Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jobert Lucas à Reims

Estimation théorique

Rue Jobert Lucas,51100 Reims (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jobert Lucas,51100-Reims indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.731€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.731€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Reims (51454), comprenant 185211 habitants est de 9,83€, soit un loyer théorique mensuel de 983€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 13,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.366€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-2274RUE JOBERT LUCAS280470120000€1500€
2021-11-2274RUE JOBERT LUCAS280470120000€1500€
2024-05-0683RUE JOBERT LUCAS590289235000€2611€
2024-05-0683RUE JOBERT LUCAS590289235000€2611€
2020-09-2866RUE JOBERT LUCAS7160228357800€2236€
2020-09-2866RUE JOBERT LUCAS7160228357800€2236€
2023-06-15116RUE SAINT THIERRY374492246000€3324€
2023-06-15116RUE SAINT THIERRY374492246000€3324€
2021-05-3121RUE DE PEVY5120367346500€2888€
2021-05-3121RUE DE PEVY5120367346500€2888€
2022-02-28114RUE SAINT THIERRY399366150000€1515€
2022-02-28114RUE SAINT THIERRY399366150000€1515€
2022-10-2169RUE JOBERT LUCAS365367265000€4077€
2022-10-2169RUE JOBERT LUCAS365367265000€4077€
2022-09-1320RUE DU FOSSE JULIEN588161233290€2651€
2022-09-1320RUE DU FOSSE JULIEN588161233290€2651€
2022-09-06133RUE SAINT THIERRY486392220000€2558€
2022-09-06133RUE SAINT THIERRY486392220000€2558€
2023-06-077RUE DE PEVY475152224000€2987€
2023-06-077RUE DE PEVY475152224000€2987€
2020-10-2040RUE DE PEVY594276220000€2340€
2020-10-2040RUE DE PEVY594276220000€2340€
2023-09-0818RUE DE PEVY491222244000€2681€
2023-09-0818RUE DE PEVY491222244000€2681€
2020-09-223RUE PIERRE AUGUSTE RENOIR350368145000€2900€
2020-09-223RUE PIERRE AUGUSTE RENOIR350368145000€2900€
2023-07-0432RUE DE PEVY7182259340000€1868€
2023-07-0432RUE DE PEVY7182259340000€1868€
2021-11-153RUE DE PEVY580202116000€1450€
2021-11-153RUE DE PEVY580202116000€1450€
2022-02-0438RUE DE PEVY480326130000€1625€
2022-02-0438RUE DE PEVY480326130000€1625€
2021-12-08183RUE P VAILLANT COUTURIER5115198243000€2113€
2021-12-08183RUE P VAILLANT COUTURIER5115198243000€2113€
2023-12-199RUE GUSTAVE PIERRE364375152000€2375€
2023-12-199RUE GUSTAVE PIERRE364375152000€2375€
2020-10-124PL J B CAMILLE COROT47032095000€1357€
2020-10-124PL J B CAMILLE COROT47032095000€1357€
2022-08-044RUE DU FOSSE JULIEN58823495000€1080€
2022-08-044RUE DU FOSSE JULIEN58823495000€1080€
2023-02-143RUE ALEXANDRE F DESPORTES368366180000€2647€
2023-02-143RUE ALEXANDRE F DESPORTES368366180000€2647€
2021-08-16142RUE SAINT THIERRY485145240970€2835€
2021-08-16142RUE SAINT THIERRY485145240970€2835€
2021-06-1117RUE LACATTE JOLTROIS489116266000€2989€
2021-06-1117RUE LACATTE JOLTROIS489116266000€2989€
2024-03-0894RUE SAINT THIERRY3530152500€2877€
2024-03-0894RUE SAINT THIERRY3530152500€2877€
2020-09-2294RUE SAINT THIERRY3530154500€2915€
2020-09-2294RUE SAINT THIERRY3530154500€2915€
2020-08-041RUE LACATTE JOLTROIS398250270000€2755€
2020-08-041RUE LACATTE JOLTROIS398250270000€2755€
2020-09-10146RUE SAINT THIERRY360177215000€3583€
2020-09-10146RUE SAINT THIERRY360177215000€3583€
2021-02-0592RUE SAINT THIERRY356135207500€3705€
2021-02-0592RUE SAINT THIERRY356135207500€3705€
