Valeur maison de 100m2 Rue Resistance et 8 Mai à Pérignat sur Allier

Estimation théorique

Rue Resistance et 8 Mai,63800 Pérignat sur Allier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Resistance et 8 Mai,63800-Pérignat sur Allier indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cournon-d'Auvergne (63124), comprenant 20526 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-142RUE DU 19 MARS4105655316050€3010€
2022-10-142RUE DU 19 MARS4105655316050€3010€
2021-07-3010RUE DE BRUCHET6135500330000€2444€
2021-07-3010RUE DE BRUCHET6135500330000€2444€
2023-06-015CHE DES THIOLLIERES6129500275100€2133€
2023-06-015CHE DES THIOLLIERES6129500275100€2133€
2020-11-2417RTE DE BILLOM4112500350000€3125€
2020-11-2417RTE DE BILLOM4112500350000€3125€
2024-06-2819RUE DE LA RESISTANCE ET 8 MAI496317219850€2290€
2024-06-2819RUE DE LA RESISTANCE ET 8 MAI496317219850€2290€
2021-12-167CHE DU VIOLLE NORD5901456304550€3384€
2021-12-167CHE DU VIOLLE NORD5901456304550€3384€
2023-11-1615RUE DE LA RESISTANCE ET 8 MAI598761287400€2933€
2023-11-1615RUE DE LA RESISTANCE ET 8 MAI598761287400€2933€
2024-02-2915RUE DE LA SUCHERE4135710431710€3198€
2024-02-2915RUE DE LA SUCHERE4135710431710€3198€
2020-11-3014RUE DES SUIDES5100474228000€2280€
2020-11-3014RUE DES SUIDES5100474228000€2280€
2023-02-034CHE DES THIOLLIERES4131500399000€3046€
2023-02-034CHE DES THIOLLIERES4131500399000€3046€
2020-10-076IMP DE LACHAT4111976262500€2365€
2020-10-076IMP DE LACHAT4111976262500€2365€
2020-08-1417RUE DES SUIDES493764223500€2403€
2020-08-1417RUE DES SUIDES493764223500€2403€
2023-08-1722RUE DU ONZE NOVEMBRE5127606304500€2398€
2023-08-1722RUE DU ONZE NOVEMBRE5127606304500€2398€
2020-08-0726RUE DU CHATEAU D'EAU5149921309000€2074€
2020-08-0726RUE DU CHATEAU D'EAU5149921309000€2074€
2023-12-1311RUE DE LA PLAGNOL5118698257320€2181€
2023-12-1311RUE DE LA PLAGNOL5118698257320€2181€
2024-06-037RUE DE LA PLAGNOL373377100000€1370€
2024-06-037RUE DE LA PLAGNOL373377100000€1370€
2024-05-1348AV DE L'ALLIER380483143760€1797€
2024-05-1348AV DE L'ALLIER380483143760€1797€
2021-01-2210RUE DE LA PLAGNOL380356155000€1938€
2021-01-2210RUE DE LA PLAGNOL380356155000€1938€
2023-10-168LOT LES PRADEAUX7122571227500€1865€
2023-10-168LOT LES PRADEAUX7122571227500€1865€
2022-06-175CHE DE LA GARDE497698292000€3010€
2022-06-175CHE DE LA GARDE497698292000€3010€
2021-05-1020RUE DE LA SUCHERE61571293362000€2306€
2021-05-1020RUE DE LA SUCHERE61571293362000€2306€
2020-05-134RUE DE LA PLAGNOL460395226000€3767€
2020-05-134RUE DE LA PLAGNOL460395226000€3767€
2024-04-057RTE DE LA ROCHE NOIRE4110659259910€2363€
2024-04-057RTE DE LA ROCHE NOIRE4110659259910€2363€
2022-06-101RUE DES SUIDES413786171600€1253€
2022-06-101RUE DES SUIDES413786171600€1253€
2021-05-055RUE DE LA TIOLLE595535250500€2637€
2021-05-055RUE DE LA TIOLLE595535250500€2637€
2021-07-091RUE DU MACHARAT24015875000€1875€
2021-07-091RUE DU MACHARAT24015875000€1875€
2024-02-081RUE DU MACHARAT240158181000€4525€
2024-02-081RUE DU MACHARAT240158181000€4525€
2022-10-129RUE DE LA TIOLLE4184273188000€1022€
2022-10-129RUE DE LA TIOLLE4184273188000€1022€
2022-05-027RUE DE LA TIOLLE390148114800€1276€
2022-05-027RUE DE LA TIOLLE390148114800€1276€
2023-07-1318RUE DU GAZOU514511988000€607€
2023-07-1318RUE DU GAZOU514511988000€607€
2020-08-1019LOT LES PENTES DE LA GARDE6151596367500€2434€
2020-08-1019LOT LES PENTES DE LA GARDE6151596367500€2434€
2024-01-316RUE DES FOURS599113190802€1927€
2024-01-316RUE DES FOURS599113190802€1927€
2020-10-309PTR PETITE RUE DU TORRAIL37852152410€1954€
2020-10-309PTR PETITE RUE DU TORRAIL37852152410€1954€
2022-11-083RUE DES FOURS35553144106€2620€
2022-11-083RUE DES FOURS35553144106€2620€
2021-05-2721AV DE L'ALLIER160101202400€3373€
2021-05-2721AV DE L'ALLIER160101202400€3373€
2022-04-158RUE DE L'ANCIEN PORT3703892000€1314€
