Estimation théorique
Rue Marie jeanne le Bozec,29140 Rosporden (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marie jeanne le Bozec,29140-Rosporden indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Melgven (29146), comprenant 3445 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 862€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Melgven (29146), comprenant 3445 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 862€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-22 | 5 | RUE MARIE JEANNE LE BOZEC | 4 | 86 | 428 | 217000€ | 2523€ |
2022-10-11 | 2 | RUE MARIE JEANNE LE BOZEC | 6 | 121 | 552 | 110000€ | 909€ |
2021-12-27 | 4 | RUE MARIE JEANNE LE BOZEC | 4 | 110 | 443 | 230000€ | 2091€ |
2020-01-15 | 40 | RUE LAPEROUSE | 4 | 101 | 500 | 286300€ | 2835€ |
2021-12-13 | 5 | RUE ANITA CONTI | 5 | 100 | 374 | 238160€ | 2382€ |
2020-07-08 | 12 | RUE ALBERT RIVIER | 4 | 80 | 412 | 176000€ | 2200€ |
2021-09-10 | 88 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 0 | 95000€ | 1188€ |
2020-03-14 | 25 | RUE J F LAPEROUSE | 4 | 87 | 531 | 130000€ | 1494€ |
2020-11-27 | 63 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 49 | 246 | 122512€ | 2500€ |
2021-04-24 | 86 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 86 | 150 | 172200€ | 2002€ |
2019-12-18 | 2 | RUE JACQUES YVES COUSTEAU | 4 | 75 | 539 | 140000€ | 1867€ |
2020-07-22 | 2 | RUE JACQUES YVES COUSTEAU | 4 | 75 | 539 | 142000€ | 1893€ |
2022-09-05 | 25 | RUE LAPEROUSE | 5 | 100 | 526 | 251000€ | 2510€ |
2020-01-29 | 37 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 65 | 578 | 217120€ | 3340€ |
2022-08-01 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 63 | 553 | 190000€ | 3016€ |
2020-08-13 | 13 | RUE JEAN CHARCOT | 4 | 87 | 480 | 105000€ | 1207€ |
2021-10-16 | 12 | RUE JEAN CHARCOT | 6 | 104 | 397 | 105000€ | 1010€ |
2021-03-15 | 13 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 100 | 740 | 245665€ | 2457€ |
2022-11-03 | 13 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 100 | 740 | 345000€ | 3450€ |
2022-07-08 | 5824 | RES ST ELOI | 8 | 150 | 904 | 284000€ | 1893€ |
2022-08-05 | 11 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 163 | 798 | 270000€ | 1656€ |
2019-12-18 | 62 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 85 | 1111 | 180000€ | 2118€ |
2022-10-17 | 39 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 80 | 1020 | 240000€ | 3000€ |
2020-07-01 | 5800 | RES ST ELOI | 3 | 69 | 534 | 136250€ | 1975€ |
2022-07-11 | 24 | RES ST ELOI | 5 | 122 | 508 | 170000€ | 1393€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 121 | 399 | 229300€ | 1895€ |
2020-09-22 | 11 | RUE D AUVERGNE | 4 | 65 | 452 | 80000€ | 1231€ |
2020-08-14 | 5811 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 92 | 624 | 160000€ | 1739€ |
2020-05-19 | 2 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 81 | 180 | 65000€ | 802€ |
2020-03-13 | 9 | RUE D ANJOU | 4 | 99 | 700 | 160000€ | 1616€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DE SAINT ELOI | 6 | 170 | 700 | 322000€ | 1894€ |
