Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Robert Schuman à Laval

Estimation théorique

Rue Robert Schuman,53000 Laval (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robert Schuman,53000-Laval indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Laval (53130), comprenant 52206 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-1846RUE ROBERT SCHUMAN5100390256000€2560€
2023-01-1846RUE ROBERT SCHUMAN5100390256000€2560€
2024-01-1642RUE ROBERT SCHUMAN5100390165000€1650€
2024-01-1642RUE ROBERT SCHUMAN5100390165000€1650€
2020-05-057ALL ROBERT SCHUMAN588450145000€1648€
2020-05-057ALL ROBERT SCHUMAN588450145000€1648€
2020-03-316PAS DES MOUVANDERIES5138491192000€1391€
2020-03-316PAS DES MOUVANDERIES5138491192000€1391€
2021-07-0918ALL DE METTMANN6119553199000€1672€
2021-07-0918ALL DE METTMANN6119553199000€1672€
2024-03-0122ALL ROBERT SCHUMAN6113373172500€1527€
2024-03-0122ALL ROBERT SCHUMAN6113373172500€1527€
2020-11-171ALL DE GANDIA6119393160000€1345€
2020-11-171ALL DE GANDIA6119393160000€1345€
2022-11-2523ALL DE GANDIA6119616299923€2520€
2022-11-2523ALL DE GANDIA6119616299923€2520€
2020-09-2310ALL DE GANDIA5100339199500€1995€
2020-09-2310ALL DE GANDIA5100339199500€1995€
2021-07-1628ALL DE GANDIA6119433250000€2101€
2021-07-1628ALL DE GANDIA6119433250000€2101€
2024-03-124RUE RENE CASSIN474356120000€1622€
2024-03-124RUE RENE CASSIN474356120000€1622€
2023-05-2234RUE LEON BLUM471381190000€2676€
2023-05-2234RUE LEON BLUM471381190000€2676€
2020-05-2642RUE LEON BLUM495330135000€1421€
2020-05-2642RUE LEON BLUM495330135000€1421€
2024-01-0828RUE LEON BLUM5102545150000€1471€
2024-01-0828RUE LEON BLUM5102545150000€1471€
2022-09-28111RUE ROBERT SCHUMAN583538240000€2892€
2022-09-28111RUE ROBERT SCHUMAN583538240000€2892€
2021-12-2750IMP BENOIT FRACHON588292135000€1534€
2021-12-2750IMP BENOIT FRACHON588292135000€1534€
2023-03-2850IMP BENOIT FRACHON588308224400€2550€
2023-03-2850IMP BENOIT FRACHON588308224400€2550€
2021-12-205RUE RENE CASSIN592335169320€1840€
2021-12-205RUE RENE CASSIN592335169320€1840€
2021-04-1241ALL DE LA HOUDAUDRIE584453185000€2202€
2021-04-1241ALL DE LA HOUDAUDRIE584453185000€2202€
2023-09-145ALL DE LA HOUDAUDRIE482374204050€2488€
2023-09-145ALL DE LA HOUDAUDRIE482374204050€2488€
2021-03-159ALL DE LA HOUDAUDRIE588375169000€1920€
2021-03-159ALL DE LA HOUDAUDRIE588375169000€1920€
2020-05-0554RUE LEON BLUM473350130000€1781€
2020-05-0554RUE LEON BLUM473350130000€1781€
2023-01-19122RUE ROBERT SCHUMAN588360215500€2449€
2023-01-19122RUE ROBERT SCHUMAN588360215500€2449€
2020-07-2746IMP BENOIT FRACHON590563179000€1989€
2020-07-2746IMP BENOIT FRACHON590563179000€1989€
2023-01-20149RUE ROBERT SCHUMAN6139392260000€1871€
2023-01-20149RUE ROBERT SCHUMAN6139392260000€1871€
2020-12-0347RUE LEON BLUM473271140000€1918€
2020-12-0347RUE LEON BLUM473271140000€1918€
2022-01-1953RUE RENE CASSIN6107670200000€1869€
2022-01-1953RUE RENE CASSIN6107670200000€1869€
2021-03-1739RUE RENE CASSIN6109325213000€1954€
2021-03-1739RUE RENE CASSIN6109325213000€1954€
2020-12-219RUE DE BOSTON483481153000€1843€
2020-12-219RUE DE BOSTON483481153000€1843€
2023-11-1781RUE LEON BLUM591472222000€2440€
2023-11-1781RUE LEON BLUM591472222000€2440€
2024-02-2921RUE SALVADOR ALLENDE585611154000€1812€
2024-02-2921RUE SALVADOR ALLENDE585611154000€1812€
2021-08-2013RUE RENE DIEHL590477210000€2333€
2021-08-2013RUE RENE DIEHL590477210000€2333€
2020-11-279010LA BOUTELLERIE6142716262000€1845€
2020-11-279010LA BOUTELLERIE6142716262000€1845€
2022-08-2559ALL LOUIS BLANC6120514250000€2083€
2022-08-2559ALL LOUIS BLANC6120514250000€2083€
2022-07-20179RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON580446120000€1500€
2022-07-20179RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON580446120000€1500€
2020-11-1042RUE SALVADOR ALLENDE595250180000€1895€
2020-11-1042RUE SALVADOR ALLENDE595250180000€1895€
2023-02-2710ALL PHILIPPE LE GOUAILLE5126551302000€2397€
2023-02-2710ALL PHILIPPE LE GOUAILLE5126551302000€2397€