2022-04-158RUE DE L'ANCIEN PORT3703892000€1314€
2020-05-1419AV DE L'ALLIER5104952192500€1851€
2020-05-1419AV DE L'ALLIER5104952192500€1851€
2021-12-1538CHE DU CHATEAU D EAU6122872400000€3279€
2021-12-1538CHE DU CHATEAU D EAU6122872400000€3279€
2020-05-155RUE DE L'ANCIEN PORT4100876170000€1700€
2020-05-155RUE DE L'ANCIEN PORT4100876170000€1700€
2023-07-115RUE DE L'ANCIEN PORT4100876398000€3980€
2023-07-115RUE DE L'ANCIEN PORT4100876398000€3980€
2022-07-226QUARTIER DE LA TIOLLE51301492230000€1769€
2022-07-226QUARTIER DE LA TIOLLE51301492230000€1769€
2022-12-1420RTE DE SAINT BONNET4108801340000€3148€
2022-12-1420RTE DE SAINT BONNET4108801340000€3148€
2023-10-2318RTE DE SAINT BONNET495805262500€2763€
2023-10-2318RTE DE SAINT BONNET495805262500€2763€
2021-07-1914LOT DOMAINE DU CROIX5106338242250€2285€
2021-07-1914LOT DOMAINE DU CROIX5106338242250€2285€
2022-08-1615RTE DE SAINT BONNET7163897315000€1933€
2022-08-1615RTE DE SAINT BONNET7163897315000€1933€
2021-10-272RUE DE LA CHARREYRE BASSE5124756102000€823€
2021-10-272RUE DE LA CHARREYRE BASSE5124756102000€823€
2023-08-2414RUE DES CHARMES480242130000€1625€
2023-08-2414RUE DES CHARMES480242130000€1625€
2021-08-247AV DE L'ALLIER48844105000€1193€
2021-08-247AV DE L'ALLIER48844105000€1193€
2022-06-295RUE DES CHARMES48069124600€1558€
2022-06-295RUE DES CHARMES48069124600€1558€
2021-08-122IMP DU RAMPAU46365138000€2190€
2021-08-122IMP DU RAMPAU46365138000€2190€
2021-05-0614RUE SAINT LAURENT3720240000€3333€
2021-05-0614RUE SAINT LAURENT3720240000€3333€
2021-10-298IMP DU RAMPAU26921098000€1420€
2021-10-298IMP DU RAMPAU26921098000€1420€
2020-04-2833LOT DOMAINE DU CROIX5110519275450€2504€
2020-04-2833LOT DOMAINE DU CROIX5110519275450€2504€
2021-04-1933LOT DOMAINE DU CROIX5110519330000€3000€
2021-04-1933LOT DOMAINE DU CROIX5110519330000€3000€
2022-12-0119IMP DES HAUTS D ALLIER499601273100€2759€
2022-12-0119IMP DES HAUTS D ALLIER499601273100€2759€
2021-08-305704RUE DE LA BOULE4114533325545€2856€
2021-08-305704RUE DE LA BOULE4114533325545€2856€
2023-03-161RUE DU PRE DE L'EAU4101559323000€3198€
2023-03-161RUE DU PRE DE L'EAU4101559323000€3198€
2021-01-264PL DES HAUTS D ALLIER376493147090€1935€
2021-01-264PL DES HAUTS D ALLIER376493147090€1935€
2024-04-268RUE DE LA CHARREYRE BASSE484842218550€2602€
2024-04-268RUE DE LA CHARREYRE BASSE484842218550€2602€
2021-12-1510RUE DE LA CHARREYRE BASSE5119500349600€2938€
2021-12-1510RUE DE LA CHARREYRE BASSE5119500349600€2938€
2022-10-122IMP DE LA CHARREYRE BASSE5114500316950€2780€
2022-10-122IMP DE LA CHARREYRE BASSE5114500316950€2780€
2020-11-025RUE DU CHATEAU D'EAU489558234870€2639€
2020-11-025RUE DU CHATEAU D'EAU489558234870€2639€
2022-06-0811RTE MIREFLEURS473101957500€788€
2022-06-0811RTE MIREFLEURS473101957500€788€
2021-10-2611RTE MIREFLEURS473500115000€1575€
2021-10-2611RTE MIREFLEURS473500115000€1575€
2024-06-285000CHAMBOFOU OUEST61491137378160€2538€
2024-06-285000CHAMBOFOU OUEST61491137378160€2538€
2021-07-138CHE SOUS PYREYRE5102990302000€2961€
2021-07-138CHE SOUS PYREYRE5102990302000€2961€
2021-10-0616RUE DES ROUSSILLES499400257000€2596€
2021-10-0616RUE DES ROUSSILLES499400257000€2596€
2024-01-155245RTE DE LA ROCHE NOIRE486500233560€2716€
2024-01-155245RTE DE LA ROCHE NOIRE486500233560€2716€
2023-05-315CHE SOUS PYREYRE78960160808€683€
2023-05-315CHE SOUS PYREYRE78960160808€683€
2021-11-175CHE SOUS PYREYRE789601212500€2388€
2021-11-175CHE SOUS PYREYRE789601212500€2388€
2022-12-2129RTE DE LA ROCHE NOIRE480553231054€2888€
2022-12-2129RTE DE LA ROCHE NOIRE480553231054€2888€
2020-10-2220CHE DU MURET37040657500€821€
2020-10-2220CHE DU MURET37040657500€821€
2020-05-2035RTE DE LA ROCHE NOIRE5130824327300€2518€
2020-05-2035RTE DE LA ROCHE NOIRE5130824327300€2518€
2022-06-308RUE DE LA ROQUETTE5139500396000€2849€
