Valeur de la maison de 100m2 Rue Roger Salengro à Loos en Gohelle

Estimation théorique

Rue Roger Salengro,62750 Loos en Gohelle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Roger Salengro,62750-Loos en Gohelle indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loos-en-Gohelle (62528), comprenant 6917 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 947€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-06122RUE ROGER SALENGRO4163601207000€1270€
2023-09-06122RUE ROGER SALENGRO4163601207000€1270€
2022-09-129RUE HECTOR BERLIOZ6115699240000€2087€
2022-09-129RUE HECTOR BERLIOZ6115699240000€2087€
2021-12-10105RUE ROGER SALENGRO58880685000€966€
2021-12-10105RUE ROGER SALENGRO58880685000€966€
2022-06-11137RUE ROGER SALENGRO4752274140000€1867€
2022-06-11137RUE ROGER SALENGRO4752274140000€1867€
2021-08-3150RUE MAURICE RAVEL5131500218500€1668€
2021-08-3150RUE MAURICE RAVEL5131500218500€1668€
2021-02-0896RUE ROGER SALENGRO39656865000€677€
2021-02-0896RUE ROGER SALENGRO39656865000€677€
2022-03-30143RUE ROGER SALENGRO484113790000€1071€
2022-03-30143RUE ROGER SALENGRO484113790000€1071€
2021-12-1612IMP VENDEVILLE487523132000€1517€
2021-12-1612IMP VENDEVILLE487523132000€1517€
2021-06-2393IMP VENDEVILLE37711685000€1104€
2021-06-2393IMP VENDEVILLE37711685000€1104€
2023-04-07121IMP VENDEVILLE486863170000€1977€
2023-04-07121IMP VENDEVILLE486863170000€1977€
2021-06-154PL MIRABEAU591637153500€1687€
2021-06-154PL MIRABEAU591637153500€1687€
2022-08-23153RUE ROGER SALENGRO4621137119500€1927€
2022-08-23153RUE ROGER SALENGRO4621137119500€1927€
2022-04-26158RUE ROGER SALENGRO48288593000€1134€
2022-04-26158RUE ROGER SALENGRO48288593000€1134€
2020-11-0665RUE ROGER SALENGRO5125278168100€1345€
2020-11-0665RUE ROGER SALENGRO5125278168100€1345€
2024-03-2665RUE ROGER SALENGRO5125278176550€1412€
2024-03-2665RUE ROGER SALENGRO5125278176550€1412€
2021-10-25145RUE HENRI BECQUEREL378303217550€2789€
2021-10-25145RUE HENRI BECQUEREL378303217550€2789€
2023-10-19164RUE ROGER SALENGRO57225380000€1111€
2023-10-19164RUE ROGER SALENGRO57225380000€1111€
2023-12-08155RUE HENRI BECQUEREL386379105000€1221€
2023-12-08155RUE HENRI BECQUEREL386379105000€1221€
2024-04-22161RUE HENRI BECQUEREL497450152500€1572€
2024-04-22161RUE HENRI BECQUEREL497450152500€1572€
2020-10-1298RTE DE BETHUNE367801120000€1791€
2020-10-1298RTE DE BETHUNE367801120000€1791€
2021-11-19174RUE ROGER SALENGRO495373102000€1074€
2021-11-19174RUE ROGER SALENGRO495373102000€1074€
2024-03-06169RUE ROGER SALENGRO470349128000€1829€
2024-03-06169RUE ROGER SALENGRO470349128000€1829€
2023-10-2344RUE ROGER SALENGRO51811072250000€1381€
2023-10-2344RUE ROGER SALENGRO51811072250000€1381€
2020-06-19173RUE ROGER SALENGRO35027240000€800€
2020-06-19173RUE ROGER SALENGRO35027240000€800€
2022-05-02183RUE ROGER SALENGRO5148817300000€2027€
2022-05-02183RUE ROGER SALENGRO5148817300000€2027€
2023-10-3086RTE DE BETHUNE48585165300€1945€
2023-10-3086RTE DE BETHUNE48585165300€1945€
2022-05-18181RUE ROGER SALENGRO25444089450€1656€
2022-05-18181RUE ROGER SALENGRO25444089450€1656€
2021-02-1220RUE DES CRECERELLES5123623265000€2154€
2021-02-1220RUE DES CRECERELLES5123623265000€2154€
2022-11-2535RUE MICHEL JEDRZEJCZAK479330219000€2772€
2022-11-2535RUE MICHEL JEDRZEJCZAK479330219000€2772€
2021-11-2681RTE DE BETHUNE591275174447€1917€
2021-11-2681RTE DE BETHUNE591275174447€1917€
2020-10-1525RUE DES CRECERELLES5112591257000€2295€
2020-10-1525RUE DES CRECERELLES5112591257000€2295€
2020-11-1261RTE DE BETHUNE4100282159883€1599€
2020-11-1261RTE DE BETHUNE4100282159883€1599€
2020-11-1265RTE DE BETHUNE25949495103€1612€
2020-11-1265RTE DE BETHUNE25949495103€1612€
2021-10-1270RTE DE BETHUNE579129128000€1620€
2021-10-1270RTE DE BETHUNE579129128000€1620€
