Estimation théorique
Rue Jean Jaures,51260 Saint Just Sauvage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaures,51260-Saint Just Sauvage indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemanche-Launay-et-Soyer (51004), comprenant 119 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 854€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemanche-Launay-et-Soyer (51004), comprenant 119 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 854€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-17 | 6 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 89 | 582 | 123000€ | 1382€ |
2022-10-21 | 4 | RUE JEAN JAURES | 3 | 42 | 360 | 82000€ | 1952€ |
2022-07-06 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 88 | 660 | 148500€ | 1688€ |
2022-03-16 | 8 | RUE FRANCOIS ARAGO | 4 | 70 | 525 | 40000€ | 571€ |
2021-11-05 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 68 | 385 | 90000€ | 1324€ |
2022-01-21 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 85 | 265 | 74900€ | 881€ |
2021-05-19 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 72 | 51 | 45000€ | 625€ |
2021-10-28 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 72 | 44 | 70000€ | 972€ |
2019-11-16 | 8 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 79 | 592 | 110000€ | 1392€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 92 | 1204 | 75200€ | 817€ |
2021-07-09 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 106 | 67 | 91000€ | 858€ |
2020-07-31 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 120 | 504 | 205000€ | 1708€ |
2022-04-28 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 120 | 500 | 250000€ | 2083€ |
2022-05-11 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 70 | 52 | 53000€ | 757€ |
2022-09-15 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 88 | 761 | 155000€ | 1761€ |
2021-12-21 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 86 | 49 | 52000€ | 605€ |
2020-12-16 | 19 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 99 | 102 | 192900€ | 1948€ |
2020-11-30 | 23 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 52 | 194 | 33500€ | 644€ |
2019-12-02 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 143 | 703 | 215689€ | 1508€ |
2021-12-10 | 2 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 110 | 686 | 131500€ | 1195€ |
2021-11-15 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 153 | 1329 | 219000€ | 1431€ |
2019-12-28 | 3 | ALL HENRI MARTIN | 4 | 90 | 164 | 128000€ | 1422€ |
2023-06-17 | 3 | RUE JULIAN GRIMAU | 3 | 52 | 512 | 184500€ | 3548€ |
2020-12-03 | 11 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 100 | 302 | 121000€ | 1210€ |
2022-08-24 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 108 | 690 | 210000€ | 1944€ |
2021-04-29 | 9 | RUE JULIAN GRIMAU | 3 | 66 | 59 | 68000€ | 1030€ |
2022-06-02 | 9 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 113 | 231 | 147000€ | 1301€ |
2020-10-26 | 46 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 184 | 945 | 280000€ | 1522€ |
2020-04-24 | 12 | RUE JULIAN GRIMAU | 3 | 80 | 290 | 60000€ | 750€ |
2021-12-16 | 1 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 64 | 69 | 110000€ | 1719€ |
