Valeur de la maison de 100m2 Rue Neuve à Laboissière en Thelle

Estimation théorique

Rue Neuve,60570 Laboissière en Thelle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Neuve,60570-Laboissière en Thelle indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.639€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.639€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andeville (60012), comprenant 3341 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-29370RUE NEUVE7130843267800€2060€
2022-07-29370RUE NEUVE7130843267800€2060€
2021-10-19390RUE NEUVE488842244000€2773€
2021-10-19390RUE NEUVE488842244000€2773€
2022-07-28390RUE NEUVE488842278143€3161€
2022-07-28390RUE NEUVE488842278143€3161€
2020-09-2468RUE NEUVE475800190000€2533€
2020-09-2468RUE NEUVE475800190000€2533€
2021-04-0233GR GRANDE RUE8151481295000€1954€
2021-04-0233GR GRANDE RUE8151481295000€1954€
2021-10-0829GR GRANDE RUE5118550230000€1949€
2021-10-0829GR GRANDE RUE5118550230000€1949€
2020-11-0931GR GRANDE RUE9214151274300€1282€
2020-11-0931GR GRANDE RUE9214151274300€1282€
2021-09-15155RUE NEUVE390508195000€2167€
2021-09-15155RUE NEUVE390508195000€2167€
2022-08-3024GR GRANDE RUE6210566587160€2796€
2022-08-3024GR GRANDE RUE6210566587160€2796€
2022-10-1721GR GRANDE RUE477553279300€3627€
2022-10-1721GR GRANDE RUE477553279300€3627€
2020-10-2845GR GRANDE RUE4125776217000€1736€
2020-10-2845GR GRANDE RUE4125776217000€1736€
2022-02-0832RUE NEUVE172591260000€3611€
2022-02-0832RUE NEUVE172591260000€3611€
2022-12-0613GR GRANDE RUE449430185000€3776€
2022-12-0613GR GRANDE RUE449430185000€3776€
2020-05-2849GR GRANDE RUE8150247392932€2620€
2020-05-2849GR GRANDE RUE8150247392932€2620€
2020-08-2451GR GRANDE RUE5110345240000€2182€
2020-08-2451GR GRANDE RUE5110345240000€2182€
2020-08-1316GR GRANDE RUE260411275500€4592€
2020-08-1316GR GRANDE RUE260411275500€4592€
2021-04-1553GR GRANDE RUE5112879326500€2915€
2021-04-1553GR GRANDE RUE5112879326500€2915€
2023-06-2844GR GRANDE RUE52705943530000€1963€
2023-06-2844GR GRANDE RUE52705943530000€1963€
2022-02-0846GR GRANDE RUE360221193000€3217€
2022-02-0846GR GRANDE RUE360221193000€3217€
2022-11-2446GR GRANDE RUE383411271724€3274€
2022-11-2446GR GRANDE RUE383411271724€3274€
2021-05-2855GR GRANDE RUE3112500263000€2348€
2021-05-2855GR GRANDE RUE3112500263000€2348€
2023-09-139002SEN DE LA MAIRIE362252155500€2508€
2023-09-139002SEN DE LA MAIRIE362252155500€2508€
2024-05-318GR GRANDE RUE24566106000€2356€
2024-05-318GR GRANDE RUE24566106000€2356€
2023-06-308GR GRANDE RUE3640250000€3906€
2023-06-308GR GRANDE RUE3640250000€3906€
2021-03-1961RUE DE MERU390228178000€1978€
2021-03-1961RUE DE MERU390228178000€1978€
2022-04-284GR GRANDE RUE716519482500€500€
2022-04-284GR GRANDE RUE716519482500€500€
2021-08-1964RUE DE MERU585283205000€2412€
2021-08-1964RUE DE MERU585283205000€2412€
2021-01-2666RUE DE MERU5115682298750€2598€
2021-01-2666RUE DE MERU5115682298750€2598€
2020-11-0653RUE DE MERU4126201115000€913€
2020-11-0653RUE DE MERU4126201115000€913€
2022-12-0653RUE DE MERU4126201163700€1299€
2022-12-0653RUE DE MERU4126201163700€1299€
2022-04-2361GR GRANDE RUE474194150000€2027€
2022-04-2361GR GRANDE RUE474194150000€2027€
2022-10-0354RUE DU BLAS MONT2430116800€2716€
2022-10-0354RUE DU BLAS MONT2430116800€2716€
2022-08-2337RUE DE MERU7125652225000€1800€
2022-08-2337RUE DE MERU7125652225000€1800€
2023-07-2448RUE DE MERU4113518294940€2610€
2023-07-2448RUE DE MERU4113518294940€2610€
2021-03-1269GR GRANDE RUE7116690259500€2237€
2021-03-1269GR GRANDE RUE7116690259500€2237€
2021-09-1766GR GRANDE RUE380500130000€1625€
2021-09-1766GR GRANDE RUE380500130000€1625€