2020-02-28 | 17 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 67 | 130 | 53500€ | 799€ |
2020-03-17 | 38 | RES ST ELOI | 3 | 85 | 501 | 115000€ | 1353€ |
2023-03-01 | 8 | RES ST ELOI | 4 | 100 | 515 | 160000€ | 1600€ |
2020-12-17 | 31 | RUE DE RUVEIL | 5 | 138 | 700 | 230000€ | 1667€ |
2020-02-24 | 79 | RUE LOUIS HEMON | 4 | 50 | 605 | 97000€ | 1940€ |
2021-09-06 | 75 | RUE LOUIS HEMON | 4 | 87 | 628 | 250000€ | 2874€ |
2021-10-14 | 9 | RUE COAT AVEN | 3 | 55 | 481 | 70000€ | 1273€ |
2020-09-05 | 57 | RUE LOUIS HEMON | 6 | 128 | 512 | 249000€ | 1945€ |
2020-05-12 | 1022 | RUE DE SAINT ELOI | 4 | 98 | 401 | 150000€ | 1531€ |
2022-10-04 | 76 | RUE LOUIS HEMON | 5 | 82 | 499 | 168000€ | 2049€ |
2021-09-18 | 58 | RUE LOUIS HEMON | 6 | 130 | 891 | 250310€ | 1925€ |
2021-01-18 | 13 | RUE GEORGE SAND | 4 | 88 | 309 | 135000€ | 1534€ |
2022-06-15 | 3 | ALL MARGUERITE DURAS | 5 | 99 | 408 | 225000€ | 2273€ |
2021-10-23 | 64 | RUE LOUIS HEMON | 5 | 92 | 510 | 142000€ | 1543€ |
2021-10-08 | 13 | RUE DU DOC CLAUDE BERNARD | 5 | 111 | 481 | 188000€ | 1694€ |
2022-05-23 | 12 | RUE DU DOC CLAUDE BERNARD | 3 | 71 | 480 | 185000€ | 2606€ |
2022-07-28 | 103 | RUE NATIONALE | 5 | 94 | 474 | 177500€ | 1888€ |
2022-11-19 | 40 | RUE LOUIS HEMON | 6 | 120 | 202 | 100000€ | 833€ |
2020-02-12 | 5 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 127 | 212 | 145000€ | 1142€ |
2022-07-28 | 19 | RUE DE RUVEIL | 5 | 173 | 750 | 215000€ | 1243€ |
2020-06-13 | 109 | RUE NATIONALE | 6 | 120 | 391 | 65000€ | 542€ |
2020-08-29 | 113 | RUE NATIONALE | 4 | 107 | 300 | 179000€ | 1673€ |
2022-09-02 | 7 | IMP DES BRUYERES | 3 | 67 | 539 | 120000€ | 1791€ |
2022-09-13 | 21 | RUE GAUGUIN | 3 | 70 | 584 | 172000€ | 2457€ |
2023-02-09 | 8 | RUE LAENNEC | 4 | 67 | 187 | 140000€ | 2090€ |
2021-02-08 | 19 | RUE DU DOC CLAUDE BERNARD | 5 | 110 | 447 | 204000€ | 1855€ |
2022-01-21 | 81 | RUE NATIONALE | 3 | 72 | 453 | 90000€ | 1250€ |
2021-02-26 | 5 | RUVEI | 4 | 67 | 254 | 70000€ | 1045€ |
2021-10-20 | 3 | RUE DE SAINT ELOI | 5 | 132 | 498 | 172000€ | 1303€ |
2022-09-09 | 29 | RUE LAMARTINE | 5 | 77 | 325 | 131000€ | 1701€ |
2021-03-27 | 77 | RUE NATIONALE | 5 | 100 | 0 | 112150€ | 1122€ |
2022-09-02 | 6 | RUE LAMARTINE | 4 | 67 | 178 | 156000€ | 2328€ |
2022-08-30 | 96 | RUE NATIONALE | 6 | 134 | 645 | 190000€ | 1418€ |
2022-12-27 | 94 | RUE NATIONALE | 4 | 108 | 645 | 240566€ | 2227€ |
2021-03-08 | 24 | RUE DOC CALMETTE | 4 | 166 | 399 | 160000€ | 964€ |
2021-11-24 | 13 | RUE DE RUVEIL | 5 | 210 | 700 | 380000€ | 1810€ |
2022-06-20 | 13 | RUE DE RUVEIL | 5 | 210 | 1241 | 445000€ | 2119€ |
2021-06-24 | 86 | RUE NATIONALE | 5 | 108 | 372 | 107500€ | 995€ |
2023-01-13 | 20 | RUE DOC CALMETTE | 4 | 89 | 375 | 230000€ | 2584€ |
2020-01-22 | 70 | RUE NATIONALE | 3 | 73 | 192 | 35000€ | 479€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 141 | 0 | 320000€ | 2270€ |
2022-05-17 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 79 | 447 | 185000€ | 2342€ |
