Valeur maison de 100m2 Rue Roger Salengro à Saint Florent sur Cher

Estimation théorique

Rue Roger Salengro,18400 Saint Florent sur Cher (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Roger Salengro,18400-Saint Florent sur Cher indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.080€ et 1.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lunery (18133), comprenant 1591 habitants est de 5,75€, soit un loyer théorique mensuel de 575€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 7,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 723€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-2311RUE ROGER SALENGRO490635110000€1222€
2021-11-2311RUE ROGER SALENGRO490635110000€1222€
2024-04-2223RUE ROGER SALENGRO516521964200€389€
2024-04-2223RUE ROGER SALENGRO516521964200€389€
2020-09-293RUE ROGER SALENGRO37187475000€1056€
2020-09-293RUE ROGER SALENGRO37187475000€1056€
2021-04-228RUE DE BOIS VERT23620253500€1486€
2021-04-228RUE DE BOIS VERT23620253500€1486€
2023-06-0826RUE DE BOIS VERT6124516130232€1050€
2023-06-0826RUE DE BOIS VERT6124516130232€1050€
2021-12-2154RUE ROGER SALENGRO587486130000€1494€
2021-12-2154RUE ROGER SALENGRO587486130000€1494€
2021-04-3042RUE DE BOIS VERT5111774120000€1081€
2021-04-3042RUE DE BOIS VERT5111774120000€1081€
2022-02-0734RUE DE BOIS VERT47522385000€1133€
2022-02-0734RUE DE BOIS VERT47522385000€1133€
2022-07-287CHE DE LA VALLEE NEUVE5103968125370€1217€
2022-07-287CHE DE LA VALLEE NEUVE5103968125370€1217€
2021-01-061CHE DU BOIS JOLET35531375000€1364€
2021-01-061CHE DU BOIS JOLET35531375000€1364€
2023-03-2948RUE ROGER SALENGRO58747981818€940€
2023-03-2948RUE ROGER SALENGRO58747981818€940€
2022-07-294CHE DU BOIS JOLET34814759192€1233€
2022-07-294CHE DU BOIS JOLET34814759192€1233€
2023-03-2424CHE DU BOIS JOLET599424160000€1616€
2023-03-2424CHE DU BOIS JOLET599424160000€1616€
2021-03-0344RUE ROGER SALENGRO12815640000€1429€
2021-03-0344RUE ROGER SALENGRO12815640000€1429€
2024-01-1842RUE ROGER SALENGRO36012660000€1000€
2024-01-1842RUE ROGER SALENGRO36012660000€1000€
2023-05-2511AV BETHUNE CHAROST46231256000€903€
2023-05-2511AV BETHUNE CHAROST46231256000€903€
2021-12-0439RUE ROGER SALENGRO38256852000€634€
2021-12-0439RUE ROGER SALENGRO38256852000€634€
2022-01-2518AV BETHUNE CHAROST499331166000€1677€
2022-01-2518AV BETHUNE CHAROST499331166000€1677€
2021-11-1938RUE ROGER SALENGRO45618736000€643€
2021-11-1938RUE ROGER SALENGRO45618736000€643€
2024-05-0738RUE ROGER SALENGRO45618740000€714€
2024-05-0738RUE ROGER SALENGRO45618740000€714€
2021-10-1241RUE ROGER SALENGRO39155245000€495€
2021-10-1241RUE ROGER SALENGRO39155245000€495€
2022-02-0567AV JEAN JAURES5116648143000€1233€
2022-02-0567AV JEAN JAURES5116648143000€1233€
2023-02-1416RUE ROGER SALENGRO4119120103000€866€
2023-02-1416RUE ROGER SALENGRO4119120103000€866€
2021-01-2353AV JEAN JAURES4125107448000€384€
2021-01-2353AV JEAN JAURES4125107448000€384€
2022-02-183CHE DES GRANDS BUISSONS36519382000€1262€
2022-02-183CHE DES GRANDS BUISSONS36519382000€1262€
2022-09-2165AV JEAN JAURES587132120000€1379€
2022-09-2165AV JEAN JAURES587132120000€1379€
2021-07-0853RUE DE BOIS VERT6140543160000€1143€
2021-07-0853RUE DE BOIS VERT6140543160000€1143€
2022-01-2525AV BETHUNE CHAROST41161066128000€1103€
2022-01-2525AV BETHUNE CHAROST41161066128000€1103€
2022-08-0528AV BETHUNE CHAROST58818435000€398€
2022-08-0528AV BETHUNE CHAROST58818435000€398€
2021-06-2930AV BETHUNE CHAROST1409934750€869€
2021-06-2930AV BETHUNE CHAROST1409934750€869€
2023-05-1732AV BETHUNE CHAROST58816732000€364€
2023-05-1732AV BETHUNE CHAROST58816732000€364€
2021-01-2962AV JEAN JAURES4817035400€437€
2021-01-2962AV JEAN JAURES4817035400€437€
2021-04-1232RUE DES LAVOIRS12812221000€750€
2021-04-1232RUE DES LAVOIRS12812221000€750€
2023-06-0518AV JEAN JAURES410041385000€850€
