Estimation théorique
Rue Joseph Faure,69700 Givors (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joseph Faure,69700-Givors indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chassagny (69048) est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chassagny (69048) est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-31 | 4 | RUE MARCEL PAUL | 3 | 71 | 142 | 195000€ | 2746€ |
2021-05-26 | 12 | RUE DU SUEL | 4 | 90 | 76 | 145000€ | 1611€ |
2020-07-01 | 25 | RUE JOSEPH FAURE | 4 | 80 | 102 | 177000€ | 2213€ |
2023-06-02 | 24 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 65 | 113 | 205000€ | 3154€ |
2020-06-22 | 27 | RUE JOSEPH FAURE | 3 | 129 | 156 | 340000€ | 2636€ |
2023-01-18 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 1 | 41 | 139 | 142000€ | 3463€ |
2022-07-13 | 23 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 95 | 189 | 120000€ | 1263€ |
2023-04-28 | 34 | RUE MARIE MAS | 4 | 63 | 99 | 195000€ | 3095€ |
2022-12-19 | 32 | PL DU SUEL | 5 | 80 | 0 | 116000€ | 1450€ |
2022-04-12 | 4 | RUE CHARLES SIMON | 4 | 100 | 119 | 111000€ | 1110€ |
2020-01-14 | 45 | RUE JOSEPH FAURE | 3 | 84 | 111 | 122000€ | 1452€ |
2020-10-28 | 42 | RUE JOSEPH FAURE | 4 | 140 | 0 | 125000€ | 893€ |
2020-03-03 | 23 | RUE JEAN MARIE IMBERT | 4 | 58 | 189 | 204250€ | 3522€ |
2021-06-01 | 20 | RUE DU BOURG | 5 | 90 | 263 | 187000€ | 2078€ |
2020-12-15 | 8 | RUE CHARLES SIMON | 3 | 92 | 0 | 122000€ | 1326€ |
2021-10-20 | 44 | RUE MARIE MAS | 4 | 139 | 0 | 245000€ | 1763€ |
2019-12-09 | 17 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 73 | 154 | 76000€ | 1041€ |
2020-11-04 | 17 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 73 | 154 | 196000€ | 2685€ |
2020-11-06 | 17 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 73 | 154 | 232378€ | 3183€ |
2020-10-09 | 15 | RUE DU BOURG | 6 | 168 | 148 | 120000€ | 714€ |
2019-11-19 | 23 | MTE DE CRAS | 6 | 148 | 975 | 223900€ | 1513€ |
2021-07-06 | 29 | RUE PIEROUX | 3 | 70 | 70 | 167000€ | 2386€ |
2021-01-27 | 32 | RUE PIEROUX | 3 | 94 | 176 | 198500€ | 2112€ |
2023-02-23 | 48 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 123 | 126 | 206300€ | 1677€ |
2021-02-26 | 6 | RUE VIEILLE DU BOURG | 2 | 39 | 30 | 55000€ | 1410€ |
2019-11-13 | 5 | PAS MUSSIEU | 3 | 52 | 80 | 345000€ | 6635€ |
2021-03-29 | 12 | RUE VIEILLE DU BOURG | 4 | 108 | 311 | 165000€ | 1528€ |
2020-06-03 | 52 | RUE PIEROUX | 3 | 62 | 320 | 158100€ | 2550€ |
2020-02-20 | 52 | RUE PIEROUX | 3 | 64 | 117 | 146000€ | 2281€ |
2023-05-31 | 8 | RUE BAZIN | 2 | 47 | 70 | 79000€ | 1681€ |
2023-05-10 | 65 | RUE JOSEPH FAURE | 5 | 120 | 94 | 214500€ | 1788€ |
2022-06-17 | 11 | PAS DES MARINIERS | 3 | 111 | 0 | 206000€ | 1856€ |
2022-06-28 | 8 | PAS DES MARINIERS | 4 | 86 | 0 | 125000€ | 1453€ |
2021-02-17 | 60 | RUE JOSEPH FAURE | 4 | 86 | 0 | 172500€ | 2006€ |
2020-05-12 | 10 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 64 | 120000€ | 1333€ |
