Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Peyronnet à Bordeaux

Estimation théorique

Rue Peyronnet,33800 Bordeaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Peyronnet,33800-Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 478.000€ et 538.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.780€ et 5.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 478.000€ et 538.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.742€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.742€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 19,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 929€ et 1.981€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-3010RUE DES BEAUX ARTS4112200642000€5732€
2023-10-3010RUE DES BEAUX ARTS4112200642000€5732€
2021-05-2156RUE PEYRONNET7170176700500€4121€
2021-05-2156RUE PEYRONNET7170176700500€4121€
2020-10-204RUE MONTFAUCON498153240000€2449€
2020-10-204RUE MONTFAUCON498153240000€2449€
2021-01-294RUE MONTFAUCON498153490000€5000€
2021-01-294RUE MONTFAUCON498153490000€5000€
2020-11-0312RUE MONTFAUCON417585499600€2855€
2020-11-0312RUE MONTFAUCON417585499600€2855€
2020-08-1914RUE MONTFAUCON412089514150€4285€
2020-08-1914RUE MONTFAUCON412089514150€4285€
2021-09-2117RUE MONTFAUCON37298330024€4584€
2021-09-2117RUE MONTFAUCON37298330024€4584€
2023-09-0816RUE DU PORTAIL415288825000€5428€
2023-09-0816RUE DU PORTAIL415288825000€5428€
2022-12-0527RUE EUGENE LE ROY257117305000€5351€
2022-12-0527RUE EUGENE LE ROY257117305000€5351€
2023-04-0717RUE CREMER5117104397000€3393€
2023-04-0717RUE CREMER5117104397000€3393€
2021-12-176RUE DES RESINIERS374931940850€26228€
2021-12-176RUE DES RESINIERS374931940850€26228€
2020-08-032RUE VEYSSIERE47883413473€5301€
2020-08-032RUE VEYSSIERE47883413473€5301€
2023-07-279RUE CHARLES DOMERCQ2302431656790€55226€
2023-07-279RUE CHARLES DOMERCQ2302431656790€55226€
2022-12-276RUE DU SERPORAT359121260000€4407€
2022-12-276RUE DU SERPORAT359121260000€4407€
2023-12-1223RUE CREMER47662365000€4803€
2023-12-1223RUE CREMER47662365000€4803€
2023-04-191RUE DU SERPORAT47748350000€4545€
2023-04-191RUE DU SERPORAT47748350000€4545€
2020-09-0246RUE MONTFAUCON6143211285000€1993€
2020-09-0246RUE MONTFAUCON6143211285000€1993€
2020-07-3141RUE MALBEC5140169633350€4524€
2020-07-3141RUE MALBEC5140169633350€4524€
2022-12-1426RUE CREMER4110113305000€2773€
2022-12-1426RUE CREMER4110113305000€2773€
2020-09-3022RUE DES DOUVES48494533800€6355€
2020-09-3022RUE DES DOUVES48494533800€6355€
2022-06-3050RUE MONTFAUCON5105313650000€6190€
2022-06-3050RUE MONTFAUCON5105313650000€6190€
2024-05-2445RUE MONTFAUCON5137141679700€4961€
2024-05-2445RUE MONTFAUCON5137141679700€4961€
2024-03-1552RUE MONTFAUCON511596488650€4249€
2024-03-1552RUE MONTFAUCON511596488650€4249€
2020-10-1312RUE FRANCIN59593471429€4962€
2020-10-1312RUE FRANCIN59593471429€4962€
2022-11-2515RUE FRANCIN6137111580633€4238€
2022-11-2515RUE FRANCIN6137111580633€4238€
2021-03-1538RUE CREMER47481406500€5493€
2021-03-1538RUE CREMER47481406500€5493€
2020-03-262RUE VAUQUELIN5103166613100€5952€
2020-03-262RUE VAUQUELIN5103166613100€5952€
2022-11-0922RUE VEYSSIERE59576405000€4263€
2022-11-0922RUE VEYSSIERE59576405000€4263€
2020-10-1542RUE CREMER39789437550€4511€
2020-10-1542RUE CREMER39789437550€4511€
2024-03-0625RUE DU SERPORAT5140146635000€4536€
2024-03-0625RUE DU SERPORAT5140146635000€4536€
2023-05-05135CRS DE LA MARNE4177161347000€1960€
2023-05-05135CRS DE LA MARNE4177161347000€1960€
2023-04-1841RUE CREMER71740253000€1454€
2023-04-1841RUE CREMER71740253000€1454€
2021-09-0861RUE MALBEC2130150533250€4102€