2022-01-27 | 15 | RUE PAUL LANGEVIN | 2 | 55 | 467 | 78000€ | 1418€ |
2021-07-26 | 2 | RUE LOUIS BRAILLE | 6 | 77 | 609 | 119000€ | 1545€ |
2021-03-29 | 10 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 100 | 3230 | 161500€ | 1615€ |
2019-11-30 | 21 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 108 | 1148 | 60000€ | 556€ |
2021-04-30 | 7 | LES NOUATTES | 4 | 73 | 1290 | 108000€ | 1479€ |
2022-03-31 | 6 | RUE MARECHAL JOFFRE | 3 | 64 | 669 | 155000€ | 2422€ |
2022-05-18 | 26 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 70 | 1260 | 100000€ | 1429€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DOCTEUR LAENNEC | 4 | 81 | 747 | 172000€ | 2123€ |
2022-06-28 | 49 | RUE MARX DORMOY | 4 | 77 | 512 | 125000€ | 1623€ |
2021-03-05 | 7 | RUE DOCTEUR LAENNEC | 4 | 101 | 732 | 132000€ | 1307€ |
2021-03-03 | 23 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 63 | 807 | 100000€ | 1587€ |
2022-02-21 | 3 | CHEM DE LA CROIX BEGAT | 7 | 151 | 1771 | 300000€ | 1987€ |
2022-05-12 | 43 | RUE MARX DORMOY | 4 | 64 | 512 | 95000€ | 1484€ |
2023-04-24 | 1 | CHEM DE LA CROIX BEGAT | 5 | 168 | 500 | 230000€ | 1369€ |
2021-11-03 | 11 | RUE PAUL BERT | 3 | 79 | 599 | 113200€ | 1433€ |
2019-12-02 | 13 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 106 | 500 | 120000€ | 1132€ |
2022-03-12 | 33 | RUE MARX DORMOY | 4 | 65 | 830 | 93000€ | 1431€ |
2022-03-18 | 8 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 95 | 350 | 90000€ | 947€ |
2019-10-24 | 6 | RUE RENE DESCARTES | 3 | 57 | 904 | 65000€ | 1140€ |
2020-07-09 | 20 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 56 | 615 | 25750€ | 460€ |
2020-09-24 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 67 | 1260 | 57000€ | 851€ |
2022-01-21 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 67 | 1260 | 142850€ | 2132€ |
2020-12-17 | 7 | RUE LOUIS LUMIERE | 5 | 94 | 467 | 110260€ | 1173€ |
2021-03-19 | 1 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 120 | 706 | 73695€ | 614€ |
2021-04-29 | 23 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 111 | 1682 | 115000€ | 1036€ |
2022-02-01 | 23 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 68 | 1071 | 75000€ | 1103€ |
2021-06-16 | 11 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 106 | 331 | 65000€ | 613€ |
2020-01-31 | 25 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 105 | 1329 | 149000€ | 1419€ |
2021-06-18 | 3 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 4 | 92 | 145 | 138000€ | 1500€ |
2022-07-30 | 11 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 106 | 676 | 145000€ | 1368€ |
2020-12-03 | 12 | RUE VOLTAIRE | 5 | 110 | 1865 | 136000€ | 1236€ |
2021-03-11 | 19 | RUE VOLTAIRE | 2 | 46 | 554 | 44069.6€ | 958€ |
2021-01-22 | 20 | RUE PIERRE BROCHETON | 3 | 88 | 440 | 90000€ | 1023€ |
2020-03-26 | 32 | RUE PIERRE BROCHETON | 4 | 60 | 200 | 50000€ | 833€ |
2022-07-29 | 32 | RUE PIERRE BROCHETON | 4 | 60 | 200 | 135000€ | 2250€ |
2021-02-18 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 70 | 141 | 59000€ | 843€ |
2019-12-16 | 4 | RUE FERNAND AMOUR | 3 | 45 | 242 | 35000€ | 778€ |
2022-10-01 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 68 | 296 | 140000€ | 2059€ |