2020-12-23 | 60 | RUE NATIONALE | 3 | 100 | 200 | 139000€ | 1390€ |
2020-03-25 | 54 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 62 | 530 | 110000€ | 1774€ |
2021-05-06 | 54 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 62 | 530 | 130000€ | 2097€ |
2023-01-25 | 52 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 90 | 433 | 45500€ | 506€ |
2022-01-27 | 7 | RUE LOUIS HEMON | 5 | 170 | 700 | 213500€ | 1256€ |
2022-10-27 | 7 | RUE LOUIS HEMON | 5 | 170 | 700 | 273500€ | 1609€ |
2020-10-10 | 46 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 115 | 339 | 85000€ | 739€ |
2021-06-21 | 38 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 122 | 282 | 92000€ | 754€ |
2021-01-27 | 6 | RUE LOUIS HEMON | 6 | 110 | 232 | 75000€ | 682€ |
2021-08-10 | 2 | PONT BIAIS | 4 | 97 | 641 | 174000€ | 1794€ |
2022-04-27 | 2 | PONT BIAIS | 4 | 97 | 641 | 209800€ | 2163€ |
2022-09-15 | 2 | RUE LOUIS HEMON | 3 | 48 | 64 | 63500€ | 1323€ |
2020-05-13 | 2 | RUE LOUIS HEMON | 3 | 47 | 71 | 60000€ | 1277€ |
2021-10-02 | 1 | KERANNA | 5 | 137 | 800 | 284300€ | 2075€ |
2021-06-11 | 47 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 77 | 538 | 105000€ | 1364€ |
2020-09-11 | 43 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 66 | 434 | 97000€ | 1470€ |
2021-11-08 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 110 | 0 | 100000€ | 909€ |
2021-11-27 | 33 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 91 | 359 | 130000€ | 1429€ |
2021-10-27 | 571 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 198 | 55000€ | 618€ |
2020-06-10 | 62 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 102 | 771 | 175000€ | 1716€ |
2020-08-18 | 6 | RUE DU BOULOUARD | 1 | 60 | 63 | 80000€ | 1333€ |
2021-06-21 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 63 | 700 | 90000€ | 1429€ |
2021-02-13 | 11 | PONT BIAIS | 2 | 56 | 83 | 46000€ | 821€ |
2022-05-03 | 12 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 170 | 255 | 40000€ | 235€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DE TY MODET | 4 | 80 | 391 | 85000€ | 1063€ |
2022-09-12 | 13 | RUE NATIONALE | 3 | 55 | 96 | 42500€ | 773€ |
2023-01-06 | 6 | RUE DE TY MODET | 4 | 83 | 533 | 145000€ | 1747€ |
2020-09-30 | 18 | RUE NATIONALE | 7 | 280 | 700 | 361700€ | 1292€ |
2022-06-30 | 18 | RUE NATIONALE | 7 | 280 | 700 | 428920€ | 1532€ |
2021-10-12 | 15 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 338 | 112000€ | 1600€ |
2020-09-23 | 16 | RUE BRIZEUX | 1 | 32 | 138 | 40000€ | 1250€ |
2023-05-30 | 38 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 80 | 700 | 180232€ | 2253€ |
2020-11-06 | 36 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 94 | 785 | 77000€ | 819€ |
2023-05-17 | 4 | PL DE VERDUN | 3 | 76 | 295 | 177000€ | 2329€ |
2021-04-28 | 18 | RUE BRIZEUX | 4 | 84 | 700 | 40000€ | 476€ |
2019-12-23 | 12 | RUE NATIONALE | 8 | 290 | 709 | 65000€ | 224€ |
2023-06-19 | 36 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 119 | 566 | 290000€ | 2437€ |
