Valeur de la maison de 100m2 Rue Pierre Bérard à Saint Étienne

Estimation théorique

Rue Pierre Bérard,42000 Saint Étienne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Bérard,42000-Saint Étienne indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne (42218), comprenant 175057 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 13,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.334€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-137RUE SAINT-JEAN51150132500€1152€
2022-07-137RUE SAINT-JEAN51150132500€1152€
2024-03-046RUE PASSERAT4100163223650€2237€
2024-03-046RUE PASSERAT4100163223650€2237€
2021-01-138RUE PASSERAT51680250000€1488€
2021-01-138RUE PASSERAT51680250000€1488€
2022-03-3013RUE LOUIS MERLEY41200210000€1750€
2022-03-3013RUE LOUIS MERLEY41200210000€1750€
2020-07-318PL PAUL PAINLEVE7171643172000€1006€
2020-07-318PL PAUL PAINLEVE7171643172000€1006€
2021-04-1510RUE RAISIN4118140160000€1356€
2021-04-1510RUE RAISIN4118140160000€1356€
2023-02-2415RUE DE LA CHARITE3108114340000€3148€
2023-02-2415RUE DE LA CHARITE3108114340000€3148€
2020-06-177RUE DE ROUBAIX5114248245000€2149€
2020-06-177RUE DE ROUBAIX5114248245000€2149€
2023-07-035RUE PASCAL TAVERNIER4100643281000€2810€
2023-07-035RUE PASCAL TAVERNIER4100643281000€2810€
2024-01-3012RUE ROGER SALENGRO512561165000€1320€
2024-01-3012RUE ROGER SALENGRO512561165000€1320€
2022-06-1531RUE ETIENNE MIMARD5450171520760€1157€
2022-06-1531RUE ETIENNE MIMARD5450171520760€1157€
2024-03-1812RUE MULATIERE510147156000€1545€
2024-03-1812RUE MULATIERE510147156000€1545€
2023-09-203RUE CROZET FOURNEYRON51159630000€261€
2023-09-203RUE CROZET FOURNEYRON51159630000€261€
2021-08-265RUE CROZET FOURNEYRON517198253300€1481€
2021-08-265RUE CROZET FOURNEYRON517198253300€1481€
2023-06-2614RUE MULATIERE615059162040€1080€
2023-06-2614RUE MULATIERE615059162040€1080€
2023-09-157RUE CROZET FOURNEYRON24595119465€2655€
2023-09-157RUE CROZET FOURNEYRON24595119465€2655€
2023-03-1032RUE HENRI GONNARD7150164180000€1200€
2023-03-1032RUE HENRI GONNARD7150164180000€1200€
2022-02-0736CRS GUSTAVE NADAUD37082148000€2114€
2022-02-0736CRS GUSTAVE NADAUD37082148000€2114€
2020-10-1932RUE NEYRON35517060000€1091€
2020-10-1932RUE NEYRON35517060000€1091€
2022-09-151PL DES PERES8236372370600€1570€
2022-09-151PL DES PERES8236372370600€1570€
2022-07-116RUE JEAN-LOUIS JALABERT4104161275130€2645€
2022-07-116RUE JEAN-LOUIS JALABERT4104161275130€2645€
2021-07-0517RUE DE LA SABLIERE370106118000€1686€
2021-07-0517RUE DE LA SABLIERE370106118000€1686€
2020-12-3021RUE DE LA SABLIERE35367117000€2208€
2020-12-3021RUE DE LA SABLIERE35367117000€2208€
2020-05-2921RUE DE LA SABLIERE4125149180000€1440€
2020-05-2921RUE DE LA SABLIERE4125149180000€1440€
2021-03-0152RUE NEYRON411568246991€2148€
2021-03-0152RUE NEYRON411568246991€2148€
2021-07-0135RUE MULATIERE4850106000€1247€
2021-07-0135RUE MULATIERE4850106000€1247€
2023-09-148PAS HERVIER482328234000€2854€
2023-09-148PAS HERVIER482328234000€2854€
2020-05-1427RUE ANTOINE DURAFOUR270087000€1243€
2020-05-1427RUE ANTOINE DURAFOUR270087000€1243€
2021-03-2327RUE ANTOINE DURAFOUR2700109000€1557€
2021-03-2327RUE ANTOINE DURAFOUR2700109000€1557€
2021-07-2114RUE ANTOINE DURAFOUR2860116000€1349€
2021-07-2114RUE ANTOINE DURAFOUR2860116000€1349€
2022-11-2312RUE DU VERNAY38782230000€2644€
2022-11-2312RUE DU VERNAY38782230000€2644€
2023-03-2217RUE PIERRE TERMIER71710265540€1553€
2023-03-2217RUE PIERRE TERMIER71710265540€1553€
2020-11-0377RUE DE L ETERNITE490176160000€1778€
2020-11-0377RUE DE L ETERNITE490176160000€1778€
2023-06-0780RUE ROYET494210205000€2181€
2023-06-0780RUE ROYET494210205000€2181€
2022-06-1367RUE FRANKLIN1112135240000€2143€
