Estimation théorique
Rue Pierre Sagaspe,26300 Bourg de Péage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Sagaspe,26300-Bourg de Péage indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.662€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.662€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.662€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.662€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-17 | 5 | RUE PIERRE SAGASPE | 5 | 143 | 1034 | 52500€ | 367€ |
2020-10-05 | 7 | RUE SERGENT GAILLARD | 4 | 90 | 681 | 229500€ | 2550€ |
2021-05-05 | 13 | RUE PIERRE SAGASPE | 5 | 70 | 533 | 213000€ | 3043€ |
2019-11-22 | 13 | RUE PIERRE SAGASPE | 5 | 70 | 533 | 215000€ | 3071€ |
2020-12-18 | 17 | RUE PIERRE SAGASPE | 5 | 90 | 520 | 231000€ | 2567€ |
2021-10-04 | 870 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 108 | 905 | 226900€ | 2101€ |
2022-02-10 | 30 | RUE PHILIPPE TORMENTO | 4 | 81 | 470 | 155000€ | 1914€ |
2023-03-29 | 13 | RUE PHILIPPE TORMENTO | 5 | 84 | 478 | 200000€ | 2381€ |
2021-04-01 | 21 | ALL RENE CASSIN | 5 | 105 | 525 | 220000€ | 2095€ |
2022-03-31 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 90 | 556 | 200000€ | 2222€ |
2020-10-06 | 17 | RUE SERGENT GAILLARD | 4 | 94 | 649 | 220000€ | 2340€ |
2021-12-02 | 10 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 68 | 542 | 125000€ | 1838€ |
2019-11-18 | 4 | ALL RENE CASSIN | 5 | 94 | 394 | 120000€ | 1277€ |
2021-12-02 | 8 | IMP JACKIE BOUVIER | 5 | 101 | 367 | 253482€ | 2510€ |
2020-09-29 | 34 | RUE HENRI JULLIEN | 5 | 103 | 175 | 135200€ | 1313€ |
2021-09-24 | 12 | IMP JACKIE BOUVIER | 5 | 101 | 564 | 251974€ | 2495€ |
2021-10-22 | 4 | IMP DU CHARLIEU | 4 | 93 | 1164 | 263500€ | 2833€ |
2020-02-21 | 27 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 818 | 220000€ | 1760€ |
2021-02-17 | 3 | ALL JEAN PIERRE CHABROL | 4 | 123 | 1064 | 315000€ | 2561€ |
2020-03-18 | 25 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 89 | 413 | 228300€ | 2565€ |
2022-02-04 | 25 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 89 | 413 | 255000€ | 2865€ |
2019-12-17 | 29 | RUE DES JARDINS | 3 | 72 | 256 | 186000€ | 2583€ |
2020-05-15 | 39 | RUE HENRI JULLIEN | 5 | 99 | 149 | 145000€ | 1465€ |
2019-10-02 | 31 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 95 | 380 | 248000€ | 2611€ |
2021-12-13 | 5 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 6 | 132 | 500 | 294000€ | 2227€ |
2021-08-26 | 21 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 115 | 611 | 243800€ | 2120€ |
2022-02-07 | 37 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 150 | 377 | 223250€ | 1488€ |
2020-09-30 | 9 | LOTISSEMENT LES TUILLIERES | 5 | 180 | 317 | 415000€ | 2306€ |
2023-05-02 | 9 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 90 | 490 | 234000€ | 2600€ |
2020-02-26 | 41 | RUE GABRIEL CROUZET | 4 | 110 | 556 | 281320€ | 2557€ |
2020-01-30 | 18 | AV D EAST GRINSTEAD | 5 | 80 | 357 | 172800€ | 2160€ |
2021-01-22 | 9000 | LE GRAND CHAMP | 4 | 87 | 314 | 215900€ | 2482€ |