2020-08-25 | 24 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 82 | 374 | 180500€ | 2201€ |
2020-10-02 | 69 | RUE JOSEPH FAURE | 4 | 110 | 71 | 185000€ | 1682€ |
2022-06-02 | 26 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 124 | 277 | 235000€ | 1895€ |
2020-04-02 | 9000 | RTE NEUVE | 6 | 95 | 410 | 300000€ | 3158€ |
2022-05-17 | 25 | RUE VIEILLE DU BOURG | 3 | 88 | 372 | 220150€ | 2502€ |
2021-08-02 | 44 | RUE DE L EGALITE | 5 | 108 | 163 | 267000€ | 2472€ |
2021-03-18 | 48 | RUE DE L EGALITE | 3 | 60 | 82 | 170350€ | 2839€ |
2020-06-05 | 3 | LOT LES HAUTS DE GIVORS | 4 | 76 | 1210 | 294000€ | 3868€ |
2023-05-16 | 5 | RUE JEAN FRANCOIS BONY | 5 | 86 | 109 | 205000€ | 2384€ |
2022-01-14 | 9013 | MTE DE CRAS | 4 | 122 | 380 | 150000€ | 1230€ |
2020-11-12 | 52 | RUE DE L EGALITE | 6 | 119 | 358 | 258000€ | 2168€ |
2021-07-22 | 22 | LOT LES HAUTS DE GIVORS | 5 | 105 | 730 | 419000€ | 3990€ |
2020-04-03 | 0 | CHE DE LA MADONE | 4 | 78 | 666 | 224600€ | 2879€ |
2020-12-30 | 13 | RUE DU MOULIN | 5 | 84 | 0 | 192000€ | 2286€ |
2020-12-10 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 72 | 0 | 152500€ | 2118€ |
2022-11-09 | 5002 | LE BOUCHAGE | 5 | 130 | 771 | 415615€ | 3197€ |
2019-12-18 | 9002 | MERLON | 4 | 80 | 500 | 90000€ | 1125€ |
2020-09-16 | 32 | LOT LES HAUTS DE GIVORS | 5 | 91 | 652 | 278000€ | 3055€ |
2023-04-03 | 1592 | RTE NEUVE | 6 | 93 | 928 | 380000€ | 4086€ |
2023-05-17 | 9107 | LE BOUCHAGE | 4 | 76 | 372 | 189000€ | 2487€ |
2021-07-13 | 26 | RUE DU MOULIN | 4 | 82 | 254 | 255000€ | 3110€ |
2020-02-14 | 0 | IMP DU BOUCHAGE | 4 | 102 | 360 | 326400€ | 3200€ |
2022-09-01 | 15 | RUE FLEURY NEUVESEL | 3 | 83 | 220 | 269000€ | 3241€ |
2022-04-21 | 32 | RUE DU MOULIN | 4 | 91 | 564 | 212000€ | 2330€ |
2022-09-22 | 26 | RUE DU MOULIN | 4 | 82 | 259 | 265750€ | 3241€ |
2022-09-02 | 7 | RUE JOSEPH LIAUTHAUD | 6 | 160 | 329 | 367400€ | 2296€ |
2020-05-15 | 9000 | TOUR DE BANS | 6 | 138 | 796 | 273000€ | 1978€ |
2022-11-04 | 9000 | TOUR DE BANS | 6 | 138 | 796 | 292000€ | 2116€ |
2022-09-21 | 1181 | RTE DU DREVET | 5 | 124 | 2543 | 406666€ | 3280€ |
2021-01-19 | 9001 | RTE DU DREVET | 5 | 124 | 2543 | 250000€ | 2016€ |
2022-05-18 | 44 | RUE DU MOULIN | 4 | 58 | 1070 | 223500€ | 3853€ |
2022-04-22 | 23 | RUE JOSEPH LIAUTHAUD | 4 | 80 | 149 | 265000€ | 3313€ |
2023-02-15 | 27 | RUE JOSEPH LIAUTHAUD | 6 | 112 | 214 | 250000€ | 2232€ |
2022-10-07 | 8 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 89 | 403 | 282000€ | 3169€ |
2021-09-06 | 33 | RUE JOSEPH LIAUTHAUD | 5 | 91 | 800 | 291500€ | 3203€ |
2022-01-20 | 28 | RUE JOSEPH LIAUTHAUD | 5 | 120 | 515 | 309000€ | 2575€ |
2020-05-07 | 41 | RUE JOSEPH LIAUTHAUD | 3 | 70 | 462 | 230000€ | 3286€ |
2023-06-29 | 2 | RUE HENRI WALLON | 3 | 80 | 563 | 225000€ | 2813€ |
2020-11-27 | 31 | RUE HONORE PETETIN | 4 | 92 | 305 | 250000€ | 2717€ |
