Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue René Vazé à Pelves

Estimation théorique

Rue René Vazé,62118 Pelves (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue René Vazé,62118-Pelves indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biache-Saint-Vaast (62128), comprenant 4243 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 844€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-3037RUE RENE VAZE4131598201500€1538€
2020-09-3037RUE RENE VAZE4131598201500€1538€
2021-06-1640RUE RENE VAZE25844470000€1207€
2021-06-1640RUE RENE VAZE25844470000€1207€
2023-07-0645RUE RENE VAZE485445109000€1282€
2023-07-0645RUE RENE VAZE485445109000€1282€
2022-05-3047RUE RENE VAZE24228790000€2143€
2022-05-3047RUE RENE VAZE24228790000€2143€
2022-09-0244RUE RENE VAZE598258159000€1622€
2022-09-0244RUE RENE VAZE598258159000€1622€
2022-08-2250RUE LOUIS DOISY6116710307660€2652€
2022-08-2250RUE LOUIS DOISY6116710307660€2652€
2020-09-2117RUE LOUIS DOISY6136639216000€1588€
2020-09-2117RUE LOUIS DOISY6136639216000€1588€
2021-05-1015RUE LOUIS DOISY51301060242000€1862€
2021-05-1015RUE LOUIS DOISY51301060242000€1862€
2024-06-2861RUE RENE VAZE475358106000€1413€
2024-06-2861RUE RENE VAZE475358106000€1413€
2023-05-2363RUE RENE VAZE581353161000€1988€
2023-05-2363RUE RENE VAZE581353161000€1988€
2022-01-1119RUE RENE VAZE495755126000€1326€
2022-01-1119RUE RENE VAZE495755126000€1326€
2021-09-2948RUE RENE VAZE976324157000€2066€
2021-09-2948RUE RENE VAZE976324157000€2066€
2022-09-012RUE TRANSVERSALE6117265149822€1281€
2022-09-012RUE TRANSVERSALE6117265149822€1281€
2020-09-171RLE DES MESSES472177105000€1458€
2020-09-171RLE DES MESSES472177105000€1458€
2024-05-1756RUE RENE VAZE391255142485€1566€
2024-05-1756RUE RENE VAZE391255142485€1566€
2021-06-1860RUE LOUIS DOISY61401000257000€1836€
2021-06-1860RUE LOUIS DOISY61401000257000€1836€
2022-09-1612RUE DE L EGALITE51421078316400€2228€
2022-09-1612RUE DE L EGALITE51421078316400€2228€
2022-07-044RUE DE L EGALITE481209209900€2591€
2022-07-044RUE DE L EGALITE481209209900€2591€
2020-04-158CHE DES MEUNIERS71621730460000€2840€
2020-04-158CHE DES MEUNIERS71621730460000€2840€
2022-04-252RUE FRANCOIS MERCIER6157859290000€1847€
2022-04-252RUE FRANCOIS MERCIER6157859290000€1847€
2024-01-123RUE FRANCOIS MERCIER414048687000€621€
2024-01-123RUE FRANCOIS MERCIER414048687000€621€
2020-05-192RUE DE BOIRY491375162000€1780€
2020-05-192RUE DE BOIRY491375162000€1780€
2020-06-166RUE DE BOIRY276800149050€1961€
2020-06-166RUE DE BOIRY276800149050€1961€
2021-04-2710RUE FRANCOIS MERCIER7196641347975€1775€
2021-04-2710RUE FRANCOIS MERCIER7196641347975€1775€
2022-06-0112RUE FRANCOIS MERCIER511311300400€2658€
2022-06-0112RUE FRANCOIS MERCIER511311300400€2658€
2024-04-2630HAMEAU DES TILLEULS5122632227070€1861€
2024-04-2630HAMEAU DES TILLEULS5122632227070€1861€
2022-12-2113RUE DU MARAIS277080000€1039€