2023-06-0518AV JEAN JAURES410041385000€850€
2022-11-1629RUE DES LAVOIRS3574430000€526€
2022-11-1629RUE DES LAVOIRS3574430000€526€
2024-03-2647RUE DES LAVOIRS37124435000€493€
2024-03-2647RUE DES LAVOIRS37124435000€493€
2021-05-2638RUE DES LAVOIRS376626123000€1618€
2021-05-2638RUE DES LAVOIRS376626123000€1618€
2021-08-0521RUE DES LAVOIRS24037742666€1067€
2021-08-0521RUE DES LAVOIRS24037742666€1067€
2024-03-2643AV BETHUNE CHAROST26841380000€1176€
2024-03-2643AV BETHUNE CHAROST26841380000€1176€
2020-08-0542AV BETHUNE CHAROST36247858000€935€
2020-08-0542AV BETHUNE CHAROST36247858000€935€
2022-09-103RUE MARCEL BASCOULARD380267100000€1250€
2022-09-103RUE MARCEL BASCOULARD380267100000€1250€
2020-09-0110RUE DE L INDUSTRIE24617855000€1196€
2020-09-0110RUE DE L INDUSTRIE24617855000€1196€
2024-04-2912RUE DE L INDUSTRIE496567136240€1419€
2024-04-2912RUE DE L INDUSTRIE496567136240€1419€
2021-09-0610RUE MARCEL BASCOULARD48022580000€1000€
2021-09-0610RUE MARCEL BASCOULARD48022580000€1000€
2021-01-2120RUE DE L INDUSTRIE4116296110000€948€
2021-01-2120RUE DE L INDUSTRIE4116296110000€948€
2023-11-0713RUE DES LAVOIRS588305107000€1216€
2023-11-0713RUE DES LAVOIRS588305107000€1216€
2021-01-223CHE DE L ABATTOIR512736850000€394€
2021-01-223CHE DE L ABATTOIR512736850000€394€
2021-02-2614RUE DES LAVOIRS2505929000€580€
2021-02-2614RUE DES LAVOIRS2505929000€580€
2022-08-0212RUE RAYMOND JACQUET -LA CHAISE498175125000€1276€
2022-08-0212RUE RAYMOND JACQUET -LA CHAISE498175125000€1276€
2020-10-0867RUE DES LAVOIRS36942679000€1145€
2020-10-0867RUE DES LAVOIRS36942679000€1145€
2024-03-1553AV BETHUNE CHAROST48327460000€723€
2024-03-1553AV BETHUNE CHAROST48327460000€723€
2021-02-177RUE MARCEL BASCOULARD36016065000€1083€
2021-02-177RUE MARCEL BASCOULARD36016065000€1083€
2022-07-1322RUE DE L INDUSTRIE575460126415€1686€
2022-07-1322RUE DE L INDUSTRIE575460126415€1686€
2020-05-159RUE MARCEL BASCOULARD36444876923€1202€
2020-05-159RUE MARCEL BASCOULARD36444876923€1202€
2020-06-2613RUE DE L INDUSTRIE38241686000€1049€
2020-06-2613RUE DE L INDUSTRIE38241686000€1049€
2024-05-075RUE DU 19 MARS 1962375404120000€1600€
2024-05-075RUE DU 19 MARS 1962375404120000€1600€
2023-12-2011RUE DES LAVOIRS490591203500€2261€
2023-12-2011RUE DES LAVOIRS490591203500€2261€
2020-08-0819RUE DU DOC DOUBRE378307115000€1474€
2020-08-0819RUE DU DOC DOUBRE378307115000€1474€
2024-05-233RUE DES LAVOIRS4907534000€378€
2024-05-233RUE DES LAVOIRS4907534000€378€
2022-08-317RUE EMILE ZOLA362563154000€2484€
2022-08-317RUE EMILE ZOLA362563154000€2484€
2024-01-0911RUE MARCEL BASCOULARD59518855000€579€
2024-01-0911RUE MARCEL BASCOULARD59518855000€579€
2021-06-2314RUE DU MOULIN A VENT2473860000€1277€
2021-06-2314RUE DU MOULIN A VENT2473860000€1277€
2022-05-205RUE JEAN BAPTISTE LABBE3664645000€682€
2022-05-205RUE JEAN BAPTISTE LABBE3664645000€682€
2021-11-1913RUE DU VIADUC4105350191000€1819€
2021-11-1913RUE DU VIADUC4105350191000€1819€
2020-12-0911RUE DU CHATEAU D EAU37048372398€1034€
2020-12-0911RUE DU CHATEAU D EAU37048372398€1034€
2021-04-097SQ HENRI BARBUSSE411283130000€1161€
2021-04-097SQ HENRI BARBUSSE411283130000€1161€
2022-12-2081RUE DES LAVOIRS362285127000€2048€
2022-12-2081RUE DES LAVOIRS362285127000€2048€
2020-11-243LA BOISSIERE38132081818€1010€
2020-11-243LA BOISSIERE38132081818€1010€
2021-05-0418RUE DU MILLENAIRE25224760000€1154€
2021-05-0418RUE DU MILLENAIRE25224760000€1154€
2022-07-1924RUE DU DOC DOUBRE4125301179000€1432€
2022-07-1924RUE DU DOC DOUBRE4125301179000€1432€
2020-09-2914RUE HENRI BRISSON3439345000€1047€
2020-09-2914RUE HENRI BRISSON3439345000€1047€
2023-12-2250RUE RAYMOND JACQUET -LA CHAISE2457342000€933€
2023-12-2250RUE RAYMOND JACQUET -LA CHAISE2457342000€933€
2020-09-3026RUE DU DOC DOUBRE614187262000€440€
2020-09-3026RUE DU DOC DOUBRE614187262000€440€
