Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jeanne d'Arc à Carquefou

Estimation théorique

Rue Jeanne d Arc,44470 Carquefou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jeanne d Arc,44470-Carquefou indique un avis de valeur compris entre 393.000€ et 443.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.930€ et 4.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 393.000€ et 443.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carquefou (44026), comprenant 20494 habitants est de 10,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.070€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 13,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.364€ avec un indice de confiance de 8.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-207RUE JEANNE D ARC5179581678290€3789€
2021-09-025RUE ANDRE MAUROIS5117378351000€3000€
2021-12-164RUE JEAN XXIII593700360000€3871€
2023-06-016IMP ST VINCENT DE PAUL6156828610000€3910€
2021-10-143IMP ST VINCENT DE PAUL489525405000€4551€
2021-04-1614RUE ARTHUR ECOMARD473627210000€2877€
2023-02-025RUE NOTRE DAME LA BLANCHE476180288000€3789€
2021-03-086PL LE CORVEC478230317000€4064€
2020-06-267PL LE CORVEC5136274495000€3640€
2020-01-088RUE SAINT LOUIS597532379180€3909€
2021-07-0910RUE F R DE CHATEAUBRIAND460185115000€1917€
2020-04-2927RUE DU NEUF AOUT 1944126146117400€4515€
2022-07-297RUE DU MARQUIS DE DION4110456442000€4018€
2021-11-0253RUE SAINT LOUIS582602331650€4045€
2022-09-2720RUE DU MARQUIS DE DION6149408560000€3758€
2020-12-1415RUE JULES VERNE7175440450000€2571€
2020-09-252RUE HARROUYS41000290000€2900€
2021-09-085RUE JULES VERNE3740300000€4054€
2020-05-205RUE ARTHUR ECOMARD7170616620000€3647€
2023-01-171RUE JULES VERNE36858290000€4265€
2021-05-2510RUE DU NEUF AOUT 194435782230000€4035€
2020-06-103RUE HARROUYS345175207000€4600€
2022-07-1222RUE ALBERT SCHWEITZER7128280462000€3609€
2021-06-077RUE HARROUYS575115285000€3800€
2020-07-1630RUE DU MARQUIS DE DION4100495282500€2825€
2022-02-1130RUE DU MARQUIS DE DION4100495335000€3350€
2022-01-2133RUE JULES VERNE495525415000€4368€
2020-08-2621RUE SAINT LOUIS6133482370000€2782€
2022-09-123IMP DU CHEMIN DES DAMES487319409120€4703€
2021-02-241PL ARISTIDE BRIAND48551280000€3294€
2020-09-032IMP HENRI BECQUEREL498434351050€3582€
2020-12-085IMP DU CHEMIN DES DAMES256243210000€3750€
2021-04-198IMP DU CHEMIN DES DAMES244251170000€3864€
2020-05-204RUE ALBERT SCHWEITZER493363330000€3548€
2020-03-136IMP DES JARDINS37564245125€602€
2020-03-136IMP DES JARDINS375642361000€4813€
2023-03-038RUE HARROUYS7160582550000€3438€
2020-04-017RUE MARIE CURIE5117375345000€2949€
2021-08-209AV DE LA VENDEE6119413425000€3571€
2021-02-054RUE MADAME PANNETON499512310000€3131€
2022-09-129PL ARISTIDE BRIAND126134300000€11538€
2020-07-0613IMP HENRI BECQUEREL6145427345000€2379€
2020-12-2840RUE DU MARQUIS DE DION487656455000€5230€
2020-05-155IMP HENRI BECQUEREL6119712362000€3042€
2020-12-309002CHE DU PARADIS380119360000€4500€
2020-09-0110IMP DE LA TOURAINE496658320000€3333€
2022-06-3018RUE DE LA MARQUISE DE SEVIGNE586937385000€4477€
2021-12-0215AV DE LA VENDEE7143423470000€3287€
2022-11-167RUE FRANCOIS MANSARD580538370000€4625€
2021-12-164IMP SANTOS DUMONT6119397460000€3866€
2023-06-3019AV DE LA VENDEE8161488432000€2683€
2020-08-2850RUE DU MARQUIS DE DION4701023600000€8571€
2020-11-091RUE DU GUE5104412370500€3563€
2022-02-031RUE DU GRAND PILONNAIS5104494390000€3750€
2022-02-1019RUE DE LA MARQUISE DE SEVIGNE472235460000€6389€
2022-11-157RUE DE L'HOTEL DE VILLE473155231000€3164€
2020-10-2842RUE JULES VERNE4121679426500€3525€
2021-06-247IMP DU COTEAU DU BOURG485244290000€3412€
2022-03-2511IMP DU COTEAU DU BOURG485234291676€3431€
2020-03-1622RUE MADAME PANNETON6156593465000€2981€
2020-01-2949RUE F R DE CHATEAUBRIAND5151279530000€3510€
2020-06-1733RUE ALBERT DE MONTBEILLARD496228235000€2448€
2021-02-2620RUE DU GRAND PILONNAIS6132357420000€3182€
2021-04-2935RUE ALBERT DE MONTBEILLARD593291300000€3226€
2021-08-0211RUE DE LA JUMELIERE6178547575410€3233€
2021-05-197RUE DU METROPOLITAIN6142432440000€3099€