2020-04-30 | 6 | IMP IMPASSE JEAN MOULIN | 1 | 50 | 59 | 85000€ | 1700€ |
2021-10-22 | 10 | RUE FERNAND AMOUR | 6 | 99 | 614 | 122000€ | 1232€ |
2020-07-08 | 10 | RUE PIERRE BROCHETON | 4 | 72 | 1146 | 100000€ | 1389€ |
2021-07-16 | 13 | RUE FERNAND AMOUR | 4 | 69 | 631 | 100500€ | 1457€ |
2020-11-04 | 2 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 72 | 695 | 105000€ | 1458€ |
2022-09-06 | 20 | RUE FERNAND AMOUR | 3 | 62 | 1006 | 70000€ | 1129€ |
2023-04-24 | 8 | CHEM DU PRE MINAT | 5 | 146 | 500 | 330000€ | 2260€ |
2020-07-30 | 6 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 70 | 547 | 100000€ | 1429€ |
2022-01-05 | 10 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 109 | 546 | 169000€ | 1550€ |
2021-09-20 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 248 | 0 | 110000€ | 444€ |
2020-10-02 | 16 | RUE PRINCIPALE | 3 | 95 | 835 | 85000€ | 895€ |
2022-10-20 | 14 | RUE PRINCIPALE | 3 | 164 | 535 | 220000€ | 1341€ |
2019-11-14 | 55 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 89 | 267 | 39000€ | 438€ |
2022-10-13 | 24 | RUE PRINCIPALE | 3 | 180 | 1239 | 180000€ | 1000€ |
2019-12-12 | 11 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 452 | 58000€ | 527€ |
2020-12-10 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 865 | 147500€ | 1229€ |
2020-07-09 | 45 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 67 | 390 | 130000€ | 1940€ |
2020-12-01 | 43 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 81 | 521 | 105000€ | 1296€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DE LA GRAVELATTE | 2 | 60 | 498 | 42000€ | 700€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DE LA BARBUISE | 3 | 82 | 500 | 121000€ | 1476€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DE LA GRAVELATTE | 3 | 73 | 283 | 35000€ | 479€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DE LA GRAVELATTE | 3 | 73 | 283 | 66000€ | 904€ |
2022-05-19 | 22 | RUE MARCEL CACHIN | 6 | 122 | 692 | 120000€ | 984€ |
2022-07-04 | 5000 | RUE DE LA BARBUISE | 3 | 87 | 1000 | 256565€ | 2949€ |
2020-05-28 | 11 | RUE MARCEL CACHIN | 3 | 134 | 2230 | 155000€ | 1157€ |
2020-10-14 | 2 | RUE DES PRES MARIE | 2 | 59 | 515 | 70000€ | 1186€ |
2022-05-11 | 4 | RUE DU DEVERSOIR | 2 | 76 | 1016 | 105000€ | 1382€ |
2022-06-15 | 1 | RUE DU DEVERSOIR | 4 | 67 | 570 | 99500€ | 1485€ |
2021-11-16 | 5 | RUE DU DEVERSOIR | 2 | 67 | 1160 | 26000€ | 388€ |
2019-11-12 | 15 | RUE DE GRATIGNY | 3 | 82 | 223 | 70500€ | 860€ |
2022-02-03 | 5002 | RUE DES AUGES | 3 | 113 | 931 | 177500€ | 1571€ |
2020-12-04 | 3 | PL JULES CARRE | 4 | 81 | 31 | 125000€ | 1543€ |
2020-12-15 | 2 | PL JULES CARRE | 5 | 148 | 191 | 170000€ | 1149€ |
2020-12-15 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 141 | 569 | 127000€ | 901€ |
2023-02-01 | 1 | PL JULES CARRE | 5 | 170 | 469 | 44000€ | 259€ |
2022-10-04 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 88 | 369 | 130000€ | 1477€ |
2020-12-18 | 8 | RUE AUGUSTE GARNIER | 5 | 83 | 625 | 87000€ | 1048€ |
2022-12-13 | 10 | RUE AUGUSTE GARNIER | 4 | 102 | 478 | 127000€ | 1245€ |
2020-12-09 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 160 | 593 | 155000€ | 969€ |