2022-06-308RUE DE LA ROQUETTE5139500396000€2849€
2021-08-196RUE DES ROUSSILLES4805281000€1013€
2021-08-196RUE DES ROUSSILLES4805281000€1013€
2020-11-046RUE SENTIER587457194029€2230€
2020-11-046RUE SENTIER587457194029€2230€
2024-05-244RUE DES ECOLIERS262129164600€2655€
2024-05-244RUE DES ECOLIERS262129164600€2655€
2022-09-0111RUE DE PERA491669271950€2988€
2022-09-0111RUE DE PERA491669271950€2988€
2022-03-165031RUE DE L EGLISE2487381000€1688€
2022-03-165031RUE DE L EGLISE2487381000€1688€
2022-04-1430CHE DE MARNAT41631000428140€2627€
2022-04-1430CHE DE MARNAT41631000428140€2627€
2023-06-265086RUE DES ECOLIERS384171161400€1921€
2023-06-265086RUE DES ECOLIERS384171161400€1921€
2022-07-045030RUE DE L EGLISE6141387348340€2470€
2022-07-045030RUE DE L EGLISE6141387348340€2470€
2022-12-1536RUE DE TAMIA5163500541500€3322€
2022-12-1536RUE DE TAMIA5163500541500€3322€
2020-11-1013RUE DE PERA485657210000€2471€
2020-11-1013RUE DE PERA485657210000€2471€
2021-06-185064RUE DES ECOLIERS612033730000€250€
2021-06-185064RUE DES ECOLIERS612033730000€250€
2022-09-0211RUE SENTIER52151000550200€2559€
2022-09-0211RUE SENTIER52151000550200€2559€
2021-01-2210IMP DES COTEAUX489835199500€2242€
2021-01-2210IMP DES COTEAUX489835199500€2242€
2022-07-185003RUE DE MONTFOULHOUX2458473250€1628€
2022-07-185003RUE DE MONTFOULHOUX2458473250€1628€
2021-10-115078RUE DE MONTFOULHOUX3760250000€3289€
2021-10-115078RUE DE MONTFOULHOUX3760250000€3289€
2022-07-185002RUE DE MONTFOULHOUX37210122750€316€
2022-07-185002RUE DE MONTFOULHOUX37210122750€316€
2021-10-189RUE COTEAU D ARAULES4109500336620€3088€
2021-10-189RUE COTEAU D ARAULES4109500336620€3088€
2020-07-0622RUE DE PERA5130600430770€3314€
2020-07-0622RUE DE PERA5130600430770€3314€
2022-11-225RTE DE CHANTAGRECHE488462133000€1511€
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2021-07-013RUE SOUS LE JARDIN5118915233400€1978€
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2022-07-1112CHE DE LA SOURCE3110500384750€3498€
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2023-10-2017CHE DU CHAMP DU RENARD485520252290€2968€
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2021-06-3014RUE HENRI POURRAT573399148800€2038€
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2021-08-2515CHE DU CHAMP DU RENARD4120562240804€2007€
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2022-03-319CHE DE MARNAT5113400289200€2559€
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2021-12-1511RUE DE TAMIA6139563379050€2727€
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2022-05-1012RUE HENRI POURRAT250447176891€3538€
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2024-05-1514CHE DE LA SOURCE6141886355000€2518€
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2022-12-2911CHE DU CHAMP DU RENARD484501255000€3036€
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2020-08-274RUE HENRI POURRAT62001100260000€1300€
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2022-11-042CHE DE MARNAT5126400237500€1885€
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2021-03-027RUE DES GARENNES5110500311750€2834€
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2024-06-215420IMP DE LA NOTTE488453225855€2567€
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2022-07-0110IMP DES EPIS471718224000€3155€
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2024-05-0734RUE CHARLES BAUDELAIRE373553206000€2822€
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2023-04-275395IMP DE LA NOTTE595650127800€1345€
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2021-08-093IMP 1ERE IMP DES GARENNES4110600270000€2455€
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2022-12-1010RUE DES GARENNES4111527380000€3423€
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2020-04-205435IMP DE LA NOTTE48167391175€1126€