2023-02-15 | 10 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 59 | 518 | 168000€ | 2847€ |
2021-08-06 | 2 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 73 | 573 | 200000€ | 2740€ |
2021-03-22 | 23 | LOTISSEMENT LES TUILLIERES | 4 | 119 | 678 | 310000€ | 2605€ |
2020-03-06 | 13 | AV D EAST GRINSTEAD | 4 | 70 | 277 | 150000€ | 2143€ |
2022-09-21 | 6 | AV D EAST GRINSTEAD | 4 | 66 | 570 | 235000€ | 3561€ |
2021-12-11 | 4 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 89 | 580 | 204000€ | 2292€ |
2023-05-09 | 21 | AV DE MINDELHEIM | 4 | 75 | 507 | 216500€ | 2887€ |
2021-08-17 | 4 | AV D EAST GRINSTEAD | 4 | 71 | 363 | 168000€ | 2366€ |
2023-02-03 | 9006 | AV DE MINDELHEIM | 3 | 82 | 269 | 80000€ | 976€ |
2023-01-06 | 19 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 86 | 505 | 205000€ | 2384€ |
2022-06-03 | 8 | RUE JULIETTE JOURDAN | 3 | 67 | 317 | 186000€ | 2776€ |
2021-12-20 | 6 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 98 | 755 | 247100€ | 2521€ |
2022-10-20 | 6 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 98 | 755 | 287100€ | 2930€ |
2021-10-15 | 21 | RUE DU BOIS DES NAIX | 5 | 115 | 527 | 330300€ | 2872€ |
2023-03-27 | 9 | AV DE VERBANIA | 4 | 66 | 378 | 150000€ | 2273€ |
2023-05-04 | 3 | AV D EAST GRINSTEAD | 3 | 61 | 319 | 143000€ | 2344€ |
2019-12-27 | 12 | AV DE VERBANIA | 5 | 108 | 494 | 87000€ | 806€ |
2019-11-28 | 47 | RUE FELIX TOURNIGAND | 8 | 230 | 605 | 250000€ | 1087€ |
2020-01-17 | 18 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 79 | 526 | 175000€ | 2215€ |
2021-09-24 | 14 | RUE DU 75 EME RI | 4 | 77 | 488 | 90000€ | 1169€ |
2021-01-14 | 8 | AV PABLO PICASSO | 4 | 89 | 340 | 216190€ | 2429€ |
2022-09-23 | 5 | RUE JULIETTE JOURDAN | 4 | 106 | 522 | 289450€ | 2731€ |
2022-08-05 | 18 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 76 | 790 | 318000€ | 4184€ |
2022-03-07 | 37 | RUE DES HORIZONS | 5 | 88 | 459 | 235000€ | 2670€ |
2021-05-11 | 5 | IMP CHARLESIEU | 4 | 88 | 419 | 202000€ | 2295€ |
2019-10-15 | 1 | AV DE VERBANIA | 4 | 73 | 537 | 150000€ | 2055€ |
2021-11-29 | 65 | RUE DIANE DE POITIERS | 4 | 84 | 762 | 256500€ | 3054€ |
2023-05-24 | 9 | AV DE MINDELHEIM | 4 | 75 | 387 | 210000€ | 2800€ |
2021-06-28 | 31 | RUE DES HORIZONS | 7 | 132 | 440 | 237550€ | 1800€ |
2022-02-09 | 16 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 54 | 441 | 155000€ | 2870€ |
2020-05-20 | 24 | IMP SALVADOR DALI | 5 | 103 | 745 | 242500€ | 2354€ |
2022-05-12 | 24 | IMP SALVADOR DALI | 5 | 103 | 745 | 306950€ | 2980€ |
2023-04-24 | 24 | ALL DES CATALPAS | 4 | 76 | 399 | 250000€ | 3289€ |
2021-03-01 | 1 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 113 | 265 | 237100€ | 2098€ |
2022-10-20 | 44 | RUE FELIX TOURNIGAND | 4 | 98 | 555 | 385000€ | 3929€ |
2020-11-09 | 7 | AV DE MINDELHEIM | 4 | 81 | 559 | 165000€ | 2037€ |
2020-05-15 | 21 | AV DE VERBANIA | 4 | 96 | 377 | 205000€ | 2135€ |
2023-03-24 | 1 | RUE GEORGES BIZET | 6 | 143 | 700 | 260000€ | 1818€ |
2021-11-30 | 1 | AV LEONARD DE VINCI | 2 | 55 | 357 | 73000€ | 1327€ |
