Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jean Claudeville à Bruges

Estimation théorique

Rue Jean Claudeville,33520 Bruges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Claudeville,33520-Bruges indique un avis de valeur compris entre 423.000€ et 477.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.230€ et 4.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 423.000€ et 477.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruges (33075), comprenant 18490 habitants est de 11,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.166€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-0220RUE CLAUDE JUSTIN493524567000€6097€
2023-05-0220RUE CLAUDE JUSTIN493524567000€6097€
2022-07-203RUE JEANNE LEJEUNE375468220000€2933€
2022-07-203RUE JEANNE LEJEUNE375468220000€2933€
2021-01-1916RUE DURIN48681333600€3879€
2021-01-1916RUE DURIN48681333600€3879€
2024-05-0316RUE DURIN48679312520€3634€
2024-05-0316RUE DURIN48679312520€3634€
2020-11-2634AV PERIE5126387382000€3032€
2020-11-2634AV PERIE5126387382000€3032€
2022-07-2616RUE DURIN5104160450000€4327€
2022-07-2616RUE DURIN5104160450000€4327€
2022-01-1923RUE JEANNE LEJEUNE230359290000€9667€
2022-01-1923RUE JEANNE LEJEUNE230359290000€9667€
2020-06-1921RUE ALFRED BERT377100171500€2227€
2020-06-1921RUE ALFRED BERT377100171500€2227€
2020-04-3019RUE ALFRED BERT377100171500€2227€
2020-04-3019RUE ALFRED BERT377100171500€2227€
2020-09-2525AV PERIE4100468294000€2940€
2020-09-2525AV PERIE4100468294000€2940€
2022-12-2716RUE DURIN489101380000€4270€
2022-12-2716RUE DURIN489101380000€4270€
2021-12-2971RUE PREVOST473667250000€3425€
2021-12-2971RUE PREVOST473667250000€3425€
2024-03-1512ALL GUY CARRICART4860280000€3256€
2024-03-1512ALL GUY CARRICART4860280000€3256€
2021-11-2221ALL GUY CARRICART4860195000€2267€
2021-11-2221ALL GUY CARRICART4860195000€2267€
2022-03-156ALL GUY CARRICART4860388600€4519€
2022-03-156ALL GUY CARRICART4860388600€4519€
2020-08-068ALL GUY CARRICART4860330000€3837€
2020-08-068ALL GUY CARRICART4860330000€3837€
2020-07-2827AV PERIE4800304075€3801€
2020-07-2827AV PERIE4800304075€3801€
2020-05-1227AV PERIE5930359000€3860€
2020-05-1227AV PERIE5930359000€3860€
2021-11-0824AV PERIE452379252400€4854€
2021-11-0824AV PERIE452379252400€4854€
2024-02-0212RUE ALPHONSE DAUDET487156371600€4271€
2024-02-0212RUE ALPHONSE DAUDET487156371600€4271€
2020-12-15124AV JEAN JAURES51501291720000€4800€
2020-12-15124AV JEAN JAURES51501291720000€4800€
2022-01-218RUE INDIGO377141177600€2306€
2022-01-218RUE INDIGO377141177600€2306€
2023-05-3130RUE FRAGONARD5166579480000€2892€
2023-05-3130RUE FRAGONARD5166579480000€2892€
2020-06-0818RUE FRAGONARD4820250000€3049€
2020-06-0818RUE FRAGONARD4820250000€3049€
2021-01-0818RUE FRAGONARD51110360000€3243€
2021-01-0818RUE FRAGONARD51110360000€3243€
2022-12-1412RUE LEOPOLD LAPLANTE5161778788000€4894€
2022-12-1412RUE LEOPOLD LAPLANTE5161778788000€4894€
2023-04-279RUE LEOPOLD LAPLANTE495500469360€4941€
2023-04-279RUE LEOPOLD LAPLANTE495500469360€4941€
2022-02-163RUE LOUIS ARAGON5120501446000€3717€
2022-02-163RUE LOUIS ARAGON5120501446000€3717€
2021-07-0916RUE PERRAULT D ARMANCOUR4830384000€4627€
2021-07-0916RUE PERRAULT D ARMANCOUR4830384000€4627€
2021-11-057RUE LOUIS ARAGON489559429750€4829€
2021-11-057RUE LOUIS ARAGON489559429750€4829€
2021-11-0965RUE PREVOST354346125000€2315€
2021-11-0965RUE PREVOST354346125000€2315€
2024-06-0685RUE PREVOST6165769761200€4613€
2024-06-0685RUE PREVOST6165769761200€4613€
2022-11-1785RUE PREVOST4890404000€4539€
2022-11-1785RUE PREVOST4890404000€4539€
2024-03-0685RUE PREVOST4105349600000€5714€
2024-03-0685RUE PREVOST4105349600000€5714€
2021-11-0910RUE LEOPOLD LAPLANTE5146911690000€4726€
2021-11-0910RUE LEOPOLD LAPLANTE5146911690000€4726€
2023-12-219AV PERIE390372390310€4337€
2023-12-219AV PERIE390372390310€4337€
2021-01-0887RUE PREVOST360204200500€3342€
2021-01-0887RUE PREVOST360204200500€3342€
2021-09-278RUE LEOPOLD LAPLANTE5130325511450€3934€