2022-07-22 | 26 | RUE DES TUILERIES | 3 | 65 | 252 | 241000€ | 3708€ |
2021-06-08 | 37 | RUE HONORE PETETIN | 3 | 69 | 557 | 110000€ | 1594€ |
2020-06-11 | 9110 | CHE DE LA HAUTE FREYDIERE | 4 | 85 | 769 | 324000€ | 3812€ |
2022-03-23 | 11 | RUE YVES FARGE | 5 | 85 | 761 | 282300€ | 3321€ |
2021-07-21 | 41 | RUE HONORE PETETIN | 3 | 65 | 0 | 88000€ | 1354€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DE LA TOUR | 4 | 80 | 774 | 100000€ | 1250€ |
2022-10-24 | 63 | RUE JOSEPH LIAUTHAUD | 7 | 170 | 155 | 250000€ | 1471€ |
2020-12-17 | 83 | RUE JOSEPH LIAUTHAUD | 3 | 75 | 305 | 209000€ | 2787€ |
2020-08-27 | 81 | RUE JOSEPH LIAUTHAUD | 4 | 66 | 391 | 120000€ | 1818€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DE LA TOUR | 4 | 95 | 160 | 235000€ | 2474€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DE LA TOUR | 2 | 48 | 285 | 165000€ | 3438€ |
2020-07-22 | 2 | ALL DE LA JUMENT NOIRE | 4 | 81 | 213 | 188900€ | 2332€ |
2020-12-30 | 26 | RUE EDOUARD IDOUX | 5 | 91 | 724 | 230000€ | 2527€ |
2022-10-07 | 8 | ALL DE LA JUMENT NOIRE | 4 | 81 | 223 | 259999€ | 3210€ |
2020-03-11 | 9111 | CHE DE BONNEBOUCHE | 4 | 100 | 177 | 200000€ | 2000€ |
2021-09-03 | 11 | RUE DE LA TOUR | 4 | 120 | 315 | 370000€ | 3083€ |
2021-10-20 | 13 | RUE EDOUARD IDOUX | 3 | 69 | 454 | 145000€ | 2101€ |
2019-12-12 | 8 | ALL DE LA METALLURGIE | 4 | 77 | 186 | 163300€ | 2121€ |
2022-09-14 | 13 | RUE DE LA TOUR | 4 | 93 | 93 | 285000€ | 3065€ |
2020-05-29 | 80 | RUE JOSEPH LIAUTHAUD | 4 | 92 | 183 | 244000€ | 2652€ |
2022-03-30 | 80 | RUE JOSEPH LIAUTHAUD | 4 | 92 | 183 | 269500€ | 2929€ |
2020-08-19 | 14 | ALL DE LA METALLURGIE | 4 | 77 | 157 | 154100€ | 2001€ |
2019-12-03 | 74 | RUE JOSEPH LIAUTHAUD | 4 | 148 | 0 | 180000€ | 1216€ |
2022-03-16 | 9 | ALL DE LA METALLURGIE | 4 | 77 | 130 | 152600€ | 1982€ |
2022-01-07 | 82 | RUE JOSEPH LIAUTHAUD | 4 | 86 | 181 | 440000€ | 5116€ |
2020-05-19 | 10 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 99 | 183 | 173000€ | 1747€ |
2020-08-03 | 86 | RUE JOSEPH LIAUTHAUD | 3 | 73 | 0 | 225000€ | 3082€ |
2020-08-06 | 9025 | RTE DU DREVET | 4 | 83 | 1408 | 436200€ | 5255€ |
2021-12-08 | 11 | IMP JULIAN GRIMAU | 3 | 54 | 0 | 103600€ | 1919€ |
2021-02-24 | 53 | RUE YVES FARGE | 4 | 150 | 818 | 440000€ | 2933€ |
2022-07-12 | 86 | RUE JOSEPH LIAUTHAUD | 4 | 72 | 1053 | 230000€ | 3194€ |
2022-11-23 | 157 | CHE DU COTEON | 4 | 103 | 802 | 285000€ | 2767€ |
2021-03-31 | 4 | CHE DE LA HAUTE FREYDIERE | 3 | 75 | 70 | 140000€ | 1867€ |
2023-06-14 | 9101 | LE COTEON EST | 4 | 84 | 18 | 290000€ | 3452€ |
2020-06-23 | 9008 | CHE DES ABRICOTIERS | 6 | 116 | 500 | 270000€ | 2328€ |
2020-06-23 | 32 | RUE EDOUARD IDOUX | 4 | 70 | 861 | 230000€ | 3286€ |
2022-02-03 | 32 | RUE EDOUARD IDOUX | 4 | 70 | 861 | 316500€ | 4521€ |
2020-08-06 | 18 | CHE DE BARBERET | 3 | 56 | 415 | 225000€ | 4018€ |
2022-11-02 | 9106 | LE COTEON EST | 4 | 117 | 442 | 396000€ | 3385€ |