2020-06-3022RUE ALBERT DE MONTBEILLARD473175270000€3699€
2022-07-1951RUE F R DE CHATEAUBRIAND6118653470000€3983€
2021-09-231RUE GEORGES POMPIDOU8127316404620€3186€
2021-07-0516RUE DU GRAND PILONNAIS6137347432000€3153€
2023-04-268IMP DU COTEAU DU BOURG6127425450000€3543€
2021-10-220RUE DE LA SAPINAIE490314315000€3500€
2020-12-3014RUE DU GRAND PILONNAIS5110358390000€3545€
2023-02-158RUE DU GRAND PILONNAIS5149301410000€2752€
2022-06-0710RUE GEORGES CLEMENCEAU5115271419220€3645€
2020-06-1717RUE DU GRAND PILONNAIS5104402373000€3587€
2022-03-0911RUE GEORGES POMPIDOU393282462500€4973€
2021-02-193ALL RACINE480293257500€3219€
2021-05-2517RUE DE LA SAPINAIE598864530000€5408€
2020-08-072RUE DE LA SAPINAIE7153553420000€2745€
2022-06-147IMP DES BOUTONS D OR51101027556000€5055€
2021-07-126ALL RACINE6104302353570€3400€
2021-03-226RUE DES MURIERS FLEURIS4104284385000€3702€
2022-11-2911RUE RENE COTY5105322252000€2400€
2021-07-211RUE DES MURIERS FLEURIS5110304460000€4182€
2021-06-1017ALL RACINE4720316000€4389€
2021-07-3022RUE GEORGES CLEMENCEAU4720315000€4375€
2022-05-1326RUE GEORGES CLEMENCEAU4770251000€3260€
2022-07-1528RUE GEORGES CLEMENCEAU4920300000€3261€
2022-01-1130RUE GEORGES CLEMENCEAU4860308505€3587€
2021-06-1040RUE GEORGES CLEMENCEAU4720185000€2569€
2021-11-1940RUE GEORGES CLEMENCEAU4720265000€3681€
2022-02-2246RUE GEORGES CLEMENCEAU4720292780€4066€
2021-07-1614RUE DE L'AUBEPINE4810191000€2358€
2021-06-112RUE DE L'AUBEPINE4800191000€2388€
2021-12-2215RUE DES MURIERS FLEURIS5110301389120€3537€
2023-06-3011ALL MOLIERE483279337500€4066€
2023-05-252RUE MARIE CURIE2120369000€30750€
2020-01-292ALL MOLIERE589296297900€3347€
2021-04-1517ALL MOLIERE486224313000€3640€
2021-02-086ALL MOLIERE488309318220€3616€
2022-05-137ALL FRANCOISE SAGAN497201460000€4742€
2023-04-147BD DU CHARBONNEAU476502330000€4342€
2021-07-1673RUE F R DE CHATEAUBRIAND81721248535600€3114€
2022-09-2313RUE GAIA5130809530320€4079€
2022-11-2212RUE DES NEFLIERS4900245009€2722€
2023-01-0514RUE DES NEFLIERS4950239628€2522€
2022-12-2016RUE DES NEFLIERS4940239835€2551€
2020-10-1938ALL DU CHARBONNEAU483199230000€2771€
2023-05-0240BD DU CHARBONNEAU484192267220€3181€
2021-10-2214RUE JEAN MOULIN6132397400000€3030€
2022-11-2524RUE DES NEFLIERS4900245009€2722€
2022-12-3028RUE DES NEFLIERS4900243778€2709€
2022-12-2732RUE DES NEFLIERS4900228532€2539€
2022-11-2534RUE DES NEFLIERS4950240694€2534€
2021-06-0111RUE HELIOS6139667507000€3647€
2020-07-099005BD DU CHARBONNEAU484188271485€3232€
2022-07-0120RUE HELIOS6166467490000€2952€
2020-10-2248BD DU CHARBONNEAU483179268000€3229€
2023-02-0816RUE JEAN MOULIN5111332380000€3423€
2023-01-0450BD DU CHARBONNEAU484173300000€3571€
2021-06-0152BD DU CHARBONNEAU484183275000€3274€
2019-12-1820RUE JEAN MOULIN6148448330000€2230€
2020-10-2323RUE DU RHIN4200735590000€2950€
2020-05-2923RUE HELIOS5115551415000€3609€
2021-11-2913RUE ATHENA5144967570000€3958€
2022-05-1735BD DU CHARBONNEAU6163571512105€3142€
2022-09-305PAS DE LA NOUE4106621390000€3679€
2020-12-315PAS DE LA NOUE4106621410000€3868€
2022-12-1625AV DE FLORIGNY3157539505000€3217€
2020-05-207RUE CHARLES DE FOUCAULD51190385000€3235€
2020-12-034RUE CHARLES DE FOUCAULD71430380000€2657€
2022-10-0510AV DE FLORIGNY4120435401900€3349€
2023-04-0396RUE F R DE CHATEAUBRIAND5100197365000€3650€
2019-12-0596RUE F R DE CHATEAUBRIAND359123200000€3390€
2020-02-2896RUE F R DE CHATEAUBRIAND486302320000€3721€
2021-12-298CHE DE LA NOUE121213161000€7667€
2021-10-116AV DE FLORIGNY4102540320000€3137€
2020-01-2328RUE DU CHEVALIER MAILLARD6162500610000€3765€
2020-05-289RUE ARTEMIS7203913622000€3064€
2022-09-2822RUE DE LA VOLGA4128613662020€5172€
2023-06-1298RUE F R DE CHATEAUBRIAND461159208000€3410€
2021-08-2316MAIL DES GAUTERIES6184960689400€3747€
2022-05-033ALL MARCEL PAGNOL4115322380000€3304€
2021-12-298CHE DE LA NOUE4102809492010€4824€
2021-10-2920RUE DU CHEVALIER MAILLARD5102221320000€3137€
2020-02-135ALL MARCEL PAGNOL4115325340000€2957€
2022-10-18102RUE F R DE CHATEAUBRIAND036373125000€3472€
2020-06-2320RUE DU CHEVALIER MAILLARD5103609397700€3861€
2020-12-2218PAS DE LA NOUE71390450723€3243€