Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Lente à Anzin

Estimation théorique

Rue Lente,59410 Anzin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lente,59410-Anzin indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anzin (59014), comprenant 13384 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 906€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-1528RUE LENTE463202120000€1905€
2022-09-1528RUE LENTE463202120000€1905€
2021-01-2022RUE LENTE46311760000€952€
2021-01-2022RUE LENTE46311760000€952€
2024-06-1120RUE LENTE46311294000€1492€
2024-06-1120RUE LENTE46311294000€1492€
2024-05-313RUE LENTE490210132000€1467€
2024-05-313RUE LENTE490210132000€1467€
2020-06-1238RUE LENTE577315138000€1792€
2020-06-1238RUE LENTE577315138000€1792€
2024-01-2436RUE LAVEISSIERE47015482900€1184€
2024-01-2436RUE LAVEISSIERE47015482900€1184€
2022-07-2042RUE LAVEISSIERE5111650212000€1910€
2022-07-2042RUE LAVEISSIERE5111650212000€1910€
2021-12-1488RUE CHAUDOIR573131125000€1712€
2021-12-1488RUE CHAUDOIR573131125000€1712€
2022-04-1563RUE LAVEISSIERE47513780000€1067€
2022-04-1563RUE LAVEISSIERE47513780000€1067€
2021-10-2132RUE JULES GUESDE792309150000€1630€
2021-10-2132RUE JULES GUESDE792309150000€1630€
2021-07-2764RUE CHAUDOIR463180119500€1897€
2021-07-2764RUE CHAUDOIR463180119500€1897€
2021-06-2311RUE MALISSART474152113800€1538€
2021-06-2311RUE MALISSART474152113800€1538€
2024-04-0953RUE LAVEISSIERE6108145100000€926€
2024-04-0953RUE LAVEISSIERE6108145100000€926€
2022-11-297RUE MALISSART44716437000€787€
2022-11-297RUE MALISSART44716437000€787€
2023-11-2249RUE LAVEISSIERE691206105000€1154€
2023-11-2249RUE LAVEISSIERE691206105000€1154€
2023-07-24360RUE H DURRE IMP ECOLE MATERN583742225968€2723€
2023-07-24360RUE H DURRE IMP ECOLE MATERN583742225968€2723€
2023-05-2650RUE CHAUDOIR48519875000€882€
2023-05-2650RUE CHAUDOIR48519875000€882€
2023-07-1726RUE JULES GUESDE691214159000€1747€
2023-07-1726RUE JULES GUESDE691214159000€1747€
2021-10-2821RUE CHAUDOIR47225887500€1215€
2021-10-2821RUE CHAUDOIR47225887500€1215€
2022-07-0541RUE LAVEISSIERE296170118000€1229€
2022-07-0541RUE LAVEISSIERE296170118000€1229€
2020-12-0310RUE DES EPERVIERS5199689239350€1203€
2020-12-0310RUE DES EPERVIERS5199689239350€1203€
2022-10-0318RUE LAVEISSIERE470272133000€1900€
2022-10-0318RUE LAVEISSIERE470272133000€1900€
2020-06-3014RUE LAVEISSIERE47012482000€1171€
2020-06-3014RUE LAVEISSIERE47012482000€1171€
2021-03-1010RUE LAVEISSIERE582247143000€1744€
2021-03-1010RUE LAVEISSIERE582247143000€1744€
2020-04-30244RUE H DURRE IMP ECOLE MATERN462604110000€1774€
2020-04-30244RUE H DURRE IMP ECOLE MATERN462604110000€1774€
2021-03-0123RUE LAVEISSIERE578175101250€1298€
2021-03-0123RUE LAVEISSIERE578175101250€1298€
2020-06-0319RUE JULES GUESDE6102271132500€1299€
2020-06-0319RUE JULES GUESDE6102271132500€1299€
2022-02-057ALL DES NOISETIERS5124303245750€1982€
2022-02-057ALL DES NOISETIERS5124303245750€1982€
2024-02-1515RUE JULES GUESDE5103181100000€971€
2024-02-1515RUE JULES GUESDE5103181100000€971€
2023-04-2616RUE CHAUDOIR47216862500€868€
2023-04-2616RUE CHAUDOIR47216862500€868€
2024-02-2325RUE PAUL VAILLANT COUTURIER473246145000€1986€
2024-02-2325RUE PAUL VAILLANT COUTURIER473246145000€1986€
2022-09-0513RUE LAVEISSIERE471296112000€1577€
2022-09-0513RUE LAVEISSIERE471296112000€1577€
2022-11-299RUE LAVEISSIERE47417075000€1014€
2022-11-299RUE LAVEISSIERE47417075000€1014€
2020-05-047RUE LAVEISSIERE47017072000€1029€
2020-05-047RUE LAVEISSIERE47017072000€1029€
2024-05-10531RUE H DURRE IMP ECOLE MATERN5134422260000€1940€
2024-05-10531RUE H DURRE IMP ECOLE MATERN5134422260000€1940€
2024-03-126RUE CHAUDOIR47331870000€959€
2024-03-126RUE CHAUDOIR47331870000€959€