2022-12-20 | 3 | IMP DE CHATEAUBRIAND | 5 | 131 | 631 | 335000€ | 2557€ |
2022-03-04 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 77 | 312 | 200000€ | 2597€ |
2022-09-03 | 24 | PONT BIAIS | 3 | 77 | 929 | 200000€ | 2597€ |
2021-07-30 | 8 | IMP DE CHATEAUBRIAND | 3 | 54 | 346 | 172530€ | 3195€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 214 | 130000€ | 1300€ |
2023-06-05 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 126 | 421 | 171000€ | 1357€ |
2021-03-11 | 12 | RUE HIPPOLYTE LE BAS | 4 | 90 | 156 | 86743€ | 964€ |
2020-10-13 | 16 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 98 | 818 | 105000€ | 1071€ |
2020-05-29 | 44 | IMP EMILE ZOLA | 3 | 60 | 286 | 105000€ | 1750€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DU FOUR | 3 | 60 | 81 | 73625€ | 1227€ |
2021-01-20 | 12 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 48 | 556 | 55120€ | 1148€ |
2021-10-29 | 12 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 48 | 556 | 80000€ | 1667€ |
2021-10-22 | 6 | RUE PONT VERZERES | 3 | 70 | 374 | 40000€ | 571€ |
2020-09-11 | 10 | RUE ERNEST PREVOST | 4 | 60 | 64 | 37000€ | 617€ |
2020-05-22 | 10 | PONT VERZERES | 3 | 62 | 193 | 35000€ | 565€ |
2022-09-09 | 12 | RUE PONT VERZERES | 5 | 96 | 184 | 31000€ | 323€ |
2020-12-29 | 10 | IMP EMILE ZOLA | 5 | 86 | 477 | 165000€ | 1919€ |
2023-03-27 | 15 | IMP EMILE ZOLA | 4 | 84 | 355 | 100000€ | 1190€ |
2022-06-07 | 17 | RUE DES SAULES | 4 | 61 | 344 | 120000€ | 1967€ |
2021-11-02 | 33 | RUE DES SAULES | 4 | 61 | 484 | 115000€ | 1885€ |
2022-11-21 | 35 | RUE DES SAULES | 4 | 59 | 611 | 183500€ | 3110€ |
2019-12-23 | 18 | RUE PONT VERZERES | 4 | 88 | 0 | 90000€ | 1023€ |
2021-04-28 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 106 | 521 | 128000€ | 1208€ |
2021-05-12 | 2 | RUE JEAN GOARANT | 3 | 78 | 362 | 104000€ | 1333€ |
2020-02-06 | 8 | RUE JEAN GOARANT | 4 | 100 | 336 | 125000€ | 1250€ |
2022-05-12 | 9 | RUE DES SAULES | 3 | 47 | 292 | 130000€ | 2766€ |
2022-06-24 | 14 | RUE DES SAULES | 5 | 77 | 331 | 187000€ | 2429€ |
2022-05-13 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 69 | 1078 | 54000€ | 783€ |
2020-11-28 | 20 | RUE DES SAULES | 5 | 77 | 333 | 100000€ | 1299€ |
2022-01-22 | 4 | RUE DE CORAY | 4 | 80 | 713 | 140000€ | 1750€ |
2021-05-06 | 3 | RUE DES SAULES | 3 | 47 | 287 | 88000€ | 1872€ |
2021-04-19 | 40 | RUE DES CHENES | 4 | 61 | 440 | 40000€ | 656€ |
2022-03-24 | 17 | RUE PONT VERZERES | 3 | 62 | 443 | 105000€ | 1694€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DES SAULES | 5 | 83 | 361 | 134000€ | 1614€ |
2022-12-13 | 18 | RUE DES ORMES | 5 | 77 | 407 | 156000€ | 2026€ |
2022-11-29 | 13 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 119 | 600 | 170000€ | 1429€ |
2021-09-21 | 110 | LE GRAND BOIS | 4 | 77 | 317 | 75000€ | 974€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DES ORMES | 4 | 56 | 367 | 166000€ | 2964€ |
2022-11-29 | 26 | RUE PONT VERZERES | 4 | 79 | 458 | 130233€ | 1649€ |
2021-08-02 | 132 | LE GRAND BOIS | 6 | 134 | 700 | 265000€ | 1978€ |