Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Rene Berenger à Valence

Estimation théorique

Rue Rene Berenger,26000 Valence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Rene Berenger,26000-Valence indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valence (26362), comprenant 66121 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-088ALL JEAN MARC BERNARD4120294255000€2125€
2023-09-088ALL JEAN MARC BERNARD4120294255000€2125€
2020-12-1813RUE RENE BERENGER9287828572000€1993€
2020-12-1813RUE RENE BERENGER9287828572000€1993€
2023-07-207ALL JEAN MARC BERNARD367392534500€7978€
2023-07-207ALL JEAN MARC BERNARD367392534500€7978€
2021-03-195ALL RAOUL MONIER5120389353000€2942€
2021-03-195ALL RAOUL MONIER5120389353000€2942€
2021-10-2911ALL JEAN MARC BERNARD7145107565000€3897€
2021-10-2911ALL JEAN MARC BERNARD7145107565000€3897€
2023-07-2171AV DES BAUMES6110347411000€3736€
2023-07-2171AV DES BAUMES6110347411000€3736€
2024-02-014RUE FERNAND FOREST476128275423€3624€
2024-02-014RUE FERNAND FOREST476128275423€3624€
2021-03-0311RUE DES FRERES LUMIERE487293253000€2908€
2021-03-0311RUE DES FRERES LUMIERE487293253000€2908€
2023-07-2411ALL DES MURIERS5115520383950€3339€
2023-07-2411ALL DES MURIERS5115520383950€3339€
2021-09-244RUE DE THIBERT24634147400€3204€
2021-09-244RUE DE THIBERT24634147400€3204€
2020-05-156RUE DE THIBERT37043166000€2371€
2020-05-156RUE DE THIBERT37043166000€2371€
2023-09-2117ALL JEAN MARC BERNARD7130558300000€2308€
2023-09-2117ALL JEAN MARC BERNARD7130558300000€2308€
2022-08-2521ALL JEAN MARC BERNARD394313340000€3617€
2022-08-2521ALL JEAN MARC BERNARD394313340000€3617€
2021-01-1516RUE DE THIBERT4132182228100€1728€
2021-01-1516RUE DE THIBERT4132182228100€1728€
2021-06-2517IMP IMPASSE D'ALZON5149256597620€4011€
2021-06-2517IMP IMPASSE D'ALZON5149256597620€4011€
2020-09-1540RUE DE THIBERT5141788454800€3226€
2020-09-1540RUE DE THIBERT5141788454800€3226€
2021-10-1964RUE GENISSIEU5170378490000€2882€
2021-10-1964RUE GENISSIEU5170378490000€2882€
2022-12-1919RUE EDOUARD BRANLY494161215700€2295€
2022-12-1919RUE EDOUARD BRANLY494161215700€2295€
2020-11-2421RUE PIERRE CORNEILLE3730194000€2658€
2020-11-2421RUE PIERRE CORNEILLE3730194000€2658€
2021-10-063RUE PIERRE DE RONSARD460370192000€3200€
2021-10-063RUE PIERRE DE RONSARD460370192000€3200€
2022-06-2846RUE DE LA CECILE5120189342050€2850€
2022-06-2846RUE DE LA CECILE5120189342050€2850€
2023-05-305RUE MOLIERE593519275000€2957€
2023-05-305RUE MOLIERE593519275000€2957€
2020-05-2745RUE DE THIBERT4100493280500€2805€
2020-05-2745RUE DE THIBERT4100493280500€2805€
2023-09-201RUE PIERRE DE RONSARD596400402850€4196€
2023-09-201RUE PIERRE DE RONSARD596400402850€4196€
2023-02-231RUE MOLIERE7160221280000€1750€
2023-02-231RUE MOLIERE7160221280000€1750€
2021-08-2037RUE DE LA CECILE59583210030€2211€
2021-08-2037RUE DE LA CECILE59583210030€2211€
2021-02-226RUE DESCARTES3100204247000€2470€
2021-02-226RUE DESCARTES3100204247000€2470€
2022-03-0252RUE DE THIBERT6124287516850€4168€
2022-03-0252RUE DE THIBERT6124287516850€4168€
2023-02-2016RUE PIERRE CORNEILLE47099179250€2561€
2023-02-2016RUE PIERRE CORNEILLE47099179250€2561€
2021-03-0856RUE GENISSIEU376120129000€1697€
2021-03-0856RUE GENISSIEU376120129000€1697€
2022-03-286ALL KATIA ET MAURICE KRAFFT4124632340000€2742€
2022-03-286ALL KATIA ET MAURICE KRAFFT4124632340000€2742€
2022-07-2656RUE DE THIBERT5113503422950€3743€
2022-07-2656RUE DE THIBERT5113503422950€3743€
2020-10-2639RUE PIERRE CORNEILLE7165561456900€2769€
2020-10-2639RUE PIERRE CORNEILLE7165561456900€2769€
2024-04-1239RUE PIERRE CORNEILLE7165561520980€3157€
2024-04-1239RUE PIERRE CORNEILLE7165561520980€3157€
2023-09-089AV DE L ECOLE NORMALE3100381490000€4900€
2023-09-089AV DE L ECOLE NORMALE3100381490000€4900€