2022-06-1367RUE FRANKLIN1112135240000€2143€
2023-06-2987RUE ROYET472329221000€3069€
2023-06-2987RUE ROYET472329221000€3069€
2022-11-2523RUE DU VERNAY6112130228450€2040€
2022-11-2523RUE DU VERNAY6112130228450€2040€
2020-09-088RUE MARENGO38210250000€610€
2020-09-088RUE MARENGO38210250000€610€
2022-06-1537RUE PAUL BERT3960149000€1552€
2022-06-1537RUE PAUL BERT3960149000€1552€
2020-10-1945RUE MULATIERE5148164293500€1983€
2020-10-1945RUE MULATIERE5148164293500€1983€
2021-04-0173RUE NEYRON6209845332100€1589€
2021-04-0173RUE NEYRON6209845332100€1589€
2023-03-1313RUE CARON49692192200€2002€
2023-03-1313RUE CARON49692192200€2002€
2024-05-1329RUE D ARCOLE3526055000€1058€
2024-05-1329RUE D ARCOLE3526055000€1058€
2021-05-104RUE CONTE GRANDCHAMP4180407192000€1067€
2021-05-104RUE CONTE GRANDCHAMP4180407192000€1067€
2020-06-225RUE VOLTAIRE62860350000€1224€
2020-06-225RUE VOLTAIRE62860350000€1224€
2024-06-2423RUE JULES VALLES470499150000€2143€
2024-06-2423RUE JULES VALLES470499150000€2143€
2022-03-1625RUE ANDRE DELORME6141307245000€1738€
2022-03-1625RUE ANDRE DELORME6141307245000€1738€
2021-02-016RUE BENOIT MALON8206256515000€2500€
2021-02-016RUE BENOIT MALON8206256515000€2500€
2021-09-1025RUE CONTE GRANDCHAMP26518190000€1385€
2021-09-1025RUE CONTE GRANDCHAMP26518190000€1385€
2020-09-0925RUE VAILLANT COUTURIER5117176162800€1391€
2020-09-0925RUE VAILLANT COUTURIER5117176162800€1391€
2023-12-0825RUE VAILLANT COUTURIER5117176245000€2094€
2023-12-0825RUE VAILLANT COUTURIER5117176245000€2094€
2021-04-0716RUE PIERRE BARRALON27213271280€990€
2021-04-0716RUE PIERRE BARRALON27213271280€990€
2024-06-2724RUE JULES VALLES5188149447000€2378€
2024-06-2724RUE JULES VALLES5188149447000€2378€
2021-11-2612RUE CONTE GRANDCHAMP494281236175€2513€
2021-11-2612RUE CONTE GRANDCHAMP494281236175€2513€
2020-11-3019IMP DESJOYAUX59881160850€1641€
2020-11-3019IMP DESJOYAUX59881160850€1641€
2022-01-2511RUE SOLEYSEL4120188125000€1042€
2022-01-2511RUE SOLEYSEL4120188125000€1042€
2021-08-2551RUE A BRIAND ET DE LA PAIX6101120130000€1287€
2021-08-2551RUE A BRIAND ET DE LA PAIX6101120130000€1287€
2024-03-1815BD DES MINEURS387533304500€3500€
2024-03-1815BD DES MINEURS387533304500€3500€
2021-07-2222RUE DESJOYAUX36187149000€2443€
2021-07-2222RUE DESJOYAUX36187149000€2443€
2020-05-2551RUE FRANKLIN410134467750€671€
2020-05-2551RUE FRANKLIN410134467750€671€
2023-06-2649RUE FRANKLIN5129432265000€2054€
2023-06-2649RUE FRANKLIN5129432265000€2054€
2023-12-0610RUE PAUL PETIT6118245239600€2031€
2023-12-0610RUE PAUL PETIT6118245239600€2031€
2023-06-166RUE BEETHOVEN3100657280000€2800€
2023-06-166RUE BEETHOVEN3100657280000€2800€
2023-04-246RUE CLAUDE DEVERCHERE37011378000€1114€
2023-04-246RUE CLAUDE DEVERCHERE37011378000€1114€
2020-09-2922RUE DU COIN41530245000€1601€
2020-09-2922RUE DU COIN41530245000€1601€
2024-04-1234RUE PAUL PETIT381378175000€2160€
2024-04-1234RUE PAUL PETIT381378175000€2160€
2022-06-206RUE PAUL PETIT47528795000€1267€
2022-06-206RUE PAUL PETIT47528795000€1267€
2021-12-097RUE DESJOYAUX2378434000€919€
2021-12-097RUE DESJOYAUX2378434000€919€
2021-07-217RUE PAUL PETIT5122307284850€2335€
2021-07-217RUE PAUL PETIT5122307284850€2335€
2020-11-0213RUE PAUL PETIT7140619220000€1571€
2020-11-0213RUE PAUL PETIT7140619220000€1571€
2020-10-1225RUE ARAGO375218162000€2160€
2020-10-1225RUE ARAGO375218162000€2160€
2023-07-1929RUE PIERRE SEMARD370039000€557€
2023-07-1929RUE PIERRE SEMARD370039000€557€
2020-12-0224RUE CONTE GRANDCHAMP488201271000€3080€
2020-12-0224RUE CONTE GRANDCHAMP488201271000€3080€
2020-05-2727RUE LAVOISIER4150292195000€1300€
2020-05-2727RUE LAVOISIER4150292195000€1300€
2021-07-1615RUE PAUL PETIT3104641221000€2125€
