Estimation théorique
Rue Saint Michel,62164 Ambleteuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Michel,62164-Ambleteuse indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.007€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.007€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleteuse (62025), comprenant 1925 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.007€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.007€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleteuse (62025), comprenant 1925 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-07 | 4 | RUE ST MICHEL | 4 | 78 | 353 | 304000€ | 3897€ |
2022-03-30 | 6 | RUE ST MICHEL | 4 | 66 | 883 | 190000€ | 2879€ |
2020-12-10 | 17 | RUE ST MICHEL | 3 | 82 | 363 | 160000€ | 1951€ |
2023-02-24 | 21 | RUE DE LA FONTAINE DU ROY | 5 | 91 | 391 | 126800€ | 1393€ |
2021-11-05 | 4 | RUE DU BON AIR | 2 | 79 | 359 | 228000€ | 2886€ |
2019-12-06 | 14 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 48 | 64 | 131000€ | 2729€ |
2021-05-06 | 11 | RUE DES GARENNES | 6 | 104 | 383 | 133000€ | 1279€ |
2020-10-13 | 13 | RUE DES GARENNES | 6 | 104 | 370 | 132800€ | 1277€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DES GARENNES | 1 | 39 | 103 | 148000€ | 3795€ |
2020-10-30 | 21 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 57 | 559 | 175000€ | 3070€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DU CENACLE | 4 | 90 | 498 | 260000€ | 2889€ |
2021-04-23 | 4 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 120 | 302 | 255000€ | 2125€ |
2022-09-01 | 30 | RUE DES CARRIERES | 4 | 70 | 306 | 227500€ | 3250€ |
2021-01-22 | 32 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 123 | 280 | 220000€ | 1789€ |
2023-06-23 | 13 | RUE DE LA GROTTE | 2 | 51 | 140 | 145000€ | 2843€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DU CENACLE | 3 | 93 | 170 | 120000€ | 1290€ |
2020-06-05 | 29 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 83 | 226 | 345000€ | 4157€ |
2023-02-10 | 2 | IMP DES ORMES | 4 | 150 | 400 | 447510€ | 2983€ |
2023-03-31 | 14 | RUE DU CENACLE | 5 | 95 | 126 | 210200€ | 2213€ |
2020-10-13 | 1 | RUE NATIONALE | 5 | 102 | 704 | 242500€ | 2377€ |
2019-11-15 | 2 | RUE D AUMALE | 5 | 100 | 1769 | 375000€ | 3750€ |
2019-09-30 | 18 | RUE NATIONALE | 5 | 86 | 396 | 85000€ | 988€ |
2022-11-21 | 24 | RUE NATIONALE | 3 | 100 | 55 | 250120€ | 2501€ |
2021-07-05 | 22 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 69 | 166000€ | 2075€ |
2023-02-21 | 22 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 69 | 375000€ | 4688€ |
2021-11-18 | 20 | RES LES GOELANDS | 5 | 102 | 247 | 167112€ | 1638€ |
2020-10-16 | 22 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 72 | 468 | 185000€ | 2569€ |
2020-11-09 | 26 | RES LES GOELANDS | 4 | 90 | 270 | 235597€ | 2618€ |
2021-05-25 | 27 | RUE DU CHEMIN VERT | 8 | 82 | 697 | 150000€ | 1829€ |
2020-03-06 | 4 | RUE DE LILLE | 5 | 105 | 563 | 258500€ | 2462€ |
2022-08-11 | 34 | RES LES GOELANDS | 4 | 90 | 292 | 163979€ | 1822€ |