2021-10-14 | 16 | RTE D ECHALAS | 2 | 43 | 139 | 70000€ | 1628€ |
2022-09-28 | 16 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 71 | 33 | 148500€ | 2092€ |
2021-10-18 | 5 | IMP JULIAN GRIMAU | 5 | 221 | 674 | 372510€ | 1686€ |
2022-12-22 | 3 | IMP JULIAN GRIMAU | 6 | 180 | 519 | 288000€ | 1600€ |
2023-02-01 | 9007 | CHE DU COTEON | 2 | 32 | 1780 | 149000€ | 4656€ |
2022-01-10 | 9007 | CHE DU COTEON | 2 | 32 | 1780 | 149000€ | 4656€ |
2021-05-10 | 9102 | CHE DU PORT | 3 | 80 | 153 | 140000€ | 1750€ |
2021-02-22 | 47 | RUE EDOUARD IDOUX | 4 | 133 | 489 | 336400€ | 2529€ |
2020-04-07 | 17 | CHE DE LA BOULE FRATERNELLE | 5 | 80 | 716 | 198415€ | 2480€ |
2023-02-21 | 12 | RTE DE RIVE DE GIER | 3 | 76 | 442 | 190000€ | 2500€ |
2021-04-30 | 70 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 95 | 690 | 420000€ | 4421€ |
2021-08-02 | 20 | CHE DES ABRICOTIERS | 5 | 104 | 1051 | 310100€ | 2982€ |
2020-05-14 | 3 | CHE DE LA TOUR DE VARISSAN | 6 | 110 | 0 | 220000€ | 2000€ |
2020-07-17 | 3 | CHE DE LA TOUR DE VARISSAN | 6 | 110 | 0 | 236000€ | 2145€ |
2021-11-29 | 18 | MTE DES AUTRICHIENS | 3 | 77 | 68 | 136000€ | 1766€ |
2021-06-29 | 2 | CHE DE LA TOUR DE VARISSAN | 4 | 65 | 218 | 180000€ | 2769€ |
2022-01-28 | 2 | CHE DE LA TOUR DE VARISSAN | 4 | 65 | 218 | 273000€ | 4200€ |
2021-02-05 | 71 | RUE JEAN LIGONNET | 4 | 100 | 264 | 266000€ | 2660€ |
2020-01-14 | 5 | CHE DE LA TOUR DE VARISSAN | 4 | 100 | 749 | 315900€ | 3159€ |
2021-11-05 | 15 | RUE JULIAN GRIMAU | 4 | 83 | 350 | 255000€ | 3072€ |
2021-02-18 | 36 | CHE DE BARBERET | 4 | 102 | 708 | 282650€ | 2771€ |
2020-07-15 | 21 | MTE DES AUTRICHIENS | 4 | 104 | 191 | 311000€ | 2990€ |
2022-11-25 | 7 | CHE DE LA TOUR DE VARISSAN | 4 | 108 | 818 | 360000€ | 3333€ |
2020-09-09 | 58 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 67 | 550 | 259900€ | 3879€ |
2022-08-08 | 22 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 80 | 0 | 319900€ | 3999€ |
2020-06-22 | 24 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 62 | 0 | 229500€ | 3702€ |
2020-06-26 | 18 | RUE JEAN MACE | 4 | 71 | 528 | 236509€ | 3331€ |
2022-03-07 | 12 | CHE DE LA TOUR DE VARISSAN | 5 | 190 | 694 | 415000€ | 2184€ |
2022-06-16 | 36 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 817 | 287000€ | 3189€ |
2020-06-30 | 33 | MTE DES AUTRICHIENS | 4 | 104 | 923 | 317100€ | 3049€ |
2020-12-18 | 2282 | RTE DU DREVET | 6 | 132 | 302 | 242270€ | 1835€ |
2021-03-25 | 7 | CHE DE LA TOUR DE VARISSAN | 4 | 100 | 368 | 299000€ | 2990€ |
2020-11-24 | 9121 | CHE DES MOLLIERES | 4 | 101 | 1155 | 313860€ | 3108€ |
2022-02-28 | 20 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 93 | 457 | 299000€ | 3215€ |
2020-07-22 | 30 | MTE DES AUTRICHIENS | 4 | 97 | 570 | 275000€ | 2835€ |
2021-02-15 | 7 | RUE DES CORNETS | 5 | 90 | 277 | 258000€ | 2867€ |
2021-07-30 | 9009 | CHE DE BARBERET | 4 | 103 | 744 | 348000€ | 3379€ |