2022-12-2113RUE DU MARAIS277080000€1039€
2022-04-2525RUE FRANCOIS MERCIER4104153193670€1862€
2022-04-2525RUE FRANCOIS MERCIER4104153193670€1862€
2023-11-1525RUE FRANCOIS MERCIER4104153228000€2192€
2023-11-1525RUE FRANCOIS MERCIER4104153228000€2192€
2021-12-0114RUE FRANCOIS MERCIER593225133000€1430€
2021-12-0114RUE FRANCOIS MERCIER593225133000€1430€
2023-10-064RUE DU MARAIS7116810251100€2165€
2023-10-064RUE DU MARAIS7116810251100€2165€
2020-08-1423HAMEAU DES TILLEULS581607164000€2025€
2020-08-1423HAMEAU DES TILLEULS581607164000€2025€
2021-07-0623HAMEAU DES TILLEULS581607180000€2222€
2021-07-0623HAMEAU DES TILLEULS581607180000€2222€
2020-07-2831RUE FRANCOIS MERCIER6150356193600€1291€
2020-07-2831RUE FRANCOIS MERCIER6150356193600€1291€
2023-07-0731RUE FRANCOIS MERCIER6150356204000€1360€
2023-07-0731RUE FRANCOIS MERCIER6150356204000€1360€
2021-01-2161RUE FRANCOIS MERCIER8154880275500€1789€
2021-01-2161RUE FRANCOIS MERCIER8154880275500€1789€
2022-05-2419RUE HENRI ROBERT4100883218010€2180€
2022-05-2419RUE HENRI ROBERT4100883218010€2180€
2024-06-1925RUE HENRI ROBERT472400101950€1416€
2024-06-1925RUE HENRI ROBERT472400101950€1416€
2020-06-125RUE HENRI ROBERT392589240500€2614€
2020-06-125RUE HENRI ROBERT392589240500€2614€
2021-07-2332RUE HENRI ROBERT583494125000€1506€
2021-07-2332RUE HENRI ROBERT583494125000€1506€
2021-07-2328RUE DU 19 MARS5166215160000€964€
2021-07-2328RUE DU 19 MARS5166215160000€964€
2022-10-2540RUE HENRI ROBERT583519160000€1928€
2022-10-2540RUE HENRI ROBERT583519160000€1928€
2024-04-1546RUE HENRI ROBERT594502179250€1907€
2024-04-1546RUE HENRI ROBERT594502179250€1907€
2020-10-2848RUE HENRI ROBERT583488167000€2012€
2020-10-2848RUE HENRI ROBERT583488167000€2012€
2022-04-304RUE HENRI ROBERT488206120000€1364€
2022-04-304RUE HENRI ROBERT488206120000€1364€
2023-09-126RUE DU PONT4103100030000€291€
2023-09-126RUE DU PONT4103100030000€291€
2021-02-1225RUE DU CALVAIRE25436480000€1481€
2021-02-1225RUE DU CALVAIRE25436480000€1481€
2023-11-2547RUE FRANCOIS MERCIER6118652185250€1570€
2023-11-2547RUE FRANCOIS MERCIER6118652185250€1570€
2022-05-0320RUE DU CALVAIRE4120477135500€1129€
2022-05-0320RUE DU CALVAIRE4120477135500€1129€
2022-07-226RUE MARCEAU PLANQUE290763340000€3778€
2022-07-226RUE MARCEAU PLANQUE290763340000€3778€
2021-04-283RUE DU 19 MARS4781026210000€2692€
2021-04-283RUE DU 19 MARS4781026210000€2692€
2023-07-262RUE DU PONT6128286235000€1836€
2023-07-262RUE DU PONT6128286235000€1836€
2022-05-3114RUE DU 19 MARS25423497000€1796€
2022-05-3114RUE DU 19 MARS25423497000€1796€
2022-09-103CHE DE CROISETTE492357140000€1522€
2022-09-103CHE DE CROISETTE492357140000€1522€
2022-11-195RUE MARCEAU PLANQUE7179995390700€2183€
2022-11-195RUE MARCEAU PLANQUE7179995390700€2183€
2020-12-2312RUE DU 19 MARS4102632152450€1495€
2020-12-2312RUE DU 19 MARS4102632152450€1495€
2022-12-0516RUE DU CALVAIRE593260278797€2998€
2022-12-0516RUE DU CALVAIRE593260278797€2998€