2022-02-2371GR GRANDE RUE380277170000€2125€
2022-02-2371GR GRANDE RUE380277170000€2125€
2022-06-1725RUE DE MERU6141335250000€1773€
2022-06-1725RUE DE MERU6141335250000€1773€
2021-07-2775GR GRANDE RUE347450255000€5426€
2021-07-2775GR GRANDE RUE347450255000€5426€
2021-12-1377GR GRANDE RUE365361217800€3351€
2021-12-1377GR GRANDE RUE365361217800€3351€
2021-04-2311RUE MADAME482454263000€3207€
2021-04-2311RUE MADAME482454263000€3207€
2020-10-2618RUE DE MERU4175555250000€1429€
2020-10-2618RUE DE MERU4175555250000€1429€
2024-05-07945RUE NEUVE6135757150000€1111€
2024-05-07945RUE NEUVE6135757150000€1111€
2022-06-27924RUE NEUVE598900285000€2908€
2022-06-27924RUE NEUVE598900285000€2908€
2022-01-174RUE VERTE482900329640€4020€
2022-01-174RUE VERTE482900329640€4020€
2021-07-029RUE DE MERU5137355315000€2299€
2021-07-029RUE DE MERU5137355315000€2299€
2023-05-1033RUE MADAME6112675316000€2821€
2023-05-1033RUE MADAME6112675316000€2821€
2023-07-1714RUE MADAME474391209500€2831€
2023-07-1714RUE MADAME474391209500€2831€
2021-10-144RUE DE MERU4120565404000€3367€
2021-10-144RUE DE MERU4120565404000€3367€
2022-08-2633RUE MADAME7146242326850€2239€
2022-08-2633RUE MADAME7146242326850€2239€
2022-01-18966RUE NEUVE5123538276120€619€
2022-01-18966RUE NEUVE5123538276120€619€
2022-01-1534RUE MADAME5104995317500€3053€
2022-01-1534RUE MADAME5104995317500€3053€
2023-02-202RUE DE MERU261390190000€3115€
2023-02-202RUE DE MERU261390190000€3115€
2020-10-313LOT FUSCH7119773240000€2017€
2020-10-313LOT FUSCH7119773240000€2017€
2021-11-055LOT FUSCH7119986195000€1639€
2021-11-055LOT FUSCH7119986195000€1639€
2022-08-1774RUE DE MERU51102140233000€2118€
2022-08-1774RUE DE MERU51102140233000€2118€
2020-03-1968RUE DE MERU39031169000€1878€
2020-03-1968RUE DE MERU39031169000€1878€
2022-03-2962RUE DE MERU5130968250000€1923€
2022-03-2962RUE DE MERU5130968250000€1923€
2022-11-1863RUE DE MERU92581704550000€2132€
2022-11-1863RUE DE MERU92581704550000€2132€
2023-07-1848RUE DE MERU461348190000€3115€
2023-07-1848RUE DE MERU461348190000€3115€
2022-03-1649RUE DE MERU5102500106837€1047€
2022-03-1649RUE DE MERU5102500106837€1047€
2022-04-2549RUE DE MERU5102500115259€1130€
2022-04-2549RUE DE MERU5102500115259€1130€
2020-07-0146RUE DE MERU7260391393000€1512€
2020-07-0146RUE DE MERU7260391393000€1512€
2022-12-1646RUE DE MERU6115630100000€870€
2022-12-1646RUE DE MERU6115630100000€870€
2021-07-0645RUE DE MERU5100602240825€2408€
2021-07-0645RUE DE MERU5100602240825€2408€
2024-04-3045RUE DE MERU72571488483500€1881€
2024-04-3045RUE DE MERU72571488483500€1881€
2021-04-2741RUE DE MERU585508272000€3200€
2021-04-2741RUE DE MERU585508272000€3200€
2023-01-092RUE DES IRIS51020268000€2627€
2023-01-092RUE DES IRIS51020268000€2627€
2023-03-274RUE DES IRIS51020275600€2702€
2023-03-274RUE DES IRIS51020275600€2702€
2021-07-306RUE DES IRIS51020255000€2500€
2021-07-306RUE DES IRIS51020255000€2500€
2022-06-0836RUE DE MERU5145525223990€1545€
2022-06-0836RUE DE MERU5145525223990€1545€
2020-07-3033RUE DE MERU6182500350000€1923€
2020-07-3033RUE DE MERU6182500350000€1923€
2022-05-2531RUE DE MERU5165378366300€2220€
2022-05-2531RUE DE MERU5165378366300€2220€
2022-09-0266RUE DE LABOISSIERE382597300000€3659€
2022-09-0266RUE DE LABOISSIERE382597300000€3659€
2023-05-3030RUE DE MERU5100782202100€2021€
2023-05-3030RUE DE MERU5100782202100€2021€
2022-07-1927RUE DE MERU5152330275000€1809€
2022-07-1927RUE DE MERU5152330275000€1809€
2023-05-0212RUE DES JARDINS6158835356150€2254€
2023-05-0212RUE DES JARDINS6158835356150€2254€
2021-06-1153RUE DE LABOISSIERE581579200000€2469€
2021-06-1153RUE DE LABOISSIERE581579200000€2469€
