Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Jules Fremont à Loire Authion

Estimation théorique

Rue Jules Fremont,49630 Loire Authion (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Fremont,49630-Loire Authion indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazé-Milon (49194), comprenant 5918 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,98€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 598€ et 956€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-0914RUE JULES FREMONT5107372225000€2103€
2022-09-308RUE DE LA CROIX VERTE6201745530000€2637€
2021-04-1510RUE DE LA CROIX VERTE4122596210000€1721€
2019-11-2916RUE DE LA CROIX VERTE311919990000€756€
2023-02-0612RUE DE LA CROIX VERTE4137260263750€1925€
2020-11-2610RUE DES MOULINS5108634164000€1519€
2022-11-0912RUE DE LA CROIX VERTE26866125000€1838€
2020-12-174IMP DE LA BILLETTE3112283192880€1722€
2020-06-293RUE DU CHANVRE6131473212500€1622€
2020-11-242RUE DE LA CROIX VERTE5120281180000€1500€
2019-11-3026RUE DE LA CROIX VERTE4100229204000€2040€
2020-03-0514RUE DES VERJUS5105345189000€1800€
2021-07-2811RUE DE LA CROIX VERTE380500110000€1375€
2022-07-252RUE DU CHANVRE6116485350000€3017€
2022-08-045RUE DES VERJUS5100354273000€2730€
2021-06-292RUE TRAVERSIERE3105137130000€1238€
2020-06-0317RUE RAYMOND MEIGNAN483338166400€2005€
2022-12-1619RUE RAYMOND MEIGNAN594338240000€2553€
2020-01-0916RUE ROYALE367873107000€1597€
2022-03-1615RUE DU CHANVRE5128343260000€2031€
2021-04-3013RUE DES VERJUS496345190000€1979€
2021-08-0230RUE DE LA CROIX BLANCHE244351195000€4432€
2021-12-1621RUE DU CHANVRE374346200000€2703€
2021-10-291RUE DE LA COULEE6147474390000€2653€
2021-10-2923RUE DU CHANVRE6102346205000€2010€
2021-03-031RUE BASSE7238950498000€2092€
2021-10-1333RUE ROYALE48834540000€455€
2020-11-173RUE BASSE5981120240000€2449€
2020-03-2322RUE DE LA CROIX BLANCHE371548135000€1901€
2022-09-213RUE HEADLEY5101239190000€1881€
2022-05-166RUE DE LA COULEE5180903376000€2089€
2021-09-132CHE DU BOURG JOLI511083296000€873€
2022-10-241RUE DES IRIS5117341250000€2137€
2022-06-1714RUE DES CHAMPS DE LA VILLE5116846400000€3448€
2022-06-273RUE DES IRIS5116341290000€2500€
2021-01-1210RTE DE LA MARE DENIS4103830200000€1942€
2021-10-221RUE DES VIOLETTES4132346225000€1705€
2021-04-015RUE DES VIOLETTES5100343230000€2300€
2022-04-064RUE DE TIVOLI380143133500€1669€
2020-06-017RUE DES IRIS496334178000€1854€
2020-08-2014RTE DE SARRIGNE (CORNE)7147780270000€1837€
2020-09-309RUE DES IRIS5106296226600€2138€
2020-01-279RUE DES VIOLETTES59139585000€934€
2023-02-032RUE DES VIOLETTES6125140288000€2304€
2022-01-2118RTE DE SARRIGNE (CORNE)6100344105000€1050€
2022-03-024RUE DES VIOLETTES380325177000€2213€
2021-06-1857RUE ROYALE37578184000€2453€
2023-02-0257RUE ROYALE37578212250€2830€
2020-12-0563RUE ROYALE612082233050€1942€
2021-06-2560RUE ROYALE379412130000€1646€
2022-11-0915RUE DES VIOLETTES596410270000€2813€
2020-12-3015RUE DES VIOLETTES596410225000€2344€
2020-03-1115RUE DES IRIS5115400234500€2039€
2020-10-268RUE DES VIOLETTES485326182723€2150€
2022-09-022RUE DE L ORMEAU71481234350000€2365€
2021-10-1566RUE ROYALE380202187500€2344€
2020-10-1619RUE DES VIOLETTES370450180000€2571€
2020-12-0313RTE DU CLOS GASNIER595927268000€2821€
2020-07-105RUE DE TIVOLI353726145010€2736€
2021-04-303RUE DE LA CROIX BLANCHE2491540102800€2098€
2020-12-079RUE DE L ORMEAU41411187267500€1897€
2022-03-0711RUE DE LA COULEE4126500270000€2143€
2020-09-233CHE DU FONDREAU41691200435000€2574€
2020-12-0914RUE DE BELLEVUE5112530269200€2404€
2021-08-308RUE DU CLOS DE LA MOTTE240512140000€3500€
2020-07-158RUE DES GOGANES49095155000€1722€
2022-12-2318RTE DU CLOS GASNIER8205800342000€1668€
2021-04-3074RUE ROYALE396328250000€2604€
2021-09-284RUE DE LA CROIX BLANCHE385644273000€3212€
2022-10-147RUE DES GOGANES4152355278000€1829€
2023-01-2613RUE DES GOGANES492420269025€2924€