2021-09-278RUE LEOPOLD LAPLANTE5130325511450€3934€
2023-03-178RUE LEOPOLD LAPLANTE5144325695400€4829€
2023-03-178RUE LEOPOLD LAPLANTE5144325695400€4829€
2020-07-028RUE LEOPOLD LAPLANTE5148325508500€3436€
2020-07-028RUE LEOPOLD LAPLANTE5148325508500€3436€
2021-06-3014RUE FRAGONARD5147402661800€4502€
2021-06-3014RUE FRAGONARD5147402661800€4502€
2021-09-063RUE LEOPOLD LAPLANTE4800323900€4049€
2021-09-063RUE LEOPOLD LAPLANTE4800323900€4049€
2022-07-283RUE LEOPOLD LAPLANTE4800326350€4079€
2022-07-283RUE LEOPOLD LAPLANTE4800326350€4079€
2020-05-223RUE LEOPOLD LAPLANTE51050371300€3536€
2020-05-223RUE LEOPOLD LAPLANTE51050371300€3536€
2020-10-225RUE LEOPOLD LAPLANTE3650260000€4000€
2020-10-225RUE LEOPOLD LAPLANTE3650260000€4000€
2022-10-135RUE LEOPOLD LAPLANTE3650265000€4077€
2022-10-135RUE LEOPOLD LAPLANTE3650265000€4077€
2024-06-105RUE LEOPOLD LAPLANTE3650270000€4154€
2024-06-105RUE LEOPOLD LAPLANTE3650270000€4154€
2022-02-225RUE LEOPOLD LAPLANTE3650303100€4663€
2022-02-225RUE LEOPOLD LAPLANTE3650303100€4663€
2020-10-125RUE LEOPOLD LAPLANTE4800295000€3688€
2020-10-125RUE LEOPOLD LAPLANTE4800295000€3688€
2022-07-2947RUE PREVOST4106153580000€5472€
2022-07-2947RUE PREVOST4106153580000€5472€
2022-12-231RUE ALFRED BERT338352320000€8421€
2022-12-231RUE ALFRED BERT338352320000€8421€
2022-03-02116AV JEAN JAURES4200370730200€3651€
2022-03-02116AV JEAN JAURES4200370730200€3651€
2024-05-1382RUE ANDRE MESSAGER499735338450€3419€
2024-05-1382RUE ANDRE MESSAGER499735338450€3419€
2023-06-2950RUE PREVOST6142643685900€4830€
2023-06-2950RUE PREVOST6142643685900€4830€
2022-12-2175RUE RIGAL360700700000€11667€
2022-12-2175RUE RIGAL360700700000€11667€
2020-12-227RUE ANDRE MESSAGER4105321340000€3238€
2020-12-227RUE ANDRE MESSAGER4105321340000€3238€
2023-02-1413RUE FRAGONARD490114381600€4240€
2023-02-1413RUE FRAGONARD490114381600€4240€
2023-08-291RUE FRAGONARD468567400000€5882€
2023-08-291RUE FRAGONARD468567400000€5882€
2023-08-179003RUE FRAGONARD352219245000€4712€
2023-08-179003RUE FRAGONARD352219245000€4712€
2022-01-1944RUE POMPIERE396599373000€3885€
2022-01-1944RUE POMPIERE396599373000€3885€
2021-04-0244RUE POMPIERE3960520000€5417€
2021-04-0244RUE POMPIERE3960520000€5417€
2020-09-2217RUE ANDRE MESSAGER360212368800€6147€
2020-09-2217RUE ANDRE MESSAGER360212368800€6147€
2021-01-2244RUE ANDRE MESSAGER356513250000€4464€
2021-01-2244RUE ANDRE MESSAGER356513250000€4464€
2022-10-1046RUE POMPIERE5169448661000€3911€
2022-10-1046RUE POMPIERE5169448661000€3911€
2022-02-1470RUE RIGAL39081356770€3964€
2022-02-1470RUE RIGAL39081356770€3964€
2022-09-1724RUE ANDRE MESSAGER5124478487040€3928€
2022-09-1724RUE ANDRE MESSAGER5124478487040€3928€
2024-06-2828RUE PREVOST492519590850€6422€
2024-06-2828RUE PREVOST492519590850€6422€
2022-12-2151RUE ANDRE MESSAGER5121176528500€4368€
2022-12-2151RUE ANDRE MESSAGER5121176528500€4368€
2021-01-2213IMP BEQUIGNEAUX5142211437000€3077€
2021-01-2213IMP BEQUIGNEAUX5142211437000€3077€
2022-09-1263RUE GABRIEL PERI232217220000€6875€
2022-09-1263RUE GABRIEL PERI232217220000€6875€
2021-07-0719IMP BEQUIGNEAUX3850452250€5321€
2021-07-0719IMP BEQUIGNEAUX3850452250€5321€
2021-01-2558RUE RIGAL492107420000€4565€
2021-01-2558RUE RIGAL492107420000€4565€
2021-05-0490AV JEAN JAURES362248199000€3210€
2021-05-0490AV JEAN JAURES362248199000€3210€
2022-04-1112RUE MARIE RENEE ORARD4810387300€4781€
2022-04-1112RUE MARIE RENEE ORARD4810387300€4781€
2024-05-1318RUE MARIE RENEE ORARD5980421811€4304€
2024-05-1318RUE MARIE RENEE ORARD5980421811€4304€
2023-03-202RUE MARIE RENEE ORARD5980419080€4276€
2023-03-202RUE MARIE RENEE ORARD5980419080€4276€
2022-07-0555RUE GABRIEL PERI4105306410000€3905€
2022-07-0555RUE GABRIEL PERI4105306410000€3905€
2020-05-1453RUE GABRIEL PERI4141299685000€4858€
2020-05-1453RUE GABRIEL PERI4141299685000€4858€
2020-04-1725RUE ANDRE MESSAGER385107310000€3647€
2020-04-1725RUE ANDRE MESSAGER385107310000€3647€
2021-07-2620RUE PREVOST497654518000€5340€