2021-09-0861RUE MALBEC2130150533250€4102€
2020-10-2969RUE CAMILLE SAUVAGEAU2580328904€5671€
2020-10-2969RUE CAMILLE SAUVAGEAU2580328904€5671€
2024-06-145RUE FIEFFE52203021470420€6684€
2024-06-145RUE FIEFFE52203021470420€6684€
2023-01-2712RUE VAUQUELIN59848410776€4192€
2023-01-2712RUE VAUQUELIN59848410776€4192€
2022-09-0614RUE MICHEL FAVREAU36583279200€4295€
2022-09-0614RUE MICHEL FAVREAU36583279200€4295€
2020-03-2514RUE VAUQUELIN37485190000€2568€
2020-03-2514RUE VAUQUELIN37485190000€2568€
2021-06-1116RUE MICHEL FAVREAU38181242000€2988€
2021-06-1116RUE MICHEL FAVREAU38181242000€2988€
2021-11-2235RUE FRANCIN47866382250€4901€
2021-11-2235RUE FRANCIN47866382250€4901€
2021-11-1034RUE FRANCIN4100102372000€3720€
2021-11-1034RUE FRANCIN4100102372000€3720€
2022-11-166RUE FIEFFE27449440000€5946€
2022-11-166RUE FIEFFE27449440000€5946€
2020-07-1544RUE FRANCIN4132174526000€3985€
2020-07-1544RUE FRANCIN4132174526000€3985€
2020-09-2961RUE MONTFAUCON26089313000€5217€
2020-09-2961RUE MONTFAUCON26089313000€5217€
2022-12-1913RUE DE BEZIERS250135462550€9251€
2022-12-1913RUE DE BEZIERS250135462550€9251€
2021-07-0115RUE DE BEZIERS59898535000€5459€
2021-07-0115RUE DE BEZIERS59898535000€5459€
2024-06-1810RUE FIEFFE6145100380500€2624€
2024-06-1810RUE FIEFFE6145100380500€2624€
2021-03-0311RUE VAUQUELIN357140350000€6140€
2021-03-0311RUE VAUQUELIN357140350000€6140€
2021-06-0216RUE DE BEZIERS38697514500€5983€
2021-06-0216RUE DE BEZIERS38697514500€5983€
2023-06-2829RUE FIEFFE386185486000€5651€
2023-06-2829RUE FIEFFE386185486000€5651€
2020-05-2728RUE VILARIS4750350000€4667€
2020-05-2728RUE VILARIS4750350000€4667€
2022-02-0946RUE FRANCIN4105134550000€5238€
2022-02-0946RUE FRANCIN4105134550000€5238€
2021-03-2632RUE ANDRONNE514068542100€3872€
2021-03-2632RUE ANDRONNE514068542100€3872€
2023-05-1132RUE ANDRONNE514068571600€4083€
2023-05-1132RUE ANDRONNE514068571600€4083€
2021-03-0957RUE FERBOS4126142590000€4683€
2021-03-0957RUE FERBOS4126142590000€4683€
2021-02-1248RUE JULES STEEG594165485000€5160€
2021-02-1248RUE JULES STEEG594165485000€5160€
2024-01-1627RUE DU HAMEL29891180000€1837€
2024-01-1627RUE DU HAMEL29891180000€1837€
2023-10-1935RUE ANDRONNE22522130000€5200€
2023-10-1935RUE ANDRONNE22522130000€5200€
2020-08-1411RUE PIERRE LOTI1105139653000€6219€
2020-08-1411RUE PIERRE LOTI1105139653000€6219€
2022-10-1983RUE MALBEC47589545000€7267€
2022-10-1983RUE MALBEC47589545000€7267€
2024-03-2729RUE VILARIS515710990222€575€
2024-03-2729RUE VILARIS515710990222€575€
2023-06-1933RUE DU HAMEL23318185000€5606€
2023-06-1933RUE DU HAMEL23318185000€5606€
2021-06-2836RUE FIEFFE4103102524500€5092€
2021-06-2836RUE FIEFFE4103102524500€5092€
2023-09-2623RUE PIERRE LOTI5196262885000€4515€
2023-09-2623RUE PIERRE LOTI5196262885000€4515€
2022-01-2125RUE FURTADO4150152570500€3803€
2022-01-2125RUE FURTADO4150152570500€3803€
2021-03-0145RUE DES VIGNES815565620000€4000€
2021-03-0145RUE DES VIGNES815565620000€4000€
2021-09-097RUE MORIN36640200000€3030€
2021-09-097RUE MORIN36640200000€3030€
2021-08-1627RUE PIERRE LOTI35599440400€8007€
2021-08-1627RUE PIERRE LOTI35599440400€8007€
2023-09-2027RUE DES VIGNES6158106944150€5976€
2023-09-2027RUE DES VIGNES6158106944150€5976€
2022-07-224RUE BILLAUDEL59276600000€6522€
2022-07-224RUE BILLAUDEL59276600000€6522€
2021-09-014RUE DE SON TAY15527140250€2550€
2021-09-014RUE DE SON TAY15527140250€2550€
2021-12-2331RUE PIERRE LOTI716090475000€2969€
2021-12-2331RUE PIERRE LOTI716090475000€2969€
2020-05-2758RUE FURTADO38766376400€4326€
2020-05-2758RUE FURTADO38766376400€4326€
2020-09-2580RUE MALBEC279127366350€4637€
2020-09-2580RUE MALBEC279127366350€4637€