2023-06-2120RUE DES PINSONS595326191500€2016€
2023-06-2120RUE DES PINSONS595326191500€2016€
2023-09-121ALL DES AULNES485124182000€2141€
2023-09-121ALL DES AULNES485124182000€2141€
2022-05-1216RUE DES PINSONS595324147000€1547€
2022-05-1216RUE DES PINSONS595324147000€1547€
2023-03-09291RUE HENRI DURRE8131155100000€763€
2023-03-09291RUE HENRI DURRE8131155100000€763€
2023-09-1119RUE MARCEL CACHIN5100363157000€1570€
2023-09-1119RUE MARCEL CACHIN5100363157000€1570€
2022-03-1417RUE MARCEL CACHIN588363178000€2023€
2022-03-1417RUE MARCEL CACHIN588363178000€2023€
2021-08-026ALL DES PEUPLIERS58118785000€1049€
2021-08-026ALL DES PEUPLIERS58118785000€1049€
2020-06-26287RUE HENRI DURRE6126492222500€1766€
2020-06-26287RUE HENRI DURRE6126492222500€1766€
2022-10-071RUE PAUL VAILLANT COUTURIER588300157700€1792€
2022-10-071RUE PAUL VAILLANT COUTURIER588300157700€1792€
2024-04-15325RUE HENRI DURRE611732480000€684€
2024-04-15325RUE HENRI DURRE611732480000€684€
2021-07-17327RUE HENRI DURRE482336134500€1640€
2021-07-17327RUE HENRI DURRE482336134500€1640€
2022-12-05273RUE HENRI DURRE49414680588€857€
2022-12-05273RUE HENRI DURRE49414680588€857€
2021-01-126RUE PAUL VAILLANT COUTURIER5110352135000€1227€
2021-01-126RUE PAUL VAILLANT COUTURIER5110352135000€1227€
2021-01-156RUE PAUL VAILLANT COUTURIER5110352171863€1562€
2021-01-156RUE PAUL VAILLANT COUTURIER5110352171863€1562€
2024-02-0620AV MAURICE THOREZ588286120000€1364€
2024-02-0620AV MAURICE THOREZ588286120000€1364€
2021-05-0522RUE DES MESANGES480370167500€2094€
2021-05-0522RUE DES MESANGES480370167500€2094€
2023-01-27376RUE HENRI DURRE717520195000€543€
2023-01-27376RUE HENRI DURRE717520195000€543€
2021-09-242RUE DES PINSONS595500174000€1832€
2021-09-242RUE DES PINSONS595500174000€1832€
2022-02-0914AV MAURICE THOREZ588257161000€1830€
2022-02-0914AV MAURICE THOREZ588257161000€1830€
2020-12-3019RUE MARCEL SEMBAT587266172000€1977€
2020-12-3019RUE MARCEL SEMBAT587266172000€1977€
2022-12-13322RUE HENRI DURRE4855640000€471€
2022-12-13322RUE HENRI DURRE4855640000€471€
2024-01-12394RUE HENRI DURRE3486684800€1767€
2024-01-12394RUE HENRI DURRE3486684800€1767€
2020-11-02382RUE HENRI DURRE483278106000€1277€
2020-11-02382RUE HENRI DURRE483278106000€1277€
2021-06-1117RUE MARCEL SEMBAT587266155000€1782€
2021-06-1117RUE MARCEL SEMBAT587266155000€1782€
2021-05-25106RUE DE L USINE45473845000€833€
2021-05-25106RUE DE L USINE45473845000€833€
2022-01-14106RUE DE L USINE476738180000€2368€
2022-01-14106RUE DE L USINE476738180000€2368€
2023-09-2532RUE HENRI BARBUSSE46726084400€1260€
2023-09-2532RUE HENRI BARBUSSE46726084400€1260€
2023-08-11396RUE HENRI DURRE35115167200€1318€
2023-08-11396RUE HENRI DURRE35115167200€1318€
2021-12-027RUE HENRI BARBUSSE35320670000€1321€
2021-12-027RUE HENRI BARBUSSE35320670000€1321€
2021-09-2934RUE MARCEL SEMBAT587365161500€1856€
2021-09-2934RUE MARCEL SEMBAT587365161500€1856€
2024-06-284RUE HENRI BARBUSSE467336145400€2170€
2024-06-284RUE HENRI BARBUSSE467336145400€2170€
2023-10-10406RUE HENRI DURRE7154772192000€1247€
2023-10-10406RUE HENRI DURRE7154772192000€1247€
2020-04-29247RUE HENRI DURRE486100150000€1744€
2020-04-29247RUE HENRI DURRE486100150000€1744€
2022-02-177RUE MARCEL SEMBAT484261129600€1543€
2022-02-177RUE MARCEL SEMBAT484261129600€1543€
2020-10-2697RUE CORBEAU4755245000€600€
2020-10-2697RUE CORBEAU4755245000€600€
2023-10-30304RUE HENRI DURRE47814865000€833€
2023-10-30304RUE HENRI DURRE47814865000€833€
2022-01-2529RUE GABRIEL PERI3589940000€690€
2022-01-2529RUE GABRIEL PERI3589940000€690€
2023-08-2111ALL DU PARC477290120000€1558€
2023-08-2111ALL DU PARC477290120000€1558€
2020-11-03147RUE CORBEAU48433055000€655€
2020-11-03147RUE CORBEAU48433055000€655€
2021-05-2816ALL DU PARC577373170300€2212€