2021-12-2848ALL LOUIS BLANC46963575790.3€1098€
2021-12-2848ALL LOUIS BLANC46963575790.3€1098€
2021-12-1754PL DE LA COMMUNE589624205000€2303€
2021-12-1754PL DE LA COMMUNE589624205000€2303€
2022-08-298ALL AUGUSTE BLANQUI595210209900€2209€
2022-08-298ALL AUGUSTE BLANQUI595210209900€2209€
2020-10-1628ALL EUGENE VARLIN5106719240000€2264€
2020-10-1628ALL EUGENE VARLIN5106719240000€2264€
2022-01-1710ALL EUGENE VARLIN594286180000€1915€
2022-01-1710ALL EUGENE VARLIN594286180000€1915€
2021-12-179002LE PETIT ROUESSE470206170000€2429€
2021-12-179002LE PETIT ROUESSE470206170000€2429€
2023-03-249002LE PETIT ROUESSE470206177000€2529€
2023-03-249002LE PETIT ROUESSE470206177000€2529€
2021-01-0451RUE SALVADOR ALLENDE594324160000€1702€
2021-01-0451RUE SALVADOR ALLENDE594324160000€1702€
2024-02-0968RUE SALVADOR ALLENDE595153160000€1684€
2024-02-0968RUE SALVADOR ALLENDE595153160000€1684€
2023-12-29151RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON588541200000€2273€
2023-12-29151RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON588541200000€2273€
2022-06-0225SEN DU CORMIER5100480215000€2150€
2022-06-0225SEN DU CORMIER5100480215000€2150€
2021-12-21144RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON375470207000€2760€
2021-12-21144RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON375470207000€2760€
2020-09-2937SEN DU CORMIER6114370160000€1404€
2020-09-2937SEN DU CORMIER6114370160000€1404€
2021-04-2334ALL EUGENE VARLIN486225205000€2384€
2021-04-2334ALL EUGENE VARLIN486225205000€2384€
2022-12-2830ALL AUGUSTE BLANQUI595260125000€1316€
2022-12-2830ALL AUGUSTE BLANQUI595260125000€1316€
2023-04-0514PL D ATHENES5102357220000€2157€
2023-04-0514PL D ATHENES5102357220000€2157€
2023-06-1621SEN DU CORMIER6149833390000€2617€
2023-06-1621SEN DU CORMIER6149833390000€2617€
2023-08-307ALL BENOIT MALON6115602190000€1652€
2023-08-307ALL BENOIT MALON6115602190000€1652€
2020-07-0314ALL MARC SANGNIER5100293176000€1760€
2020-07-0314ALL MARC SANGNIER5100293176000€1760€
2020-09-0738ALL EUGENE VARLIN594228125000€1330€
2020-09-0738ALL EUGENE VARLIN594228125000€1330€
2020-09-283ALL MARC SANGNIER7116504130000€1121€
2020-09-283ALL MARC SANGNIER7116504130000€1121€
2021-12-018ALL MARC SANGNIER493245135000€1452€
2021-12-018ALL MARC SANGNIER493245135000€1452€
2020-08-28132RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON467397160000€2388€
2020-08-28132RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON467397160000€2388€
2023-10-0428ALL BENOIT MALON594463176781€1881€
2023-10-0428ALL BENOIT MALON594463176781€1881€
2021-02-1918ALL LOUIS BLANC582451144000€1756€
2021-02-1918ALL LOUIS BLANC582451144000€1756€
2022-12-1418ALL LOUIS BLANC582451187500€2287€
2022-12-1418ALL LOUIS BLANC582451187500€2287€
2023-07-3130ALL BENOIT MALON594375180000€1915€
2023-07-3130ALL BENOIT MALON594375180000€1915€
2022-01-1418ALL MARC SANGNIER5107336184000€1720€
2022-01-1418ALL MARC SANGNIER5107336184000€1720€
2022-03-0122ALL MARC SANGNIER5103246213000€2068€
2022-03-0122ALL MARC SANGNIER5103246213000€2068€
2020-11-0532ALL BENOIT MALON594446163000€1734€
2020-11-0532ALL BENOIT MALON594446163000€1734€
2022-09-2332ALL BENOIT MALON594446215000€2287€
2022-09-2332ALL BENOIT MALON594446215000€2287€
2024-04-2238ALL MARC SANGNIER59520274000€779€
2024-04-2238ALL MARC SANGNIER59520274000€779€
2022-06-2942RUE HENRI SELLIER478239165000€2115€
2022-06-2942RUE HENRI SELLIER478239165000€2115€
2020-08-2837ALL BENOIT MALON5106474190000€1792€
2020-08-2837ALL BENOIT MALON5106474190000€1792€
2023-11-1650BD JEAN JAURES476569192000€2526€
2023-11-1650BD JEAN JAURES476569192000€2526€
2022-03-2336ALL MARC SANGNIER595217155000€1632€
2022-03-2336ALL MARC SANGNIER595217155000€1632€
2022-06-2963IMP DU BOURNY41131241300000€2655€
2022-06-2963IMP DU BOURNY41131241300000€2655€
2022-08-2621RUE MARIE LOUISE BURON6128548291000€2273€
2022-08-2621RUE MARIE LOUISE BURON6128548291000€2273€
2021-07-0219ALL MARC SANGNIER5100328185000€1850€
2021-07-0219ALL MARC SANGNIER5100328185000€1850€
