Estimation théorique
Rue Saint Exupery,42300 Mably (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Exupery,42300-Mably indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.020€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.020€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mably (42127), comprenant 7759 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 957€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.020€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.020€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mably (42127), comprenant 7759 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 957€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-09 | 41 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 67 | 449 | 115000€ | 1716€ |
2022-01-31 | 33 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 90 | 460 | 180000€ | 2000€ |
2020-02-21 | 57 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 70 | 457 | 127400€ | 1820€ |
2020-06-26 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 444 | 118000€ | 1735€ |
2022-06-23 | 61 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 46 | 457 | 139000€ | 3022€ |
2021-02-26 | 20 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 51 | 437 | 115000€ | 2255€ |
2023-03-17 | 65 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 70 | 457 | 150000€ | 2143€ |
2020-02-07 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 520 | 133000€ | 1956€ |
2022-07-27 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 476 | 87000€ | 1279€ |
2022-10-28 | 46 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 66 | 449 | 147000€ | 2227€ |
2022-11-03 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 449 | 157530€ | 2317€ |
2021-02-05 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 467 | 154150€ | 2267€ |
2019-10-15 | 21 | AV DES ESSARTS | 4 | 69 | 464 | 135500€ | 1964€ |
2021-02-17 | 44 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 80 | 604 | 175170€ | 2190€ |
2022-07-06 | 76 | RTE DE BRIENNON | 4 | 67 | 428 | 128843€ | 1923€ |
2021-03-30 | 17 | AV DES ESSARTS | 5 | 80 | 512 | 139000€ | 1738€ |
2022-12-20 | 17 | AV DES ESSARTS | 5 | 80 | 512 | 169300€ | 2116€ |
2021-06-04 | 3 | IMP DE NOYON | 4 | 75 | 668 | 115000€ | 1533€ |
2020-05-22 | 41 | BD HELENE BOUCHER | 4 | 63 | 455 | 114000€ | 1810€ |
2020-02-26 | 20 | AV DES ESSARTS | 4 | 75 | 714 | 139000€ | 1853€ |
2020-09-10 | 26 | AV DE NOYON | 4 | 73 | 567 | 116500€ | 1596€ |
2022-06-01 | 156 | RTE DE BRIENNON | 5 | 74 | 555 | 125000€ | 1689€ |
2022-06-02 | 13 | RUE DU BOSQUET | 4 | 111 | 505 | 195990€ | 1766€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DU BOSQUET | 4 | 70 | 494 | 122000€ | 1743€ |
2021-03-15 | 15 | RUE DU BOSQUET | 4 | 75 | 679 | 129000€ | 1720€ |
2022-06-27 | 201 | RTE DE BRIENNON | 4 | 60 | 700 | 130000€ | 2167€ |
2022-11-15 | 17 | RUE DU BOSQUET | 4 | 75 | 683 | 155000€ | 2067€ |
2022-12-14 | 3 | AV DU BOSQUET | 4 | 69 | 359 | 160000€ | 2319€ |
2023-03-24 | 3 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 74 | 582 | 139500€ | 1885€ |
2021-12-14 | 35 | BD HELENE BOUCHER | 4 | 68 | 456 | 135700€ | 1996€ |
2020-12-04 | 205 | RTE DE BRIENNON | 4 | 74 | 750 | 120000€ | 1622€ |
2022-05-02 | 30 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 79 | 420 | 140500€ | 1778€ |
2022-01-06 | 8 | RUE DU BOSQUET | 4 | 70 | 461 | 130000€ | 1857€ |
2021-12-27 | 14 | RUE DU BOSQUET | 3 | 56 | 555 | 152000€ | 2714€ |
2020-07-21 | 18 | RUE DU BOSQUET | 4 | 70 | 555 | 95000€ | 1357€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DU BOSQUET | 4 | 70 | 455 | 145000€ | 2071€ |
2023-05-03 | 8 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 83 | 273 | 78850€ | 950€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DU FORT DE TROYON | 4 | 82 | 328 | 74910€ | 914€ |
2020-03-20 | 2 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 146 | 985 | 232000€ | 1589€ |
2021-09-06 | 23 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 51 | 422 | 139000€ | 2725€ |
2021-04-15 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 106 | 690 | 195000€ | 1840€ |
2021-11-26 | 22 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 99 | 453 | 175200€ | 1770€ |
2022-12-23 | 11 | RUE DE BIR HAKEIM | 3 | 65 | 343 | 61750€ | 950€ |
2021-04-20 | 12 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 3 | 73 | 602 | 133500€ | 1829€ |
2020-03-23 | 4 | CHE DURET | 4 | 70 | 999 | 127000€ | 1814€ |