2021-03-1912IMP DU STADE5970170000€1753€
2021-03-1912IMP DU STADE5970170000€1753€
2023-05-0214IMP DU STADE5970205000€2113€
2023-05-0214IMP DU STADE5970205000€2113€
2022-01-2617IMP PIERRE CORNEILLE3120360537435€4479€
2022-01-2617IMP PIERRE CORNEILLE3120360537435€4479€
2020-05-1560RUE DE THIBERT5126524353800€2808€
2020-05-1560RUE DE THIBERT5126524353800€2808€
2023-03-2817RUE RACINE362085000€1371€
2023-03-2817RUE RACINE362085000€1371€
2022-07-1852RUE FERNAND FOREST5115570391600€3405€
2022-07-1852RUE FERNAND FOREST5115570391600€3405€
2021-07-2332RUE COLBERT410777225000€2103€
2021-07-2332RUE COLBERT410777225000€2103€
2022-09-0836AV JEAN CLEMENT4990265300€2680€
2022-09-0836AV JEAN CLEMENT4990265300€2680€
2022-08-0236AV JEAN CLEMENT4990262500€2652€
2022-08-0236AV JEAN CLEMENT4990262500€2652€
2023-04-0663RUE FREYCINET6164568595000€3628€
2023-04-0663RUE FREYCINET6164568595000€3628€
2020-04-2342RUE EDOUARD BRANLY6148810425480€2875€
2020-04-2342RUE EDOUARD BRANLY6148810425480€2875€
2023-12-2228RUE COLBERT4131222439500€3355€
2023-12-2228RUE COLBERT4131222439500€3355€
2021-05-318RUE DANTON6126757578550€4592€
2021-05-318RUE DANTON6126757578550€4592€
2021-01-1225RUE GENISSIEU492213194000€2109€
2021-01-1225RUE GENISSIEU492213194000€2109€
2021-06-0210IMP DE SERBIE6125350346550€2772€
2021-06-0210IMP DE SERBIE6125350346550€2772€
2021-11-0960RUE FERNAND FOREST358289233050€4018€
2021-11-0960RUE FERNAND FOREST358289233050€4018€
2023-04-0414ALL DES EAUX VIVES51000274490€2745€
2023-04-0414ALL DES EAUX VIVES51000274490€2745€
2021-05-3110RUE MARTIN VINAY49086263200€2924€
2021-05-3110RUE MARTIN VINAY49086263200€2924€
2021-07-0826RUE COLBERT7160349450250€2814€
2021-07-0826RUE COLBERT7160349450250€2814€
2022-12-2719RUE PIERRE DE COUBERTIN5104370255000€2452€
2022-12-2719RUE PIERRE DE COUBERTIN5104370255000€2452€
2021-02-2369RUE PIERRE CORNEILLE5114589360000€3158€
2021-02-2369RUE PIERRE CORNEILLE5114589360000€3158€
2022-09-2623RUE PIERRE DE COUBERTIN480376196000€2450€
2022-09-2623RUE PIERRE DE COUBERTIN480376196000€2450€
2021-11-1543RUE EDOUARD BRANLY61431692420000€2937€
2021-11-1543RUE EDOUARD BRANLY61431692420000€2937€
2024-04-1062RUE FERNAND FOREST377516630000€8182€
2024-04-1062RUE FERNAND FOREST377516630000€8182€
2024-01-193RUE MARTIN VINAY34833130000€2708€
2024-01-193RUE MARTIN VINAY34833130000€2708€
2024-03-1929RUE PIERRE DE COUBERTIN592375282400€3070€
2024-03-1929RUE PIERRE DE COUBERTIN592375282400€3070€
2023-10-1831AV JEAN CLEMENT381170190500€2352€
2023-10-1831AV JEAN CLEMENT381170190500€2352€
2020-11-065AV DE LA LIBERATION379252159000€2013€
2020-11-065AV DE LA LIBERATION379252159000€2013€
2022-03-2126RUE GENISSIEU362222251900€4063€
2022-03-2126RUE GENISSIEU362222251900€4063€
2021-10-2817ALL ALEXANDRE VOLTA4143552425900€2978€
2021-10-2817ALL ALEXANDRE VOLTA4143552425900€2978€
2021-12-0138AV DES BAUMES348299170000€3542€
2021-12-0138AV DES BAUMES348299170000€3542€
2023-12-01111AV DES BAUMES469366195000€2826€
2023-12-01111AV DES BAUMES469366195000€2826€
2021-06-1477RUE DE THIBERT593350275750€2965€
2021-06-1477RUE DE THIBERT593350275750€2965€
2022-12-0677RUE DE THIBERT593350323700€3481€
2022-12-0677RUE DE THIBERT593350323700€3481€
2020-11-1077RUE DE THIBERT488350335000€3807€
2020-11-1077RUE DE THIBERT488350335000€3807€
2021-05-276RUE MARCEL CERDAN469378130000€1884€
2021-05-276RUE MARCEL CERDAN469378130000€1884€
2023-03-2478RUE DE THIBERT3900246750€2742€
2023-03-2478RUE DE THIBERT3900246750€2742€
2021-01-2879RUE DE THIBERT6185168302800€1637€
2021-01-2879RUE DE THIBERT6185168302800€1637€
2024-01-0520RUE LOUVOIS6100325394670€3947€
2024-01-0520RUE LOUVOIS6100325394670€3947€
2023-01-1144AV DES BAUMES5114354320130€2808€
2023-01-1144AV DES BAUMES5114354320130€2808€
2021-08-1315ALL ALEXANDRE VOLTA480578430000€5375€
