Valeur de la maison de 100m2 Rue Molière à Chasseneuil du Poitou

Estimation théorique

Rue Molière,86360 Chasseneuil du Poitou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Molière,86360-Chasseneuil du Poitou indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chasseneuil-du-Poitou (86062), comprenant 4738 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 893€ avec un indice de confiance de 8.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-198RUE MOLIERE5150974250000€1667€
2020-10-2612RUE MOLIERE4106515187500€1769€
2023-01-232ALL DU PLANTIS46567752500€808€
2022-09-0718RUE MOLIERE6215501210000€977€
2022-10-0620RUE MOLIERE6158361440000€2785€
2020-07-026RUE JEAN RACINE5105665185000€1762€
2022-02-259013MARTIGNY152188133000€2558€
2022-02-0712RTE D AVANTON4105140130000€1238€
2023-04-254RUE PIERRE CORNEILLE5100778205000€2050€
2020-07-249030MARTIGNY51001114180000€1800€
2022-07-0412RUE PAUL VERLAINE596519206000€2146€
2020-08-0616RUE ERNEST PEROCHON5100546175000€1750€
2021-10-158RTE DE PREUILLY598600242000€2469€
2022-05-059RUE ERNEST PEROCHON498616225030€2296€
2021-03-093RUE ERNEST PEROCHON495599195000€2053€
2019-12-233RTE DE PREUILLY39581296000€1011€
2021-03-018RUE DE LA HAUTE LANDE4117900229000€1957€
2022-12-278RUE DES CHENEROTTES61452385310000€2138€
2021-08-066RUE DE LA TREILLE2132245245000€1856€
2022-07-058RTE DE LA LANDE4100572120000€1200€
2021-08-0511RUE DU PONTREAU4934184120000€1290€
2021-07-0123RUE DU PONTREAU381248120000€1481€
2020-09-1110RUE DE PROVENCE476855155000€2039€
2022-10-0731RUE DE LA VALLEE35578498000€1782€
2021-09-1521RUE DU CARQUOIS4101500175000€1733€
2021-08-0234RUE DE LA VALLEE7166600324000€1952€
2021-12-0716RUE DES HETRES490479170000€1889€
2020-06-2441RUE DU PONTREAU35127130000€588€
2020-12-2141RUE DU PONTREAU351271120000€2353€
2020-10-2643LE PONTREAU275130107000€1427€
2021-05-251RUE DU CARQUOIS39066199900€1110€
2020-10-1614RUE DU MIDI5108611184200€1706€
2020-05-1545RUE DU PONTREAU370544100000€1429€
2021-01-0746RUE DE LA VALLEE512162145000€1198€
2020-07-3146RUE DE LA VALLEE49463145000€1543€
2021-06-242IMP DE PREUILLY51231335235000€1911€
2022-08-1220RUE DES NOISETIERS5125878267000€2136€
2020-10-2223RUE DE LA VALLEE5135159758114€430€
2020-06-302RUE DES BLEUETS479364142000€1797€
2020-06-0518RUE DES NOISETIERS6154841191500€1244€
2021-10-1318RUE DES NOISETIERS6154841270000€1753€
2021-06-2410RUE DU MOULIN NEUF415093167000€1113€
2020-12-147RUE DES BLEUETS474416130000€1757€
2022-12-288RUE DES BLEUETS474443230000€3108€
2022-06-2010RUE DES BLEUETS474335135000€1824€
2021-01-2917RUE DE BERRY585477143200€1685€
2021-08-2717RUE DE BRETAGNE491483189000€2077€
2021-12-3116RUE DES BLEUETS360097500€1625€
2021-04-0716RUE DES BLEUETS249075000€1531€
2022-07-1316RUE DES FRENES6139569263000€1892€
2022-08-2212RUE DES BLEUETS2480108500€2260€
2019-12-021RUE DE BERRY590818207000€2300€
2020-07-2313RUE DE LA VALLEE370426136000€1943€
2020-06-0226RUE DE LA VALLEE25964950000€847€
2020-08-244ALL DE TOULOUSE484430178000€2119€
2020-06-1035RUE DE LA CROIX BLANCHE582405140000€1707€
2021-08-198ALL DES PRES PLAUDS699864209000€2111€
2020-07-2010RUE DE BRETAGNE380624156500€1956€
2020-06-0210RUE DES BUIS3695275000€1087€
2023-05-2624RUE DE NORMANDIE489322171390€1926€
2020-08-171RUE DES NOISETIERS5110895218000€1982€
2020-12-033RUE DE BRETAGNE5122466224440€1840€
2020-12-0110ALL DES PRES PLAUDS588233155000€1761€
2020-07-1011RUE DE NORMANDIE5103728215000€2087€
2022-10-1227RUE DE LA PRAIRIE490956250000€2778€
2019-12-0677RTE DE PARIS46577597500€1500€
2020-05-2575RTE DE PARIS6120808110000€917€
2021-01-2931RUE DE LA CROIX BLANCHE230632116500€3883€
2020-12-176RUE DES NOISETIERS485723153000€1800€
2020-02-271RUE DES FRENES5113797216200€1913€
2021-11-2429RUE DES GRANDS PRES588247163525€1858€
2022-07-071ALL DES PRES PLAUDS588284170000€1932€
