Estimation théorique
Rue John Kennedy,76650 Petit Couronne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue John Kennedy,76650-Petit Couronne indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Couronne (76497), comprenant 8830 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Couronne (76497), comprenant 8830 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-09 | 133 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 80 | 170 | 181000€ | 2263€ |
2023-06-23 | 117 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 80 | 187 | 133000€ | 1663€ |
2020-12-14 | 329 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 89 | 179 | 179000€ | 2011€ |
2021-01-28 | 103 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 80 | 187 | 166800€ | 2085€ |
2023-03-28 | 319 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 96 | 271 | 97500€ | 1016€ |
2019-09-18 | 319 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 96 | 271 | 185000€ | 1927€ |
2020-03-20 | 348 | RUE ANDRE BIHOREL | 4 | 118 | 811 | 229000€ | 1941€ |
2021-09-10 | 21 | RUE JEANNE DEMESSIEUX | 5 | 80 | 187 | 156000€ | 1950€ |
2019-12-27 | 52 | RUE ANNIE DE PENE | 5 | 89 | 184 | 180000€ | 2022€ |
2022-11-03 | 83 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 89 | 176 | 158000€ | 1775€ |
2019-12-23 | 18 | RUE ANNIE DE PENE | 5 | 89 | 182 | 168000€ | 1888€ |
2021-08-02 | 64 | RUE ANNIE DE PENE | 5 | 89 | 245 | 183000€ | 2056€ |
2021-10-22 | 11 | IMP DU ROUVRAY | 4 | 132 | 550 | 290000€ | 2197€ |
2020-04-27 | 85 | IMP DU ROUVRAY | 6 | 107 | 656 | 207900€ | 1943€ |
2022-12-09 | 85 | IMP DU ROUVRAY | 6 | 107 | 656 | 278000€ | 2598€ |
2019-12-17 | 89 | RUE JEANNE DEMESSIEUX | 4 | 104 | 497 | 227000€ | 2183€ |
2021-06-17 | 95 | IMP DU ROUVRAY | 5 | 124 | 641 | 227800€ | 1837€ |
2022-02-16 | 12 | IMP DU ROUVRAY | 6 | 99 | 532 | 235000€ | 2374€ |
2022-01-13 | 71 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 6 | 122 | 576 | 257800€ | 2113€ |
2021-07-06 | 33 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 89 | 192 | 162000€ | 1820€ |
2019-12-12 | 81 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 89 | 199 | 147000€ | 1652€ |
2022-07-01 | 251 | RUE DU ROUVRAY | 6 | 129 | 755 | 282000€ | 2186€ |
2021-08-03 | 145 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 80 | 203 | 177000€ | 2213€ |
2021-08-09 | 252 | RUE DU ROUVRAY | 5 | 80 | 680 | 211750€ | 2647€ |
2023-03-24 | 139 | RUE NICOLAS T BREMONTIER | 5 | 88 | 1133 | 257000€ | 2920€ |
2021-06-29 | 46 | PL NICOLAS T BREMONTIER | 4 | 107 | 807 | 218500€ | 2042€ |
2021-12-17 | 38 | RUE NICOLAS T BREMONTIER | 6 | 106 | 853 | 237000€ | 2236€ |
2022-08-02 | 171 | RUE NICOLAS T BREMONTIER | 6 | 130 | 722 | 210000€ | 1615€ |
2022-10-17 | 79 | RUE DU ROUVRAY | 4 | 85 | 716 | 200000€ | 2353€ |
2020-12-23 | 73 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 244 | 157500€ | 1770€ |
2020-08-07 | 36 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 90 | 562 | 230000€ | 2556€ |
2021-06-24 | 225 | RUE NICOLAS T BREMONTIER | 5 | 132 | 941 | 336200€ | 2547€ |
2020-07-10 | 69 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 244 | 179500€ | 2017€ |
2021-06-11 | 186 | RUE NICOLAS T BREMONTIER | 4 | 122 | 897 | 350000€ | 2869€ |
2021-01-25 | 2 | RUE CHARLES LENOIR | 4 | 83 | 546 | 205000€ | 2470€ |
