Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Principale à Abancourt

Estimation théorique

Rue Principale,60220 Abancourt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Principale,60220-Abancourt indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.424€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.424€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abancourt (60001), comprenant 643 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 915€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-1827RUE PRINCIPALE5148200240000€1622€
2022-11-1827RUE PRINCIPALE5148200240000€1622€
2023-08-106RUE DU PRIEURE31101140125000€1136€
2023-08-106RUE DU PRIEURE31101140125000€1136€
2022-06-114RUE DE ROUEN47339593240€1277€
2022-06-114RUE DE ROUEN47339593240€1277€
2023-10-249RUE DE L'EGLISE24157538000€927€
2023-10-249RUE DE L'EGLISE24157538000€927€
2020-01-2111RUE DE L EGLISE35756558000€1018€
2020-01-2111RUE DE L EGLISE35756558000€1018€
2022-08-268RUE D'AMIENS4116408160000€1379€
2022-08-268RUE D'AMIENS4116408160000€1379€
2021-11-266RUE DE ROUEN592500114739€1247€
2021-11-266RUE DE ROUEN592500114739€1247€
2022-12-3034RUE PRINCIPALE472586109500€1521€
2022-12-3034RUE PRINCIPALE472586109500€1521€
2022-12-2014RUE PRINCIPALE6150500178000€1187€
2022-12-2014RUE PRINCIPALE6150500178000€1187€
2020-05-2013RUE PRINCIPALE35578246000€836€
2020-05-2013RUE PRINCIPALE35578246000€836€
2021-09-2713RUE PRINCIPALE355782134000€2436€
2021-09-2713RUE PRINCIPALE355782134000€2436€
2020-01-2511RUE PRINCIPALE36711988000€1313€
2020-01-2511RUE PRINCIPALE36711988000€1313€
2022-07-048RUE PRINCIPALE6120512142500€1188€
2022-07-048RUE PRINCIPALE6120512142500€1188€
2023-03-0444RUE PRINCIPALE61001183140000€1400€
2023-03-0444RUE PRINCIPALE61001183140000€1400€
2020-09-1146RUE PRINCIPALE34770162000€1319€
2020-09-1146RUE PRINCIPALE34770162000€1319€
2023-05-0216RUE DE ROUEN58450090000€1071€
2023-05-0216RUE DE ROUEN58450090000€1071€
2022-01-295RUE DE LA MONTAGNE3511051140000€2745€
2022-01-295RUE DE LA MONTAGNE3511051140000€2745€
2021-12-2114RUE DE LA MONTAGNE35410050000€926€
2021-12-2114RUE DE LA MONTAGNE35410050000€926€
2022-03-315RUE DES GLYCINES4119500210000€1765€
2022-03-315RUE DES GLYCINES4119500210000€1765€
2020-10-301RUE DE LA BRIQUETERIE4136236202500€1489€
2020-10-301RUE DE LA BRIQUETERIE4136236202500€1489€
2024-01-3112RUE DE LA BRIQUETERIE4114500205440€1802€
2024-01-3112RUE DE LA BRIQUETERIE4114500205440€1802€
2021-06-195RUE DE LA BRIQUETERIE6153712190000€1242€
2021-06-195RUE DE LA BRIQUETERIE6153712190000€1242€
2020-09-2523RUE DES EGLANTIERS480499155000€1938€
2020-09-2523RUE DES EGLANTIERS480499155000€1938€
2020-07-3196LA MONTAGNE484169675000€893€
2020-07-3196LA MONTAGNE484169675000€893€
2021-06-1625RUE ROLAND SOYER8171738182000€1064€
2021-06-1625RUE ROLAND SOYER8171738182000€1064€
2021-08-0217RUE DES ROSIERS611494785000€746€
2021-08-0217RUE DES ROSIERS611494785000€746€
2021-12-1113RUE DES ROSIERS462797130000€2097€