2021-06-08 | 5 | RUE D AUMALE | 5 | 89 | 474 | 177000€ | 1989€ |
2019-12-13 | 38 | RES LES GOELANDS | 4 | 89 | 304 | 200000€ | 2247€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 128 | 450 | 450000€ | 3516€ |
2022-04-20 | 8 | RUE DE LILLE | 6 | 130 | 114 | 370000€ | 2846€ |
2021-09-15 | 39 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 82 | 700 | 262500€ | 3201€ |
2021-12-16 | 4 | RUE LOUIS MEIGNE | 4 | 90 | 104 | 255000€ | 2833€ |
2021-03-01 | 14 | RUE DE MARQUISE | 4 | 90 | 382 | 416807€ | 4631€ |
2020-10-20 | 26 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 95 | 198 | 195000€ | 2053€ |
2022-11-08 | 3 | RUE LOUIS MEIGNE | 4 | 86 | 135 | 210000€ | 2442€ |
2022-02-25 | 3 | RESIDENCE CHANTOVENT | 5 | 113 | 240 | 218500€ | 1934€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DE MARQUISE | 4 | 65 | 64 | 143000€ | 2200€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DE MARQUISE | 4 | 65 | 64 | 203920€ | 3137€ |
2021-01-19 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 57 | 495 | 55500€ | 974€ |
2021-04-09 | 40 | RUE NATIONALE | 5 | 91 | 322 | 170000€ | 1868€ |
2022-04-21 | 9 | RUE LOUIS MEIGNE | 8 | 158 | 435 | 380000€ | 2405€ |
2020-10-06 | 2 | RUE BELLEVUE | 7 | 156 | 500 | 450000€ | 2885€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 162 | 531 | 300000€ | 1852€ |
2021-05-12 | 46 | RUE DU MAL FOCH | 9 | 217 | 545 | 600000€ | 2765€ |
2020-10-09 | 5 | RUE PASTEUR | 2 | 28 | 0 | 132800€ | 4743€ |
2020-09-15 | 5 | RUE PASTEUR | 2 | 28 | 0 | 110000€ | 3929€ |
2022-02-23 | 49 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 60 | 794 | 250000€ | 4167€ |
2019-11-06 | 3 | RUE DE ROUBAIX | 6 | 120 | 621 | 347200€ | 2893€ |
2021-05-17 | 36 | RUE DE LILLE | 3 | 120 | 252 | 295250€ | 2460€ |
2020-12-23 | 17 | RUE DE L ECLUSE | 8 | 178 | 500 | 360000€ | 2022€ |
2023-04-11 | 19 | RUE DE PARIS | 5 | 88 | 648 | 519050€ | 5898€ |
2021-04-07 | 41 | RUE NATIONALE | 4 | 123 | 245 | 460000€ | 3740€ |
2020-06-18 | 40 | RUE DE LILLE | 4 | 132 | 380 | 342000€ | 2591€ |
2021-02-25 | 42 | RUE DE LILLE | 6 | 160 | 140 | 182500€ | 1141€ |
2021-09-17 | 44 | RUE DE LILLE | 5 | 130 | 146 | 509000€ | 3915€ |
2019-09-19 | 24 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 100 | 352 | 250000€ | 2500€ |
2022-04-12 | 9 | RUE DE LA MANCHE | 5 | 110 | 287 | 552140€ | 5019€ |
2021-12-03 | 3 | RUE D ANGLETERRE | 5 | 68 | 171 | 309000€ | 4544€ |
2023-01-27 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 42 | 0 | 256000€ | 6095€ |
2022-03-23 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 140 | 365 | 410000€ | 2929€ |
2023-04-11 | 9 | RUE DU FORT | 3 | 42 | 0 | 232500€ | 5536€ |
2023-03-13 | 22 | HAM DE LA PLAGE | 3 | 33 | 0 | 235000€ | 7121€ |
2021-08-09 | 23 | HAM DE LA PLAGE | 2 | 51 | 0 | 222700€ | 4367€ |
2021-08-05 | 6 | HAM DE LA PLAGE | 3 | 64 | 0 | 222500€ | 3477€ |
2022-06-14 | 53 | RUE NATIONALE | 5 | 129 | 695 | 498890€ | 3867€ |
2022-07-08 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 93 | 0 | 360000€ | 3871€ |