2021-05-2816ALL DU PARC577373170300€2212€
2021-09-1410ALL DU PARC477367210700€2736€
2021-09-1410ALL DU PARC477367210700€2736€
2021-09-0116RUE DES HIRONDELLES4100663230000€2300€
2021-09-0116RUE DES HIRONDELLES4100663230000€2300€
2020-06-03274RUE DE L USINE46726075000€1119€
2020-06-03274RUE DE L USINE46726075000€1119€
2023-06-2931RUE HENRI BARBUSSE465311151500€2331€
2023-06-2931RUE HENRI BARBUSSE465311151500€2331€
2021-06-2565RUE GABRIEL PERI48023292500€1156€
2021-06-2565RUE GABRIEL PERI48023292500€1156€
2020-07-29185RUE DE L USINE5161438156000€969€
2020-07-29185RUE DE L USINE5161438156000€969€
2020-10-2928ALL DU PARC6119636210000€1765€
2020-10-2928ALL DU PARC6119636210000€1765€
2023-10-30280RUE HENRI DURRE49090114450€1272€
2023-10-30280RUE HENRI DURRE49090114450€1272€
2020-09-266ALL DU PARC7107408188000€1757€
2020-09-266ALL DU PARC7107408188000€1757€
2024-01-11370RUE DE L USINE37832099000€1269€
2024-01-11370RUE DE L USINE37832099000€1269€
2021-07-05263RUE CORBEAU34035660000€1500€
2021-07-05263RUE CORBEAU34035660000€1500€
2020-10-296RUE HENRI COLIN587461124500€1431€
2020-10-296RUE HENRI COLIN587461124500€1431€
2020-06-2916RUE MARCEL SEMBAT588309129000€1466€
2020-06-2916RUE MARCEL SEMBAT588309129000€1466€
2022-10-2816RUE MARCEL SEMBAT588309138000€1568€
2022-10-2816RUE MARCEL SEMBAT588309138000€1568€
2021-04-24424RUE HENRI DURRE486182140000€1628€
2021-04-24424RUE HENRI DURRE486182140000€1628€
2021-06-2312RUE AIME BLAISE370212126000€1800€
2021-06-2312RUE AIME BLAISE370212126000€1800€
2020-08-2818RUE DES PEUPLIERS5130483215320€1656€
2020-08-2818RUE DES PEUPLIERS5130483215320€1656€
2021-07-064ALL DU PARC587412179000€2057€
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2023-12-211RUE CEDRE BLEU CH CORBEAU477300150000€1948€
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2021-07-07315RUE CORBEAU4133604106000€797€
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2023-08-08430RUE HENRI DURRE4728178000€1083€
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2022-12-2817RUE HENRI COLIN6111353170000€1532€
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2022-03-1626RUE MARCEL SEMBAT588419146000€1659€
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2021-04-02109RUE GABRIEL PERI4101364165650€1640€
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2020-06-2576RUE GABRIEL PERI410210285000€833€
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2023-04-1241RUE PIERRE FONTAINE7104207135000€1298€
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2022-09-26272RUE HENRI DURRE4105396133000€1267€
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2024-03-11246RUE CORBEAU46930650000€725€
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2021-05-0593RUE GUSTAVE MICHEL583440130800€1576€
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2023-02-2393RUE GUSTAVE MICHEL583440145800€1757€
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2023-01-05274RUE HENRI DURRE5118430142000€1203€
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2021-04-2667RUE GUSTAVE MICHEL499462135000€1364€
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2021-04-29129RUE GABRIEL PERI514839490000€608€
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2023-07-05103RUE GUSTAVE MICHEL470460142000€2029€
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2024-04-225RUE CEDRE BLEU CH CORBEAU591317183000€2011€
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2024-04-109RUE DE ROUBAIX4122539220500€1807€
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2020-12-22109RUE GUSTAVE MICHEL47032795000€1357€
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2022-07-0612RUE CEDRE BLEU CH CORBEAU5102644267150€2619€