2021-12-1113RUE DES ROSIERS462797130000€2097€
2023-02-0331RUE DES EGLANTIERS35423845000€833€
2023-02-0331RUE DES EGLANTIERS35423845000€833€
2021-04-2719RUE DE PERNY463336118000€1873€
2021-04-2719RUE DE PERNY463336118000€1873€
2021-12-2313RUE DE PERNY48074650000€625€
2021-12-2313RUE DE PERNY48074650000€625€
2023-10-122RUE DE LA GARE6961716170000€1771€
2023-10-122RUE DE LA GARE6961716170000€1771€
2022-12-2884RUE DE BELLEVILLE235125755000€1571€
2022-12-2884RUE DE BELLEVILLE235125755000€1571€
2020-05-151RUE DU CIMETIERE61631486118000€724€
2020-05-151RUE DU CIMETIERE61631486118000€724€
2021-04-281RUE DU CIMETIERE61631486135000€828€
2021-04-281RUE DU CIMETIERE61631486135000€828€
2022-08-0121RUE PRINCIPALE DE LANNOY358714110500€1905€
2022-08-0121RUE PRINCIPALE DE LANNOY358714110500€1905€
2022-03-119RUE ROBERT BARE61691091208000€1231€
2022-03-119RUE ROBERT BARE61691091208000€1231€
2020-06-1617RUE DE BERNAPRE384261091300€1087€
2020-06-1617RUE DE BERNAPRE384261091300€1087€
2023-06-2337RUE PRINCIPALE DE LANNOY354485113700€2106€
2023-06-2337RUE PRINCIPALE DE LANNOY354485113700€2106€
2021-07-0739RUE PRINCIPALE DE LANNOY48443576500€911€
2021-07-0739RUE PRINCIPALE DE LANNOY48443576500€911€
2022-07-043RUE PRINCIPALE DE LANNOY3991100176000€1778€
2022-07-043RUE PRINCIPALE DE LANNOY3991100176000€1778€
2021-03-095RUE DU MOULIN A GODETS480200560000€750€
2021-03-095RUE DU MOULIN A GODETS480200560000€750€
2021-06-1122RUE PRINCIPALE DE LANNOY4993618215311€2175€
2021-06-1122RUE PRINCIPALE DE LANNOY4993618215311€2175€
2020-01-243RUE PRINCIPALE DE LANNOY485500117000€1376€
2020-01-243RUE PRINCIPALE DE LANNOY485500117000€1376€
2020-02-011RUE DE MONTIFAUT3751586137000€1827€
2020-02-011RUE DE MONTIFAUT3751586137000€1827€
2021-07-3113RUE DE BERNAPRE3781100110000€1410€
2021-07-3113RUE DE BERNAPRE3781100110000€1410€
2023-04-0138RUE PRINCIPALE DE LANNOY5188742305000€1622€
2023-04-0138RUE PRINCIPALE DE LANNOY5188742305000€1622€
2022-07-126RUE DE BERNAPRE51202319160000€1333€
2022-07-126RUE DE BERNAPRE51202319160000€1333€
2023-07-132FRETTENCOURT491500160000€1758€
2023-07-132FRETTENCOURT491500160000€1758€
2023-01-053RUE DU CALVAIRE374500193000€2608€
2023-01-053RUE DU CALVAIRE374500193000€2608€
2023-03-242RUE DU CHEMIN LATERAL348245163000€1313€
2023-03-242RUE DU CHEMIN LATERAL348245163000€1313€
2022-06-081IMP DU CAMP BERNAPRE490135950000€556€
2022-06-081IMP DU CAMP BERNAPRE490135950000€556€
2020-10-0228RUE DES CHEVREFEUILLES112801605220000€786€
2020-10-0228RUE DES CHEVREFEUILLES112801605220000€786€
2020-12-0410FRETTENCOURT480767125000€1563€
2020-12-0410FRETTENCOURT480767125000€1563€
2020-09-2328RUE DES CHEVREFEUILLES112802691180000€643€
2020-09-2328RUE DES CHEVREFEUILLES112802691180000€643€
2021-10-2925RUE DE BELLEVILLE510750050000€467€
2021-10-2925RUE DE BELLEVILLE510750050000€467€
2022-06-186RUE PLANQUETTE4971054167000€1722€
2022-06-186RUE PLANQUETTE4971054167000€1722€
2021-06-2114FRETTENCOURT680155299000€1238€