2021-11-17 | 59 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 256 | 131000€ | 1472€ |
2021-08-20 | 625 | RUE DE LA PIERRE NAUDIN | 5 | 89 | 171 | 185000€ | 2079€ |
2021-05-28 | 60 | LA CHARBONNIERE | 4 | 106 | 562 | 220000€ | 2075€ |
2021-07-06 | 129 | RUE PASTEUR | 6 | 101 | 498 | 221650€ | 2195€ |
2021-12-08 | 103 | RUE PASTEUR | 6 | 101 | 493 | 203000€ | 2010€ |
2020-04-16 | 59 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 101 | 271 | 182000€ | 1802€ |
2021-05-27 | 41 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 5 | 89 | 197 | 170000€ | 1910€ |
2022-07-27 | 55 | RUE CHARLES LENOIR | 5 | 80 | 474 | 185000€ | 2313€ |
2020-06-05 | 236 | RUE D AHLEM | 6 | 107 | 179 | 149000€ | 1393€ |
2021-07-20 | 248 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 195 | 169000€ | 1899€ |
2021-05-17 | 710 | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY | 7 | 116 | 301 | 202700€ | 1747€ |
2022-09-08 | 533 | RUE DE LA PIERRE NAUDIN | 5 | 89 | 201 | 155000€ | 1742€ |
2020-09-28 | 200 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 175 | 165000€ | 1854€ |
2022-09-29 | 59 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 89 | 190 | 145000€ | 1629€ |
2021-05-18 | 107 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 89 | 367 | 214700€ | 2412€ |
2023-06-28 | 101 | RUE DE BECCLES | 6 | 116 | 319 | 198000€ | 1707€ |
2021-09-14 | 55 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 89 | 190 | 135000€ | 1517€ |
2022-07-12 | 52 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 89 | 219 | 191300€ | 2149€ |
2020-05-28 | 141 | RUE DE BECCLES | 5 | 89 | 265 | 168000€ | 1888€ |
2020-10-12 | 34 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 89 | 219 | 149000€ | 1674€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DE BECCLES | 5 | 101 | 236 | 218000€ | 2158€ |
2022-06-29 | 128 | RUE DE BECCLES | 5 | 101 | 301 | 220000€ | 2178€ |
2020-11-10 | 191 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 95 | 226 | 171800€ | 1808€ |
2020-12-28 | 120 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 309 | 145000€ | 1629€ |
2022-11-29 | 66 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 88 | 621 | 184000€ | 2091€ |
2020-11-23 | 124 | RUE DE BECCLES | 5 | 101 | 229 | 195200€ | 1933€ |
2020-09-24 | 91 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 87 | 239 | 185000€ | 2126€ |
2020-05-26 | 47 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 89 | 189 | 117000€ | 1315€ |
2020-05-04 | 300 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 1140 | 155000€ | 1667€ |
2022-03-04 | 120 | RUE DES ROSES | 6 | 128 | 476 | 280680€ | 2193€ |
2022-05-12 | 170 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 594 | 227400€ | 2843€ |
2022-10-24 | 94 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 206 | 185600€ | 2085€ |
2021-07-05 | 454 | RUE THOMAS EDISON | 6 | 101 | 668 | 252000€ | 2495€ |
2022-08-30 | 46 | RUE JACQUES DAGUERRE | 5 | 127 | 456 | 278000€ | 2189€ |
2021-07-22 | 90 | RUE D AHLEM | 5 | 89 | 200 | 150000€ | 1685€ |
2022-06-24 | 96 | RUE FERNAND LEGER | 6 | 105 | 564 | 191000€ | 1819€ |
2021-06-09 | 140 | RUE DES ECOLES | 5 | 96 | 600 | 211000€ | 2198€ |
2023-02-01 | 146 | RUE LOUIS LUMIERE | 7 | 126 | 324 | 228500€ | 1813€ |