2022-07-1513RUE DES NOIRS FOSSES35630080000€1429€
2022-07-1513RUE DES NOIRS FOSSES35630080000€1429€
2021-10-2711RUE MARCEAU PLANQUE6127604254000€2000€
2021-10-2711RUE MARCEAU PLANQUE6127604254000€2000€
2021-05-2015RUE DU CALVAIRE495546195000€2053€
2021-05-2015RUE DU CALVAIRE495546195000€2053€
2023-09-238RUE DE LA MAIRIE488250159500€1813€
2023-09-238RUE DE LA MAIRIE488250159500€1813€
2020-12-1019RUE MARCEAU PLANQUE7169832327350€1937€
2020-12-1019RUE MARCEAU PLANQUE7169832327350€1937€
2022-06-1721RUE MARCEAU PLANQUE6154849316000€2052€
2022-06-1721RUE MARCEAU PLANQUE6154849316000€2052€
2021-09-183RUE DU CALVAIRE4121316160000€1322€
2021-09-183RUE DU CALVAIRE4121316160000€1322€
2023-01-253RUE DU CALVAIRE4121316230375€1904€
2023-01-253RUE DU CALVAIRE4121316230375€1904€
2021-07-164RUE EUGENE DUMONT482263173500€2116€
2021-07-164RUE EUGENE DUMONT482263173500€2116€
2024-01-158RUE EUGENE DUMONT4110818250000€2273€
2024-01-158RUE EUGENE DUMONT4110818250000€2273€
2020-08-1318RUE EUGENE DUMONT483525178500€2151€
2020-08-1318RUE EUGENE DUMONT483525178500€2151€
2021-09-2929RUE EUGENE DUMONT4107458164000€1533€
2021-09-2929RUE EUGENE DUMONT4107458164000€1533€
2020-09-3030RUE EUGENE DUMONT5104714210000€2019€
2020-09-3030RUE EUGENE DUMONT5104714210000€2019€
2023-09-2930RUE EUGENE DUMONT5104714237950€2288€
2023-09-2930RUE EUGENE DUMONT5104714237950€2288€
2022-05-1612RUE KAOLAC580593126000€1575€
2022-05-1612RUE KAOLAC580593126000€1575€
2021-12-106RUE KAOLAC698417175150€1787€
2021-12-106RUE KAOLAC698417175150€1787€
2023-12-1232RUE EUGENE DUMONT5112482185000€1652€
2023-12-1232RUE EUGENE DUMONT5112482185000€1652€
2022-12-081RUE KAOLAC365363110000€1692€
2022-12-081RUE KAOLAC365363110000€1692€
2023-07-1934RUE EUGENE DUMONT4100623215000€2150€
2023-07-1934RUE EUGENE DUMONT4100623215000€2150€
2020-12-054RUE DES CANADIENS493373163600€1759€
2020-12-054RUE DES CANADIENS493373163600€1759€
2021-11-156RUE DES CANADIENS477377167000€2169€
2021-11-156RUE DES CANADIENS477377167000€2169€
2021-04-1917RUE DES CANADIENS5128588220100€1720€
2021-04-1917RUE DES CANADIENS5128588220100€1720€
2020-06-3022RUE GUY LEMAIRE491734176000€1934€
2020-06-3022RUE GUY LEMAIRE491734176000€1934€
2022-05-0928RES LA SEIGNEURIE4105520210920€2009€
2022-05-0928RES LA SEIGNEURIE4105520210920€2009€
2023-02-1327RUE DE FAMPOUX472335118000€1639€
2023-02-1327RUE DE FAMPOUX472335118000€1639€
2021-08-2454RUE EUGENE DUMONT369885140000€2029€
2021-08-2454RUE EUGENE DUMONT369885140000€2029€
2021-04-1253RUE EUGENE DUMONT35638455000€982€
2021-04-1253RUE EUGENE DUMONT35638455000€982€
2021-08-241RES HENRY REYMBAUT479760228000€2886€
2021-08-241RES HENRY REYMBAUT479760228000€2886€
2022-03-1027RUE DE BIACHE489532217000€2438€
2022-03-1027RUE DE BIACHE489532217000€2438€
2022-06-1122RUE DES ECOLES4123040000€325€
2022-06-1122RUE DES ECOLES4123040000€325€
2023-01-2724RUE DES ECOLES7143775287600€2011€