2021-06-2114FRETTENCOURT680155299000€1238€
2023-12-2230RUE DE BELLEVILLE4881028170560€1938€
2023-12-2230RUE DE BELLEVILLE4881028170560€1938€
2020-12-1528RUE DE BELLEVILLE4881028153015€1739€
2020-12-1528RUE DE BELLEVILLE4881028153015€1739€
2023-07-1920RUE DE BELLEVILLE472685142000€1972€
2023-07-1920RUE DE BELLEVILLE472685142000€1972€
2020-01-2437RUE DES CHEVREFEUILLES25075787000€1740€
2020-01-2437RUE DES CHEVREFEUILLES25075787000€1740€
2020-08-1231RUE DES CHEVREFEUILLES388122457000€648€
2020-08-1231RUE DES CHEVREFEUILLES388122457000€648€
2020-09-3031ROTHOIS4152970180000€1184€
2020-09-3031ROTHOIS4152970180000€1184€
2023-05-0436RUE DES CHEVREFEUILLES4103469160000€1553€
2023-05-0436RUE DES CHEVREFEUILLES4103469160000€1553€
2020-02-0738RUE DES CHEVREFEUILLES4831990120000€1446€
2020-02-0738RUE DES CHEVREFEUILLES4831990120000€1446€
2023-08-2512RUE MARCEL NOURTIER391792155000€1703€
2023-08-2512RUE MARCEL NOURTIER391792155000€1703€
2022-04-084RUE DU STADE49650095000€990€
2022-04-084RUE DU STADE49650095000€990€
2021-08-0518FRETTENCOURT482133062500€762€
2021-08-0518FRETTENCOURT482133062500€762€
2022-03-0117RUE DE LA PASSERELLE35226595000€1827€
2022-03-0117RUE DE LA PASSERELLE35226595000€1827€
2022-02-2815RUE DE LA PASSERELLE4741521150000€2027€
2022-02-2815RUE DE LA PASSERELLE4741521150000€2027€
2023-06-307RUE VERTE478768100000€1282€
2023-06-307RUE VERTE478768100000€1282€
2022-11-219RUE CROISSANT62321950380000€1638€
2022-11-219RUE CROISSANT62321950380000€1638€
2021-08-311RUE DU MOULIN5742287115000€1554€
2021-08-311RUE DU MOULIN5742287115000€1554€
2020-11-0220FRETTENCOURT4107238440000€374€
2020-11-0220FRETTENCOURT4107238440000€374€
2022-10-2844FRETTENCOURT2551232116000€2109€
2022-10-2844FRETTENCOURT2551232116000€2109€
2020-07-2241RUE PRINCIPALE4891672120000€1348€
2020-07-2241RUE PRINCIPALE4891672120000€1348€
2022-06-2725RUE PRINCIPALE51551308285000€1839€
2022-06-2725RUE PRINCIPALE51551308285000€1839€
2023-06-205RUE PRINCIPALE36033750000€833€
2023-06-205RUE PRINCIPALE36033750000€833€
2020-12-2933RUE PRINCIPALE5130644150000€1154€
2020-12-2933RUE PRINCIPALE5130644150000€1154€
2023-06-088RUE PRINCIPALE410290660000€588€
2023-06-088RUE PRINCIPALE410290660000€588€
2021-11-2938RUE PRINCIPALE51421195226800€1597€
2021-11-2938RUE PRINCIPALE51421195226800€1597€
2021-12-288RUE DE L'EGLISE4168567167000€994€
2021-12-288RUE DE L'EGLISE4168567167000€994€
2021-04-0626RUE DE NORMANDIE413552578000€578€
2021-04-0626RUE DE NORMANDIE413552578000€578€
2021-09-0120RUE GASTON BUISSON5116501195000€1681€
2021-09-0120RUE GASTON BUISSON5116501195000€1681€
2020-07-1022RUE DE NORMANDIE4871000159500€1833€
2020-07-1022RUE DE NORMANDIE4871000159500€1833€
2022-10-0816RUE DE NORMANDIE62041820190000€931€
2022-10-0816RUE DE NORMANDIE62041820190000€931€
2020-09-188PL DE L'EGLISE2481005140000€2917€
2020-09-188PL DE L'EGLISE2481005140000€2917€
2024-06-056RUE DE NORMANDIE410362078000€757€
2024-06-056RUE DE NORMANDIE410362078000€757€