2021-07-12107RUE SAINT THIERRY5131731521700€3982€
2021-07-12107RUE SAINT THIERRY5131731521700€3982€
2020-11-12105RUE SAINT THIERRY8168698395000€2351€
2020-11-12105RUE SAINT THIERRY8168698395000€2351€
2021-04-026RUE ROGER JARDELLE244109116122€2639€
2021-04-026RUE ROGER JARDELLE244109116122€2639€
2022-03-02101RUE SAINT THIERRY6153248499305€3263€
2022-03-02101RUE SAINT THIERRY6153248499305€3263€
2021-04-014RUE ROGER JARDELLE244110116122€2639€
2021-04-014RUE ROGER JARDELLE244110116122€2639€
2021-01-0821RUE HUBERT FANDRE47899191600€2456€
2021-01-0821RUE HUBERT FANDRE47899191600€2456€
2021-04-1244RUE DESPREZ384329449500€5351€
2021-04-1244RUE DESPREZ384329449500€5351€
2021-03-2219RUE HUBERT FANDRE375124178541€2381€
2021-03-2219RUE HUBERT FANDRE375124178541€2381€
2022-03-3041RUE JOBERT LUCAS5110187313000€2845€
2022-03-3041RUE JOBERT LUCAS5110187313000€2845€
2024-06-18138BD ALBERT 1 ER498505200000€2041€
2024-06-18138BD ALBERT 1 ER498505200000€2041€
2021-01-0817RUE HUBERT FANDRE478129191600€2456€
2021-01-0817RUE HUBERT FANDRE478129191600€2456€
2022-07-0419RUE DU PROGRES37182174000€2451€
2022-07-0419RUE DU PROGRES37182174000€2451€
2021-04-1315RUE HUBERT FANDRE375126178725€2383€
2021-04-1315RUE HUBERT FANDRE375126178725€2383€
2020-08-1730RUE ALPHONSE DEFFAUT490182361000€4011€
2020-08-1730RUE ALPHONSE DEFFAUT490182361000€4011€
2022-12-16134BD ALBERT 1 ER498488362500€3699€
2022-12-16134BD ALBERT 1 ER498488362500€3699€
2021-02-1140RUE DESPREZ489169163000€1831€
2021-02-1140RUE DESPREZ489169163000€1831€
2022-04-1540RUE DESPREZ489169190000€2135€
2022-04-1540RUE DESPREZ489169190000€2135€
2024-06-2640RUE DESPREZ4110169430900€3917€
2024-06-2640RUE DESPREZ4110169430900€3917€
2020-12-0411RUE HUBERT FANDRE376129179000€2355€
2020-12-0411RUE HUBERT FANDRE376129179000€2355€
2023-04-0361RUE ALPHONSE DEFFAUT350443137500€2750€
2023-04-0361RUE ALPHONSE DEFFAUT350443137500€2750€
2020-12-039RUE HUBERT FANDRE478129191600€2456€
2020-12-039RUE HUBERT FANDRE478129191600€2456€
2021-08-26132BD ALBERT 1 ER7129451425000€3295€
2021-08-26132BD ALBERT 1 ER7129451425000€3295€
2021-09-237RUE HUBERT FANDRE376127179000€2355€
2021-09-237RUE HUBERT FANDRE376127179000€2355€
2020-11-2532RUE JOBERT LUCAS714089189000€1350€
2020-11-2532RUE JOBERT LUCAS714089189000€1350€
2021-11-165RUE HUBERT FANDRE478126189684€2432€
2021-11-165RUE HUBERT FANDRE478126189684€2432€
2023-04-0530RUE JOBERT LUCAS49383164400€1768€
2023-04-0530RUE JOBERT LUCAS49383164400€1768€
2021-12-033RUE HUBERT FANDRE478127189684€2432€
2021-12-033RUE HUBERT FANDRE478127189684€2432€
2020-10-1333RUE JOBERT LUCAS595103273900€2883€
2020-10-1333RUE JOBERT LUCAS595103273900€2883€
2023-07-201RUE HUBERT FANDRE588197220000€2500€
2023-07-201RUE HUBERT FANDRE588197220000€2500€
2022-12-3011RUE POVILLON PIERRARD246286110000€2391€
2022-12-3011RUE POVILLON PIERRARD246286110000€2391€
2023-04-1432RUE DESPREZ346150150000€3261€
2023-04-1432RUE DESPREZ346150150000€3261€
2021-09-0690RUE LEONARD DE VINCI470468355400€5077€
2021-09-0690RUE LEONARD DE VINCI470468355400€5077€
2023-07-0578RUE LEONARD DE VINCI585324300000€3529€
2023-07-0578RUE LEONARD DE VINCI585324300000€3529€
2020-10-2782RUE LEONARD DE VINCI572184226800€3150€
2020-10-2782RUE LEONARD DE VINCI572184226800€3150€
2020-11-12126RUE PIERRE BROSSOLETTE5104320279000€2683€
2020-11-12126RUE PIERRE BROSSOLETTE5104320279000€2683€