2021-12-20 | 19 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 67 | 430 | 125000€ | 1866€ |
2021-09-01 | 22 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 100 | 651 | 230200€ | 2302€ |
2020-02-28 | 159 | RTE DE BRIENNON | 3 | 68 | 386 | 126000€ | 1853€ |
2021-10-25 | 19 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 83 | 390 | 74910€ | 903€ |
2022-07-07 | 225 | RTE DE BRIENNON | 4 | 86 | 750 | 130000€ | 1512€ |
2020-09-17 | 24 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 82 | 397 | 74010€ | 903€ |
2022-01-27 | 20 | RUE LAMARTINE | 4 | 73 | 497 | 115000€ | 1575€ |
2022-07-08 | 20 | RUE LAMARTINE | 4 | 73 | 497 | 142000€ | 1945€ |
2022-02-28 | 15 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 4 | 73 | 512 | 152000€ | 2082€ |
2023-01-13 | 48 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 96 | 276 | 200000€ | 2083€ |
2022-01-28 | 1 | RUE COLETTE | 5 | 106 | 648 | 251480€ | 2372€ |
2020-07-29 | 11 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 87 | 504 | 130000€ | 1494€ |
2021-05-20 | 9 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 67 | 510 | 115000€ | 1716€ |
2022-07-21 | 44 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 82 | 308 | 74010€ | 903€ |
2021-01-28 | 18 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 102 | 504 | 169000€ | 1657€ |
2020-03-13 | 15 | BD D YPRES | 5 | 102 | 725 | 152000€ | 1490€ |
2022-12-21 | 128 | RTE DE BRIENNON | 4 | 67 | 511 | 158000€ | 2358€ |
2020-11-19 | 11 | RUE D ORADOUR | 4 | 87 | 745 | 152700€ | 1755€ |
2019-12-19 | 15 | RUE JEAN GIONO | 7 | 107 | 619 | 140000€ | 1308€ |
2022-10-18 | 36 | RUE DU FORT DE TROYON | 5 | 88 | 252 | 124000€ | 1409€ |
2022-03-02 | 24 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 4 | 73 | 586 | 135000€ | 1849€ |
2022-02-03 | 12 | RUE BAUDELAIRE | 3 | 70 | 550 | 164500€ | 2350€ |
2020-11-30 | 28 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 130 | 733 | 190900€ | 1468€ |
2023-06-08 | 28 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 130 | 733 | 278250€ | 2140€ |
2022-12-27 | 1 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 61 | 454 | 115000€ | 1885€ |
2020-09-24 | 46 | RUE DU FORT DE TROYON | 5 | 88 | 248 | 152100€ | 1728€ |
2021-10-06 | 2 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 67 | 445 | 160100€ | 2390€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 108 | 722 | 224760€ | 2081€ |
2022-02-17 | 74 | RUE DU FORT DE TROYON | 5 | 88 | 274 | 148000€ | 1682€ |
2019-11-26 | 9 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 119 | 170 | 210000€ | 1765€ |
2020-03-10 | 5 | RUE LAMARTINE | 6 | 102 | 570 | 175200€ | 1718€ |
2021-04-02 | 3 | RUE BAUDELAIRE | 4 | 66 | 234 | 135600€ | 2055€ |
2022-05-13 | 11 | RUE GEORGE SAND | 4 | 93 | 565 | 127500€ | 1371€ |
2020-07-24 | 11 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 95 | 201 | 203000€ | 2137€ |
2021-09-06 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 95 | 588 | 170000€ | 1789€ |
2022-01-11 | 1 | RUE JACQUES BREL | 4 | 122 | 500 | 276350€ | 2265€ |
2022-09-29 | 17 | RUE BOILEAU | 4 | 62 | 474 | 124000€ | 2000€ |
2020-04-30 | 16 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 500 | 125000€ | 1894€ |
2021-04-09 | 15 | RUE BOILEAU | 4 | 62 | 450 | 110000€ | 1774€ |
2020-06-03 | 20 | RUE BOILEAU | 5 | 80 | 530 | 130000€ | 1625€ |
2020-01-24 | 22 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 61 | 420 | 70000€ | 1148€ |
2022-11-15 | 3 | RUE ANDRE CHENIER | 5 | 117 | 422 | 187000€ | 1598€ |
2022-10-14 | 24 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 89 | 420 | 130200€ | 1463€ |
2021-04-14 | 19 | RUE DU MONTE CASSINO | 4 | 87 | 592 | 199000€ | 2287€ |
2023-06-06 | 7 | RUE PAUL BOURGET | 5 | 91 | 689 | 175100€ | 1924€ |
2020-08-27 | 35 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 5 | 94 | 552 | 140000€ | 1489€ |
2021-06-04 | 30 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 420 | 178250€ | 2228€ |
2020-10-14 | 7 | RUE VOLTAIRE | 4 | 68 | 456 | 116720€ | 1716€ |
2022-07-13 | 253 | RTE DE BRIENNON | 5 | 97 | 725 | 236400€ | 2437€ |
2021-12-14 | 37 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 5 | 95 | 817 | 208000€ | 2189€ |
2023-04-06 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 68 | 0 | 88800€ | 1306€ |
2023-06-09 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 68 | 0 | 97500€ | 1434€ |
2020-08-04 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 69 | 0 | 82000€ | 1188€ |
