06-2032RUE JEAN CARRIERE5232661859100€3703€
2022-06-2032RUE JEAN CARRIERE5232661859100€3703€
2023-01-1218RUE FRANCOIS DEZEUZE1123520380000€3089€
2023-01-1218RUE FRANCOIS DEZEUZE1123520380000€3089€
2021-03-301IMP DE LA MAYRE493434376700€4051€
2021-03-301IMP DE LA MAYRE493434376700€4051€
2020-06-1527RUE DES AMETHYSTES6131562320000€2443€
2020-06-1527RUE DES AMETHYSTES6131562320000€2443€
2023-01-1627RUE DES AMETHYSTES6131562538000€4107€
2023-01-1627RUE DES AMETHYSTES6131562538000€4107€
2021-08-0263GR GRAND RUE592251288600€3137€
2021-08-0263GR GRAND RUE592251288600€3137€
2021-08-0613RUE JEAN CARRIERE5157527650000€4140€
2021-08-0613RUE JEAN CARRIERE5157527650000€4140€
2023-05-2210RUE DES CHENES VERTS7120405310000€2583€
2023-05-2210RUE DES CHENES VERTS7120405310000€2583€
2022-04-1115AV JEAN JOUBERT5214635885000€4136€
2022-04-1115AV JEAN JOUBERT5214635885000€4136€
2023-03-318RUE DES CHENES VERTS6130404490500€3773€
2023-03-318RUE DES CHENES VERTS6130404490500€3773€
2022-04-282IMP DES FUSCHIAS6100249193500€1935€
2022-04-282IMP DES FUSCHIAS6100249193500€1935€
2023-07-262IMP DES FUSCHIAS6100249426500€4265€
2023-07-262IMP DES FUSCHIAS6100249426500€4265€
2021-08-0637RUE DES IRIS6110437320000€2909€
2021-08-0637RUE DES IRIS6110437320000€2909€
2021-06-0819CHE DE LA FABRIQUE5132570560000€4242€
2021-06-0819CHE DE LA FABRIQUE5132570560000€4242€
2023-09-0631RUE JEAN PIERRE CHABROL5122409570000€4672€
2023-09-0631RUE JEAN PIERRE CHABROL5122409570000€4672€
2022-03-2312AV JOSEPH ARLERY51745001056000€6069€
2022-03-2312AV JOSEPH ARLERY51745001056000€6069€
2024-05-071RUE DU THYM492320384350€4178€
2024-05-071RUE DU THYM492320384350€4178€
2022-11-1810RUE DES CEDRES6130573520000€4000€
2022-11-1810RUE DES CEDRES6130573520000€4000€
2021-07-2316RUE JEAN CARRIERE5122460481000€3943€
2021-07-2316RUE JEAN CARRIERE5122460481000€3943€
2023-03-284RUE DES CHENES VERTS5148437400160€2704€
2023-03-284RUE DES CHENES VERTS5148437400160€2704€
2023-05-1018RUE JEAN CARRIERE4100450515000€5150€
2023-05-1018RUE JEAN CARRIERE4100450515000€5150€
2020-08-1420RUE JEAN CARRIERE5115600452810€3937€
2020-08-1420RUE JEAN CARRIERE5115600452810€3937€
2022-11-216RUE DES CEDRES4110309446900€4063€
2022-11-216RUE DES CEDRES4110309446900€4063€
2023-05-232RUE DES CHENES VERTS39236748000€522€
2023-05-232RUE DES CHENES VERTS39236748000€522€
2022-09-054AV JOSEPH ARLERY4101725579500€5738€
2022-09-054AV JOSEPH ARLERY4101725579500€5738€
2021-10-274RUE DES CEDRES5123398426000€3463€
2021-10-274RUE DES CEDRES5123398426000€3463€
2020-12-2345GR GRAND RUE492264305000€3315€
2020-12-2345GR GRAND RUE492264305000€3315€
2020-08-2652GR GRAND RUE5107421400000€3738€
2020-08-2652GR GRAND RUE5107421400000€3738€
2020-11-2028GR GRAND RUE492255399000€4337€
2020-11-2028GR GRAND RUE492255399000€4337€
2024-04-3020RUE JEAN PIERRE CHABROL5100350499000€4990€
2024-04-3020RUE JEAN PIERRE CHABROL5100350499000€4990€
2022-08-0514RUE JEAN PIERRE CHABROL5137413621800€4539€
2022-08-0514RUE JEAN PIERRE CHABROL5137413621800€4539€
2023-04-1111RUE DU THYM492257360000€3913€
2023-04-1111RUE DU THYM492257360000€3913€
2021-09-214ALL ALBERTINE SARRAZIN480159333152€4164€
2021-09-214ALL ALBERTINE SARRAZIN480159333152€4164€
2021-08-233IMP BEL AZUR5119362506490€4256€
2021-08-233IMP BEL AZUR5119362506490€4256€
2024-05-3110RUE DES AMANDIERS4108196350800€3248€
2024-05-3110RUE DES AMANDIERS4108196350800€3248€
2022-03-1410RUE DES AMANDIERS4108196365000€3380€
2022-03-1410RUE DES AMANDIERS4108196365000€3380€
2021-10-118ALL ALBERTINE SARRAZIN481157339500€4191€
2021-10-118ALL ALBERTINE SARRAZIN481157339500€4191€
2022-03-073RUE DES JARDINS488516395000€4489€
2022-03-073RUE DES JARDINS488516395000€4489€
2021-10-1923GR GRAND RUE592262428900€4662€
2021-10-1923GR GRAND RUE592262428900€4662€
2021-10-264RUE ANDRE CHAMSON374250278200€3759€
2021-10-264RUE ANDRE CHAMSON374250278200€3759€
2022-09-218RUE ANDRE CHAMSON384230250000€2976€
2022-09-218RUE ANDRE CHAMSON384230250000€2976€
2021-09-016IMP DES MAGNOLIAS464435305000€4766€
2021-09-016IMP DES MAGNOLIAS464435305000€4766€