2021-08-1315ALL ALEXANDRE VOLTA480578430000€5375€
2020-09-1248AV JEAN CLEMENT6111375280850€2530€
2020-09-1248AV JEAN CLEMENT6111375280850€2530€
2020-06-2419RUE LESAGE4810149000€1840€
2020-06-2419RUE LESAGE4810149000€1840€
2021-01-1445RUE PAUL BERT795356127000€1337€
2021-01-1445RUE PAUL BERT795356127000€1337€
2021-05-27164RUE CHATEAUVERT595461301350€3172€
2021-05-27164RUE CHATEAUVERT595461301350€3172€
2020-05-2814ALL PAUL CEZANNE4111521248000€2234€
2020-05-2814ALL PAUL CEZANNE4111521248000€2234€
2021-09-0341RUE PAUL BERT480274392140€4902€
2021-09-0341RUE PAUL BERT480274392140€4902€
2023-12-1949RUE EDOUARD BRANLY4930220000€2366€
2023-12-1949RUE EDOUARD BRANLY4930220000€2366€
2021-07-1662AV JEAN CLEMENT484184220000€2619€
2021-07-1662AV JEAN CLEMENT484184220000€2619€
2023-07-1931RUE ALPHONSE DAUDET398177254000€2592€
2023-07-1931RUE ALPHONSE DAUDET398177254000€2592€
2021-03-30198RUE CHATEAUVERT568610248500€3654€
2021-03-30198RUE CHATEAUVERT568610248500€3654€
2020-06-0514IMP LESAGE5140231351600€2511€
2020-06-0514IMP LESAGE5140231351600€2511€
2021-11-0512RUE ALBERT VARNET4840259400€3088€
2021-11-0512RUE ALBERT VARNET4840259400€3088€
2021-03-308RUE ALBERT VARNET4840209000€2488€
2021-03-308RUE ALBERT VARNET4840209000€2488€
2024-02-051RUE PAUL GATAUD5136367313500€2305€
2024-02-051RUE PAUL GATAUD5136367313500€2305€
2024-06-1823RUE ALPHONSE DAUDET577206230000€2987€
2024-06-1823RUE ALPHONSE DAUDET577206230000€2987€
2021-07-238RUE RABELAIS470102220000€3143€
2021-07-238RUE RABELAIS470102220000€3143€
2024-02-281RUE PAUL GATAUD490208405000€4500€
2024-02-281RUE PAUL GATAUD490208405000€4500€
2022-10-25170RUE CHATEAUVERT4629690017€1452€
2022-10-25170RUE CHATEAUVERT4629690017€1452€
2021-02-095RUE GENISSIEU7185402465000€2514€
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2023-06-2616RUE ALPHONSE DAUDET5100145390000€3900€
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2024-06-18105RUE CHATEAUVERT495213250000€2632€
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2022-04-3027RUE CHARLES PEGUY7198492861000€4348€
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2021-06-1426RUE DE LA CHARCE3406495000€2375€
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2024-06-252RUE LOUIS OLLIER471238150000€2113€
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2023-04-2640RUE ALPHONSE DAUDET28017250000€625€
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2021-09-24125RUE CHATEAUVERT348124206100€4294€
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2022-09-2373AV MAURICE FAURE62466331620000€6585€
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2021-11-2317RUE SIMON DE SUCY585151294400€3464€
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2022-09-2142RUE DE L ANCIEN VELODROME4110129306000€2782€
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2024-02-0515RUE SIMON DE SUCY590193293000€3256€
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2020-12-1617RUE FREYCINET46558167000€2569€
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2022-04-291RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU36652141000€2136€
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2023-02-21119RUE CHATEAUVERT6193335545000€2824€
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2022-04-2917RUE FREYCINET46861150000€2206€
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2020-12-113RUE ANTOINE DE CONDORCET4110347398250€3620€
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2023-12-2110ALL DES ACACIAS51000243000€2430€
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2022-03-1414ALL DES ACACIAS51000225000€2250€
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2023-09-217ALL DES ACACIAS51000309100€3091€