2022-10-05 | 15 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 63 | 304 | 237650€ | 3772€ |
2019-12-26 | 5 | RUE DU 75 EME RI | 5 | 90 | 668 | 150000€ | 1667€ |
2022-12-20 | 5 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 91 | 486 | 225000€ | 2473€ |
2021-08-30 | 4 | RUE ALPHONSE GELIBERT | 4 | 119 | 531 | 229000€ | 1924€ |
2022-01-14 | 15 | ALL DES CATALPAS | 5 | 80 | 400 | 209215€ | 2615€ |
2022-09-27 | 4 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 63 | 324 | 225050€ | 3572€ |
2022-05-05 | 9004 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 101 | 780 | 253000€ | 2505€ |
2022-07-20 | 4 | AV LEONARD DE VINCI | 4 | 85 | 271 | 119000€ | 1400€ |
2020-05-04 | 56 | RUE DU VERCORS | 4 | 116 | 951 | 240000€ | 2069€ |
2020-11-26 | 6 | AV LEONARD DE VINCI | 4 | 84 | 269 | 135000€ | 1607€ |
2022-06-17 | 11 | AV LEONARD DE VINCI | 4 | 84 | 138 | 119000€ | 1417€ |
2020-05-20 | 23 | AV EUGENE CHAVANT | 3 | 76 | 482 | 170000€ | 2237€ |
2019-12-26 | 13 | AV LEONARD DE VINCI | 4 | 85 | 145 | 113100€ | 1331€ |
2021-02-15 | 15 | AV LEONARD DE VINCI | 3 | 74 | 86 | 97500€ | 1318€ |
2021-09-10 | 1 | AV DE MINDELHEIM | 5 | 136 | 403 | 198740€ | 1461€ |
2021-06-25 | 13 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 101 | 169 | 149350€ | 1479€ |
2019-10-29 | 8 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 91 | 647 | 208000€ | 2286€ |
2021-08-27 | 19 | AV PABLO PICASSO | 5 | 95 | 444 | 201300€ | 2119€ |
2021-01-29 | 20 | AV LEONARD DE VINCI | 3 | 74 | 238 | 97500€ | 1318€ |
2021-07-01 | 2 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 5 | 118 | 656 | 240000€ | 2034€ |
2021-12-20 | 7 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 96 | 588 | 195700€ | 2039€ |
2022-06-15 | 4 | ALL GEORGES DE LA TOUR | 4 | 82 | 341 | 204750€ | 2497€ |
2021-06-16 | 3 | RUE EMILE LOUBET | 5 | 92 | 643 | 220600€ | 2398€ |
2019-12-20 | 8 | IMP CAMILLE CLAUDEL | 5 | 111 | 428 | 270890€ | 2440€ |
2021-05-28 | 3 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 74 | 442 | 127500€ | 1723€ |
2023-01-30 | 2 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 101 | 592 | 340406€ | 3370€ |
2022-05-25 | 35 | RUE FELIX TOURNIGAND | 4 | 67 | 540 | 228000€ | 3403€ |
2022-12-19 | 16 | ALL GEORGES DE LA TOUR | 4 | 91 | 331 | 227950€ | 2505€ |
2022-11-07 | 18 | AV MARIUS MOUTET | 4 | 241 | 552 | 542000€ | 2249€ |
2019-10-04 | 16 | RUE HELENE MARRAND | 4 | 103 | 638 | 230000€ | 2233€ |
2022-09-02 | 8 | ALL GEORGES DE LA TOUR | 5 | 92 | 474 | 172600€ | 1876€ |
2023-02-06 | 22 | PL DES BOUTONS D'OR | 7 | 121 | 601 | 336650€ | 2782€ |
2021-04-23 | 23 | AV RAPHAELE LUPIS | 3 | 80 | 299 | 216400€ | 2705€ |
2019-12-02 | 1 | ALL RENE DESCARTES | 5 | 79 | 550 | 163000€ | 2063€ |
2021-09-20 | 22 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 100 | 481 | 210000€ | 2100€ |
2019-11-27 | 9 | AV EUGENE CHAVANT | 4 | 80 | 612 | 192610€ | 2408€ |
2020-12-21 | 3 | ALL LOUISON BOBET | 5 | 96 | 996 | 335000€ | 3490€ |
2022-04-22 | 34 | AV EUGENE CHAVANT | 4 | 80 | 115 | 225000€ | 2813€ |
2020-10-30 | 9000 | LOT LES RENOUEES | 4 | 95 | 0 | 196000€ | 2063€ |
