Estimation théorique
Rue Pierre du Mage,60000 Beauvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre du Mage,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.250€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.250€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.250€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.250€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-04 | 7 | RUE PIERRE DU MAGE | 4 | 80 | 398 | 180000€ | 2250€ |
2020-10-20 | 10 | RUE PIERRE DU MAGE | 4 | 80 | 297 | 176000€ | 2200€ |
2021-03-11 | 2 | RUE JOSQUIN DES PRES | 6 | 118 | 558 | 255000€ | 2161€ |
2022-01-25 | 15 | RUE VIVALDI | 5 | 88 | 179 | 185000€ | 2102€ |
2020-11-13 | 21 | RUE JOSQUIN DES PRES | 4 | 88 | 476 | 185000€ | 2102€ |
2021-11-17 | 12 | RUE VIVALDI | 5 | 94 | 235 | 177000€ | 1883€ |
2021-12-16 | 8 | ALL PAGANINI | 5 | 88 | 133 | 180500€ | 2051€ |
2021-06-15 | 3 | ALL PAGANINI | 5 | 92 | 221 | 184000€ | 2000€ |
2021-06-17 | 5 | ALL PAGANINI | 5 | 92 | 532 | 226000€ | 2457€ |
2021-06-15 | 2 | ALL GEORGES FEYDEAU | 5 | 100 | 320 | 184000€ | 1840€ |
2021-12-21 | 22 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 93 | 399 | 235000€ | 2527€ |
2022-02-24 | 3 | ALL CHARLES GOUNOD | 4 | 81 | 314 | 207000€ | 2556€ |
2021-09-23 | 20 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 98 | 485 | 212500€ | 2168€ |
2020-09-30 | 34 | RUE DES CASTORS | 5 | 80 | 567 | 153000€ | 1913€ |
2021-06-23 | 6 | RUE ALFRED LEBLANC | 3 | 64 | 477 | 150000€ | 2344€ |
2021-03-26 | 11 | ALL FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 155 | 130000€ | 2063€ |
2021-07-28 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 93 | 604 | 240000€ | 2581€ |
2020-03-04 | 15 | ALL FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 150 | 53500€ | 849€ |
2019-12-20 | 8 | RUE ALFRED LEBLANC | 3 | 53 | 477 | 140000€ | 2642€ |
2021-04-23 | 8 | ALL FREDERIC CHOPIN | 5 | 88 | 172 | 142000€ | 1614€ |
2022-05-04 | 19 | ALL FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 150 | 135000€ | 2143€ |
2021-04-12 | 10 | RUE ALFRED LEBLANC | 5 | 96 | 500 | 185000€ | 1927€ |
2022-03-21 | 14 | ALL FREDERIC CHOPIN | 4 | 88 | 169 | 162100€ | 1842€ |
2021-12-22 | 4 | RUE WAGNER | 4 | 91 | 173 | 87500€ | 962€ |
2023-03-22 | 13 | RUE DU PAYS DE BRAY | 3 | 70 | 306 | 84000€ | 1200€ |
2023-05-17 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 83 | 464 | 197000€ | 2373€ |
2021-02-10 | 18 | RUE DE SENEFONTAINE | 5 | 84 | 157 | 120000€ | 1429€ |
2022-06-22 | 16 | RUE WAGNER | 4 | 91 | 249 | 205900€ | 2263€ |
2021-01-07 | 11 | RUE ALFRED LEBLANC | 4 | 80 | 356 | 58658€ | 733€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DU PAYS DE BRAY | 3 | 90 | 535 | 243000€ | 2700€ |
2022-10-26 | 12 | RUE DU COLONEL AGEL | 3 | 64 | 396 | 129000€ | 2016€ |
2020-09-25 | 8 | ALL SCHUBERT | 5 | 99 | 264 | 220000€ | 2222€ |
2020-11-30 | 21 | RUE DU COLONEL AGEL | 3 | 51 | 361 | 102000€ | 2000€ |
2020-03-19 | 29 | RUE LOUIS ROGER | 6 | 140 | 741 | 222000€ | 1586€ |
