Valeur de la maison de 100m2 Rue Jean louis Trimaud à La Turballe

Estimation théorique

Rue Jean louis Trimaud,44420 La Turballe (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean louis Trimaud,44420-La Turballe indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.724€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.724€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesquer (44097), comprenant 2034 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-1326RUE JEAN-LOUIS TRIMAUD367199270705€4040€
2022-01-0727RUE JEAN-LOUIS TRIMAUD4119333444200€3733€
2023-06-2015RUE JEAN-LOUIS TRIMAUD6120417487600€4063€
2020-06-194IMP DE LA TANNERIE6103982340000€3301€
2020-09-166337BD DE LA FRATERNITE485777254000€2988€
2021-07-235536CHE DES DORNABAS249296150000€3061€
2021-01-1970RUE HENRI BOURNOUVEAU7101748190000€1881€
2021-03-2962RUE DE LA FREGATE5960220000€2292€
2019-12-2778RUE DE LA FREGATE5105100199980€1905€
2019-12-1354RUE DE LA FREGATE244343240000€5455€
2020-07-301RUE DU MOULIN4104115237000€2279€
2023-05-3161RUE DE LA FREGATE472373290000€4028€
2020-09-1825RUE DE FOURBIHAN250194180000€3600€
2022-06-101RUE FELIX MAYOL477174355200€4613€
2021-11-1921RUE DE FOURBIHAN37285165000€2292€
2021-09-133IMP DE LA NOE36859189150€2782€
2021-10-137RUE DU MOULIN23140155895€5029€
2020-10-2741RUE DE LA FREGATE4109240200000€1835€
2019-12-122RUE DE CANVEL56919677500€1123€
2020-03-1624RUE DE LA FREGATE6135364390000€2889€
2022-08-1222BD DE LA FRATERNITE383100396738€4780€
2022-05-065RUE DES QUATRE CHEMINS5120382310000€2583€
2021-04-303IMP FRANCOIS RABELAIS51150250000€2174€
2020-10-166812BD DE LA FRATERNITE4480235000€4896€
2021-11-246863BD DE LA FRATERNITE4520235000€4519€
2022-02-1522RUE DU REQUER5103566600000€5825€
2020-11-205627CHE DE LA FONTAINE PUSSE45290110000€2115€
2021-12-225627CHE DE LA FONTAINE PUSSE45290293000€5635€
2020-12-1711RUE DU MOULIN472105223000€3097€
2021-10-0817RUE DU REQUER376209245000€3224€
2020-10-146695CHE DE LA FONTAINE PUSSE6118070000€593€
2023-06-0221RUE DU REQUER564313290000€4531€
2020-05-2853RUE HENRI BOURNOUVEAU41080317000€2935€
2022-01-1115RUE DU MOULIN4125163300000€2400€
2020-08-065748IMP DU CHENE359286175000€2966€
2023-04-2813RUE DES QUATRE CHEMINS4141600665000€4716€
2019-12-1913RUE DE CANVEL372543230000€3194€
2022-08-2917RUE DU MOULIN270100240000€3429€
2022-11-296090RUE DU PARC PALET498447260000€2653€
2021-06-2826RUE DE CANVEL142109271000€6452€
2023-03-1621RUE DE LA FREGATE468452245000€3603€
2020-03-116728BD DE LA FRATERNITE2350165000€4714€
2023-02-1528RUE DE CANVEL58073175000€2188€
2020-06-1116TREMEAC4109624405000€3716€
2020-11-0526RUE FRANCOIS RABELAIS1550196500€3573€
2020-02-2931RUE FRANCOIS RABELAIS3590200000€3390€
2022-11-296930RUE FRANCOIS RABELAIS3530276000€5208€
2020-10-230RUE DU PARC PALET2254133050€1322€
2020-10-1713RUE ALBERT CAMUS3450231000€5133€
2019-12-2015RUE ALBERT CAMUS3400155350€3884€
2021-05-1720RUE ALBERT CAMUS4640250000€3906€
2019-12-2321RUE DE CANVEL350102107500€2150€
2023-04-1918RTE DE TREMEAC5130695467500€3596€
2021-12-3019ALL VOLTAIRE4740375000€5068€
2021-05-264IMP GUILLAUME APOLLINAIRE4750290000€3867€
2023-06-3036RUE DU REQUER310628375000€3538€
2020-03-131IMP DE KERADET26045100000€1667€
2021-12-166RTE DE TREMEAC613147320000€2443€
2019-11-1916RUE THEODORE BOTREL7163393402770€2471€
2020-02-0633RUE DE CANVEL57753118000€1532€
2020-09-1818RUE THEODORE BOTREL369435335000€4855€
2019-12-2327RUE DU MOULIN389322150000€1685€
2022-05-275ALL DES NOYERS593528365000€3925€
2022-07-133RUE DE L EGLISE5175416347000€1983€
2022-02-025833TRESCALLAN119110105000€5526€
2019-12-182RUE DE LA FREGATE2350145000€4143€
2022-09-209BD DE LA FRATERNITE3600270600€4510€
2021-09-1739RUE DE CANVEL23210840000€1250€
2023-04-146RUE HENRI DE MONFREID461295185000€3033€
2020-08-0114IMP DE KERADET6139240415000€2986€
2023-05-2245RUE DE CANVEL498303475800€4855€