2021-06-2865RUE FRANCIN7141141810000€5745€
2021-06-2865RUE FRANCIN7141141810000€5745€
2020-06-3042RUE BILLAUDEL4135151355000€2630€
2020-06-3042RUE BILLAUDEL4135151355000€2630€
2021-04-068PAS BARDOS48586476000€5600€
2021-04-068PAS BARDOS48586476000€5600€
2021-01-2018RUE CABANAC7122257500000€4098€
2021-01-2018RUE CABANAC7122257500000€4098€
2020-11-1247RUE FURTADO513566454300€3365€
2020-11-1247RUE FURTADO513566454300€3365€
2023-07-186RUE FILAURIE12532100000€4000€
2023-07-186RUE FILAURIE12532100000€4000€
2021-02-0866RUE FURTADO385125210000€2471€
2021-02-0866RUE FURTADO385125210000€2471€
2022-02-2566RUE FURTADO385125358200€4214€
2022-02-2566RUE FURTADO385125358200€4214€
2020-05-0417RUE DES BOUVIERS47968505300€6396€
2020-05-0417RUE DES BOUVIERS47968505300€6396€
2020-11-254RUE BERTRAND ANDRIEU510698392000€3698€
2020-11-254RUE BERTRAND ANDRIEU510698392000€3698€
2024-01-1511RUE ESMANGARD481108410100€5063€
2024-01-1511RUE ESMANGARD481108410100€5063€
2022-05-2332RUE GUEPIN4130109575000€4423€
2022-05-2332RUE GUEPIN4130109575000€4423€
2022-09-1955RUE FURTADO4106187200000€1887€
2022-09-1955RUE FURTADO4106187200000€1887€
2022-06-2921RUE JULES STEEG5195109611500€3136€
2022-06-2921RUE JULES STEEG5195109611500€3136€
2023-07-0611IMP SAINT JEAN4118231886200€7510€
2023-07-0611IMP SAINT JEAN4118231886200€7510€
2022-07-2013RUE BOBILLOT280100313000€3913€
2022-07-2013RUE BOBILLOT280100313000€3913€
2021-02-1214RUE PLANTEROSE260119635750€10596€
2021-02-1214RUE PLANTEROSE260119635750€10596€
2023-04-1239RUE BILLAUDEL377109395000€5130€
2023-04-1239RUE BILLAUDEL377109395000€5130€
2022-02-0266RUE FRANCIN5120134370000€3083€
2022-02-0266RUE FRANCIN5120134370000€3083€
2023-05-1666RUE FRANCIN5120134740000€6167€
2023-05-1666RUE FRANCIN5120134740000€6167€
2020-10-1617RUE BOBILLOT238101184000€4842€
2020-10-1617RUE BOBILLOT238101184000€4842€
2023-05-3017RUE BOBILLOT238101362060€9528€
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2020-07-319RUE AZAM5112149360000€3214€
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2022-03-108RUE SAUMENUDE610688473500€4467€
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2022-12-0223RUE AMBROISE492222596750€6486€
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2020-08-2619RUE BOBILLOT23096213072€7102€
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2022-10-278RUE ESMANGARD5140150240000€1714€
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2023-06-3011RUE JULES STEEG72080260954€1255€
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2022-01-262RUE CITE MORION25363345000€6509€
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2023-08-3166RUE BILLAUDEL472128516000€7167€
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2021-07-0611RUE JULES STEEG7208169580000€2788€
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2024-02-0715RUE BERTRAND ANDRIEU47269370000€5139€
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2024-01-0821RUE CAUSSADE28439140187€1669€
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2021-12-1629RUE AZAM450161330000€6600€
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2022-09-2129RUE AZAM450161375000€7500€
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2021-12-2917RUE AMBROISE475210470000€6267€
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2020-09-1614RUE CAUSSADE49688515250€5367€
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2020-07-0348RUE DE BEGLES4105243475470€4528€
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2020-11-0519RUE BERTRAND ANDRIEU233123231000€7000€
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2024-03-0572RUE BILLAUDEL482248520500€6348€