2020-08-12 | 19 | RUE DU COLONEL AGEL | 4 | 80 | 329 | 124000€ | 1550€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DU PARADIS | 4 | 85 | 423 | 191000€ | 2247€ |
2021-11-27 | 44 | RUE DU CAURROY | 3 | 74 | 722 | 190000€ | 2568€ |
2020-12-22 | 42 | RUE DU CAURROY | 5 | 78 | 429 | 150000€ | 1923€ |
2021-09-28 | 55 | RUE DU CAURROY | 4 | 82 | 473 | 124800€ | 1522€ |
2020-08-13 | 49 | RUE DU CAURROY | 6 | 120 | 420 | 275000€ | 2292€ |
2020-10-20 | 11 | RUE DU COLONEL AGEL | 4 | 70 | 351 | 132000€ | 1886€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DU COLONEL AGEL | 3 | 61 | 353 | 158000€ | 2590€ |
2022-12-23 | 9 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 79 | 295 | 50000€ | 633€ |
2021-03-13 | 9 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 79 | 295 | 150000€ | 1899€ |
2020-05-07 | 2 | RUE DES CASTORS | 5 | 108 | 439 | 162000€ | 1500€ |
2020-08-29 | 19 | RUE LOUIS ROGER | 4 | 65 | 540 | 160000€ | 2462€ |
2019-12-12 | 41 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 378 | 119700€ | 1360€ |
2022-10-20 | 4 | IMP DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 167 | 153000€ | 1800€ |
2022-12-01 | 3 | RUE DU COLONEL AGEL | 4 | 70 | 384 | 145000€ | 2071€ |
2022-07-05 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 283 | 133000€ | 1511€ |
2023-06-27 | 26 | RUE DU CAURROY | 3 | 64 | 560 | 175000€ | 2734€ |
2022-06-08 | 35 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 328 | 133000€ | 1511€ |
2022-12-12 | 1 | IMP DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 153 | 153000€ | 1779€ |
2022-01-11 | 22 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 368 | 101400€ | 1152€ |
2020-05-15 | 20 | RUE DU CAURROY | 5 | 84 | 550 | 166500€ | 1982€ |
2022-08-04 | 20 | RUE DU CAURROY | 5 | 84 | 550 | 187000€ | 2226€ |
2022-10-06 | 31 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 308 | 131600€ | 1495€ |
2022-07-07 | 28 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 464 | 107600€ | 1223€ |
2022-12-20 | 1 | PL DU FOULOIR | 5 | 93 | 146 | 208000€ | 2237€ |
2022-09-19 | 41 | RUE ALPHONSE DUPONT | 5 | 102 | 482 | 241945€ | 2372€ |
2023-02-08 | 19 | IMP DU 30 AOUT 1944 | 5 | 85 | 329 | 210240€ | 2473€ |
2021-07-16 | 7 | PL DU FOULOIR | 5 | 98 | 130 | 250000€ | 2551€ |
2023-04-18 | 6 | RUE DU CAURROY | 2 | 65 | 521 | 170000€ | 2615€ |
2023-01-12 | 13 | RUE DU GRUGEOIRE | 5 | 96 | 274 | 86250€ | 898€ |
2020-10-22 | 2 | RUE DU CAURROY | 3 | 75 | 676 | 187793€ | 2504€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DU CAURROY | 3 | 75 | 676 | 222500€ | 2967€ |
2023-05-09 | 32 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 82 | 585 | 130000€ | 1585€ |
2021-08-10 | 15 | RUE DE BINCHE | 4 | 81 | 484 | 158000€ | 1951€ |
2023-04-07 | 33 | RUE ALPHONSE DUPONT | 2 | 93 | 380 | 225000€ | 2419€ |
2023-05-17 | 10 | ALL JEAN BAPTISTE LULLI | 5 | 88 | 413 | 107600€ | 1223€ |
2020-02-14 | 31 | RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR | 4 | 92 | 319 | 78366.1€ | 852€ |
2022-07-18 | 1 | PL DE LA CLAIE | 4 | 75 | 168 | 230000€ | 3067€ |
2022-08-12 | 2 | IMP DE BINCHE | 2 | 45 | 248 | 136000€ | 3022€ |