2023-12-226RUE DU CHATEAU D EAU6941075112000€1191€
2023-12-226RUE DU CHATEAU D EAU6941075112000€1191€
2022-01-1916RUE DU COMMERCE390053571€595€
2022-01-1916RUE DU COMMERCE390053571€595€
2023-04-149RUE DU COMMERCE3808555000€688€
2023-04-149RUE DU COMMERCE3808555000€688€
2023-12-2052RUE RAYMOND JACQUET -LA CHAISE24917673000€1490€
2023-12-2052RUE RAYMOND JACQUET -LA CHAISE24917673000€1490€
2023-03-168RUE HENRI BRISSON2312243000€1387€
2023-03-168RUE HENRI BRISSON2312243000€1387€
2022-04-054RUE HENRI BRISSON47912565000€823€
2022-04-054RUE HENRI BRISSON47912565000€823€
2023-07-062RUE DU MILLENAIRE25219465000€1250€
2023-07-062RUE DU MILLENAIRE25219465000€1250€
2022-10-2493RUE DES LAVOIRS59455330000€319€
2022-10-2493RUE DES LAVOIRS59455330000€319€
2021-12-3093RUE DES LAVOIRS594553142400€1515€
2021-12-3093RUE DES LAVOIRS594553142400€1515€
2022-03-2418AV GABRIEL DORDAIN511021064504€586€
2022-03-2418AV GABRIEL DORDAIN511021064504€586€
2020-05-262RUE DU CHATEAU D EAU5102770100000€980€
2020-05-262RUE DU CHATEAU D EAU5102770100000€980€
2021-05-1866RUE DES LAVOIRS496560185000€1927€
2021-05-1866RUE DES LAVOIRS496560185000€1927€
2022-07-2121RUE EMILE ZOLA7200659412000€2060€
2022-07-2121RUE EMILE ZOLA7200659412000€2060€
2022-01-2013RUE GAMBETTA2305358000€1933€
2022-01-2013RUE GAMBETTA2305358000€1933€
2021-12-2313CHEM DE PLUME SOURIS579500119000€1506€
2021-12-2313CHEM DE PLUME SOURIS579500119000€1506€
2023-08-0224CHE DES VIGNES59665991324€951€
2023-08-0224CHE DES VIGNES59665991324€951€
2021-10-2220CHE DES VIGNES4141842140000€993€
2021-10-2220CHE DES VIGNES4141842140000€993€
2021-05-1821RUE JOLIOT CURIE594434132500€1410€
2021-05-1821RUE JOLIOT CURIE594434132500€1410€
2021-08-2022RUE EMILE ZOLA594345135100€1437€
2021-08-2022RUE EMILE ZOLA594345135100€1437€
2023-04-0518CHE DES VIGNES493215116280€1250€
2023-04-0518CHE DES VIGNES493215116280€1250€
2023-04-0415RUE JOLIOT CURIE46837192000€1353€
2023-04-0415RUE JOLIOT CURIE46837192000€1353€
2023-12-291CHE DES VIGNES24035090000€2250€
2023-12-291CHE DES VIGNES24035090000€2250€
2023-12-2018RUE PAUL LADEVEZE289219153463€1724€
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2024-06-2011RUE JOLIOT CURIE47031955605€794€
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2022-10-148RUE DU PARC5150702176000€1173€
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2021-05-0621RUE PAUL LADEVEZE610528881000€771€
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2022-07-2942RUE GAMBETTA47256880000€1111€
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2022-09-277RUE JOLIOT CURIE474271110000€1486€
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2024-04-294RUE EDOUARD VAILLANT47435975000€1014€
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2021-08-1914RTE DE ROSIERES5154432156074€1013€
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2021-01-2911RUE DU PARC36033470000€1167€
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2023-03-0826RUE JEAN BAFFIER35517599000€1800€
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2021-02-0312RUE PIERRE SEMARD49821250000€510€
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2023-01-0912RUE PIERRE SEMARD498212175000€1786€
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2022-06-1736RUE JEAN BAFFIER38561250500€594€
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2020-09-0236RUE JEAN BAFFIER38561273500€865€
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2022-09-298RUE PIERRE SEMARD4124423110000€887€
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2021-06-1718RUE DU PARC59626788000€917€
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2021-12-215RUE PAUL VAILLANT COUTURIER35934043000€729€
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2023-03-224RUE PIERRE SEMARD411850291800€778€