2021-06-29425RUE FAIDHERBE6146650250500€1716€
2021-06-29425RUE FAIDHERBE6146650250500€1716€
2020-11-1263RTE DE BETHUNE4901030119261€1325€
2020-11-1263RTE DE BETHUNE4901030119261€1325€
2021-12-3070RTE DE BETHUNE4579695000€1667€
2021-12-3070RTE DE BETHUNE4579695000€1667€
2021-12-1759RTE DE BETHUNE5165737315000€1909€
2021-12-1759RTE DE BETHUNE5165737315000€1909€
2024-02-22109RTE DE BETHUNE5137445230000€1679€
2024-02-22109RTE DE BETHUNE5137445230000€1679€
2020-11-1255RTE DE BETHUNE6102294110578€1084€
2020-11-1255RTE DE BETHUNE6102294110578€1084€
2021-12-143RUE ALFRED DE MUSSET5107284158000€1477€
2021-12-143RUE ALFRED DE MUSSET5107284158000€1477€
2020-07-0947RUE ROGER SALENGRO4101560205000€2030€
2020-07-0947RUE ROGER SALENGRO4101560205000€2030€
2021-05-1261RUE THIERS465913129000€1985€
2021-05-1261RUE THIERS465913129000€1985€
2020-11-2659RTE DE BETHUNE3760175000€2303€
2020-11-2659RTE DE BETHUNE3760175000€2303€
2020-05-2259RTE DE BETHUNE81290190920€1480€
2020-05-2259RTE DE BETHUNE81290190920€1480€
2022-11-1055RUE THIERS3791016167000€2114€
2022-11-1055RUE THIERS3791016167000€2114€
2020-11-1243RTE DE BETHUNE484428122466€1458€
2020-11-1243RTE DE BETHUNE484428122466€1458€
2022-09-2015RUE FERRER37978100000€1266€
2022-09-2015RUE FERRER37978100000€1266€
2020-11-1247RTE DE BETHUNE5143326154483€1080€
2020-11-1247RTE DE BETHUNE5143326154483€1080€
2020-11-1239RTE DE BETHUNE35639863946.7€1142€
2020-11-1239RTE DE BETHUNE35639863946.7€1142€
2022-06-1737RUE ROGER SALENGRO498499290000€2959€
2022-06-1737RUE ROGER SALENGRO498499290000€2959€
2022-05-187RUE LEON BLUM359289115000€1949€
2022-05-187RUE LEON BLUM359289115000€1949€
2021-08-032RUE LEON BLUM310127855000€545€
2021-08-032RUE LEON BLUM310127855000€545€
2023-05-1912RUE ANATOLE FRANCE580345167800€2098€
2023-05-1912RUE ANATOLE FRANCE580345167800€2098€
2022-02-288RUE ANATOLE FRANCE490723153000€1700€
2022-02-288RUE ANATOLE FRANCE490723153000€1700€
2020-07-29175RUE DES CRECERELLES493420188100€2023€
2020-07-29175RUE DES CRECERELLES493420188100€2023€
2022-11-1025RUE DES VERDIERS8177679394000€2226€
2022-11-1025RUE DES VERDIERS8177679394000€2226€
2020-08-2740RUE THIERS480919167000€2088€
2020-08-2740RUE THIERS480919167000€2088€
2021-02-1810RUE DES ECOLES613510670000€519€
2021-02-1810RUE DES ECOLES613510670000€519€
2021-03-1610RUE DES ECOLES613510689286.7€661€
2021-03-1610RUE DES ECOLES613510689286.7€661€
2024-04-1620CHE DE LA VOIE DU BOIS5981037231000€2357€
2024-04-1620CHE DE LA VOIE DU BOIS5981037231000€2357€
2020-11-1221RTE DE BETHUNE375112154866€2065€
2020-11-1221RTE DE BETHUNE375112154866€2065€
2024-06-27179RUE DES CRECERELLES493358193000€2075€
2024-06-27179RUE DES CRECERELLES493358193000€2075€
2022-05-0327RUE CONDE6124175300000€2419€
2022-05-0327RUE CONDE6124175300000€2419€
2023-10-264RUE DES ECOLES7183803311600€1703€
2023-10-264RUE DES ECOLES7183803311600€1703€
2022-04-2915RUE THIERS487453147200€1692€
2022-04-2915RUE THIERS487453147200€1692€
2022-07-132RUE FERRER59289168500€1832€
2022-07-132RUE FERRER59289168500€1832€
2023-07-0720RUE LEON BLUM478235137000€1756€
2023-07-0720RUE LEON BLUM478235137000€1756€
2020-09-09135RTE DE BETHUNE5111512156000€1405€
2020-09-09135RTE DE BETHUNE5111512156000€1405€
2022-06-0119RUE CONDE498638152000€1551€
2022-06-0119RUE CONDE498638152000€1551€
2020-11-1213RTE DE BETHUNE382206175759€2143€
2020-11-1213RTE DE BETHUNE382206175759€2143€
2020-10-2811RUE ROGER SALENGRO48440383000€988€
2020-10-2811RUE ROGER SALENGRO48440383000€988€
2022-04-2911RUE ROGER SALENGRO484403169500€2018€
2022-04-2911RUE ROGER SALENGRO484403169500€2018€
2023-10-1974RUE FAIDHERBE495488140000€1474€
2023-10-1974RUE FAIDHERBE495488140000€1474€
2022-04-0111RUE CONDE48599172000€2024€