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2022-10-0613RUE DE LA CHARCE373109168000€2301€
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2020-10-216RUE CHARLES PEGUY599327357000€3606€
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2021-05-076RUE LOUIS OLLIER380257457500€5719€
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2021-06-1721RUE ALBERT VARNET6128172195240€1525€
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2024-03-2929RUE ALBERT VARNET5150234408950€2726€
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2022-03-2435RUE ALBERT VARNET5125163346000€2768€
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2021-07-0910CHE DES BAUMES5140587375350€2681€
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2022-09-2638RUE HUGUES LEBON465482249000€3831€
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2020-09-2832RUE DE L ANCIEN VELODROME6184407433000€2353€
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2021-05-185RUE LOUIS OLLIER3114555302600€2654€
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2022-10-2012CHE DES BAUMES5100502389000€3890€
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2024-06-108RUE HENRI BAYLE DIT STENDHAL4109465300000€2752€
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2024-05-2126RUE DE L ANCIEN VELODROME8200477521080€2605€
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2022-02-251RUE CHRISTOPHE COLOMB5108155372000€3444€
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2022-03-28304AV VICTOR HUGO490311392000€4356€
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2021-07-267RUE LOUIS OLLIER488567332500€3778€
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2021-05-2816RUE MATHIEU DE LA DROME4103464275000€2670€
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2022-01-207RUE DE L ANCIEN VELODROME380170148000€1850€
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2024-05-0313RUE LOUIS AGERON5121269390850€3230€
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2023-08-0324RUE FORIEL4890120000€1348€
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2021-01-1413ALL DE L EPERVIERE487555310000€3563€
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2022-07-013ALL DES WEIGELIAS488250235000€2670€
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2022-07-199ALL DES WEIGELIAS488280190000€2159€
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2021-10-1317RUE ANTOINE DE CONDORCET4149575534000€3584€
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2024-03-2018RUE HENRI BAYLE DIT STENDHAL5146485390000€2671€
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2024-01-1212RUE JEAN HENRI FABRE4120615370000€3083€
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2022-06-076RUE LEBRUN TOSSA26015780000€1333€
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2022-07-2751RUE CHATEAUVERT7160451603700€3773€
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2021-10-0824RUE JOSEPH CORCELLE484135358600€4269€
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2022-08-0451RUE ALFRED DE MUSSET295174364793€3840€
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2021-09-17128AV MAURICE FAURE6160450365000€2281€
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2022-04-2219RUE ANTOINE DE CONDORCET5105546476250€4536€
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2023-06-074RUE DE L ANCIEN VELODROME473281240000€3288€
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2021-02-1118AV DE VALENSOLLES23283143917€4497€
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2021-01-1161RUE MATHIEU DE LA DROME5120207160000€1333€
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2022-06-1561RUE MATHIEU DE LA DROME5120207350000€2917€
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