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2022-01-242RUE PAUL LADEVEZE5148135105485€713€
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2022-03-3119AV GABRIEL DORDAIN520043990000€450€
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2022-07-0522RUE DU PARC35215073000€1404€
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2022-03-0534RUE PIERRE SEMARD59413192000€979€
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2023-07-033RUE PAUL VAILLANT COUTURIER5120743232750€1940€
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2021-08-1918RTE DE ROSIERES477664120000€1558€
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2021-12-237RUE PIERRE SEMARD47339478000€1068€
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2023-12-1640RUE JEAN BAFFIER511370285000€752€
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2020-05-228RUE GEORGE SAND278726165000€2115€
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2021-12-239RUE PIERRE SEMARD39088183000€922€
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2022-06-038CHEM MARCHAND6141700207000€1468€
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2024-05-2417RUE MARCEL BASCOULARD411143258000€523€
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2022-09-065RUE EDOUARD VAILLANT58843870000€795€
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2023-08-1733RUE PIERRE SEMARD5135568175000€1296€
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2021-09-2437RUE EMILE ZOLA5161282109500€680€
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2020-12-2213RUE JEAN BAFFIER47640589000€1171€
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2023-04-07117RUE DES LAVOIRS34417531000€705€
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2021-07-0214CHE DE TIREGORGE488672115000€1307€
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2021-06-3037RUE JEAN BAFFIER51201885197000€1642€
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2022-06-176RUE JEAN BAFFIER47812848500€622€
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2023-07-266RUE JEAN BAFFIER47812880000€1026€
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2020-05-151AV HENRI MASSICOT48265053000€646€
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2021-01-2614RUE CHARLES MIGRAINE59050172900€810€
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2021-09-268RUE PAUL VAILLANT COUTURIER366529100000€1515€
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2022-12-0222RUE FELIX PYAT490471164000€1822€
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2020-08-1820RUE MARCEL BASCOULARD4123582120930€983€
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2022-08-023RUE FELIX PYAT5146410197183€1351€
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2021-11-107RUE CAMILLE LAFAIX6130397199500€1535€
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2022-08-0523RUE GEORGE SAND381735130232€1608€
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2020-12-0914CHEM MARCHAND7138769167000€1210€
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2023-05-2019RUE PAUL VAILLANT COUTURIER46434078000€1219€
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2023-04-2428RUE PAUL VAILLANT COUTURIER24039091500€2288€
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2021-07-307AV HENRI MASSICOT4100488107000€1070€
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2023-09-1534RUE PAUL VAILLANT COUTURIER6158863174000€1101€
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2021-04-2122AV HENRI MASSICOT3110515167951€1527€
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2022-04-29127RUE DES LAVOIRS380103345000€563€
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2021-10-2646RUE DES CROTS47939970000€886€
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