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2020-06-1912RUE CEDRE BLEU CH CORBEAU6116644218500€1884€
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2022-10-146RUE HENRI DURRE COUR BROGNIAUX24519132000€711€
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2023-12-15129RUE GUSTAVE MICHEL36016596500€1608€
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2021-12-29133RUE GUSTAVE MICHEL8188168142000€755€
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2020-12-03349AV ANATOLE FRANCE490232175500€1950€
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2022-05-2157RUE GUSTAVE MICHEL475394145875€1945€
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2021-03-1133RUE PIERRE FONTAINE6117228120000€1026€
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2023-07-3133RUE PIERRE FONTAINE6117228138900€1187€
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2022-07-2526RUE CEDRE BLEU CH CORBEAU477248141500€1838€
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2020-12-2450RUE DU NORD46520384000€1292€
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2020-07-03117RUE GUSTAVE MICHEL367307114000€1701€
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2022-11-21345AV ANATOLE FRANCE5119242130000€1092€
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2020-10-09446RUE HENRI DURRE59913898000€990€
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2020-09-1147RUE GUSTAVE MICHEL4100630215000€2150€
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2023-01-1910RUE CEDRE BLEU CH CORBEAU6104718175000€1683€
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2024-03-1810RUE HENRI DURRE COUR BROGNIAUX04018550000€1250€
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2021-01-08343AV ANATOLE FRANCE4103232100000€971€
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2021-02-0419RUE DU NORD475260117000€1560€
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2021-06-1613RUE HENRI DURRE COUR BROGNIAUX379371100500€1272€
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2021-06-0734RUE DES CANADIENS387331182000€2092€
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2021-08-20333AV ANATOLE FRANCE91901574331000€1742€
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2021-09-24471RUE DE L USINE46524075000€1154€
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2023-07-24419RUE DE L USINE5121881248000€2050€
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2021-05-20444RUE HENRI DURRE49049488000€978€
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2023-08-2932RUE DES CANADIENS4111252156950€1414€
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2020-11-13139RUE GUSTAVE MICHEL593352128000€1376€
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2023-09-2726RUE MARCEL DANNA6138314188000€1362€
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2023-12-13207RUE GABRIEL PERI3110530153000€1391€
2023-12-13207RUE GABRIEL PERI3110530153000€1391€
2021-09-0870RUE GUSTAVE MICHEL470300120000€1714€
2021-09-0870RUE GUSTAVE MICHEL470300120000€1714€
2022-10-11213RUE HENRI DURRE48874865000€739€
2022-10-11213RUE HENRI DURRE48874865000€739€
2021-01-15215RUE GABRIEL PERI47040450000€714€
2021-01-15215RUE GABRIEL PERI47040450000€714€
2023-03-2462RUE GUSTAVE MICHEL57026260000€857€
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2021-03-3174RUE GUSTAVE MICHEL687300110900€1275€
2021-03-3174RUE GUSTAVE MICHEL687300110900€1275€
2021-09-0934RUE MARCEL SEMBAT480174108000€1350€
2021-09-0934RUE MARCEL SEMBAT480174108000€1350€
2021-12-1568RUE GUSTAVE MICHEL470456126000€1800€
2021-12-1568RUE GUSTAVE MICHEL470456126000€1800€
2022-05-1872RUE EMILE ZOLA492365130000€1413€
2022-05-1872RUE EMILE ZOLA492365130000€1413€