2020-10-08 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 97 | 0 | 254000€ | 2619€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 63 | 245 | 250000€ | 3968€ |
2019-11-27 | 51 | RUE NATIONALE | 4 | 158 | 500 | 330000€ | 2089€ |
2021-11-30 | 44 | BD DE LA LIBERTE | 7 | 137 | 78 | 720000€ | 5255€ |
2023-05-05 | 2 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 116 | 453 | 671000€ | 5784€ |
2023-05-26 | 30 | BD DE LA LIBERTE | 7 | 153 | 94 | 662000€ | 4327€ |
2020-12-04 | 7 | RES DU BELVEDERE | 1 | 91 | 979 | 380000€ | 4176€ |
2020-05-26 | 15 | RES DU BELVEDERE | 3 | 60 | 0 | 246000€ | 4100€ |
2019-10-29 | 6 | RES DU BELVEDERE | 3 | 78 | 853 | 197500€ | 2532€ |
2020-08-21 | 5058 | BD DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 157 | 262146€ | 2913€ |
2021-08-23 | 6 | BD DE LA LIBERTE | 3 | 61 | 289 | 367730€ | 6028€ |
2022-12-02 | 6 | BD DE LA LIBERTE | 3 | 61 | 289 | 402730€ | 6602€ |
2021-09-11 | 1 | RES DES DUNES | 5 | 162 | 981 | 312000€ | 1926€ |
2023-06-01 | 9 | RUE DES VIFS PAYS | 6 | 157 | 148 | 1020000€ | 6497€ |
2020-10-26 | 13 | RUE DES VIFS PAYS | 3 | 61 | 469 | 96000€ | 1574€ |
2020-12-03 | 2 | RES DES DUNES | 7 | 153 | 971 | 400000€ | 2614€ |
2021-03-23 | 6 | IMP DU LIEUTENANT ROGERS | 6 | 155 | 754 | 450000€ | 2903€ |
2019-09-19 | 10 | RUE D AUBENGUE | 5 | 124 | 774 | 320000€ | 2581€ |
2021-03-31 | 1 | RUE DE L AERODROME | 4 | 63 | 323 | 175000€ | 2778€ |
2019-09-14 | 19 | CHE DES OYATS | 5 | 84 | 978 | 109494€ | 1304€ |
2020-12-21 | 15 | RES DES JONCS MARINS | 6 | 153 | 793 | 276500€ | 1807€ |
2020-06-19 | 205 | RUE DE LA MANCHUE | 3 | 53 | 40 | 157000€ | 2962€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DES HAGUETTES | 3 | 75 | 1000 | 190000€ | 2533€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DE L AERODROME | 5 | 118 | 643 | 80000€ | 678€ |
2020-01-03 | 139 | RUE DE LA MANCHUE | 3 | 58 | 686 | 345600€ | 5959€ |
2020-05-06 | 13 | CHE DES OYATS | 3 | 117 | 839 | 263000€ | 2248€ |
2020-12-10 | 61 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 115 | 343 | 415000€ | 3609€ |
2021-07-30 | 36 | RUE DE L AERODROME | 5 | 150 | 530 | 563600€ | 3757€ |
2019-09-16 | 41 | RUE D AUBENGUE | 1 | 66 | 2230 | 230000€ | 3485€ |
2020-11-12 | 9 | CHE DES OYATS | 7 | 151 | 828 | 400380€ | 2652€ |
2022-06-08 | 66 | RUE DES BICHES | 4 | 82 | 102 | 303000€ | 3695€ |
2021-01-08 | 3 | RUE PHILIPPE AUGUSTE JEANRON | 4 | 57 | 753 | 275000€ | 4825€ |
2022-09-27 | 43 | RUE D AUBENGUE | 4 | 105 | 672 | 412850€ | 3932€ |
2019-10-14 | 38 | RUE DE L AERODROME | 2 | 45 | 372 | 120000€ | 2667€ |
2022-01-28 | 61 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 4 | 65 | 71 | 282000€ | 4338€ |
2019-10-17 | 41 | RUE D AUBENGUE | 4 | 118 | 672 | 476000€ | 4034€ |
2020-08-01 | 45 | RUE D AUBENGUE | 3 | 112 | 0 | 256300€ | 2288€ |
2022-01-03 | 233 | RUE SAINT JEAN | 3 | 61 | 115 | 286000€ | 4689€ |
2023-04-21 | 16 | RUE DES HAGUETTES | 4 | 64 | 800 | 566700€ | 8855€ |