2022-03-28 | 121 | RUE ANDRE VOSSEY | 6 | 160 | 415 | 300000€ | 1875€ |
2019-12-18 | 14 | AV MARIUS MOUTET | 5 | 79 | 460 | 159500€ | 2019€ |
2020-07-16 | 2 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 88 | 580 | 185000€ | 2102€ |
2021-12-21 | 34 | AV EUGENE CHAVANT | 4 | 80 | 180 | 236000€ | 2950€ |
2020-12-02 | 30 | AV LEONARD DE VINCI | 3 | 74 | 272 | 199265€ | 2693€ |
2021-06-07 | 4 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 92 | 317 | 228850€ | 2488€ |
2021-01-27 | 2 | RUE FERNAND ET SUZANNE TARDY | 3 | 75 | 561 | 140000€ | 1867€ |
2019-10-14 | 34 | AV LEONARD DE VINCI | 4 | 89 | 236 | 39000€ | 438€ |
2022-02-14 | 6 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 92 | 326 | 220500€ | 2397€ |
2022-07-18 | 20 | RUE FELIX TOURNIGAND | 4 | 98 | 711 | 350400€ | 3576€ |
2020-07-07 | 19 | PL DES BOUTONS D'OR | 5 | 96 | 534 | 172000€ | 1792€ |
2020-10-15 | 2 | ALL DE LA LOUISIANE | 4 | 96 | 765 | 257950€ | 2687€ |
2020-01-27 | 5 | ALL PASSE VELOURS | 5 | 105 | 990 | 285000€ | 2714€ |
2021-11-10 | 7 | RUE CAMILLE COROT | 4 | 83 | 369 | 180000€ | 2169€ |
2021-10-08 | 4 | IMP DES IRIS | 4 | 87 | 682 | 269700€ | 3100€ |
2021-10-08 | 23 | RUE FELIX TOURNIGAND | 4 | 70 | 504 | 315500€ | 4507€ |
2020-09-25 | 4 | AV CLAUDE MONET | 4 | 92 | 648 | 170000€ | 1848€ |
2021-01-14 | 1100 | AV EUGENE CHAVANT | 4 | 87 | 461 | 212000€ | 2437€ |
2020-07-16 | 5 | RUE RENE COTY | 5 | 93 | 462 | 110000€ | 1183€ |
2022-10-11 | 7 | RUE HELENE MARRAND | 4 | 64 | 401 | 198500€ | 3102€ |
2020-09-15 | 25 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 64 | 315 | 138000€ | 2156€ |
2021-08-20 | 2 | RUE PAUL DESCHANEL | 5 | 91 | 0 | 212380€ | 2334€ |
2021-09-28 | 25 | RUE MARECHAL JUIN | 4 | 84 | 350 | 120000€ | 1429€ |
2020-11-03 | 6 | RUE PAUL DESCHANEL | 4 | 86 | 428 | 202430€ | 2354€ |
2022-03-11 | 3 | RUE MARECHAL JUIN | 4 | 74 | 369 | 159000€ | 2149€ |
2022-07-21 | 34 | AV RAPHAELE LUPIS | 4 | 86 | 400 | 108000€ | 1256€ |
2019-10-28 | 7 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 95 | 535 | 232000€ | 2442€ |
2020-10-07 | 10 | LOT CHAMP FLEURI | 3 | 78 | 555 | 260500€ | 3340€ |
2020-03-27 | 15 | IMP DES ALTHEAS | 5 | 115 | 894 | 308850€ | 2686€ |
2022-02-15 | 34 | AV EUGENE CHAVANT | 5 | 141 | 2276 | 598000€ | 4241€ |
2022-07-01 | 8 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 65 | 202 | 159000€ | 2446€ |
2021-09-30 | 8 | RUE KEES VAN DONGEN | 4 | 74 | 211 | 189000€ | 2554€ |
2023-01-27 | 15 | RUE FELIX TOURNIGAND | 4 | 78 | 613 | 180000€ | 2308€ |
2020-02-07 | 17 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 79 | 397 | 180000€ | 2278€ |
2021-08-23 | 7 | IMP MARCEL GAUTHIER | 6 | 90 | 807 | 250000€ | 2778€ |
2021-01-27 | 8 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 92 | 433 | 220000€ | 2391€ |
2022-12-01 | 9 | AV SAN FELIU DE GUIXOLS | 5 | 85 | 597 | 136200€ | 1602€ |
2020-10-15 | 2 | RUE CLOTILDE DURAND | 4 | 90 | 317 | 190850€ | 2121€ |
2022-01-31 | 2 | RUE CLOTILDE DURAND | 4 | 106 | 349 | 250000€ | 2358€ |
2020-12-21 | 20 | RUE LOUIS PIRRAUD | 5 | 83 | 372 | 190000€ | 2289€ |