2022-09-051ALL JOELLE WINTREBERT5900335320€3726€
2022-09-051ALL JOELLE WINTREBERT5900335320€3726€
2021-07-3010ALL ALBERTINE SARRAZIN593105356400€3832€
2021-07-3010ALL ALBERTINE SARRAZIN593105356400€3832€
2022-12-0710AV JEAN JOUBERT4114350545140€4782€
2022-12-0710AV JEAN JOUBERT4114350545140€4782€
2022-07-1918ALL JOELLE WINTREBERT4790320850€4061€
2022-07-1918ALL JOELLE WINTREBERT4790320850€4061€
2020-09-1624GR GRAND RUE492253292000€3174€
2020-09-1624GR GRAND RUE492253292000€3174€
2022-07-153ALL JOELLE WINTREBERT4790308570€3906€
2022-07-153ALL JOELLE WINTREBERT4790308570€3906€
2021-11-307ALL JOELLE WINTREBERT4790145440€1841€
2021-11-307ALL JOELLE WINTREBERT4790145440€1841€
2021-07-234IMP DES HORTENSIAS4104140342000€3288€
2021-07-234IMP DES HORTENSIAS4104140342000€3288€
2021-02-1614RUE ANDRE CHAMSON484250272200€3240€
2021-02-1614RUE ANDRE CHAMSON484250272200€3240€
2021-12-136RUE DES MURIERS499231260000€2626€
2021-12-136RUE DES MURIERS499231260000€2626€
2021-05-1724RUE ANDRE CHAMSON375270240000€3200€
2021-05-1724RUE ANDRE CHAMSON375270240000€3200€
2021-05-316IMP DES HORTENSIAS4104143353700€3401€
2021-05-316IMP DES HORTENSIAS4104143353700€3401€
2022-10-0631RUE DES CEDRES285600406000€4776€
2022-10-0631RUE DES CEDRES285600406000€4776€
2021-05-071RUE ANDRE CHAMSON5110300418000€3800€
2021-05-071RUE ANDRE CHAMSON5110300418000€3800€
2023-11-2111ALL ALBERTINE SARRAZIN48283338003€4122€
2023-11-2111ALL ALBERTINE SARRAZIN48283338003€4122€
2022-11-0426RUE ANDRE CHAMSON496281415600€4329€
2022-11-0426RUE ANDRE CHAMSON496281415600€4329€
2021-05-319RUE FRANCOIS DEZEUZE6120468532123€4434€
2021-05-319RUE FRANCOIS DEZEUZE6120468532123€4434€
2020-05-202CHE DE LA PINEDE5110817460000€4182€
2020-05-202CHE DE LA PINEDE5110817460000€4182€
2023-01-057RUE DES AMANDIERS492263552289€6003€
2023-01-057RUE DES AMANDIERS492263552289€6003€
2021-08-064RUE DES JARDINS492420366000€3978€
2021-08-064RUE DES JARDINS492420366000€3978€
2023-11-0311RUE JEAN PIERRE CHABROL4144350523000€3632€
2023-11-0311RUE JEAN PIERRE CHABROL4144350523000€3632€
2023-12-1920RUE DU PUITS499676469000€4737€
2023-12-1920RUE DU PUITS499676469000€4737€
2022-07-132RUE DU ROMARIN592220336000€3652€
2022-07-132RUE DU ROMARIN592220336000€3652€
2021-01-291IMP DES MAGNOLIAS371484281500€3965€
2021-01-291IMP DES MAGNOLIAS371484281500€3965€
2023-03-0312RUE DES MIMOSAS5106389335000€3160€
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2022-02-283ALL REGINE DETAMBEL4790293800€3719€
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2023-12-124RUE DU ROMARIN592216298570€3245€
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2022-09-0510IMP DU CARIGNAN378268200000€2564€
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2021-05-0514RUE DES MIMOSAS587391445000€5115€
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2020-09-243RUE DES IRIS5109290384750€3530€
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2021-12-076RUE DU ROMARIN492216367770€3998€
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2022-11-2416GR GRAND RUE492273345000€3750€
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2021-09-309IMP JEANNE GALZY5139470400000€2878€
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2022-08-083IMP JEAN PIERRE CHABROL486141320000€3721€
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2023-05-037RUE FRANCOIS DEZEUZE486162230000€2674€
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2022-05-2424RUE DU LANGUEDOC474342279800€3781€
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2022-10-1484GR GRAND RUE487373420000€4828€
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2021-12-212IMP DE SAVOIE365502344000€5292€
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2024-01-037IMP JEAN PIERRE CHABROL486145357750€4160€
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2024-03-1412RUE MALIKA MOKEDDEM5114300393892€3455€
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2022-10-1324ALL JOELLE WINTREBERT486184373700€4345€
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2021-05-0415RUE DU PUITS4101553249200€2467€