2022-02-25 | 133 | RUE DES ROSES | 4 | 117 | 582 | 264000€ | 2256€ |
2020-05-13 | 60 | RUE DES ROSES | 4 | 84 | 698 | 232000€ | 2762€ |
2023-02-01 | 136 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 88 | 508 | 216000€ | 2455€ |
2021-10-27 | 20 | RUE DES ROSES | 3 | 89 | 592 | 214000€ | 2404€ |
2021-09-02 | 1063 | RUE DE LA PIERRE D ETAT | 5 | 122 | 542 | 275000€ | 2254€ |
2021-05-20 | 83 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 66 | 503 | 190000€ | 2879€ |
2021-07-09 | 178 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 95 | 519 | 279000€ | 2937€ |
2020-10-26 | 216 | RUE FLORA TRISTAN | 7 | 107 | 503 | 265000€ | 2477€ |
2019-11-26 | 58 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 140 | 277 | 200000€ | 1429€ |
2022-12-22 | 259 | RUE DU VARAT | 5 | 91 | 430 | 220000€ | 2418€ |
2020-05-11 | 113 | RUE DES CERISIERS | 6 | 115 | 438 | 225000€ | 1957€ |
2021-01-05 | 105 | RUE DE SAINT ETIENNE | 5 | 68 | 336 | 148000€ | 2176€ |
2020-04-10 | 90 | RUE JULES VERNE | 4 | 68 | 583 | 172000€ | 2529€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DU BOIS DU MILTHUIT | 5 | 88 | 367 | 185000€ | 2102€ |
2022-07-13 | 101 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 86 | 460 | 184000€ | 2140€ |
2022-05-06 | 274 | RUE GEORGES GUYNEMER | 3 | 77 | 338 | 135500€ | 1760€ |
2021-05-31 | 312 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 81 | 503 | 150000€ | 1852€ |
2020-11-25 | 203 | RUE ANTOINE WATTEAU | 6 | 90 | 810 | 232000€ | 2578€ |
2020-05-06 | 339 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 140 | 605 | 220000€ | 1571€ |
2023-06-30 | 98 | RUE DES CERISIERS | 6 | 104 | 496 | 225000€ | 2163€ |
2021-11-18 | 395 | RUE DU ROUVRE | 4 | 79 | 598 | 199900€ | 2530€ |
2021-11-17 | 365 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 91 | 723 | 240000€ | 2637€ |
2022-06-03 | 85 | RUE DU BOIS DU MILTHUIT | 5 | 88 | 404 | 205000€ | 2330€ |
2019-09-26 | 400 | RUE DU ROUVRE | 4 | 102 | 567 | 197700€ | 1938€ |
2021-06-07 | 951 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 110 | 124 | 243000€ | 2209€ |
2021-02-26 | 228 | RUE MARTIN LUTHER KING | 7 | 111 | 520 | 210000€ | 1892€ |
2022-03-31 | 390 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 135 | 523 | 295000€ | 2185€ |
2020-11-13 | 134 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 54 | 460 | 130000€ | 2407€ |
2020-03-06 | 340 | AV JEAN JAURES | 5 | 88 | 423 | 160000€ | 1818€ |
2020-05-18 | 188 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 67 | 530 | 135000€ | 2015€ |
2022-03-18 | 108 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 102 | 436 | 216000€ | 2118€ |
2022-05-20 | 242 | RUE MAURICE CADOT | 3 | 68 | 562 | 135700€ | 1996€ |
2022-01-21 | 115 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 90 | 456 | 175000€ | 1944€ |
2023-04-28 | 98 | RUE DU BOIS DU MILTHUIT | 5 | 88 | 304 | 198000€ | 2250€ |
2021-07-05 | 228 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 60 | 471 | 173500€ | 2892€ |
2021-06-25 | 43 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 79 | 111 | 140000€ | 1772€ |
2023-03-02 | 40 | PL DU ROUVRE | 3 | 110 | 545 | 193000€ | 1755€ |
2022-12-22 | 310 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 83 | 521 | 251450€ | 3030€ |
2023-05-30 | 94 | RUE DE LA GAROTTE | 5 | 130 | 444 | 287800€ | 2214€ |
