Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Léon Jouhaux à Bordeaux

Estimation théorique

Rue Léon Jouhaux,33800 Bordeaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Léon Jouhaux,33800-Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 495.000€ et 559.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.950€ et 5.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 495.000€ et 559.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 19,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 929€ et 1.981€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-1939RUE DU PROFESSEUR DEVAUX4135208360000€2667€
2021-07-1939RUE DU PROFESSEUR DEVAUX4135208360000€2667€
2021-04-1347RUE DU PROFESSEUR DEVAUX496221325000€3385€
2021-04-1347RUE DU PROFESSEUR DEVAUX496221325000€3385€
2020-10-30285BD JEAN JACQUES BOSC379178378611€4793€
2020-10-30285BD JEAN JACQUES BOSC379178378611€4793€
2023-06-16279BD JEAN JACQUES BOSC576343450000€5921€
2023-06-16279BD JEAN JACQUES BOSC576343450000€5921€
2021-07-09136RUE CARLE VERNET576321288000€3789€
2021-07-09136RUE CARLE VERNET576321288000€3789€
2023-06-16277BD JEAN JACQUES BOSC576402380000€5000€
2023-06-16277BD JEAN JACQUES BOSC576402380000€5000€
2021-04-19266BD JEAN JACQUES BOSC358164510000€8793€
2021-04-19266BD JEAN JACQUES BOSC358164510000€8793€
2021-04-1930RUE DES MURIERS4120143540000€4500€
2021-04-1930RUE DES MURIERS4120143540000€4500€
2021-04-19264BD JEAN JACQUES BOSC350369520000€10400€
2021-04-19264BD JEAN JACQUES BOSC350369520000€10400€
2021-04-19262BD JEAN JACQUES BOSC260384827410€13790€
2021-04-19262BD JEAN JACQUES BOSC260384827410€13790€
2023-01-1020RUE AGIS CHETY494121430000€4574€
2023-01-1020RUE AGIS CHETY494121430000€4574€
2021-04-19260BD JEAN JACQUES BOSC483403685000€8253€
2021-04-19260BD JEAN JACQUES BOSC483403685000€8253€
2020-09-188RUE DU PROFESSEUR DEVAUX4124396482320€3890€
2020-09-188RUE DU PROFESSEUR DEVAUX4124396482320€3890€
2020-05-18369BD JEAN JACQUES BOSC8250698156000€624€
2020-05-18369BD JEAN JACQUES BOSC8250698156000€624€
2023-02-286RUE DU PROFESSEUR DEVAUX475265350000€4667€
2023-02-286RUE DU PROFESSEUR DEVAUX475265350000€4667€
2021-07-21106RUE CARLE VERNET390129310000€3444€
2021-07-21106RUE CARLE VERNET390129310000€3444€
2021-07-1281RUE LEON PAILLERE480421427900€5349€
2021-07-1281RUE LEON PAILLERE480421427900€5349€
2021-06-2588AV ALEXIS CAPELLE4820300000€3659€
2021-06-2588AV ALEXIS CAPELLE4820300000€3659€
2021-11-1890AV ALEXIS CAPELLE61380780000€5652€
2021-11-1890AV ALEXIS CAPELLE61380780000€5652€
2022-08-2379RUE LEON PAILLERE498451386000€3939€
2022-08-2379RUE LEON PAILLERE498451386000€3939€
2021-07-131PAS PAMBRUN372153314545€4369€
2021-07-131PAS PAMBRUN372153314545€4369€
2022-05-2515RUE POISSONNIER375159380000€5067€
2022-05-2515RUE POISSONNIER375159380000€5067€
2021-11-1884AV ALEXIS CAPELLE485451450000€5294€
2021-11-1884AV ALEXIS CAPELLE485451450000€5294€
2020-03-1613RUE POISSONNIER150193290000€5800€
2020-03-1613RUE POISSONNIER150193290000€5800€
2022-05-0513RUE POISSONNIER150193338000€6760€
2022-05-0513RUE POISSONNIER150193338000€6760€
2021-11-1882AV ALEXIS CAPELLE484452400000€4762€
2021-11-1882AV ALEXIS CAPELLE484452400000€4762€
2023-12-059RUE POISSONNIER17483324000€4378€
2023-12-059RUE POISSONNIER17483324000€4378€
2022-02-185RUE POISSONNIER36085232250€3871€
2022-02-185RUE POISSONNIER36085232250€3871€
2021-11-1978AV ALEXIS CAPELLE475447450000€6000€
2021-11-1978AV ALEXIS CAPELLE475447450000€6000€
2021-11-1876AV ALEXIS CAPELLE466481500000€7576€
2021-11-1876AV ALEXIS CAPELLE466481500000€7576€
2022-09-0561RUE LEON PAILLERE125100130000€5200€
2022-09-0561RUE LEON PAILLERE125100130000€5200€
2021-11-1974AV ALEXIS CAPELLE5130542860000€6615€
2021-11-1974AV ALEXIS CAPELLE5130542860000€6615€
2024-06-2553RUE LEON PAILLERE140284262000€6550€
2024-06-2553RUE LEON PAILLERE140284262000€6550€