2023-07-263PL DE L'EGLISE488500111924€1272€
2023-07-263PL DE L'EGLISE488500111924€1272€
2020-09-233RUE DE PICARDIE5106551105000€991€
2020-09-233RUE DE PICARDIE5106551105000€991€
2022-12-235RUE DE PICARDIE515540864000€413€
2022-12-235RUE DE PICARDIE515540864000€413€
2022-03-3115RUE DE PICARDIE490101590000€1000€
2022-03-3115RUE DE PICARDIE490101590000€1000€
2021-06-2319RUE DE PICARDIE25110180000€1569€
2021-06-2319RUE DE PICARDIE25110180000€1569€
2024-05-2223RUE DE PICARDIE36152688000€1443€
2024-05-2223RUE DE PICARDIE36152688000€1443€
2022-08-082RUE DE REDDERIES5951716155000€1632€
2022-08-082RUE DE REDDERIES5951716155000€1632€
2020-12-042RUE DE L'EGLISE51002067103100€1031€
2020-12-042RUE DE L'EGLISE51002067103100€1031€
2023-02-0326RUE DE PICARDIE470280100000€1429€
2023-02-0326RUE DE PICARDIE470280100000€1429€
2022-01-278CHE LATERAL13589475000€2143€
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2020-12-1649RUE DE PICARDIE484574130000€1548€
2020-12-1649RUE DE PICARDIE484574130000€1548€
2021-04-2412RUE DE REDDERIES51321000100000€758€
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2020-10-2753RUE DE PICARDIE37244042500€590€
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2022-06-3011RUE DE LA MOTTELETTE61153910100000€870€
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2023-12-0142RUE DE PICARDIE380468100000€1250€
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2023-04-128CHE DU BAS25085755000€1100€
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2021-04-2469RUE DE PICARDIE51101440161950€1472€
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2022-07-2971RUE DE PICARDIE5891078158000€1775€
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2021-09-1576RUE DE PICARDIE390280116500€1294€
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2020-01-3152LA NEUVILLE NORD5104433113000€1087€
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2023-03-1858LA NEUVILLE NORD712623155000€437€
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2022-06-137RUE VERTE580550170000€2125€
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2022-09-2846LA NEUVILLE NORD4101796188000€1861€
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2020-11-286RUE DE L'EGOUCHET58580068000€800€
2020-11-286RUE DE L'EGOUCHET58580068000€800€
2020-10-138RUE DE L'EGOUCHET42001455265000€1325€
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2021-12-0220RUE PRINCIPALE2902754160000€1778€
2021-12-0220RUE PRINCIPALE2902754160000€1778€
2021-03-316RUE DE CARROIX484215236000€2810€
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2021-11-1614RUE DE SECQUEVILLE4751217224000€2987€
2021-11-1614RUE DE SECQUEVILLE4751217224000€2987€
2020-08-0737RUE DE PICARDIE3611936780000€12787€
2020-08-0737RUE DE PICARDIE3611936780000€12787€
2020-08-2135RUE DE PICARDIE61892364339450€1796€
2020-08-2135RUE DE PICARDIE61892364339450€1796€
2022-10-0320RUE DE SECQUEVILLE3731090200000€2740€