2021-11-26 | 3 | PL DE LA CLAIE | 4 | 82 | 132 | 204000€ | 2488€ |
2020-10-21 | 84 | RUE DE PONTOISE | 4 | 78 | 586 | 211000€ | 2705€ |
2019-12-27 | 98 | RUE DE PONTOISE | 6 | 92 | 479 | 210000€ | 2283€ |
2021-05-29 | 2 | RUE DU GRUGEOIRE | 5 | 96 | 290 | 199000€ | 2073€ |
2021-03-25 | 6 | IMP DE BINCHE | 4 | 80 | 195 | 138000€ | 1725€ |
2022-05-30 | 19 | RUE ALPHONSE DUPONT | 3 | 70 | 254 | 224000€ | 3200€ |
2021-08-27 | 4 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 105 | 505 | 249300€ | 2374€ |
2020-09-01 | 6 | RUE THERESE VERSCHUEREN | 6 | 162 | 590 | 352000€ | 2173€ |
2023-06-01 | 2 | ALL GEORGES SIMENON | 6 | 136 | 517 | 230000€ | 1691€ |
2022-04-19 | 114 | RUE DE PONTOISE | 3 | 47 | 254 | 105500€ | 2245€ |
2023-03-08 | 5 | ALL GEORGES SIMENON | 6 | 150 | 505 | 230000€ | 1533€ |
2021-05-27 | 6 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 118 | 514 | 206000€ | 1746€ |
2022-09-06 | 73 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 70 | 102 | 140000€ | 2000€ |
2021-07-05 | 14 | IMP DE BINCHE | 4 | 55 | 155 | 135000€ | 2455€ |
2022-05-02 | 126 | RUE DE PONTOISE | 7 | 110 | 493 | 263000€ | 2391€ |
2021-07-08 | 137 | RUE DE PONTOISE | 4 | 80 | 663 | 159000€ | 1988€ |
2023-03-10 | 14 | RUE AIME CESAIRE | 5 | 118 | 500 | 220000€ | 1864€ |
2020-11-10 | 14 | RUE ALPHONSE DUPONT | 3 | 60 | 201 | 94000€ | 1567€ |
2021-02-04 | 53 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 96 | 104 | 160000€ | 1667€ |
2020-02-21 | 6 | ALL GEORGES SIMENON | 4 | 97 | 523 | 100228€ | 1033€ |
2022-12-10 | 13 | RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR | 5 | 84 | 323 | 188000€ | 2238€ |
2020-03-18 | 115 | RUE DE PONTOISE | 3 | 80 | 520 | 158000€ | 1975€ |
2019-11-08 | 123 | RUE DE PONTOISE | 3 | 47 | 353 | 130000€ | 2766€ |
2020-03-12 | 107 | RUE DE PONTOISE | 5 | 124 | 342 | 217000€ | 1750€ |
2021-09-30 | 43 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 110 | 472 | 250000€ | 2273€ |
2019-11-20 | 6 | ALL VIRGIL GHEORGHIU | 4 | 80 | 508 | 190000€ | 2375€ |
2022-02-12 | 11 | RUE AMEDEE BOURDON | 5 | 89 | 568 | 190500€ | 2140€ |
2020-05-15 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 77 | 196 | 154000€ | 2000€ |
2023-02-07 | 66 | RUE DE PONTOISE | 4 | 73 | 266 | 135000€ | 1849€ |
2020-10-14 | 93 | RUE DE PONTOISE | 3 | 49 | 64 | 118500€ | 2418€ |
2022-05-16 | 87 | RUE DE PONTOISE | 3 | 60 | 104 | 165000€ | 2750€ |
2021-11-03 | 86 | RUE DES DEPORTES | 7 | 152 | 500 | 257000€ | 1691€ |
2019-12-27 | 99 | RUE DE L ECOLE MATERNELLE | 5 | 130 | 286 | 250000€ | 1923€ |
2020-12-29 | 10 | RUE AMEDEE BOURDON | 4 | 84 | 569 | 212000€ | 2524€ |
2021-05-28 | 10 | RUE AMEDEE BOURDON | 4 | 84 | 569 | 228000€ | 2714€ |
2021-08-31 | 58 | RUE DE PONTOISE | 4 | 87 | 289 | 190000€ | 2184€ |
2022-06-13 | 84 | RUE DES DEPORTES | 5 | 88 | 610 | 185000€ | 2102€ |
2020-07-20 | 2 | RUE AMEDEE BOURDON | 6 | 133 | 494 | 215000€ | 1617€ |
2023-01-31 | 19 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 85 | 442 | 201540€ | 2371€ |
2020-05-18 | 97 | RUE DE L ECOLE MATERNELLE | 5 | 100 | 294 | 187000€ | 1870€ |