2021-02-059RUE ALPHONSE DEFFAUT498241207000€2112€
2021-02-059RUE ALPHONSE DEFFAUT498241207000€2112€
2023-03-1624RUE DE POUILLON496209227000€2365€
2023-03-1624RUE DE POUILLON496209227000€2365€
2023-09-21124RUE PIERRE BROSSOLETTE7152502400000€2632€
2023-09-21124RUE PIERRE BROSSOLETTE7152502400000€2632€
2023-08-3162RUE LEONARD DE VINCI379367256000€3241€
2023-08-3162RUE LEONARD DE VINCI379367256000€3241€
2021-07-2612RUE POVILLON PIERRARD496261111780€1164€
2021-07-2612RUE POVILLON PIERRARD496261111780€1164€
2022-12-2812RUE POVILLON PIERRARD496261285300€2972€
2022-12-2812RUE POVILLON PIERRARD496261285300€2972€
2021-03-0274RUE SAINT THIERRY494136242200€2577€
2021-03-0274RUE SAINT THIERRY494136242200€2577€
2021-04-1210RUE DE LA DEMOCRATIE350140170000€3400€
2021-04-1210RUE DE LA DEMOCRATIE350140170000€3400€
2021-05-2154RUE LEONARD DE VINCI470337253500€3621€
2021-05-2154RUE LEONARD DE VINCI470337253500€3621€
2022-11-2874RUE SAINT THIERRY6138181331000€2399€
2022-11-2874RUE SAINT THIERRY6138181331000€2399€
2024-06-2814RUE DE LA DEMOCRATIE375298220000€2933€
2024-06-2814RUE DE LA DEMOCRATIE375298220000€2933€
2021-05-037RUE DESPREZ22824159000€5679€
2021-05-037RUE DESPREZ22824159000€5679€
2024-05-13116BD ALBERT 1 ER460218170000€2833€
2024-05-13116BD ALBERT 1 ER460218170000€2833€
2022-03-047RUE DESPREZ37244191300€2657€
2022-03-047RUE DESPREZ37244191300€2657€
2022-11-2812RUE DESPREZ35542362500€6591€
2022-11-2812RUE DESPREZ35542362500€6591€
2024-05-319ESP REMI PELLOT4900178500€1983€
2024-05-319ESP REMI PELLOT4900178500€1983€
2021-06-30143BD ALBERT 1 ER564179188750€2949€
2021-06-30143BD ALBERT 1 ER564179188750€2949€
2024-05-2444RUE LEONARD DE VINCI358341135000€2328€
2024-05-2444RUE LEONARD DE VINCI358341135000€2328€
2020-07-16110BD ALBERT 1 ER370263239000€3414€
2020-07-16110BD ALBERT 1 ER370263239000€3414€
2020-11-16166RUE SAINT THIERRY8122244189990€1557€
2020-11-16166RUE SAINT THIERRY8122244189990€1557€
2021-12-16236RUE P VAILLANT COUTURIER230277137000€4567€
2021-12-16236RUE P VAILLANT COUTURIER230277137000€4567€
2021-11-2968RUE SAINT THIERRY4117240363500€3107€
2021-11-2968RUE SAINT THIERRY4117240363500€3107€
2023-11-179RUE DE LA DEMOCRATIE6259198899900€3475€
2023-11-179RUE DE LA DEMOCRATIE6259198899900€3475€
2022-07-20121RUE PIERRE BROSSOLETTE6180388270000€1500€
2022-07-20121RUE PIERRE BROSSOLETTE6180388270000€1500€
2024-04-30121RUE PIERRE BROSSOLETTE6180388455000€2528€
2024-04-30121RUE PIERRE BROSSOLETTE6180388455000€2528€
2021-03-22104BD ALBERT 1 ER362327144000€2323€
2021-03-22104BD ALBERT 1 ER362327144000€2323€
2021-07-29238RUE P VAILLANT COUTURIER468304175000€2574€
2021-07-29238RUE P VAILLANT COUTURIER468304175000€2574€
2020-05-2738RUE LEONARD DE VINCI472325176000€2444€
2020-05-2738RUE LEONARD DE VINCI472325176000€2444€
2021-08-09281AV DE LAON51321032525000€3977€
2021-08-09281AV DE LAON51321032525000€3977€
2023-02-01121RUE PIERRE BROSSOLETTE7153322288000€1882€
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2022-02-11114RUE PIERRE BROSSOLETTE580312200000€2500€
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2020-12-141RUE DESPREZ4104142367000€3529€
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2021-12-2362BD CHARLES ARNOULD6121482596500€4930€
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2023-06-1650RUE MICHEL ANGE462224200000€3226€
