Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Marcel Callo à Peillac

Estimation théorique

Rue Marcel Callo,56220 Peillac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marcel Callo,56220-Peillac indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caden (56028), comprenant 1646 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 751€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-0226RUE MARCEL CALLO595116143000€1505€
2021-11-0222RUE MARCEL CALLO72651132389950€1472€
2020-11-0535RUE MARCEL CALLO4811430110000€1358€
2021-07-209RUE MARCEL CALLO480111545000€563€
2021-04-2337RUE MARCEL CALLO35571340000€727€
2022-12-2718RUE DE LA CHATAIGNERAIE81551274252000€1626€
2020-11-286RUE DES AJONCS5106678151000€1425€
2022-12-225373LA HARNECHERIE493137173370€1864€
2020-03-171RUE DES AJONCS41151358145000€1261€
2022-09-277RUE ST JULIEN377700135000€1753€
2022-10-2811RUE DU HUIT MAI 19457153791270000€1765€
2022-03-176RUE ST JULIEN368067400€991€
2022-03-1447RUE MARCEL CALLO3631130147200€2337€
2020-03-2316RUE DE L OUST4831067120000€1446€
2022-07-292RUE MARCEL CALLO61471295281900€1918€
2019-12-1611RUE DE LA POSTE5110231148000€1345€
2022-05-028RUE DE LA POSTE382492155000€1890€
2021-01-215121LA TOUCHE MORIN380801118000€1475€
2020-10-277RUE DU SABOT D OR483870149500€1801€
2020-12-0410RUE PRINCIPALE31148527000€237€
2020-10-3017RUE DU SABOT D OR101951594370600€1901€
2019-12-1916RUE DE LA CROIX LANDRY37849365000€833€
2020-12-2822RUE DE LA CROIX LANDRY24812327000€563€
2022-09-301RES LA CROIX LANDRY36427065600€1025€
2020-04-0812PL DE L EGLISE2546458000€1074€
2022-09-2012RES LA CROIX LANDRY48824082000€932€
2023-01-1914PL DE L EGLISE475357100934€1346€
2022-10-1922PL DE L EGLISE511317545000€398€
2021-02-2614ALL DES ROSES47826957273€734€
2021-06-168ALL DES ROSES47825487300€1119€
2019-12-1726PL DE L EGLISE370489110000€1571€
2020-03-141RUE DE LA MAIRIE2423248990€1166€
2022-07-2519PL DE L EGLISE6142255150000€1056€
2020-10-215920RUE DU CARILLON5100911190000€1900€
2020-02-2026RUE DU SABOT D OR6118125090000€763€
2022-05-235RUE DE LA MAIRIE596101120000€1250€
2021-12-2920BIENLUET376660130250€1714€
2020-12-186ALL DES MYOSOTIS610957580000€734€
2022-07-132ALL DES MYOSOTIS592563110000€1196€
2022-04-1411RUE DE LA MAIRIE4121393120000€992€
2021-07-0220RUE DE SAINT MAUDET493608170000€1828€
2020-03-1918RUE DU 19 MARS 19625108926178000€1648€
2023-02-275342RUE DU CARILLON35343108000€2038€
2023-02-175146LA CROIX DE LA ROUTE477898195000€1234€
2022-05-1619RUE DE LA MAIRIE3909136270€403€
2020-03-0310ALL DES GLAIEULS595483110000€1158€
2022-06-2712ALL DES GLAIEULS595456121000€1274€
2020-07-168RUE DE LA MAIRIE24014329550€739€
2020-09-1416ALL DES GLAIEULS7137541125000€912€
2020-01-2018ALL DES GLAIEULS480626108000€1350€
2020-12-073RUE MONSEIGNEUR TREGARO411832155000€1314€
2020-03-175RUE MONSEIGNEUR TREGARO5112509173500€1549€
2022-08-2920ALL DES GLAIEULS595898158200€1665€
2022-07-304RUE DU STADE36855685000€1250€
2023-04-2720RUE DU STADE462462160000€2581€
2020-12-099LA CROIX DES BOIS274931128000€1730€
2021-02-0216RUE DU CARILLON5134500162000€1209€
2021-09-0920RUE MONSEIGNEUR TREGARO1606330000€500€
2020-10-052LE PRESTABLE310237457000€559€
2022-01-135391LE VERGER6140784160000€1143€
2022-01-215LE PRESTABLE4139532129400€931€
2023-02-0128LA CROIX DES BOIS72503450331000€1324€
2021-10-1411RUE MONSEIGNEUR TREGARO582960120000€1463€
2023-01-1732RUE DU STADE388760129500€1472€
2020-01-1021LA CROIX DES BOIS5116250152990€1319€
2021-05-2021LA CROIX DES BOIS51161310195000€1681€
2023-04-065805LA VALLEE4632926139800€2219€
2020-11-1942RUE DU STADE59322330000€323€