2020-09-11 | 969 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 110 | 485 | 160000€ | 1455€ |
2021-07-27 | 55 | RUE DES POMMIERS | 5 | 100 | 575 | 219000€ | 2190€ |
2022-10-07 | 915 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 306 | 234400€ | 3168€ |
2023-06-15 | 26 | RUE SOUTINE | 5 | 90 | 474 | 226300€ | 2514€ |
2021-08-30 | 1313 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 53 | 217 | 138000€ | 2604€ |
2020-12-14 | 31 | RUE DES POMMIERS | 4 | 116 | 575 | 268500€ | 2315€ |
2021-04-16 | 136 | RUE JACQUES BREL | 4 | 84 | 286 | 176500€ | 2101€ |
2022-08-12 | 87 | LA GAROTTE ET LE VARAT | 4 | 95 | 420 | 213500€ | 2247€ |
2021-08-26 | 1329 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 315 | 195000€ | 1625€ |
2021-05-20 | 126 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 259 | 180000€ | 2000€ |
2022-06-03 | 1375 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 124 | 691 | 229300€ | 1849€ |
2021-10-11 | 215 | RUE DU ROUVRE | 5 | 93 | 521 | 218150€ | 2346€ |
2020-05-22 | 49 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 93 | 419 | 185000€ | 1989€ |
2022-12-02 | 96 | RUE JACQUES BREL | 4 | 84 | 280 | 176500€ | 2101€ |
2022-10-28 | 62 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 89 | 317 | 177500€ | 1994€ |
2022-11-10 | 294 | RUE THOMAS CORNEILLE | 3 | 60 | 213 | 155000€ | 2583€ |
2022-06-30 | 1377 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 116 | 953 | 234000€ | 2017€ |
2023-05-09 | 86 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 257 | 185000€ | 2056€ |
2020-09-07 | 279 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 117 | 360 | 125000€ | 1068€ |
2022-10-07 | 397 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 62 | 420 | 174500€ | 2815€ |
2021-06-21 | 321 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 142 | 420 | 65000€ | 458€ |
2020-06-22 | 117 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 79 | 297 | 129000€ | 1633€ |
2021-02-19 | 986 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 86 | 67 | 119700€ | 1392€ |
2021-02-05 | 200 | AV JEAN JAURES | 5 | 90 | 446 | 175000€ | 1944€ |
2021-09-24 | 1329 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 63 | 316 | 120000€ | 1905€ |
2021-05-28 | 1373 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 116 | 666 | 268500€ | 2315€ |
2022-01-17 | 240 | RUE DU ROUVRE | 3 | 78 | 540 | 180000€ | 2308€ |
2020-08-05 | 10 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 88 | 583 | 209000€ | 2375€ |
2020-03-31 | 101 | RUE JACQUES BREL | 4 | 85 | 288 | 183000€ | 2153€ |
2023-03-22 | 77 | SEN POMMERET | 4 | 89 | 172 | 60000€ | 674€ |
2021-10-06 | 3 | PL JEAN COCTEAU | 5 | 82 | 590 | 176000€ | 2146€ |
2022-11-07 | 57 | RUE JOSEPH DAGUENET | 3 | 72 | 408 | 175000€ | 2431€ |
2020-06-30 | 120 | RUE DU ROUVRE | 4 | 78 | 540 | 188000€ | 2410€ |
2020-12-21 | 437 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 85 | 401 | 157650€ | 1855€ |
2021-10-19 | 94 | RUE THOMAS CORNEILLE | 4 | 64 | 485 | 150000€ | 2344€ |
2022-06-16 | 1 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 68 | 466 | 157000€ | 2309€ |
2021-07-26 | 168 | RUE THOMAS CORNEILLE | 4 | 106 | 805 | 267000€ | 2519€ |
2022-06-01 | 168 | RUE THOMAS CORNEILLE | 4 | 106 | 805 | 285800€ | 2696€ |