2019-12-03 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 69 | 0 | 82000€ | 1188€ |
2021-07-20 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 69 | 0 | 85000€ | 1232€ |
2020-10-30 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 69 | 0 | 89000€ | 1290€ |
2019-10-04 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 69 | 0 | 95000€ | 1377€ |
2023-06-30 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 69 | 0 | 100000€ | 1449€ |
2020-11-06 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 78 | 0 | 104000€ | 1333€ |
2021-02-23 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 79 | 0 | 92500€ | 1171€ |
2019-11-19 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 79 | 0 | 95000€ | 1203€ |
2021-06-07 | 8 | IMP HONORE DE BALZAC | 4 | 101 | 880 | 165500€ | 1639€ |
2021-03-23 | 3 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 79 | 507 | 141000€ | 1785€ |
2023-03-08 | 15 | RUE DU FORT DE TROYON | 4 | 78 | 215 | 70000€ | 897€ |
2020-01-16 | 3 | RUE BOILEAU | 4 | 69 | 450 | 107000€ | 1551€ |
2023-01-27 | 3 | RUE BOILEAU | 4 | 69 | 450 | 148500€ | 2152€ |
2019-09-25 | 20 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 104 | 568 | 133000€ | 1279€ |
2021-08-06 | 42 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 5 | 81 | 600 | 201650€ | 2490€ |
2019-10-24 | 1 | RUE BEAUMARCHAIS | 6 | 129 | 395 | 127000€ | 984€ |
2023-02-17 | 36 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 88 | 72 | 110900€ | 1260€ |
2021-05-20 | 2 | RUE PAUL BOURGET | 4 | 71 | 515 | 134500€ | 1894€ |
2020-01-16 | 27 | RUE DU FORT DE TROYON | 4 | 78 | 236 | 69980€ | 897€ |
2022-07-08 | 38 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 88 | 80 | 110900€ | 1260€ |
2020-03-12 | 40 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 62 | 462 | 140000€ | 2258€ |
2022-06-03 | 2 | RUE BOILEAU | 4 | 72 | 474 | 145000€ | 2014€ |
2021-12-10 | 6 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 108 | 1051 | 365850€ | 3388€ |
2020-03-11 | 41 | RUE DU FORT DE TROYON | 3 | 66 | 240 | 117000€ | 1773€ |
2020-11-19 | 9 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 81 | 793 | 155000€ | 1914€ |
2019-10-17 | 21 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 82 | 550 | 145981€ | 1780€ |
2019-12-19 | 42 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 70 | 462 | 126300€ | 1804€ |
2021-10-29 | 42 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 85 | 77 | 114800€ | 1351€ |
2022-12-14 | 31 | RUE DU FORT DE TROYON | 3 | 66 | 220 | 64000€ | 970€ |
2020-11-30 | 59 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 6 | 104 | 820 | 169000€ | 1625€ |
2020-02-26 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 61 | 445 | 110000€ | 1803€ |
2022-03-02 | 43 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 6 | 128 | 484 | 195000€ | 1523€ |
2019-09-23 | 38 | BD DE VERDUN | 4 | 83 | 405 | 146020€ | 1759€ |
2023-05-03 | 11 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 94 | 704 | 185000€ | 1968€ |
2019-10-01 | 22 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 79 | 706 | 135000€ | 1709€ |
2021-06-30 | 31 | AV DE BEAUSEJOUR | 6 | 168 | 1220 | 305750€ | 1820€ |
2021-07-20 | 7 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 90 | 760 | 120000€ | 1333€ |
2022-01-31 | 60 | BD D ARRAS | 6 | 155 | 748 | 318900€ | 2057€ |
2019-12-16 | 89 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 516 | 161900€ | 2313€ |
2021-12-30 | 79 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 5 | 89 | 458 | 91400€ | 1027€ |
2021-03-26 | 54 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 5 | 98 | 631 | 224000€ | 2286€ |
2020-05-25 | 22 | AV DE VAUQUOIS | 4 | 109 | 950 | 208000€ | 1908€ |
2022-03-18 | 6 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 713 | 184300€ | 2710€ |
2020-06-25 | 6 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 713 | 128500€ | 1890€ |
2021-12-17 | 54 | BD D ARRAS | 5 | 141 | 0 | 263500€ | 1869€ |
2022-03-17 | 25 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 72 | 700 | 180000€ | 2500€ |
2020-05-18 | 132 | RTE DE BRIENNON | 4 | 77 | 190 | 99000€ | 1286€ |
2020-02-21 | 27 | BD DE VERDUN | 5 | 180 | 1475 | 280650€ | 1559€ |
2021-04-23 | 85 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 7 | 146 | 347 | 168400€ | 1153€ |
2020-10-09 | 91 | RUE DE LA MAISON DU PASSEUR | 5 | 94 | 784 | 163930€ | 1744€ |
2022-03-14 | 18 | RUE LOUIS BROMFIELD | 6 | 91 | 705 | 160000€ | 1758€ |
2019-11-13 | 18 | BD DE REIMS | 3 | 69 | 0 | 152750€ | 2214€ |