2024-06-0653RUE DE LABOISSIERE581579234000€2889€
2024-06-0653RUE DE LABOISSIERE581579234000€2889€
2022-04-1625RUE DE MERU4105606336000€3200€
2022-04-1625RUE DE MERU4105606336000€3200€
2020-07-3112RUE DE MERU23231443500€1359€
2020-07-3112RUE DE MERU23231443500€1359€
2021-01-15271RUE DE CREVECOEUR6981330237000€2418€
2021-01-15271RUE DE CREVECOEUR6981330237000€2418€
2022-02-283RUE DE MERU2507660000€1200€
2022-02-283RUE DE MERU2507660000€1200€
2020-09-14193RUE DE CREVECOEUR487799222000€2552€
2020-09-14193RUE DE CREVECOEUR487799222000€2552€
2022-02-2233RUE DE NOAILLES488641254400€2891€
2022-02-2233RUE DE NOAILLES488641254400€2891€
2020-10-0132RUE DE LABOISSIERE7135684240000€1778€
2020-10-0132RUE DE LABOISSIERE7135684240000€1778€
2023-06-2832RUE DE LABOISSIERE7135684378000€2800€
2023-06-2832RUE DE LABOISSIERE7135684378000€2800€
2023-08-2239RUE DE LABOISSIERE495607255000€2684€
2023-08-2239RUE DE LABOISSIERE495607255000€2684€
2020-11-0930RUE DE LABOISSIERE5116503225250€1942€
2020-11-0930RUE DE LABOISSIERE5116503225250€1942€
2022-08-03190RUE DE CREVECOEUR5901136205000€2278€
2022-08-03190RUE DE CREVECOEUR5901136205000€2278€
2022-08-2430RUE DE LABOISSIERE355351165200€3004€
2022-08-2430RUE DE LABOISSIERE355351165200€3004€
2023-11-2350RUE DE NOAILLES340220100000€2500€
2023-11-2350RUE DE NOAILLES340220100000€2500€
2024-06-035RLE DE LA MESSE8160444223475€1397€
2024-06-035RLE DE LA MESSE8160444223475€1397€
2020-08-135001RUE DE PARFONDEVAL5961068220000€2292€
2020-08-135001RUE DE PARFONDEVAL5961068220000€2292€
2021-10-2224RUE DE LABOISSIERE7159528286000€1799€
2021-10-2224RUE DE LABOISSIERE7159528286000€1799€
2020-04-2318RUE DU COUDRAY SUR THELLE275500183000€2440€
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2022-07-12349RUE DE PARFONDEVAL4811114300000€3704€
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2020-10-07165RUE DE LARDIERES5135500263000€1948€
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2022-06-07172RUE DE PARFONDEVAL5150102150000€1000€
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2022-06-27142RUE DU COUDRAY SUR THELLE377267230000€2987€
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2024-02-08192RUE DU COUDRAY SUR THELLE263925211700€3360€
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2020-10-231RES DE CREVECOEUR5112982231050€2063€
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2021-09-1017RLE DE LA MESSE3110925283500€2577€
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2023-02-2317RLE DE LA MESSE3110925320000€2909€
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2022-05-24178RUE DE LARDIERES486380120000€1395€
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2021-10-262RES DE CREVECOEUR8124986250000€2016€
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2021-03-114RUE DU DELUGE480302195000€2438€
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2022-01-07289RUE DU COUDRAY SUR THELLE7120795254990€2125€
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2020-11-24223RUE DE LARDIERES4134257209300€1562€
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2022-09-12150RUE DE NOAILLES41504530420000€2800€
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2022-07-2912RES DE CREVECOEUR51501094279000€1860€
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2022-03-21206RUE DE LARDIERES485294244000€2871€
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2023-03-30193RUE DU COUDRAY SUR THELLE3801030250000€3125€
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2022-11-2910RES DE CREVECOEUR588953210000€2386€
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2020-09-0316RUE DE LABOISSIERE790612270000€3000€
