Estimation théorique
Rue Notre Dame,72270 Arthezé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Notre Dame,72270-Arthezé indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthezé (72009), comprenant 385 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthezé (72009), comprenant 385 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-18 | 1 | PL SAINT JEAN BAPTISTE | 6 | 170 | 541 | 328000€ | 1929€ |
2021-05-19 | 5022 | L ANTAISE | 8 | 235 | 914 | 270000€ | 1149€ |
2019-11-25 | 5 | ALL DES JARDINS | 3 | 60 | 51 | 30010€ | 500€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DES CEDRES | 9 | 235 | 1634 | 337000€ | 1434€ |
2022-06-07 | 11 | RUE DES CHAINTRES | 4 | 107 | 1167 | 175000€ | 1636€ |
2022-10-12 | 5025 | LES CHAINTRES | 4 | 90 | 572 | 120000€ | 1333€ |
2021-07-07 | 14 | RUE DES LILAS | 5 | 166 | 621 | 171747€ | 1035€ |
2020-08-17 | 5026 | LES CHAINTRES | 1 | 60 | 26566 | 70000€ | 1167€ |
2022-04-04 | 7 | RUE DES BLEUETS | 4 | 83 | 700 | 130000€ | 1566€ |
2022-03-15 | 11 | RUE DES BLEUETS | 5 | 100 | 720 | 41791.1€ | 418€ |
2022-03-15 | 11 | RUE DES BLEUETS | 5 | 100 | 720 | 113209€ | 1132€ |
2021-07-20 | 5053 | LE GRAND JAUNAY | 4 | 133 | 320 | 192602€ | 1448€ |
2022-01-29 | 5038 | LES MARTINIERES | 5 | 180 | 2000 | 205000€ | 1139€ |
2022-09-05 | 5092 | LE HAUT PRE | 6 | 74 | 0 | 95000€ | 1284€ |
2022-10-25 | 5094 | LA SAULAIE | 4 | 100 | 1644 | 125000€ | 1250€ |
2019-10-31 | 5144 | LA CHENIERE | 3 | 58 | 471 | 39900€ | 688€ |
2022-10-05 | 5713 | LA CROIX DE ROINE | 4 | 103 | 1307 | 210000€ | 2039€ |
2022-10-31 | 5075 | LA BLAITERIE | 3 | 90 | 67107 | 173206€ | 1925€ |
2023-06-15 | 5003 | LA PETITE QUERLIERE | 6 | 141 | 2370 | 245000€ | 1738€ |
2020-06-04 | 6116 | LE CLOS DE LA MENTERIE | 5 | 121 | 1484 | 50000€ | 413€ |
2021-01-08 | 5717 | LA PETITE ROCHE | 2 | 55 | 1256 | 45000€ | 818€ |
2021-03-17 | 5708 | LA HOUSSAYE | 3 | 68 | 3148 | 370000€ | 5441€ |
2023-06-29 | 71 | RTE DE LA BRETONNIERE | 4 | 80 | 3140 | 180000€ | 2250€ |
2022-04-21 | 5716 | L AITRE DES LANDES | 3 | 48 | 16213 | 68500€ | 1427€ |
2019-11-26 | 5727 | LA CROIX DU CHATELET | 4 | 118 | 500 | 108000€ | 915€ |
2021-06-17 | 5150 | L AURIERE | 5 | 93 | 2317 | 148000€ | 1591€ |
2021-12-17 | 5001 | LES COURBES | 4 | 96 | 2503 | 130000€ | 1354€ |
2019-10-17 | 5499 | VILLEPLOMB | 2 | 51 | 5198 | 80000€ | 1569€ |
2020-10-28 | 10 | HAM DE LA ROCHE SIMON | 2 | 59 | 1384 | 50000€ | 847€ |
2022-09-06 | 4 | HAM DE LA ROCHE SIMON | 4 | 130 | 1030 | 155000€ | 1192€ |
2022-11-19 | 2 | HAM DE LA ROCHE SIMON | 6 | 109 | 1130 | 155000€ | 1422€ |
2020-02-26 | 1 | HAM DE LA ROCHE SIMON | 6 | 158 | 1575 | 142000€ | 899€ |
2022-09-16 | 5020 | LE PETIT VAUGIRAULT | 6 | 142 | 729 | 254500€ | 1792€ |