2021-08-1623RUE DES GRANDS PRES699577233550€2359€
2022-05-0223RUE DES GRANDS PRES699577279000€2818€
2022-02-281RTE DE QUIET4890150000€1685€
2021-12-174AV DU PARC DU FUTUR374892130000€1757€
2023-02-246RUE DE LA VALLEE493899195000€2097€
2021-09-082RUE DE BEAU SOLEIL5124410259920€2096€
2021-06-0814RUE DE NORMANDIE496541172550€1797€
2020-12-1411RUE DES SABLES61001012149000€1490€
2021-05-12118RTE DE PARIS1807689000€1113€
2022-07-1329RUE DU CHATEAU51331782340000€2556€
2021-06-186RUE DE BEAU SOLEIL479486164000€2076€
2023-01-311RUE DES SABLES394136125000€1330€
2019-12-0212RUE DE NORMANDIE5110541175000€1591€
2021-02-107PL DE L EGLISE3107842340000€3178€
2022-08-257CHE DES BORNAIS6189553420000€2222€
2021-09-064RUE DES ECOLES383433190000€2289€
2021-08-113RUE DE LA PRAIRIE5114512238000€2088€
2023-04-1111RUE CHANTE PERDRIX589500180000€2022€
2022-12-1217RUE DES ECOLES598513185000€1888€
2020-01-284RUE DU PETIT BOIS484525159000€1893€
2020-10-2621RUE DE LA CROIX BLANCHE485405167000€1965€
2021-03-303RUE DES ECOLES479495150000€1899€
2022-06-099RUE CHANTE PERDRIX5171500232000€1357€
2020-09-3043RUE CAMILLE DEMARCAY5126175153000€1214€
2023-03-087IMP BEAUSEJOUR475545180500€2407€
2023-04-2119RUE DE LA GRENADIERE16032340000€667€
2022-04-25108RTE DE PARIS24511265000€1444€
2021-10-1922RUE DES GROSEILLERS467591150000€2239€
2020-11-1034RUE DE LA GRENADIERE5107382119000€1112€
2023-03-2418RUE DES GROSEILLERS467605144900€2163€
2021-11-2926RUE DE LA GRENADIERE7151500227100€1504€
2020-11-1973RUE DU GUE SOURDEAU468500118000€1735€
2020-02-2731RUE DES GROSEILLERS346523139900€3041€
2020-11-0677RUE DU GUE SOURDEAU5120800125000€1042€
2021-09-016RUE DE LA CROIX BLANCHE473764161000€2205€
2020-01-0313RUE DES GROSEILLERS581400170626€2106€
2021-11-159RUE DES GROSEILLERS581752161000€1988€
2020-11-0496RTE DE PARIS467799120000€1791€
2022-09-127RUE DES GROSEILLERS581674110000€1358€
2022-09-091ALL DES EGLANTIERS489502179000€2011€
2020-12-1612RUE DE LA GARENNE51281000230200€1798€
2020-12-2211RUE DU CHATEAU14021395000€2375€
2020-06-2647RUE DES SABLES589914132000€1483€
2022-06-154RUE DES GROSEILLERS4104265176000€1692€
2022-02-289IMP DES GROSEILLIERS5113743460000€4071€
2023-03-2137RUE CAMILLE DEMARCAY41131000216000€1912€
2022-06-2027RUE DES ECOLES498973224000€2286€
2019-12-045001RTE DU 21EME SIECLE4102990152000€1490€
2023-06-0936RUE DU GUE SOURDEAU478650150000€1923€
2021-01-0720RUE DU COLLEGE47339940000€548€
2020-12-1435RUE CAMILLE DEMARCAY7150629205000€1367€
2023-04-0525RUE DE GREMONT4930199900€2149€
2021-01-0718RUE DU COLLEGE47539740000€533€
2020-01-065RTE DE RICHELIEU6152500222000€1461€
2022-09-2823RUE CAMILLE DEMARCAY470674208000€2971€
2021-02-151ALL DES TOURTERELLES482668175000€2134€
2022-06-3025RUE CAMILLE DEMARCAY5107448155000€1449€
2021-06-1731RUE CAMILLE DEMARCAY485159174000€2047€
2020-09-1766RUE DU GUE SOURDEAU4145700121111€835€
2020-01-237RUE DU HUIT MAI51142601237500€2083€
2023-01-1629RUE CAMILLE DEMARCAY5146222230000€1575€
2022-11-2427RUE DE LA GUIGNE FOLLE13010277000€2567€
2021-04-1610RUE DU HAUT BOURG379374115000€1456€
2022-06-1325RUE CAMILLE DEMARCAY2456794225€2094€
2022-07-1318RUE DU HAUT BOURG4120369240000€2000€
2020-08-2829RUE DE LA GUIGNE FOLLE3108295189000€1750€
2021-07-2378RTE DE PARIS594239125000€1330€
2020-08-217RUE DU GUE SOURDEAU390500154000€1711€
2020-10-0611RUE DU GUE SOURDEAU574602110000€1486€
2023-01-044ALL DES TOURTERELLES487493153000€1759€
2023-02-2874RTE DE PARIS614043072500€518€
2020-08-1325RTE DE RICHELIEU4105453204000€1943€
2022-12-1925RTE DE RICHELIEU6135453258000€1911€
2021-09-106RUE DU HAUT BOURG24625480000€1739€
2022-09-208RUE DE LA GUIGNE FOLLE103421808850000€2485€
2022-12-1418RUE DU GUE SOURDEAU480897287000€3588€
2020-09-2925RUE DU 11 NOVEMBRE5129684260000€2016€
2022-11-044RUE DU HAUT BOURG38829260000€682€