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2020-12-1016RUE DE CORBEIL CERF496809273400€2848€
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2023-03-0616RUE DE CORBEIL CERF496809312000€3250€
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2023-07-068RES DE CREVECOEUR6140500274000€1957€
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2021-07-09283RUE DE NOAILLES61862196330000€1774€
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2022-04-225001RUE DU DELUGE2651710114000€1754€
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2023-06-12126RUE DU DELUGE680500365000€4563€
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2021-12-107RUE DE LABOISSIERE387896270000€3103€
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2021-09-13395RUE DE NOAILLES350160117500€2350€
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2021-04-3044CHE DU HAUT SILLY478400214000€2744€
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2020-08-1923CHE DU HAUT SILLY5146915354000€2425€
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2021-07-2846CHE DU HAUT SILLY477400210000€2727€
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2022-02-28423RUE DE NOAILLES282809271045€3305€
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2021-08-31461RUE DE NOAILLES36199153500€2516€
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2020-07-2863RUE DU CANTON DE BEAUPREAU6166976340000€2048€
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2023-04-13577RUE DE NOAILLES480848269000€3363€
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2024-06-049001HAUT SILLY42526125370000€1468€
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2020-11-23125LE POTEAU449100042000€857€
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2020-10-01613RUE DE NOAILLES395485210000€2211€
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2023-05-31613RUE DE NOAILLES395485260000€2737€
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2021-07-2746RUE NEUVE4661031174000€2636€
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2021-11-1823RUE DU PUITS51624865560000€3457€
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2021-03-2544RUE NEUVE8163911569200€3492€
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2020-07-1640RUE DU CANTON DE BEAUPREAU5128843302000€2359€
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2021-05-317RUE DU PUITS248320207000€4313€
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2022-08-0530RUE DU CANTON DE BEAUPREAU7172502396750€2307€
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2021-02-126RUE DES ACACIAS37616990000€1184€
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2022-03-1813RUE NEUVE465798215000€3308€
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2022-02-03144RUE DES 17 MARTYRS3120457327000€2725€
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2022-02-1142RTE DE NOAILLES382325185000€2256€
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2020-12-14142RUE DES 17 MARTYRS4100121188640€1886€
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2023-09-079RUE NEUVE9155789271000€1748€
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2020-09-25121RUE DES 17 MARTYRS5100742290000€2900€
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2022-02-0840RTE DE NOAILLES454263110000€2037€
2022-02-0840RTE DE NOAILLES454263110000€2037€
2021-05-256IMP DU BOUT DE LA GRANDE RUE51301000315000€2423€
2021-05-256IMP DU BOUT DE LA GRANDE RUE51301000315000€2423€
2020-09-15130RUE DES 17 MARTYRS51401452330360€2360€
2020-09-15130RUE DES 17 MARTYRS51401452330360€2360€