2021-07-1615RUE PAUL PETIT3104641221000€2125€
2023-03-086RUE DES COOPERATEURS59695177000€1844€
2023-03-086RUE DES COOPERATEURS59695177000€1844€
2022-07-225RUE JACOB363267130000€2063€
2022-07-225RUE JACOB363267130000€2063€
2020-11-1610RUE DES COOPERATEURS512074133350€1111€
2020-11-1610RUE DES COOPERATEURS512074133350€1111€
2020-12-0239RUE MARENGO390163188000€2089€
2020-12-0239RUE MARENGO390163188000€2089€
2020-11-3055RUE DU VERNAY3152181284000€1868€
2020-11-3055RUE DU VERNAY3152181284000€1868€
2022-02-2855RUE DU VERNAY3152181295000€1941€
2022-02-2855RUE DU VERNAY3152181295000€1941€
2022-06-2215IMP PUITS GUERIN2408370000€1750€
2022-06-2215IMP PUITS GUERIN2408370000€1750€
2021-01-2948RUE DU ROZIER4122210228000€1869€
2021-01-2948RUE DU ROZIER4122210228000€1869€
2021-03-1219RUE PAUL PETIT387704225000€2586€
2021-03-1219RUE PAUL PETIT387704225000€2586€
2022-01-0619RUE PAUL PETIT387704294200€3382€
2022-01-0619RUE PAUL PETIT387704294200€3382€
2024-06-2154RUE FRANCIS BAULIER5114106170000€1491€
2024-06-2154RUE FRANCIS BAULIER5114106170000€1491€
2023-03-314RUE JOSEPHIN SOULARY150132140000€2800€
2023-03-314RUE JOSEPHIN SOULARY150132140000€2800€
2021-09-079RUE DES COOPERATEURS585234139000€1635€
2021-09-079RUE DES COOPERATEURS585234139000€1635€
2022-01-105RUE GABRIEL TYR280371163000€2038€
2022-01-105RUE GABRIEL TYR280371163000€2038€
2022-03-2123RUE LASSAIGNE8310962682750€2202€
2022-03-2123RUE LASSAIGNE8310962682750€2202€
2020-05-1123RUE LASSAIGNE8310962385000€1242€
2020-05-1123RUE LASSAIGNE8310962385000€1242€
2021-11-163RUE VIAL2422930000€714€
2021-11-163RUE VIAL2422930000€714€
2023-07-173RUE VIAL37992116000€1468€
2023-07-173RUE VIAL37992116000€1468€
2022-06-0741RUE PIERRE SEMARD487187103500€1190€
2022-06-0741RUE PIERRE SEMARD487187103500€1190€
2021-08-2524RUE DU TREYVE59210597000€1054€
2021-08-2524RUE DU TREYVE59210597000€1054€
2020-12-2871RUE ROUGET DE LISLE5132304236200€1789€
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2024-02-1691RUE DE LA SABLIERE513238073000€553€
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2022-02-028RUE TIVET410068168000€1680€
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2023-08-073RUE JOSEPHIN SOULARY598091275€931€
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2021-06-013RUE JOSEPHIN SOULARY5980179900€1836€
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2023-02-0946RUE VAILLANT COUTURIER5148245281000€1899€
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2022-09-1937RUE CLAUDE DELAROA6160287420000€2625€
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2021-09-0648RUE VAILLANT COUTURIER490346300000€3333€
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2021-01-2110IMP CHEMIN DE FER5147111174600€1188€
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2023-02-1413RUE CHARLES DE FREYCINET6145421303000€2090€
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2022-09-1542RUE ARAGO5124146190000€1532€
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2020-04-0367RUE VAILLANT COUTURIER48533190000€1059€
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2022-05-068RUE DU MIDI61108190000€818€
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2023-10-278RUE DU MIDI611081118000€1073€
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2023-06-1514RUE TIVET1934635000€376€
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2021-01-2915RUE DU TREYVE6265907358700€1354€
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2023-06-0534CRS FAURIEL235064500€1843€
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2023-12-2234BD MARTIN BERNARD380111139000€1738€
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2024-02-2310RUE BLAISE PASCAL4120221167000€1392€