2021-08-30 | 40 | RUE D AUBENGUE | 5 | 91 | 482 | 277000€ | 3044€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 118 | 1000 | 400000€ | 3390€ |
2020-03-06 | 311 | RUE SAINT JEAN | 3 | 90 | 444 | 200000€ | 2222€ |
2022-07-15 | 3 | RUE DES MARGATS | 2 | 134 | 922 | 250000€ | 1866€ |
2021-11-12 | 119 | RUE GUSTAVE DANQUIN | 8 | 214 | 528 | 520000€ | 2430€ |
2022-08-31 | 540 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 112 | 632 | 450000€ | 4018€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 2 | 87 | 785 | 302000€ | 3471€ |
2020-03-06 | 73 | RUE SAINT JEAN | 7 | 165 | 798 | 500000€ | 3030€ |
2021-12-20 | 55 | IMP DE LA RUE DE L'ECOLE | 4 | 73 | 676 | 200000€ | 2740€ |
2021-09-23 | 64 | RUE PASTEUR | 4 | 61 | 187 | 282000€ | 4623€ |
2021-08-24 | 60 | RUE PASTEUR | 4 | 61 | 212 | 285000€ | 4672€ |
2020-12-11 | 61 | IMP DE LA RUE DE L'ECOLE | 4 | 100 | 1030 | 350500€ | 3505€ |
2022-10-07 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 424 | 334000€ | 2783€ |
2020-09-09 | 3 | RUE DU COURGAIN | 5 | 131 | 500 | 303000€ | 2313€ |
2022-10-07 | 268 | RUE ACCARY | 5 | 105 | 332 | 403250€ | 3840€ |
2021-04-02 | 296 | RUE GUSTAVE DANQUIN | 4 | 65 | 47 | 190000€ | 2923€ |
2019-11-26 | 273 | RUE ACCARY | 6 | 162 | 850 | 360000€ | 2222€ |
2021-03-12 | 56 | RUE D AUBENGUE | 4 | 190 | 698 | 404000€ | 2126€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DU COURGAIN | 1 | 40 | 234 | 30400€ | 760€ |
2020-01-08 | 76 | RUE ACCARY | 3 | 85 | 301 | 225000€ | 2647€ |
2020-03-16 | 17 | RES DES COURLIS | 5 | 88 | 371 | 135000€ | 1534€ |
2020-09-15 | 174 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 110 | 456 | 270000€ | 2455€ |
2020-05-07 | 19 | RES DES COURLIS | 5 | 88 | 346 | 186500€ | 2119€ |
2020-10-09 | 155 | RUE ACCARY | 5 | 240 | 197 | 240000€ | 1000€ |
2021-12-22 | 52 | RUE DE L AERODROME | 6 | 109 | 590 | 260500€ | 2390€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DE FERQUENT | 5 | 115 | 1038 | 450000€ | 3913€ |
2021-11-30 | 75 | RUE ACCARY | 3 | 50 | 283 | 325000€ | 6500€ |
2021-06-22 | 36 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 126 | 225 | 140000€ | 1111€ |
2021-12-11 | 15 | RUE ACCARY | 4 | 116 | 59 | 450000€ | 3879€ |
2023-03-31 | 65 | RUE ACCARY | 4 | 104 | 341 | 262000€ | 2519€ |
2021-12-02 | 52 | RUE DE L AERODROME | 5 | 123 | 591 | 335000€ | 2724€ |
2023-04-25 | 24 | RES DES COURLIS | 5 | 110 | 386 | 227950€ | 2072€ |
2020-07-02 | 61 | RUE D AUBENGUE | 7 | 188 | 515 | 385000€ | 2048€ |
2022-08-03 | 34 | RUE EDOUARD QUENU | 6 | 97 | 387 | 336000€ | 3464€ |
2020-11-10 | 24 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 116 | 153 | 110000€ | 948€ |
2022-06-29 | 24 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 116 | 153 | 200000€ | 1724€ |
2020-01-20 | 30 | RES DES COURLIS | 5 | 149 | 496 | 190000€ | 1275€ |
2022-07-30 | 65 | RUE EDOUARD QUENU | 7 | 105 | 266 | 650000€ | 6190€ |
2021-03-15 | 36 | RUE MARIN LA MESLEE | 5 | 156 | 322 | 480000€ | 3077€ |
2021-09-17 | 145 | RUE DES MEDUSES | 3 | 52 | 86 | 270000€ | 5192€ |