2022-04-0111RUE CONDE48599172000€2024€
2020-11-129RTE DE BETHUNE46722795040.2€1419€
2020-11-129RTE DE BETHUNE46722795040.2€1419€
2020-06-3018RUE DENFERT ROCHEREAU25426170000€1296€
2020-06-3018RUE DENFERT ROCHEREAU25426170000€1296€
2020-12-2326RUE DENFERT ROCHEREAU481451162000€2000€
2020-12-2326RUE DENFERT ROCHEREAU481451162000€2000€
2021-07-1534RUE DENFERT ROCHEREAU374452123000€1662€
2021-07-1534RUE DENFERT ROCHEREAU374452123000€1662€
2020-09-0322RUE DE L ESCOUPE484188109800€1307€
2020-09-0322RUE DE L ESCOUPE484188109800€1307€
2022-01-048RUE DENFERT ROCHEREAU6101235121650€1204€
2022-01-048RUE DENFERT ROCHEREAU6101235121650€1204€
2020-11-127RTE DE BETHUNE458279154245€2659€
2020-11-127RTE DE BETHUNE458279154245€2659€
2023-06-0716RUE CONDE491440131000€1440€
2023-06-0716RUE CONDE491440131000€1440€
2023-09-228RUE DENFERT ROCHEREAU486549000€570€
2023-09-228RUE DENFERT ROCHEREAU486549000€570€
2020-11-1211RTE DE BETHUNE4911000252168€2771€
2020-11-1211RTE DE BETHUNE4911000252168€2771€
2020-07-2236RUE CONDE272308132000€1833€
2020-07-2236RUE CONDE272308132000€1833€
2024-06-2116RUE DECROMBECQUE7123607175000€1423€
2024-06-2116RUE DECROMBECQUE7123607175000€1423€
2022-01-2811RUE MOZART6145524130000€897€
2022-01-2811RUE MOZART6145524130000€897€
2023-08-1121RUE ARTHUR LAMENDIN698644222500€2270€
2023-08-1121RUE ARTHUR LAMENDIN698644222500€2270€
2022-07-2737RUE DENFERT ROCHEREAU494244150500€1601€
2022-07-2737RUE DENFERT ROCHEREAU494244150500€1601€
2020-05-289RUE ALEXANDRE MANIEZ5124420221000€1782€
2020-05-289RUE ALEXANDRE MANIEZ5124420221000€1782€
2022-07-0839RUE DENFERT ROCHEREAU573379150000€2055€
2022-07-0839RUE DENFERT ROCHEREAU573379150000€2055€
2023-06-3050RUE CONDE355631120000€2182€
2023-06-3050RUE CONDE355631120000€2182€
2024-04-04147RTE DE BETHUNE36645566000€1000€
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2024-02-1613RUE DECROMBECQUE494308220000€2340€
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2024-06-1953RUE LEON BLUM385291128500€1512€
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2023-10-1083RUE CONDE5141941276500€1961€
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2021-01-182RUE DE FLANDRES DUNKERQUE 1940364938100000€1563€
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2020-08-2771RUE LIEUTENANT GENOUILLAC483482117000€1410€
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2022-08-308RUE DE BRETAGNE36540577000€1185€
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2021-08-314RUE DE FLANDRES DUNKERQUE 194037530490792€1211€
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2023-07-3124RUE DECROMBECQUE5177794371000€2096€
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2024-06-13149RTE DE BETHUNE3434545000€1047€
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2023-12-294RUE DU CHAMP HERIN476600172100€2264€
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2020-05-22108RUE DE L ESCOUPE484206115900€1380€
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2021-12-0160RUE CONDE4111517195330€1760€
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2022-08-2623RUE SAINT PIERRE489622151800€1706€
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2024-06-0317PL DE LA BARRETTE25624987222€1558€
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2020-05-198RUE KLEBER380367135000€1688€
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2021-06-3021PL DE LA REPUBLIQUE6150442200000€1333€
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2021-11-047RUE PASTEUR6124204160000€1290€
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2023-02-1061RUE DENFERT ROCHEREAU380842118000€1475€
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2020-04-2425PL DE LA REPUBLIQUE36328186500€1373€