2022-06-1736RUE HENRI SELLIER588200135000€1534€
2022-06-1736RUE HENRI SELLIER588200135000€1534€
2022-03-3015RUE MARIE LOUISE BURON5108739261800€2424€
2022-03-3015RUE MARIE LOUISE BURON5108739261800€2424€
2021-05-0331ALL MARC SANGNIER5100319190000€1900€
2021-05-0331ALL MARC SANGNIER5100319190000€1900€
2022-10-2623ALL MARC SANGNIER5100280210900€2109€
2022-10-2623ALL MARC SANGNIER5100280210900€2109€
2022-06-1316ALL FERNAND PELLOUTIER594421115000€1223€
2022-06-1316ALL FERNAND PELLOUTIER594421115000€1223€
2023-06-2224RUE HENRI SELLIER7140367220000€1571€
2023-06-2224RUE HENRI SELLIER7140367220000€1571€
2021-07-23100RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON581369115000€1420€
2021-07-23100RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON581369115000€1420€
2020-09-1011ALL HENRI BARBUSSE469419113000€1638€
2020-09-1011ALL HENRI BARBUSSE469419113000€1638€
2023-09-279ALL FERNAND PELLOUTIER6105391200000€1905€
2023-09-279ALL FERNAND PELLOUTIER6105391200000€1905€
2022-02-21133BD FREDERIC CHAPLET573261148930€2040€
2022-02-21133BD FREDERIC CHAPLET573261148930€2040€
2022-05-2465RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON593258175000€1882€
2022-05-2465RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON593258175000€1882€
2024-05-2919ALL PHILIPPE BUCHEZ595573119000€1253€
2024-05-2919ALL PHILIPPE BUCHEZ595573119000€1253€
2021-10-0435RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON593357195000€2097€
2021-10-0435RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON593357195000€2097€
2022-12-161RUE DE LA ROUILLERE578340153000€1962€
2022-12-161RUE DE LA ROUILLERE578340153000€1962€
2021-09-24129BD FREDERIC CHAPLET580255100000€1250€
2021-09-24129BD FREDERIC CHAPLET580255100000€1250€
2024-06-19198BD DU HUIT MAI 1945366301155000€2348€
2024-06-19198BD DU HUIT MAI 1945366301155000€2348€
2023-06-2126ALL HENRI BARBUSSE588515140000€1591€
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2021-09-2740RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON478367225000€2885€
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2021-11-19121BD FREDERIC CHAPLET572259137500€1910€
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2023-07-247RUE DE LA ROUILLERE578307110000€1410€
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2021-08-128ALL LOUISE MICHEL6123802225000€1829€
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2023-07-248ALL LOUISE MICHEL6123802245000€1992€
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2020-05-22126BD FREDERIC CHAPLET5100306126000€1260€
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2023-02-0932RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON478244100000€1282€
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2023-12-2290RUE JULES GUESDE480429125000€1563€
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2020-09-3023RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON5118375200000€1695€
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2021-05-1745RUE VINCENT AURIOL6112387185000€1652€
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2021-03-0428RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON478261172500€2212€
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2023-07-278IMP DU MEURGER375315186940€2493€
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2021-07-3022RUE DES FOURCHES580353135000€1688€
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2020-10-0724BD BERTRAND DU GUESCLIN51200199700€1664€
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2022-09-27108BD FREDERIC CHAPLET461503150000€2459€
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2023-01-164RUE HENRI SELLIER5102334230000€2255€
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2021-02-0122RUE DE LA ROUILLERE56529372000€1108€
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2022-06-1355BD DU HUIT MAI 194551692844571050€3379€
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2024-06-0722RUE EMMANUEL MOUNIER361532149900€2457€