2020-11-14 | 21 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 100 | 327 | 190538€ | 1905€ |
2021-05-28 | 81 | RUE DE PONTOISE | 4 | 85 | 310 | 260000€ | 3059€ |
2020-11-18 | 17 | RUE BEAULIEU | 1 | 87 | 393 | 83704.2€ | 962€ |
2020-02-07 | 13 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 85 | 324 | 145500€ | 1712€ |
2021-03-02 | 56 | RUE DE PONTOISE | 5 | 84 | 203 | 116000€ | 1381€ |
2020-02-27 | 5 | RUE GEORGES BUISSON | 3 | 77 | 492 | 172500€ | 2240€ |
2022-08-10 | 29 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 100 | 516 | 199000€ | 1990€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DU CAMARD | 5 | 152 | 353 | 345000€ | 2270€ |
2022-05-16 | 1 | RUE DE LA PROCESSION | 4 | 90 | 611 | 258990€ | 2878€ |
2022-03-11 | 27 | RUE BINET | 5 | 105 | 347 | 165000€ | 1571€ |
2020-06-05 | 12 | RUE GEORGES BUISSON | 4 | 99 | 476 | 215000€ | 2172€ |
2020-09-30 | 33 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 100 | 546 | 189000€ | 1890€ |
2022-07-19 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 160 | 453 | 112946€ | 706€ |
2022-07-19 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 160 | 453 | 153059€ | 957€ |
2020-09-21 | 12 | RUE BEAULIEU | 4 | 87 | 380 | 190000€ | 2184€ |
2021-12-21 | 20 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 109 | 246 | 205000€ | 1881€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DU CAMARD | 4 | 89 | 658 | 203000€ | 2281€ |
2021-07-31 | 21 | RUE SIMONE SIGNORET | 8 | 128 | 194 | 118000€ | 922€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DU CAMARD | 6 | 119 | 500 | 180000€ | 1513€ |
2021-07-20 | 13 | RUE ALAIN COLAS | 5 | 109 | 313 | 200000€ | 1835€ |
2020-09-18 | 29 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 74 | 238 | 190000€ | 2568€ |
2020-03-10 | 11 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 99 | 243 | 177800€ | 1796€ |
2022-09-29 | 48 | RUE DE PONTOISE | 5 | 106 | 131 | 280000€ | 2642€ |
2021-07-08 | 16 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 109 | 232 | 376000€ | 3450€ |
2020-02-13 | 8 | ALL DE LA GOUTTE D OR | 4 | 95 | 139 | 140000€ | 1474€ |
2020-05-13 | 23 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 74 | 552 | 175000€ | 2365€ |
2022-11-05 | 16 | RUE BEAULIEU | 5 | 117 | 419 | 43156.2€ | 369€ |
2021-06-30 | 21 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 73 | 299 | 215700€ | 2955€ |
2021-10-22 | 11 | RUE ALAIN COLAS | 5 | 109 | 250 | 400000€ | 3670€ |
2020-11-06 | 12 | ALL DE LA GOUTTE D'OR | 4 | 95 | 140 | 140000€ | 1474€ |
2021-02-13 | 9 | ALL PAUL VALERY | 5 | 90 | 477 | 33687€ | 374€ |
2021-10-18 | 9 | RUE ALAIN COLAS | 5 | 109 | 323 | 190000€ | 1743€ |
2021-12-09 | 12 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 109 | 328 | 400000€ | 3670€ |
2021-10-18 | 7 | RUE ALAIN COLAS | 5 | 109 | 323 | 210000€ | 1927€ |
2021-08-02 | 10 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 109 | 265 | 195000€ | 1789€ |
2020-10-07 | 3 | ALL PAUL VALERY | 5 | 105 | 267 | 195000€ | 1857€ |
2023-04-12 | 25 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 73 | 411 | 215000€ | 2945€ |