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2021-11-199CHE DE LA FABRIQUE6135543420000€3111€
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2023-03-091RUE FRANCOIS DEZEUZE599166387450€3914€
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2022-07-2910IMP BELLEVUE386361371000€4314€
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2023-02-1412RUE DE LA GRIMAUDIERE597428390291€4024€
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2021-09-146AV PAUL VALERY7139357542500€3903€
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2023-09-2143RUE ANTOINE BLANCHEMAIN364161314190€4909€
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2023-02-0816AV PAUL VALERY5127322494720€3895€
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2022-01-1728AV PAUL VALERY4100160478500€4785€
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2022-12-0941RUE ANTOINE BLANCHEMAIN599159244000€2465€
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2021-08-236IMP JEANNE GALZY5123450495000€4024€
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2022-05-3034RUE DES CEDRES487313375000€4310€
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2023-12-1835RUE ANTOINE BLANCHEMAIN599161349370€3529€
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2020-06-2292GR GRAND RUE5106370290000€2736€
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2024-02-14101GR GRAND RUE4100465348750€3488€
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2021-02-123IMP DE SAVOIE7133589487000€3662€
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2021-12-155RUE DE LA LAVANDE592262367050€3990€
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2024-04-2618RUE MALIKA MOKEDDEM497320473585€4882€
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2021-05-078RUE DES 3 HORIZONS4120449109631€914€
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2020-09-023RUE DE LA LAVANDE592262316000€3435€
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2020-10-213RUE DE LA PLAINE5100486407500€4075€
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2021-06-1596GR GRAND RUE487377349000€4011€
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2022-07-139RUE MAINGAIN TOUS6120643507000€4225€
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2020-11-196RUE DU PUITS379514299000€3785€
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2022-04-286RUE JOSEPH DELTEIL6110373280000€2545€
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2023-01-122RUE DU LEVANT480501453670€5671€
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2022-07-075RUE ANTOINE BLANCHEMAIN494400422450€4494€
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2021-12-081IMP DE L ARAMON5142655590000€4155€
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2020-07-3110RUE DU LANGUEDOC7125656525000€4200€
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2022-01-283IMP DES FONTES588472359700€4088€
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2021-07-1316AV PIERRE DE COUBERTIN595580470220€4950€
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2020-10-0915IMP DE L ARAMON587515404035€4644€
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2024-05-068AV CYPRIEN OLIVIER5142968470000€3310€
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2022-09-296RUE DE LA LAVANDE510026390596€906€
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2020-12-017IMP DES FONTES382537335000€4085€
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2022-03-2510RUE DES GENETS72041085841000€4123€
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2021-01-0814RUE ROGER COUDERC4103452440000€4272€
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2022-06-2211IMP DES FONTES480652496150€6202€
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2024-06-0612RUE ROGER COUDERC490451359700€3997€
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2022-01-109RUE D ANJOU699598434200€4386€
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