2021-11-1970AV ALEXIS CAPELLE365243360000€5538€
2021-11-1970AV ALEXIS CAPELLE365243360000€5538€
2021-07-1211CITE BRULATOUR235226295000€8429€
2021-07-1211CITE BRULATOUR235226295000€8429€
2021-11-1968AV ALEXIS CAPELLE495270640000€6737€
2021-11-1968AV ALEXIS CAPELLE495270640000€6737€
2023-01-0551RUE LEON PAILLERE473154290000€3973€
2023-01-0551RUE LEON PAILLERE473154290000€3973€
2021-11-1966AV ALEXIS CAPELLE4132566890000€6742€
2021-11-1966AV ALEXIS CAPELLE4132566890000€6742€
2022-10-27401BD JEAN JACQUES BOSC455192267000€4855€
2022-10-27401BD JEAN JACQUES BOSC455192267000€4855€
2021-08-0547RUE LEON PAILLERE473155336550€4610€
2021-08-0547RUE LEON PAILLERE473155336550€4610€
2020-09-286RUE CAZEAUX499156372000€3758€
2020-09-286RUE CAZEAUX499156372000€3758€
2022-03-2458AV ALEXIS CAPELLE6150504750000€5000€
2022-03-2458AV ALEXIS CAPELLE6150504750000€5000€
2022-10-1919RUE MAZAGRAN372371446000€6194€
2022-10-1919RUE MAZAGRAN372371446000€6194€
2021-08-1312RUE BRASCASSAT112383120381€979€
2021-08-1312RUE BRASCASSAT112383120381€979€
2022-08-0554AV ALEXIS CAPELLE353310390000€7358€
2022-08-0554AV ALEXIS CAPELLE353310390000€7358€
2022-05-028RUE BRASCASSAT442297369000€8786€
2022-05-028RUE BRASCASSAT442297369000€8786€
2020-10-1914RUE BRASCASSAT465165260000€4000€
2020-10-1914RUE BRASCASSAT465165260000€4000€
2023-12-2022RUE EDOUARD BOSC4120527235000€1958€
2023-12-2022RUE EDOUARD BOSC4120527235000€1958€
2021-02-2513RUE BRASCASSAT250227354500€7090€
2021-02-2513RUE BRASCASSAT250227354500€7090€
2021-07-0116RUE EDOUARD BOSC475458220000€2933€
2021-07-0116RUE EDOUARD BOSC475458220000€2933€
2020-08-2811RUE BRULATOUR492245543000€5902€
2020-08-2811RUE BRULATOUR492245543000€5902€
2022-04-1212RUE BRULATOUR6140170478000€3414€
2022-04-1212RUE BRULATOUR6140170478000€3414€
2020-11-30137RUE MARCEL SEMBAT360457115000€1917€
2020-11-30137RUE MARCEL SEMBAT360457115000€1917€
2022-06-299RUE MAZAGRAN485380295000€3471€
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2022-08-11125RUE MARCEL SEMBAT489267390000€4382€
2022-08-11125RUE MARCEL SEMBAT489267390000€4382€
2023-08-0324RUE BRULATOUR263180257000€4079€
2023-08-0324RUE BRULATOUR263180257000€4079€
2023-08-30114RUE MARCEL SEMBAT4120482333928€2783€
2023-08-30114RUE MARCEL SEMBAT4120482333928€2783€
2021-07-13146RUE MARCEL SEMBAT4100450429800€4298€
2021-07-13146RUE MARCEL SEMBAT4100450429800€4298€
2020-04-22148RUE MARCEL SEMBAT360455300000€5000€
2020-04-22148RUE MARCEL SEMBAT360455300000€5000€
2022-09-2821RUE MARC SANGNIER5155281596140€3846€
2022-09-2821RUE MARC SANGNIER5155281596140€3846€
2021-07-12121RUE MARCEL SEMBAT4112206393200€3511€
2021-07-12121RUE MARCEL SEMBAT4112206393200€3511€
2021-09-17121RUE MARCEL SEMBAT4102186386100€3785€
2021-09-17121RUE MARCEL SEMBAT4102186386100€3785€
2020-09-0830RUE HYPPOLITE TANDONNET361428240000€3934€
2020-09-0830RUE HYPPOLITE TANDONNET361428240000€3934€
2023-01-3018AV ALEXIS CAPELLE4116240190000€1638€
2023-01-3018AV ALEXIS CAPELLE4116240190000€1638€
2021-02-2625RUE MARC SANGNIER4117426430000€3675€
2021-02-2625RUE MARC SANGNIER4117426430000€3675€
2021-03-2639RUE BRULATOUR272147140000€1944€
2021-03-2639RUE BRULATOUR272147140000€1944€
2023-10-2424RUE MARCEL BOUC345148278500€6189€
2023-10-2424RUE MARCEL BOUC345148278500€6189€
2021-08-1161RUE ANDRE MUREINE350121200000€4000€
2021-08-1161RUE ANDRE MUREINE350121200000€4000€
2021-08-319RUE MARCEL BOUC370569389250€5561€
2021-08-319RUE MARCEL BOUC370569389250€5561€
2021-05-1836RUE BRULATOUR583262340000€4096€
2021-05-1836RUE BRULATOUR583262340000€4096€
2024-04-2543RUE BRULATOUR150137270000€5400€
2024-04-2543RUE BRULATOUR150137270000€5400€
2021-06-0111RUE SEBASTOPOL460191140000€2333€
2021-06-0111RUE SEBASTOPOL460191140000€2333€
2020-10-0836RUE ANDRE LAPELLETERIE399526450000€4545€
2020-10-0836RUE ANDRE LAPELLETERIE399526450000€4545€