2023-01-2724RUE DES ECOLES7143775287600€2011€
2021-01-2920RUE DES ECOLES6110408152000€1382€
2021-01-2920RUE DES ECOLES6110408152000€1382€
2021-10-2133RUE DES ECOLES25656992550€1653€
2021-10-2133RUE DES ECOLES25656992550€1653€
2022-05-1331RUE VICTOR HUGO HAM GARE6108588168100€1556€
2022-05-1331RUE VICTOR HUGO HAM GARE6108588168100€1556€
2022-10-311RUE DE ROEUX588551160000€1818€
2022-10-311RUE DE ROEUX588551160000€1818€
2023-06-2213RUE DE LA GARE472169110000€1528€
2023-06-2213RUE DE LA GARE472169110000€1528€
2020-12-2119RUE DE LA GARE255383126000€2291€
2020-12-2119RUE DE LA GARE255383126000€2291€
2022-12-126RUE VICTOR HUGO HAM GARE473557152000€2082€
2022-12-126RUE VICTOR HUGO HAM GARE473557152000€2082€
2020-03-278RUE DE BIACHE480473156880€1961€
2020-03-278RUE DE BIACHE480473156880€1961€
2022-12-144RUE DES ECOLES6107607222300€2078€
2022-12-144RUE DES ECOLES6107607222300€2078€
2021-09-296RUE DE BIACHE7120610199000€1658€
2021-09-296RUE DE BIACHE7120610199000€1658€
2022-05-2411RUE DE LA CHAPELLE581768245450€3030€
2022-05-2411RUE DE LA CHAPELLE581768245450€3030€
2021-10-286RUE D'ARRAS5113190300000€2655€
2021-10-286RUE D'ARRAS5113190300000€2655€
2022-09-019RUE DE LA CHAPELLE4114731293500€2575€
2022-09-019RUE DE LA CHAPELLE4114731293500€2575€
2022-01-1438GR GRAND'RUE23528050000€1429€
2022-01-1438GR GRAND'RUE23528050000€1429€
2023-04-266RUE DE L EGLISE492311245000€2663€
2023-04-266RUE DE L EGLISE492311245000€2663€
2021-02-185RUE DES ECOLES6156190281600€1805€
2021-02-185RUE DES ECOLES6156190281600€1805€
2022-10-3139GR GRAND'RUE4125205280000€2240€
2022-10-3139GR GRAND'RUE4125205280000€2240€
2021-06-298RUE D'ARRAS510221100000€980€
2021-06-298RUE D'ARRAS510221100000€980€
2020-05-1231GR GRAND RUE4100585185100€1851€
2020-05-1231GR GRAND RUE4100585185100€1851€
2021-08-2324RUE DE LA CHAPELLE5126773160000€1270€
2021-08-2324RUE DE LA CHAPELLE5126773160000€1270€
2020-05-042RUE DU MARAIS5118349204800€1736€
2020-05-042RUE DU MARAIS5118349204800€1736€
2021-03-1912GR GRAND'RUE499427140129€1415€
2021-03-1912GR GRAND'RUE499427140129€1415€
2021-01-0427GR GRAND'RUE490406173800€1931€
2021-01-0427GR GRAND'RUE490406173800€1931€
2020-06-166RUE DE BIACHE280554125000€1563€
2020-06-166RUE DE BIACHE280554125000€1563€
2023-09-018RUE DE BIACHE488292192000€2182€
2023-09-018RUE DE BIACHE488292192000€2182€
2023-06-0618RUE DU MARAIS23880378000€2053€
2023-06-0618RUE DU MARAIS23880378000€2053€
2020-04-0232RUE DE BIACHE5951074190000€2000€
2020-04-0232RUE DE BIACHE5951074190000€2000€
2022-12-2913RUE DE ROEUX5100891182500€1825€
2022-12-2913RUE DE ROEUX5100891182500€1825€
2020-10-1230CHE DES CARBONNIERS4101494253000€2505€
2020-10-1230CHE DES CARBONNIERS4101494253000€2505€
2023-10-0318RUE DU BOSQUET71771518250000€1412€
2023-10-0318RUE DU BOSQUET71771518250000€1412€
2022-09-3018RUE DU BOSQUET71771518488000€2757€
2022-09-3018RUE DU BOSQUET71771518488000€2757€