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2020-08-288RUE DENIS EPITALON6139156167000€1201€
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2021-10-2012RUE BLAISE PASCAL386254185500€2157€
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2020-07-2714RUE JEAN-CLAUDE VERPILLEUX5140155170000€1214€
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2020-12-1134BD MARTIN BERNARD2100336232000€2320€
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2022-07-2511RUE PAILLON514053136500€975€
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2022-02-2425RUE FRANKLIN7140225315000€2250€
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2021-03-108RUE DENIS EPITALON24211573150€1742€
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2021-05-2151RUE MARENGO41190208000€1748€
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2021-09-0777RUE VAILLANT COUTURIER485260145000€1706€
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2024-03-1514RUE CHARLES DE FREYCINET581387150000€1852€
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2021-06-211IMP BASSON3130130264320€2033€
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2023-12-222RUE DUMAREST5260341365000€1404€
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2022-01-2741RUE JULES LEDIN3710137000€1930€
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2022-12-2228RUE DU ROZIER4120121272000€2267€
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2022-12-1235RUE BOURGNEUF3660108000€1636€
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2022-03-2381RUE VAILLANT COUTURIER6130197245000€1885€
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2024-02-1455RUE PIERRE SEMARD376189210000€2763€
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2020-09-1820RUE CHARLES REBOUR5142362260000€1831€
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2023-01-247RUE FRANCOIS ALBERT4120129247200€2060€
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2020-07-1765RUE CONTE GRANDCHAMP582267236000€2878€
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2024-03-15104RUE DE LA SABLIERE490202250000€2778€
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2021-09-245RUE MONTAGNY384406170000€2024€
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2021-08-0439RUE PAILLARD5145761349700€2412€
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2023-09-299RUE BABEUF265392170000€2615€
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2020-08-2761RUE PIERRE SEMARD589093700€1053€
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2023-01-0330RUE DU PUITS CHATELUS390240185000€2056€
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2022-07-1210RUE HORACE VERNET51080240000€2222€
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2023-04-0614BD AUGUSTIN THIERRY330040000€1333€
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2021-05-2811RUE MONTAGNY486389175000€2035€
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2021-11-0576RUE VAILLANT COUTURIER4135182203350€1506€
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2020-10-2935RUE PAILLARD5148379325000€2196€
2020-10-2935RUE PAILLARD5148379325000€2196€
2022-10-2012CHE DES ACACIAS6145432250000€1724€
2022-10-2012CHE DES ACACIAS6145432250000€1724€
2022-07-116PAS CHARLES DE FREYCINET5101433303500€3005€
2022-07-116PAS CHARLES DE FREYCINET5101433303500€3005€
2020-05-272RUE DES TILLEULS51200189000€1575€
2020-05-272RUE DES TILLEULS51200189000€1575€
2022-01-172RUE DES TILLEULS51160280400€2417€
2022-01-172RUE DES TILLEULS51160280400€2417€
2024-01-086RUE MONTAGNY7160710229500€1434€
2024-01-086RUE MONTAGNY7160710229500€1434€