2022-12-13 | 5167 | LA BELLE NOE | 4 | 62 | 350 | 117500€ | 1895€ |
2022-01-28 | 5721 | LA LOGE | 3 | 132 | 3822 | 57000€ | 432€ |
2020-10-12 | 5166 | LE PETIT VAUGIRAULT | 3 | 128 | 840 | 95000€ | 742€ |
2021-07-13 | 25 | RUE DU PRIEURE | 5 | 124 | 500 | 36075.4€ | 291€ |
2021-07-16 | 25 | RUE DU PRIEURE | 5 | 124 | 1251 | 36098.6€ | 291€ |
2020-09-15 | 5154 | LA BARONNIERE | 5 | 159 | 1628 | 145000€ | 912€ |
2022-09-16 | 2 | RTE DE MALICORNE | 3 | 65 | 693 | 112000€ | 1723€ |
2020-06-08 | 16 | RUE DU MAINE | 4 | 76 | 740 | 86000€ | 1132€ |
2020-06-27 | 18 | RUE DE L'ARGANCE | 4 | 94 | 303 | 42000€ | 447€ |
2020-06-15 | 7 | RUE DU MAINE | 4 | 72 | 454 | 77600€ | 1078€ |
2021-03-19 | 8 | RUE DE L'ARGANCE | 3 | 95 | 73 | 50000€ | 526€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DE L'ARGANCE | 4 | 120 | 303 | 135000€ | 1125€ |
2020-05-15 | 14 | PL DE L EGLISE | 2 | 60 | 92 | 32000€ | 533€ |
2020-10-07 | 5 | ALL DE L ORMEAU | 5 | 91 | 860 | 138000€ | 1516€ |
2021-04-21 | 4 | PL DE L EGLISE | 5 | 98 | 43 | 85000€ | 867€ |
2020-12-29 | 5398 | HAUT JAUNAY | 5 | 127 | 13780 | 170000€ | 1339€ |
2022-09-09 | 5188 | L ORMEAU | 5 | 151 | 779 | 182500€ | 1209€ |
2021-02-15 | 6 | RUE DE LA CURE | 4 | 125 | 788 | 82000€ | 656€ |
2019-11-28 | 5136 | LA NOIRAIE | 2 | 105 | 1778 | 115000€ | 1095€ |
2021-07-13 | 5185 | LA BASSE BABINIERE | 2 | 60 | 0 | 40000€ | 667€ |
2023-05-02 | 25 | RUE PRINCIPALE | 4 | 68 | 378 | 105000€ | 1544€ |
2019-12-23 | 12 | RUE DU DOUAU | 4 | 68 | 538 | 72000€ | 1059€ |
2023-04-07 | 14 | RUE DU DOUAU | 4 | 64 | 559 | 160000€ | 2500€ |
2022-03-21 | 8 | ALL DU VERGER | 4 | 102 | 755 | 175000€ | 1716€ |
2022-01-25 | 5 | ALL DU VERGER | 4 | 90 | 806 | 177000€ | 1967€ |
2023-05-17 | 39 | RUE PRINCIPALE | 4 | 71 | 1093 | 147500€ | 2077€ |
2021-12-28 | 5039 | LA DAVIERE | 5 | 121 | 2636 | 100000€ | 826€ |
2022-06-01 | 5186 | L AUNAY | 3 | 71 | 738 | 59000€ | 831€ |
2021-02-03 | 5694 | LE JAUNAY | 4 | 83 | 361 | 83500€ | 1006€ |
2020-09-21 | 5689 | LE JAUNAY | 4 | 89 | 205 | 75000€ | 843€ |
2022-04-05 | 5688 | LE JAUNAY | 5 | 100 | 427 | 120000€ | 1200€ |
2023-02-11 | 5702 | LES PRIMEVERES | 5 | 180 | 1000 | 160000€ | 889€ |
2022-04-07 | 5693 | LE JAUNAY | 2 | 43 | 700 | 95000€ | 2209€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DE LA NOE | 5 | 89 | 729 | 155000€ | 1742€ |
2020-10-02 | 45 | RUE PRINCIPALE | 6 | 151 | 900 | 145000€ | 960€ |
2022-11-29 | 33 | RUE DU MAINE | 4 | 91 | 0 | 150000€ | 1648€ |
2023-02-13 | 5679 | L ILE | 3 | 80 | 62071 | 250000€ | 3125€ |
2019-10-03 | 1 | RUE DU MILLENAIRE | 5 | 105 | 784 | 142000€ | 1352€ |
2020-07-15 | 5142 | LA HAMONIERE | 4 | 123 | 1226 | 170000€ | 1382€ |
2019-10-25 | 37 | RUE DES BORDEAUX | 3 | 78 | 573 | 74000€ | 949€ |