2021-07-087RUE DE ROEUX3110453192430€1749€
2021-07-087RUE DE ROEUX3110453192430€1749€
2020-10-245RUE DE ROEUX394501110000€1170€
2020-10-245RUE DE ROEUX394501110000€1170€
2022-11-0957RUE DE BIACHE41491046300000€2013€
2022-11-0957RUE DE BIACHE41491046300000€2013€
2023-07-0510CHE DES CARBONNIERS3911174181000€1989€
2023-07-0510CHE DES CARBONNIERS3911174181000€1989€
2021-02-1524RUE DES COLOMBES595606169850€1788€
2021-02-1524RUE DES COLOMBES595606169850€1788€
2021-11-0349RUE DE BIACHE61691669295000€1746€
2021-11-0349RUE DE BIACHE61691669295000€1746€
2023-05-233RUE DE LA GAIETE4105569245000€2333€
2023-05-233RUE DE LA GAIETE4105569245000€2333€
2021-12-0351RUE DE BIACHE475503180000€2400€
2021-12-0351RUE DE BIACHE475503180000€2400€
2021-07-239RUE DES HIRONDELLES7122622270000€2213€
2021-07-239RUE DES HIRONDELLES7122622270000€2213€
2022-09-2737RUE SAINT HILAIRE479150164300€2080€
2022-09-2737RUE SAINT HILAIRE479150164300€2080€
2020-06-1115RUE DES HIRONDELLES487505207500€2385€
2020-06-1115RUE DES HIRONDELLES487505207500€2385€
2022-07-0242RUE DU TILLEUL3881244337700€3838€
2022-07-0242RUE DU TILLEUL3881244337700€3838€
2020-07-082RUE DE VIS5143689137500€962€
2020-07-082RUE DE VIS5143689137500€962€
2021-10-092RUE DE VIS5143689245350€1716€
2021-10-092RUE DE VIS5143689245350€1716€
2021-02-2632RUE DES COLOMBES6164646327250€1995€
2021-02-2632RUE DES COLOMBES6164646327250€1995€
2024-06-2025RUE DE LA HERSE47046282500€1179€
2024-06-2025RUE DE LA HERSE47046282500€1179€
2022-05-0620RUE SAINT HILAIRE360363126000€2100€
2022-05-0620RUE SAINT HILAIRE360363126000€2100€
2021-01-2218RUE SAINT HILAIRE485188136850€1610€
2021-01-2218RUE SAINT HILAIRE485188136850€1610€
2024-05-3131RUE SOUS LES HAIES360121119350€1989€
2024-05-3131RUE SOUS LES HAIES360121119350€1989€
2021-04-1236RUE DE LA HERSE483580165000€1988€
2021-04-1236RUE DE LA HERSE483580165000€1988€
2021-09-2242RUE DES PENSEES583410185000€2229€
2021-09-2242RUE DES PENSEES583410185000€2229€
2022-05-316RUE DE VIS5125865125000€1000€
2022-05-316RUE DE VIS5125865125000€1000€
2021-10-188RUE DES COLIBRIS592464255823€2781€
2021-10-188RUE DES COLIBRIS592464255823€2781€
2021-11-182RUE LA VOIE DES PARTS4112552130000€1161€
2021-11-182RUE LA VOIE DES PARTS4112552130000€1161€
2023-06-1331RUE DU TILLEUL3104520179500€1726€
2023-06-1331RUE DU TILLEUL3104520179500€1726€
2021-05-1910RUE DE WANCOURT5101759149000€1475€
2021-05-1910RUE DE WANCOURT5101759149000€1475€
2022-08-297RUE SAINT HILAIRE35337465000€1226€
2022-08-297RUE SAINT HILAIRE35337465000€1226€
2024-02-2613RUE DES TULIPES590370126000€1400€
2024-02-2613RUE DES TULIPES590370126000€1400€
2021-06-2916RUE SOUS LES HAIES590345192000€2133€
2021-06-2916RUE SOUS LES HAIES590345192000€2133€
2024-01-1921RUE DES TULIPES480260173500€2169€
2024-01-1921RUE DES TULIPES480260173500€2169€
2022-11-2125RUE DES TULIPES59037054600€607€
2022-11-2125RUE DES TULIPES59037054600€607€