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2021-12-0934RUE DE LA ROUILLERE3108606230000€2130€
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2023-10-1344RUE JULES GUESDE597572240000€2474€
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2021-07-1531RUE DE LA ROUILLERE369157192000€2783€
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2023-10-0225RUE VINCENT AURIOL7140840200000€1429€
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2024-05-2225RUE VINCENT AURIOL7140840281000€2007€
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2021-08-316RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON6100380170000€1700€
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2024-03-271CLOS DU MEURGER7188664662500€3524€
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2022-08-1122RUE EMILE SINOIR573514175000€2397€
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2020-10-0630RUE ALBERT THIRY6105403201000€1914€
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2020-08-1353RUE ALBERT THIRY10170648215000€1265€
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2022-07-1542RUE DE LA ROUILLERE358395145000€2500€
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2021-03-09117RUE DE CLERMONT473725143000€1959€
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2022-08-2213IMP VINCENT AURIOL574141135000€1824€
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2020-11-2711IMP VINCENT AURIOL574153165000€2230€
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2023-09-27105RUE DE CLERMONT461545141500€2320€
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2020-11-2713RUE VINCENT AURIOL480634140000€1750€
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2024-04-19120RUE ALEXANDRE RIBOT594485185000€1968€
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2023-05-03134RUE DE CLERMONT3755477215€1030€
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2020-07-01134RUE DE CLERMONT37554112145€1495€
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2021-09-15134RUE DE CLERMONT37554146154€1949€
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2020-05-25136RUE DE BEAUVAIS5133189192000€1444€
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2023-04-2428CLOS EMMANUEL MOUNIER4128733355000€2773€
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2020-04-22132RUE DE CLERMONT5800125450€1568€
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2022-03-0214ALL JOSUE DE CASTRO583534171000€2060€
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2020-07-305RUE EMILE SINOIR46820480000€1176€
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2021-01-27163RUE DE BRETAGNE2503572000€1440€
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2020-05-191RUE EMILE SINOIR479475149000€1886€
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2020-09-2511ALL DES TROIS FRERES GRUAU5104086250€829€
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2021-01-275001RUE VINCENT AURIOL5930190000€2043€
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2023-09-11104RUE DE CLERMONT5100742233200€2332€
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2022-10-2025ALL JOSUE DE CASTRO578449150000€1923€
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2023-12-157ALL PROSPER MORTOU6134330210000€1567€
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2022-06-23131BD VOLNEY249121150000€3061€
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2022-12-2713ALL PROSPER MORTOU6143305255000€1783€
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2021-01-2215ALL JOSUE DE CASTRO373739165000€2260€
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2020-12-21157RUE DE BRETAGNE5120146262000€2183€
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2020-11-2730RUE THOMAS NAUDET473372180500€2473€
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2021-05-2531RUE DE LA BLANCHARDIERE367195139500€2082€
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