2020-04-03 | 41 | RUE DES BORDEAUX | 3 | 87 | 582 | 80000€ | 920€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DES BORDEAUX | 4 | 86 | 647 | 130000€ | 1512€ |
2022-03-21 | 11 | ALL DE LA MISSION | 5 | 93 | 813 | 167500€ | 1801€ |
2022-02-03 | 1 | RUE DU SQUARE | 4 | 73 | 756 | 96000€ | 1315€ |
2023-06-15 | 5177 | LA FAVELLIERE | 4 | 134 | 2540 | 150000€ | 1119€ |
2021-11-05 | 3 | ALL DES LAURIERS | 4 | 73 | 669 | 140000€ | 1918€ |
2022-02-24 | 3 | RUE DES BORDEAUX | 4 | 83 | 660 | 100000€ | 1205€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DU MILLENAIRE | 5 | 94 | 812 | 170000€ | 1809€ |
2020-10-16 | 12 | RUE DES BORDEAUX | 4 | 83 | 638 | 100000€ | 1205€ |
2020-11-27 | 5 | RUE DES BORDEAUX | 4 | 84 | 779 | 120000€ | 1429€ |
2022-06-17 | 13 | LES BELLES POULES | 4 | 85 | 339 | 89500€ | 1053€ |
2021-07-29 | 6 | ALL DES LAURIERS | 4 | 85 | 258 | 78200€ | 920€ |
2021-02-09 | 27 | RUE DES BORDEAUX | 3 | 78 | 359 | 76000€ | 974€ |
2020-01-03 | 5676 | L EPINAY | 2 | 56 | 1090 | 115000€ | 2054€ |
2022-12-08 | 10 | RUE DES BORDEAUX | 3 | 77 | 648 | 120000€ | 1558€ |
2020-10-19 | 5753 | LA CROIX DE MISSION | 3 | 67 | 103 | 60000€ | 896€ |
2020-06-01 | 7 | RUE DES BORDEAUX | 4 | 83 | 623 | 130000€ | 1566€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DES BORDEAUX | 4 | 77 | 631 | 92000€ | 1195€ |
2019-12-27 | 10 | ALL DES LAURIERS | 4 | 96 | 666 | 138000€ | 1438€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DES FORTS DE MARNAY | 5 | 104 | 699 | 157000€ | 1510€ |
2020-03-06 | 5389 | LA SOUARDIERE | 3 | 105 | 620 | 135000€ | 1286€ |
2021-01-25 | 7 | RES LES MADELEINES | 4 | 90 | 797 | 140000€ | 1556€ |
2021-05-10 | 13 | RUE DES BORDEAUX | 5 | 100 | 692 | 153000€ | 1530€ |
2021-08-20 | 11 | RUE DE LA VARENNE | 4 | 90 | 720 | 120000€ | 1333€ |
2021-03-25 | 11 | RUE DE LA VARENNE | 4 | 90 | 720 | 122000€ | 1356€ |
2021-08-26 | 7 | ALL DES CHAMOIS | 5 | 92 | 921 | 105000€ | 1141€ |
2022-10-18 | 5083 | LE CHENE | 1 | 50 | 863 | 170000€ | 3400€ |
2022-08-03 | 4 | RUE DES FORTS DE MARNAY | 6 | 100 | 764 | 142500€ | 1425€ |
2021-07-02 | 28 | RUE DU MAINE | 2 | 114 | 0 | 30000€ | 263€ |
2021-07-26 | 5083 | LE CHENE | 6 | 122 | 1220 | 50000€ | 410€ |
2021-08-26 | 17 | RES LES MADELEINES | 4 | 77 | 556 | 125000€ | 1623€ |
2019-11-26 | 4 | RES LES MADELEINES | 4 | 136 | 722 | 205000€ | 1507€ |
2022-01-12 | 8 | LE GUE GUILLAUME | 5 | 88 | 923 | 85000€ | 966€ |
2020-09-14 | 3 | RES LES MADELEINES | 5 | 137 | 815 | 144000€ | 1051€ |
2021-02-18 | 3 | RES LES MADELEINES | 5 | 137 | 815 | 149000€ | 1088€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DES ACACIAS | 6 | 147 | 1246 | 188200€ | 1280€ |
2019-11-15 | 6 | LE GUE GUILLAUME | 5 | 88 | 410 | 120000€ | 1364€ |