2024-05-21115RUE MARCEL SEMBAT12583190000€7600€
2024-05-21115RUE MARCEL SEMBAT12583190000€7600€
2021-05-2619RUE MARCEL BOUC360157270000€4500€
2021-05-2619RUE MARCEL BOUC360157270000€4500€
2024-05-073RUE HENRI WALLON340180183000€4575€
2024-05-073RUE HENRI WALLON340180183000€4575€
2021-10-01111RUE ANDRE MUREINE5100306347850€3479€
2021-10-01111RUE ANDRE MUREINE5100306347850€3479€
2022-10-10107RUE MARCEL SEMBAT495302260000€2737€
2022-10-10107RUE MARCEL SEMBAT495302260000€2737€
2024-02-23113RUE ANDRE MUREINE485224429600€5054€
2024-02-23113RUE ANDRE MUREINE485224429600€5054€
2023-03-207RUE ARDOUIN370200628000€8971€
2023-03-207RUE ARDOUIN370200628000€8971€
2020-09-04242BD ALBERT 1ER350118310000€6200€
2020-09-04242BD ALBERT 1ER350118310000€6200€
2023-02-0982RUE ANDRE MUREINE395170205000€2158€
2023-02-0982RUE ANDRE MUREINE395170205000€2158€
2022-05-244RUE ARDOUIN560308392000€6533€
2022-05-244RUE ARDOUIN560308392000€6533€
2022-01-2671RUE PIERRE CURIE46584315206€4849€
2022-01-2671RUE PIERRE CURIE46584315206€4849€
2020-11-20110RUE ANDRE MUREINE3131162332200€2536€
2020-11-20110RUE ANDRE MUREINE3131162332200€2536€
2021-06-2565RUE PIERRE CURIE5185289524900€2837€
2021-06-2565RUE PIERRE CURIE5185289524900€2837€
2020-08-2871RUE PIERRE CURIE24949413000€8429€
2020-08-2871RUE PIERRE CURIE24949413000€8429€
2023-02-0271RUE PIERRE CURIE49549504000€5305€
2023-02-0271RUE PIERRE CURIE49549504000€5305€
2023-09-1230RUE ANDRE LAPELLETERIE4900347000€3856€
2023-09-1230RUE ANDRE LAPELLETERIE4900347000€3856€
2023-03-014IMP BRULATOUR482223225000€2744€
2023-03-014IMP BRULATOUR482223225000€2744€
2022-10-1163RUE PIERRE CURIE355149310200€5640€
2022-10-1163RUE PIERRE CURIE355149310200€5640€
2021-07-0192RUE MARCEL SEMBAT490416325950€3622€
2021-07-0192RUE MARCEL SEMBAT490416325950€3622€
2022-08-053IMP BRULATOUR465206346500€5331€
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2023-02-07184RUE MARCEL SEMBAT410999518200€4754€
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2022-01-2190RUE DU MARECHAL FOCH76699327500€4962€
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2021-07-0539RUE ROGER LEJARD7126313100000€794€
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2022-08-1112RUE HENRI WALLON4900372652€4141€
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2023-08-2438RUE ANDRE MUREINE4850367900€4328€
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2022-07-2863RUE PIERRE CURIE390166345000€3833€
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2022-05-2514RUE ARDOUIN24739175000€3723€
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2023-07-2521RUE DES PRES LACOSTE485192300000€3529€
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2023-03-2219RUE DES PRES LACOSTE367200280000€4179€
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2023-08-2477RUE MARCEL SEMBAT367269343700€5130€
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2023-05-3043RUE ANDRE LAPELLETERIE374127303000€4095€
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2022-06-086RUE ROGER LEJARD452240236000€4538€
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2022-07-1381RUE DU MARECHAL FOCH395356388076€4085€
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2024-04-1113RUE ANDRE LAPELLETERIE580273335000€4188€
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2023-01-2019RUE ANDRE LAPELLETERIE387195305000€3506€
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2022-06-308RUE ROGER LEJARD5122211570950€4680€
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2022-02-036RUE AMBROISE CROIZAT363655359000€5698€
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2023-05-1573RUE MARCEL SEMBAT4150423225000€1500€
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2021-12-1370RUE PIERRE CURIE388290307000€3489€