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2022-04-1215PL DE LA BARRETTE25627876961€1374€
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2021-03-2619RUE DU TIBET496700207000€2156€
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2022-10-2128RUE PLUMECOCQ24415480000€1818€
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2022-02-2314PL DE LA BARRETTE48626577500€901€
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2022-09-0941RUE VICTOR HUGO476258209000€2750€
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2021-06-25554RUE DENFERT ROCHEREAU484215122000€1452€
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2022-04-2035RUE DECROMBECQUE493251213255€2293€
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2021-10-2537RUE DECROMBECQUE6108285180000€1667€
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2020-10-0937RUE VICTOR HUGO476238127000€1671€
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2020-07-0268RUE LEON BLUM396443215000€2240€
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2024-03-1815RUE PASTEUR584113105000€1250€
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2021-07-0922RUE ALEXANDRE MANIEZ6130388192000€1477€
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2022-12-0599RUE CONDE36484130000€2031€
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2020-12-1731PL DE LA REPUBLIQUE71843203400000€2174€
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2021-08-2034RUE DECROMBECQUE4103412200000€1942€
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2024-05-1714RUE GAMBETTA37022364000€914€
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2022-11-1020RUE PLUMECOCQ7120366130000€1083€
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2022-10-113RUE KLEBER510546234000€324€
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2022-06-2732RUE DE BRETAGNE36667183000€1258€
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2022-07-084PL DE LA BARRETTE5102175157000€1539€
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2024-06-2475RUE DENFERT ROCHEREAU59542281000€853€
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2023-06-091RUE D ARTOIS379499185900€2353€
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2021-02-0110RUE HOCHE379992150000€1899€
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2023-02-1718RUE DU TIBET389868180000€2022€
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2022-03-183RUE DU 8 MAI 19455130139172000€1323€
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2022-09-14109RUE CONDE4112745258300€2306€
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2022-05-2621RUE VICTOR HUGO476235175000€2303€
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2020-08-2512RUE PLUMECOCQ6101300150000€1485€
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2021-01-2842RUE DE BRETAGNE36647577088€1168€
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2023-11-105RUE DES TULIPES589241149000€1674€
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2022-03-1419RUE VICTOR HUGO576226143000€1882€
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2022-01-1213RUE GAMBETTA5901089180000€2000€
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2021-07-1511RUE DES HORTENSIAS599292110000€1111€
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2020-10-0120RUE DES TULIPES476282145000€1908€
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2023-06-1632RUE DES PIVOINES590257144000€1600€
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2022-09-3089RUE LEON BLUM410811540400€374€
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2023-03-243RUE GAMBETTA4747586000€1162€
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