2019-09-18 | 22 | RUE DU MAINE | 4 | 111 | 818 | 92000€ | 829€ |
2022-04-08 | 5 | RES DU GUE GUILLAUME | 4 | 130 | 287 | 160000€ | 1231€ |
2021-07-23 | 5655 | LA BUZARDIERE | 3 | 99 | 68771 | 350000€ | 3535€ |
2020-02-05 | 18 | RUE DU MAINE | 6 | 112 | 775 | 62000€ | 554€ |
2020-09-09 | 30 | RUE DU BOURG JOLY | 8 | 170 | 1090 | 158000€ | 929€ |
2021-03-26 | 5677 | LA NAVERIE | 7 | 287 | 1252 | 405000€ | 1411€ |
2020-06-23 | 9 | RUE DE LA CORBINIERE | 8 | 194 | 1030 | 197000€ | 1015€ |
2022-06-15 | 26 | RUE DU BOURG JOLY | 4 | 246 | 1021 | 130000€ | 528€ |
2021-08-05 | 20 | RUE DU BOURG JOLY | 4 | 104 | 825 | 135000€ | 1298€ |
2020-12-12 | 14 | RUE DU MAINE | 5 | 92 | 33 | 132000€ | 1435€ |
2020-05-14 | 10 | RUE DU COURTY | 7 | 147 | 908 | 168000€ | 1143€ |
2021-01-04 | 3 | LE GUE GUILLAUME | 5 | 88 | 569 | 82000€ | 932€ |
2021-03-25 | 24 | RUE ADRIEN ROINE | 3 | 78 | 230 | 86000€ | 1103€ |
2021-06-15 | 22 | RUE ADRIEN ROINE | 4 | 149 | 520 | 163000€ | 1094€ |
2020-10-13 | 1 | LE GUE GUILLAUME | 5 | 88 | 433 | 85500€ | 972€ |
2023-06-30 | 16 | RES DU GUE GUILLAUME | 6 | 104 | 423 | 162000€ | 1558€ |
2019-12-05 | 4 | RUE DU COURTY | 4 | 81 | 926 | 110000€ | 1358€ |
2019-10-18 | 18 | RUE ADRIEN ROINE | 5 | 117 | 536 | 60000€ | 513€ |
2019-10-04 | 9 | RUE ADRIEN ROINE | 5 | 160 | 525 | 149000€ | 931€ |
2021-07-17 | 5175 | BOIS RENAULT | 5 | 180 | 1340 | 272000€ | 1511€ |
2021-12-16 | 6 | RUE DU PARADIS | 6 | 156 | 465 | 179000€ | 1147€ |
2022-11-29 | 7 | RUE DU COURTY | 3 | 93 | 864 | 138000€ | 1484€ |
2021-03-15 | 5 | RUE DU BOURG JOLY | 3 | 140 | 837 | 91000€ | 650€ |
2021-09-29 | 13 | RUE DE LA SABLONNIERE | 3 | 82 | 643 | 150000€ | 1829€ |
2021-06-04 | 10 | RUE ADRIEN ROINE | 5 | 150 | 225 | 115000€ | 767€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 98 | 305 | 143000€ | 1459€ |
2022-03-15 | 1 | RUE ADRIEN ROINE | 3 | 70 | 90 | 75000€ | 1071€ |
2020-10-16 | 5 | IMP DES PLAINS | 4 | 130 | 250 | 145000€ | 1115€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES PLAINS | 6 | 117 | 615 | 144000€ | 1231€ |
2023-02-17 | 2 | PL SAINT PIERRE | 3 | 76 | 210 | 149000€ | 1961€ |
2023-05-30 | 2 | RUE DES PLAINS | 4 | 98 | 666 | 130000€ | 1327€ |
2020-01-13 | 46 | RUE MARCEAU | 3 | 85 | 748 | 79000€ | 929€ |
2022-05-31 | 5041 | ROUILLON | 4 | 77 | 0 | 126200€ | 1639€ |
2019-10-22 | 55 | RUE MARCEAU | 3 | 65 | 311 | 58000€ | 892€ |
2023-02-08 | 55 | RUE MARCEAU | 3 | 65 | 311 | 115000€ | 1769€ |
2020-02-26 | 36 | RUE MARCEAU | 4 | 112 | 384 | 100000€ | 893€ |
2021-04-01 | 32 | RUE MARCEAU | 3 | 80 | 500 | 165000€ | 2063€ |
2021-06-10 | 53 | RUE MARCEAU | 3 | 52 | 567 | 60000€ | 1154€ |
2020-08-28 | 24 | RUE MARCEAU | 5 | 147 | 960 | 150000€ | 1020€ |
2022-01-10 | 24 | RUE MARCEAU | 7 | 147 | 960 | 220000€ | 1497€ |