2021-05-185056LA MARTINAIE35012041000€820€
2022-06-025053LA MARTINAIE5844653150000€1786€
2021-11-045065LA MARTINAIE614356256200€1792€
2022-05-237LA CORDERIE490684150000€1667€
2021-09-1716LA VIEILLE TOUCHE37250162640€2259€
2020-06-025597LA VIEILLE TOUCHE278100129850€1665€
2020-03-185599LA VIEILLE TOUCHE46913071000€1029€
2022-08-045599LA VIEILLE TOUCHE46913080570€1168€
2022-05-203LA VIEILLE TOUCHE41072178233755€2185€
2021-07-052LA BERTRIE711437435000€307€
2019-12-165073LA POMMERAIE61441105168000€1167€
2021-09-105526LE VILLAGE DE LA BECHARDAI246143153465€3336€
2020-12-0738LA CORDERIE38025360000€750€
2021-04-155882LA LOUESNAIE580700125000€1563€
2021-11-295491LE DON3651760210000€3231€
2022-11-025535LA MOISSONNAIE3603990115000€1917€
2021-07-295044LA BRISSELAIE51681248170000€1012€
2022-03-2514LA BRISSELAIE2682658113957€1676€
2022-05-165047LA BRISSELAIE02884724000€857€
2021-03-095534LA MOISSONNAIE46887076000€1118€
2022-02-095534LA MOISSONNAIE46887085000€1250€
2021-09-025587LA HAUTE ROSAIE38950131500€1478€
2021-01-204LA VILLE AU VENT497500160000€1649€
2021-03-265461LE SAUDRAIS51493712128229€861€
2020-11-245677LA VILLE AUX RENARDS368222639000€574€
2022-04-145051LA BRISSELAIE471912106000€1493€
2021-06-025338LE PONT D OUST280725120000€1500€
2021-07-125037LA BRISSELAIE48018175000€938€
2020-09-095LA VILLE CANCOUET512513081000€648€
2020-04-165503LE LIEUVRY3869065000€756€
2020-05-115504LE LIEUVRY37080127000€1814€
2022-03-178LA CHARBONNAIE5112170134500€1201€
2022-09-216LA CHARBONNAIE370840119590€1708€
2021-06-165538LE PONT D ARZ124502543000€1792€
2023-04-251GUEVENEUX358219130000€2241€
2023-06-075604LA ROSAIE3891444200000€2247€
2022-04-058GUEVENEUX480100118205€1478€
2021-03-082L HOTEL GAREL3707685100000€1429€
2022-10-1030LAUNAY4100245270000€2700€
2020-12-183GUEVENEUX353148472300€1364€
2020-12-0118L HOTEL GAREL35710557800€1014€
2020-12-155022LA LARDRIE38510250000€588€
2020-08-264LOULAIS492116075000€815€
2022-06-305609LA BOURDONNAIS3817084000€1037€
2020-10-1412LE GOVELLAN466256095000€1439€
2021-02-019LE GOVELLAN36660082990€1257€
2022-08-185597LA LARDRIE26750085000€1269€
2020-08-0513LE GOVELLAN71431760180000€1259€
2023-03-3111LA MEULE5105499280000€2667€
2021-12-025823LA LARDRIE4941569230950€2457€
2022-07-125025LA LARDRIE34861797000€2021€
2023-05-2425GUEVENEUX41083980000€741€
2022-09-098LA MEULE3122500213301€1748€
2022-11-105028LE VAL3941327129000€1372€
2019-12-067BRINGA49239080000€870€
2021-12-295135L EPINETTE41301702170000€1308€
2022-01-255618LA VILLE D AVAL3671690210850€3147€
2022-02-1534GUEVENEUX4127721155000€1220€
2022-09-295583HAUT DES COTEAUX5140248186000€614€
2021-07-0933GUEVENEUX348918120000€2500€
2020-05-272RESIDENCE DE LA VALLEE3100902146500€1465€
2021-02-2223LOT DE LA TREMBLAIE48119073800€911€
2021-08-0612LOT DE LA TREMBLAIE36816770000€1029€
2021-11-2315RUE DE L ARDOISIERE613618182770€609€
2021-12-205563LA GREE5121716170000€1405€
2021-02-1510LA ROGERIE35538044000€800€
2020-12-115509LA HEUGAIS48514047195000€2294€
2023-01-197RUE DU CLOS BAZIN36569790000€1385€
2022-05-036RUE DU CLOS BAZIN588582146500€1665€
2022-08-255023LES ROCHES24521755000€1222€
2023-06-095510LA HEUGAIS3821002195000€2378€
2020-01-315049TRESSEL4901870100000€1111€
2020-10-219RUE DU PUITS466128679773€1209€
2020-01-072RUE DU CLOS BAZIN5107700143000€1336€
2020-04-235419LE BOURG411346978000€690€
2021-11-025107LE BOURG38420557500€685€
2021-06-305MAUBRAN1517390112000€2196€
2021-06-235061TRESSEL396113125000€1302€
2022-05-125173LA BROUSSE280298100000€1250€
2021-05-1010MAUBRAN49710250000€515€
2022-03-155523CREBONNE4131873201905€1541€
2022-07-263LA CHESNAIS27028084600€1209€