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2024-03-0488RUE PAULY2650200000€3077€
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2021-03-155RUE JULIEN BELLOC490105381709€4241€
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2023-12-279RUE ANDRE LAPELLETERIE385377435400€5122€
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2021-03-0591RUE DU MARECHAL FOCH48064318000€3975€
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2021-09-2416RUE DES PRES LACOSTE491290380000€4176€
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2022-12-023RUE JULIEN BELLOC380367135000€1688€
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2024-01-2522RUE DES PRES LACOSTE5144290357600€2483€
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2021-08-0662RUE PIERRE CURIE7169500890050€5267€
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2021-02-0927RUE HENRI WALLON483380312000€3759€
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2023-11-1674RUE MARCEL SEMBAT390460140000€1556€
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2021-01-07196BD ALBERT 1ER480117310000€3875€
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2022-07-291RUE JULIEN BELLOC37896394270€5055€
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2022-10-07194BD ALBERT 1ER4110248423000€3845€
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2020-11-181RUE VOLTAIRE3600226415€3774€
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2022-03-281RUE VOLTAIRE3600227800€3797€
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2023-08-161RUE VOLTAIRE3600245000€4083€
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2021-06-181RUE VOLTAIRE4710235000€3310€
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2023-12-131RUE VOLTAIRE4710302000€4254€
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2020-07-2916RUE AMBROISE CROIZAT475252320000€4267€
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2022-03-1816RUE AMBROISE CROIZAT475252561600€7488€
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2022-04-1518RUE GEORGES CLEMENCEAU5130411615000€4731€
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2022-07-2864RUE PIERRE CURIE51051474850000€8095€
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2021-07-133PL DU LT SERGE DUHOURQUET480192290000€3625€
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2021-03-0833PAS DEYSSON5121171325000€2686€
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2022-08-2650RUE JULES GUESDE4105276455000€4333€
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2021-09-2156RUE PIERRE CURIE81545581234150€8014€
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2020-10-062RUE JULIEN BELLOC24877190000€3958€
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2021-04-1362RUE MARCEL SEMBAT350107195000€3900€
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2023-04-2631PAS DEYSSON4112193510000€4554€
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2023-03-1050RUE ANATOLE FRANCE357125450000€7895€
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2021-12-2132RUE R ET Y NOUTARY245194149000€3311€
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2024-05-1571RUE ANATOLE FRANCE4124634540000€4355€
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2023-11-101RUE GEORGES CLEMENCEAU476390318100€4186€
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2021-03-0556RUE MARCEL SEMBAT486306300000€3488€
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2023-06-199RUE GEORGES CLEMENCEAU472247429000€5958€
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2023-07-0750RUE PIERRE CURIE345409370000€8222€
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2023-12-214RUE ROULLET24526145000€3222€
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2021-10-1841RUE ROULLET360216440000€7333€
2021-10-1841RUE ROULLET360216440000€7333€