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2020-05-257CHE DU STADE4137760288900€2109€
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2020-10-211IMP DES EPIS4100625291700€2917€
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2022-10-1411RUE DES PEUPLIERS385620321910€3787€
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2020-05-265398RUE DU STADE6100595220000€2200€
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2020-12-2154RUE VOLTAIRE499477243650€2461€
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2023-04-2133IMP CHAMP MARCO5106506233360€2202€
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2021-11-3027IMP DE LA NOTTE6119680205720€1729€
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2023-06-207IMP 2 IMP DES GARENNES598305196850€2009€
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2020-08-1021IMP 2 IMP DES GARENNES5105234229047€2181€
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2020-08-3118IMP CHAMP MARCO582489234607€2861€
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2021-07-0838RUE ANATOLE FRANCE480419233790€2922€
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2022-08-1142RUE ANATOLE FRANCE4102502201316€1974€
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2023-08-245399RUE DU STADE489497224000€2517€
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2023-06-1212RUE ONSLOW590224212400€2360€
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2022-04-2650RUE ANATOLE FRANCE595740181000€1905€
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2021-11-055PTR PETITE RUE DES CAVES239347102600€2631€
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2022-05-0617RUE DES GRANGES3565265000€1161€
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2020-10-165416IMP DE LA NOTTE491535189450€2082€
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2022-04-015022PTR PETITE RUE DES CAVES41207725000€208€
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2023-10-279IMP 1ERE IMP DES GARENNES5110615180000€1636€
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2022-07-0417RUE DE LA FONTAINE MADELEINE3120200202000€1683€
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2022-09-2618RUE CHARLES BAUDELAIRE6143525298450€2087€
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2022-09-2910RTE DE SAINT GEORGES9185727426100€2303€
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2023-06-205001RUE DES CAVES599586261200€2638€
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2023-07-1026RUE DES GARENNES598398227068€2317€
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2022-12-092IMP DERRIERE LE BOIS38017140000€500€
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2021-07-2017RUE EMMANUEL CHABRIER488289245250€2787€
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2021-06-044BD EMILE ROUX3931301290000€3118€
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2023-07-248RUE DES CAVES490898147000€1633€
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2020-09-085RUE ACHARD DE LAVORT36336127400€2022€
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2021-12-176RUE VINCENT D INDY590232215200€2391€
2021-12-176RUE VINCENT D INDY590232215200€2391€
2021-10-224RUE DE LA FONTAINE MADELEINE610082154350€1544€
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2022-06-242IMP DES GRANGES48696135580€1577€
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2022-10-1374AV DU PONT4100970267587€2676€
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2024-01-197RUE DU VERGER5125481244600€1957€
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2024-04-042RUE VERLAINE369487206280€2990€
2024-04-042RUE VERLAINE369487206280€2990€
2021-10-2629RUE ETIENNE BOILEAU4991340244400€2469€
2021-10-2629RUE ETIENNE BOILEAU4991340244400€2469€