2023-06-2814RUE DE LA COULEE61571145402000€2561€
2021-05-0716RUE DU CLOS DE LA MOTTE492680175000€1902€
2020-02-148RUE DE L ORMEAU5150630149500€997€
2022-03-165RTE DE LA CRETAUDIERE (CORNE)310168685000€842€
2022-02-033RTE DE LA CRETAUDIERE (CORNE)161406245000€4016€
2023-01-2726RTE DU CLOS GASNIER6157500300000€1911€
2021-06-2812RUE DE L ORMEAU6118900270000€2288€
2021-12-278RTE DE LA CRETAUDIERE (CORNE)5931232230000€2473€
2022-07-2522RTE DE LA CRETAUDIERE (CORNE)41041695225000€2163€
2021-10-0423RUE RD 3474135528140000€1037€
2020-07-2046RTE DE SARRIGNE (CORNE)480696205000€2563€
2022-11-0721RUE RD 34741151000280000€2435€
2020-08-0617RUE RD 347710091145000€450€
2020-08-0792RUE ROYALE6153638255000€1667€
2020-08-0613RUE RD 3472134109175000€560€
2021-04-1515RUE DU CHENIN BLANC592520240000€2609€
2021-03-2436RTE DE LA CRETAUDIERE (CORNE)41060161554€1524€
2020-12-049RUE DU CHENIN BLANC591528245000€2692€
2021-03-233RUE DU CHENIN BLANC6135544230791€1710€
2021-05-215RUE DU CHENIN BLANC6143544274850€1922€
2022-07-1915RUE DU PINEAU DORE5106521252000€2377€
2022-05-2328CHE DES VIEUX PONTS3892020285498€3208€
2020-02-26105RUE ROYALE4106305180000€1698€
2022-09-2313RUE DU PINEAU DORE5118506300000€2542€
2021-09-246RUE DU PINEAU DORE376544225000€2961€
2021-10-22102RUE ROYALE72001095520000€2600€
2019-12-23106RUE ROYALE4110972200000€1818€
2020-06-30121RUE ROYALE4168956398500€2372€
2021-10-119RTE DE BAUNE51351101286000€2119€
2023-03-3110RTE DU VIRELET5941000165000€1755€
2021-10-1282RTE DE LA MARE DENIS61772142170000€960€
2023-01-1682RTE DE LA MARE DENIS61772142493200€2786€
2023-03-2314RTE DE BAUNE476600420000€5526€
2022-01-044CHE DES RUISSEAUX691500265000€2912€
2022-09-2970RTE DE LA CRETAUDIERE (CORNE)361284200000€3279€
2022-05-237RUE SAUMUROISE370440284000€4057€
2022-06-156RUE SAUMUROISE480827250000€3125€
2020-12-056RUE SAUMUROISE480827225983€2825€
2022-08-048RUE SAUMUROISE5144646350000€2431€
2022-04-015430LA CROIX BLANCHE51582814255000€1614€
2022-01-2888RTE DE SARRIGNE (CORNE)71401000305000€2179€
2021-03-1514RUE SAUMUROISE5115426215000€1870€
2022-11-2221RUE SAUMUROISE51601275390000€2438€
2020-10-0939RTE DU POINT DU JOUR479836165000€2089€
2022-07-1822RUE SAUMUROISE6143500319500€2234€
2020-01-2824RUE SAUMUROISE6105310182229€1736€
2022-09-1643RTE DU MANS21077890230000€2150€
2020-06-06864RTE DE POYET5890153380€1723€
2022-10-03106RTE DE SARRIGNE (CORNE)81951900380000€1949€
2022-03-1858RTE DE BAUNE61701276330000€1941€
2022-03-04101RTE DU CLOS GASNIER5113557272000€2407€
2022-03-09108RTE DE SARRIGNE (CORNE)8219800320200€1462€
2020-09-17115RTE DE SARRIGNE (CORNE)10153500235100€1537€
2022-04-1427RUE RD 347371923177500€2500€
2022-10-261IMP DU CLOS MAUVIER3109823375000€3440€
2022-03-1875RTE DE BAUNE379553180000€2278€
2020-06-1923CHE DES RUISSEAUX5945770235000€2500€
2022-06-075IMP DU CLOS MAUVIER599501295000€2980€
2023-04-052RTE DU PETIT SACE (CORNE)31001000326000€3260€
2022-12-132795RTE DE BRIANCON5841300258500€3077€
2023-02-032837RTE DE BRIANCON4115842250000€2174€
2020-09-11102RTE DE BAUNE41132350261000€2310€
2021-09-03116RTE DE BAUNE61752531350000€2000€
2020-09-094CHE DU BOIS D'EPINARD51801200317500€1764€
2021-05-038RUE RD 347288760190500€2165€
2020-07-0857RUE RD 34751281598160000€1250€
2021-07-0748RTE DU POINT DU JOUR3851680350000€4118€
2021-07-3049RTE DU POINT DU JOUR3137812266000€1942€
2020-02-0712RUE RD 34741171313140000€1197€
2020-11-19470RTE DES CARREAUX51602910220000€1375€
2022-02-22470RTE DES CARREAUX51602600220000€1375€
2022-07-207RTE DE LA LOGE5931000279000€3000€
2020-06-08208RTE DE SARRIGNE (CORNE)6105952145040€1381€
2020-06-1255RTE DU PETIT SACE (CORNE)4138225187000€1355€
2020-11-1312RTE DU PETIT SACE (BAUNE)5141660254832€1807€
2020-02-0748RTE DES HAUTES CHAPELLES6150663284750€1898€
2023-06-222RUE D'EPINARD5138750182000€1319€
2021-03-10941RTE DES CARREAUX5204717360000€1765€
2022-07-29275RTE DES CARREAUX5901060273000€3033€