2021-09-0915ALL DES PALUDIERS698357330000€3367€
2022-02-0822RUE DU MOULIN243111178000€4140€
2021-09-0137RUE DU MOULIN5119521340000€2857€
2021-07-1642RUE DU REQUER577422300000€3896€
2023-05-225680TREVERE261206305000€5000€
2022-12-1442RUE DE CANVEL51031068446000€4330€
2023-01-175ALL DIDEROT3490228000€4653€
2020-01-179RUE DE KERHUEL6170878445000€2618€
2022-05-303BD DE LA FRATERNITE363119100000€1587€
2022-03-307RUE DE LA FREGATE3590300000€5085€
2022-08-125678TREVERE475269289000€3853€
2022-11-215490RUE LAENNEC470436120000€1714€
2021-06-0811RUE DE KERHUEL5940100000€1064€
2021-10-0611RUE DE KERHUEL5940360000€3830€
2020-03-068IMP DE LA CORVETTE3470214700€4568€
2020-01-2730RUE DU MOULIN24710756400€1200€
2020-07-0120RUE ANDRE MALRAUX3560215000€3839€
2021-04-1926RUE ANDRE MALRAUX3730250000€3425€
2020-07-3026CHE DU GUEHAUT396408289500€3016€
2022-06-0747RUE DU MOULIN478539430000€5513€
2020-01-2440RUE DU MOULIN372227160000€2222€
2021-06-1711RUE LAENNEC474398320000€4324€
2019-12-1655RUE DE CANVEL5211721525000€2488€
2022-01-1922ALL DE LA CALYPSO471494350000€4930€
2020-03-3180RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY3440165300€3757€
2021-06-2813RUE HENRI BOURNOUVEAU485363350000€4118€
2021-01-1815IMP PAUL FORT3350200000€5714€
2020-05-1269RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY360268200000€3333€
2020-12-2816RUE GEORGE SAND3400194000€4850€
2020-02-2022RUE GEORGE SAND3400175000€4375€
2021-11-2672RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY463418247500€3929€
2020-05-197IMP DU MIMPLAT246409195000€4239€
2020-05-2916ALL DE LA CALYPSO5120407325000€2708€
2022-05-2416IMP DE MEZERBAIS4144802530500€3684€
2020-09-3059RUE DU MOULIN4116726295000€2543€
2021-12-3059RUE DU MOULIN4116726330000€2845€
2022-10-1968RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY348417320000€6667€
2021-04-307RUE HENRI BOURNOUVEAU6116451370000€3190€
2022-06-213ALL DES PRES DU REQUER482301320000€3902€
2020-11-2817RUE JEAN GIONO4550230000€4182€
2021-10-2819RUE JEAN GIONO4550275000€5000€
2022-09-198RUE JEAN GIONO4540345000€6389€
2022-03-0361RUE DU MOULIN514973780000€537€
2021-05-293001ALL RENE NOGUES4118310467000€3958€
2022-11-1560RUE DU REQUER391488310000€3407€
2021-06-2815ALL DE LA CALYPSO6120610370000€3083€
2022-08-2924RUE COLBERT5114916470000€4123€
2023-03-1514RUE DU CLOS MORA5142980500000€3521€
2021-11-2718RUE DE L EGLISE5102645380000€3725€
2020-01-298IMP DE MEZERBAIS478300250000€3205€
2022-02-265RUE DE LA TRAVERSE363632300000€4762€
2022-05-316CHE DES SOURCES5130696541500€4165€
2023-03-011RUE HENRI BOURNOUVEAU492421360500€3918€
2023-05-2615RUE DU FROST DU MOULIN390984325400€3616€
2022-05-059IMP DU ROCHER13082300000€10000€
2021-07-1522RUE DE KERIGEOLE8144701416200€2890€
2022-01-058CHE DES SOURCES5124450220000€1774€
2020-03-203RUE DU LOC CROISEY5119953350000€2941€
2022-03-1426RUE SULLY61721049530000€3081€
2023-01-3054RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY51191457620000€5210€
2022-07-194RUE DU FROST DU MOULIN370780300000€4286€
2021-12-154RUE DU FROST DU MOULIN370780560000€8000€
2022-06-1715RUE COLBERT596469417000€4344€
2021-01-1514RUE DE KERIGEOLE136182155000€4306€
2020-06-156ALL DU KURUN6140695365000€2607€
2022-11-2524RUE JULES VERNE489479445000€5000€
2021-06-0412CHE DES ECOLIERS3460224000€4870€
2021-01-1817AV DU PAYS BLANC371243160425€2260€
2021-06-2546RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY345436240000€5333€
2020-05-1912RUE DE LA TRAVERSE6170700450000€2647€
2020-01-3029RUE JULES VERNE461430180000€2951€
2021-11-0816RUE DES BELUGAS264178141000€2203€
2022-12-2718RUE JULES VERNE4780300000€3846€
2022-09-0222RUE JULES VERNE5133910380000€2857€
2021-02-152ALL LAMARTINE474772330000€4459€
2021-02-1711AV DU PAYS BLANC489577325000€3652€
2021-08-3116RUE COLBERT4120294405000€3375€
2022-02-223ALL LAMARTINE47576042000€560€
2022-04-2071RUE DU MOULIN5105190170000€1619€