2022-01-21 | 43 | RUE DE LA GARE | 5 | 156 | 526 | 119000€ | 763€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DU PONT | 3 | 70 | 124 | 134173€ | 1917€ |
2020-12-18 | 72 | RUE DE LA GARE | 3 | 165 | 1634 | 110000€ | 667€ |
2020-10-21 | 37 | RUE DE LA GARE | 5 | 98 | 598 | 148500€ | 1515€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 82 | 399 | 99500€ | 1213€ |
2022-09-02 | 65 | RUE BASSE | 5 | 150 | 2753 | 176000€ | 1173€ |
2020-01-24 | 11 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 94 | 480 | 103000€ | 1096€ |
2020-12-14 | 13 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 65 | 675 | 188000€ | 2892€ |
2023-04-06 | 9 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 94 | 480 | 108800€ | 1157€ |
2021-12-22 | 27 | RUE DE LA GARE | 2 | 43 | 630 | 25000€ | 581€ |
2022-02-07 | 5001 | RUE DU MAZELOT | 4 | 120 | 500 | 145000€ | 1208€ |
2020-12-23 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 102 | 829 | 130000€ | 1275€ |
2021-05-26 | 32 | RUE DE LA GARE | 3 | 86 | 343 | 55000€ | 640€ |
2022-07-08 | 22 | RUE DE LA GARE | 4 | 92 | 483 | 80000€ | 870€ |
2021-04-01 | 9 | AV DU CHATEAU | 4 | 81 | 450 | 124000€ | 1531€ |
2022-05-23 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 108 | 630 | 70000€ | 648€ |
2022-09-02 | 6 | RUE THIBAULT | 2 | 68 | 259 | 72000€ | 1059€ |
2021-12-17 | 4 | RUE THIBAULT | 3 | 105 | 941 | 289000€ | 2752€ |
2022-10-04 | 13 | AV DU CHATEAU | 3 | 120 | 165 | 72000€ | 600€ |
2022-04-20 | 11 | RUE DU CLOSET | 3 | 68 | 607 | 137000€ | 2015€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DU CLOSET | 3 | 68 | 607 | 167000€ | 2456€ |
2020-11-27 | 13 | RUE DE MILLOT | 4 | 96 | 369 | 114000€ | 1188€ |
2022-08-24 | 11 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 71 | 680 | 88500€ | 1246€ |
2022-10-07 | 5 | RUE DU PILORI | 4 | 97 | 97 | 38000€ | 392€ |
2021-04-16 | 3 | IMP DE L ECLUSE | 6 | 153 | 84 | 85000€ | 556€ |
2023-01-12 | 30 | RUE BASSE | 3 | 62 | 500 | 160000€ | 2581€ |
2020-10-19 | 3 | ALL DES REINES DES PRES | 4 | 96 | 895 | 165000€ | 1719€ |
2020-09-30 | 4 | IMP DES CLOS | 2 | 35 | 467 | 45000€ | 1286€ |
2021-08-23 | 48 | RTE DE SAINT JUST | 4 | 106 | 500 | 194000€ | 1830€ |
2021-12-04 | 2 | RUE DU PILORI | 3 | 82 | 268 | 62000€ | 756€ |
2020-10-19 | 4 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 110 | 858 | 131000€ | 1191€ |
2021-05-20 | 4 | RUE DE LA GARE | 6 | 168 | 697 | 138000€ | 821€ |
2022-07-01 | 1 | RUE MIGNONETTE | 3 | 61 | 302 | 32000€ | 525€ |
2022-07-06 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 854 | 149500€ | 1625€ |
2021-05-05 | 7 | ALL DES FLEURS | 6 | 137 | 1206 | 146000€ | 1066€ |
2021-03-12 | 14 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 48 | 304 | 100000€ | 2083€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DES COURS NEUVES | 4 | 165 | 627 | 155000€ | 939€ |
2022-09-06 | 10 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 108 | 215 | 80000€ | 741€ |
2021-08-12 | 10 | RUE DU MAZELOT | 5 | 103 | 741 | 110000€ | 1068€ |
2022-02-02 | 6 | RUE DE LEUVRIGNY | 5 | 99 | 747 | 140000€ | 1414€ |
2019-11-06 | 1 | RUE DES BONS ENFANTS | 4 | 65 | 264 | 74000€ | 1138€ |
2021-11-30 | 6 | RUE DE SEZANNE | 5 | 135 | 292 | 160000€ | 1185€ |
2021-01-19 | 3 | RUE DE LEUVRIGNY | 3 | 80 | 1070 | 89000€ | 1113€ |