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2022-01-0346RUE VILLERS FRANQUEUX468120173000€2544€
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2024-01-1648RUE MICHEL ANGE470210190000€2714€
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2023-01-3133RUE VILLERS FRANQUEUX46011599500€1658€
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2020-11-2733RUE VILLERS FRANQUEUX460115187000€3117€
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2021-06-28110RUE PIERRE BROSSOLETTE495305316000€3326€
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2021-02-0940RUE VILLERS FRANQUEUX585200250000€2941€
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2023-01-1637RUE LT COLONEL SIMONIN59126127000€297€
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2022-05-1726PAS LEBEAU450181245200€4904€
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2022-03-2159RUE MICHEL ANGE5100364228400€2284€
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2021-07-09110RUE PIERRE BROSSOLETTE4115203277000€2409€
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2020-07-01235RUE P VAILLANT COUTURIER570107194500€2779€
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2021-12-3024PAS LEBEAU24019080000€2000€
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2020-06-19300AV DE LAON6143128244500€1710€
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2022-06-3086BD ALBERT 1 ER498309320000€3265€
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2022-01-052RUE VAN DYCK440296280000€7000€
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2021-02-123RUE DU VIEUX COLOMBIER7123152326000€2650€
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2021-04-0218PAS DE L AVENIR4130339305250€2348€
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2020-10-05326AV DE LAON570129319000€4557€
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2020-12-2349RUE LT COLONEL SIMONIN591172152000€1670€
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2020-10-0255BD CHARLES ARNOULD6110513231000€2100€
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2024-04-242RUE JEAN MARIE DOCQ476272150000€1974€
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2021-05-315RUE DE MARZILLY39068120000€1333€
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2021-09-225RUE DE MARZILLY39068167000€1856€
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2020-06-1182BD ALBERT 1 ER365303162000€2492€
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2020-10-0719RUE LT COLONEL SIMONIN6104162187000€1798€
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2020-12-1632RUE VILLERS FRANQUEUX590134243000€2700€
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2023-10-2588RUE LECOINTRE510596266000€2533€
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2021-08-2716PAS DE L AVENIR360159188000€3133€
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2023-04-254RUE JEAN MARIE DOCQ475262183000€2440€
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2023-02-0380BD ALBERT 1 ER460272249000€4150€
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2020-12-216RUE LEONARD DE VINCI570144162000€2314€
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2020-06-1133RUE EMILE MAUPINOT357194132500€2325€
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