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2020-09-2819RUE BERTRAND ANDRIEU23772250000€6757€
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2021-02-1813RUE DE SON TAY36845247096€3634€
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2021-12-2315RUE PELLEPORT5137108643056€4694€
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2021-01-0823RUE BERTRAND ANDRIEU485178400000€4706€
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2020-12-1039RUE BIGOT18161415000€5123€
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2021-01-2615RUE DE SON TAY310056451000€4510€
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2020-10-0921RUE PELLEPORT3110220625480€5686€
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2024-06-2171RUE BILLAUDEL5158241802080€5076€
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2023-06-276RUE PELLEPORT25370216000€4075€
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2020-12-1737RUE BIGOT49160415000€4560€
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2021-08-1748RUE BERGERET3460250000€5435€
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2023-08-3015RUE BAC NINH410877250000€2315€
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2020-11-2525RUE PELLEPORT379113430000€5443€
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2023-02-21113RUE MALBEC450699807675€16154€
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2021-12-1740RUE MORION4105218545000€5190€
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2021-09-1695RUE FRANCIN6231207925600€4007€
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2023-06-1433RUE PELLEPORT3760273300€3596€
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2024-01-179RUE DESPIN4100101458050€4581€
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2023-10-0511RUE SANCHE DE POMIERS26678235000€3561€
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2020-09-2935RUE ARMAND CADUC37067253000€3614€
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2020-11-199RUE ROGER BIGORRE495132412000€4337€
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2022-07-2575RUE BILLAUDEL364146355000€5547€
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2022-02-187RUE DELF360369900000€15000€
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2023-05-1231RUE ARMAND CADUC34578230000€5111€
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2020-04-2883RUE FIEFFE392179505000€5489€
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2023-02-2844RUE MORION498125300000€3061€
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2024-05-0641RUE PELLEPORT5107161511000€4776€
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2022-02-0298RUE DE BEGLES485467875000€10294€
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2023-10-2029RUE ARMAND CADUC35697280000€5000€
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2024-04-0836RUE PELLEPORT411292395000€3527€
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2021-08-1230RUE PELLEPORT385304480000€5647€
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2021-03-0476RUE FIEFFE24685420265€9136€
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2021-09-15102RUE FRANCIN38970432800€4863€
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2023-04-2526RUE SAINT JEAN35728270000€4737€
2023-04-2526RUE SAINT JEAN35728270000€4737€
2023-06-0125RUE SANCHE DE POMIERS4105122970000€9238€
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2021-01-271RUE DU MASCARET487226333000€3828€
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