2022-10-0320RUE DE SECQUEVILLE3731090200000€2740€
2023-07-1224RUE DE SECQUEVILLE29115577000€846€
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2022-08-2618LA NEUVILLE NORD41201393148000€1233€
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2021-09-1542RUE DE PICARDIE36113952500€861€
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2022-07-2523RUE DE SECQUEVILLE363527109000€1730€
2022-07-2523RUE DE SECQUEVILLE363527109000€1730€
2021-07-2021RUE DE CARROIX51261098245000€1944€
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2023-12-0158RUE LES CALAIS4140500130000€929€
2023-12-0158RUE LES CALAIS4140500130000€929€
2023-05-2325RUE DE CARROIX14333350000€1163€
2023-05-2325RUE DE CARROIX14333350000€1163€
2020-07-3028RUE DE PICARDIE468936120000€1765€
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2021-09-1831RUE DE CARROIX5144775127000€882€
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2023-07-048RUE DU STADE4650135000€2077€
2023-07-048RUE DU STADE4650135000€2077€
2022-07-2226RUE PRINCIPALE485738130000€1529€
2022-07-2226RUE PRINCIPALE485738130000€1529€
2021-11-1912RUE DE PICARDIE71301166168000€1292€
2021-11-1912RUE DE PICARDIE71301166168000€1292€
2024-02-122LA NEUVILLE NORD3601615125000€2083€
2024-02-122LA NEUVILLE NORD3601615125000€2083€
2023-02-2822RUE PRINCIPALE279930183000€2316€
2023-02-2822RUE PRINCIPALE279930183000€2316€
2021-03-2642RUE DE CARROIX36286585000€1371€
2021-03-2642RUE DE CARROIX36286585000€1371€
2020-06-168RUE DE PICARDIE2105595110000€1048€
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2020-10-236RUE DE PICARDIE490897115000€1278€
2020-10-236RUE DE PICARDIE490897115000€1278€
2024-02-0510RUE DU PATIS MANON599569170000€1717€
2024-02-0510RUE DU PATIS MANON599569170000€1717€
2021-10-0213RUE DES ECOLES475681137000€1827€
2021-10-0213RUE DES ECOLES475681137000€1827€
2023-12-185RUE DES ECOLES360822117000€1950€
2023-12-185RUE DES ECOLES360822117000€1950€
2020-12-1819RUE PRINCIPALE6110568185000€1682€
2020-12-1819RUE PRINCIPALE6110568185000€1682€
2021-04-218RUE DES ECOLES34831355000€1146€
2021-04-218RUE DES ECOLES34831355000€1146€
2021-09-173RUE DU PATIS MANON489925175000€1966€
2021-09-173RUE DU PATIS MANON489925175000€1966€
2020-03-2640RUE DES ECOLES7143446178000€1245€
2020-03-2640RUE DES ECOLES7143446178000€1245€
2020-11-1415PL ST HONORE31501153169999€1133€
2020-11-1415PL ST HONORE31501153169999€1133€
2021-11-0953RUE DE CARROIX5127450147620€1162€
2021-11-0953RUE DE CARROIX5127450147620€1162€
2020-12-302RUE DES BONNETIERS390736100000€1111€
2020-12-302RUE DES BONNETIERS390736100000€1111€
2021-04-1713RUE PRINCIPALE38590063000€741€
2021-04-1713RUE PRINCIPALE38590063000€741€
2023-05-177RUE DES BONNETIERS5102960120000€1176€
2023-05-177RUE DES BONNETIERS5102960120000€1176€
2020-05-2916RUE DES BONNETIERS812151370000€579€
2020-05-2916RUE DES BONNETIERS812151370000€579€
2021-04-245RUE PRINCIPALE7129605105500€818€
2021-04-245RUE PRINCIPALE7129605105500€818€