2021-07-2620RUE PREVOST497654518000€5340€
2021-02-1723RUE POMPIERE4112132563490€5031€
2021-02-1723RUE POMPIERE4112132563490€5031€
2022-02-0848RUE RIGAL357242305000€5351€
2022-02-0848RUE RIGAL357242305000€5351€
2022-09-091RUE CONDORCET61470650000€4422€
2022-09-091RUE CONDORCET61470650000€4422€
2021-08-0349RUE ANDRE MESSAGER496456420000€4375€
2021-08-0349RUE ANDRE MESSAGER496456420000€4375€
2022-05-1090AV JEAN JAURES254165195000€3611€
2022-05-1090AV JEAN JAURES254165195000€3611€
2021-07-0625RUE BAUDIN PROLONGEE496389494550€5152€
2021-07-0625RUE BAUDIN PROLONGEE496389494550€5152€
2023-07-0334RUE ANDRE MESSAGER7136303535000€3934€
2023-07-0334RUE ANDRE MESSAGER7136303535000€3934€
2022-07-2718RUE PREVOST4105621740000€7048€
2022-07-2718RUE PREVOST4105621740000€7048€
2024-06-2016AV JEAN AUBOURG492166357000€3880€
2024-06-2016AV JEAN AUBOURG492166357000€3880€
2021-07-0539RUE GABRIEL PERI4100288527700€5277€
2021-07-0539RUE GABRIEL PERI4100288527700€5277€
2020-11-0440RUE ABEL5140174505000€3607€
2020-11-0440RUE ABEL5140174505000€3607€
2023-08-1837RUE GABRIEL PERI464236299500€4680€
2023-08-1837RUE GABRIEL PERI464236299500€4680€
2023-01-187IMP BEQUIGNEAUX579450273910€3467€
2023-01-187IMP BEQUIGNEAUX579450273910€3467€
2022-07-213IMP BEQUIGNEAUX485222423050€4977€
2022-07-213IMP BEQUIGNEAUX485222423050€4977€
2020-05-2846RUE GABRIEL PERI390285318000€3533€
2020-05-2846RUE GABRIEL PERI390285318000€3533€
2021-07-152RUE ANTOINE DUBROUS492167457900€4977€
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2021-09-0742RUE GABRIEL PERI365240350000€5385€
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2021-12-0626RUE RIGAL388196477000€5420€
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2020-12-0325RUE GABRIEL PERI37023190000€1286€
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2021-06-2420RUE RIGAL496262407000€4240€
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2021-01-135RUE ANTOINE DUBROUS4137156490000€3577€
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2022-04-2931RUE ANDRE MESSAGER5111380440000€3964€
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2021-04-1311RUE ANTOINE DUBROUS5114185473300€4152€
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2020-03-3017RUE GABRIEL PERI5125154580000€4640€
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2023-07-2624RUE GABRIEL PERI480360345000€4313€
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2022-11-0712RUE POMPIERE499504530000€5354€
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2022-09-0912RUE RIGAL472268385000€5347€
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2023-12-159RUE POMPIERE5130450737700€5675€
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2024-06-2833RUE ABEL5137268583595€4260€
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2022-05-2594AV ARISTIDE BRIAND375350508400€6779€
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2021-08-0625RUE ABEL356319458076€8180€
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2021-02-2678AV ARISTIDE BRIAND5110419543200€4938€
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2021-04-0238RUE HENRI BARBUSSE382236370000€4512€
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2021-02-118RUE DES ECOLES4106420450000€4245€
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2021-09-247RUE GABRIEL PERI5180286395980€2200€
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2021-08-312RUE ABEL ANTOUNE486116384000€4465€
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2020-06-26122AV ARISTIDE BRIAND5105493500000€4762€
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2023-02-2810RUE BOILEAU4117225730600€6244€
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2023-07-2814SQ LAFONTAINE472192470350€6533€
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2022-03-0410RUE LOUIS LAGRANGE489175410000€4607€
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2023-03-0351RUE JEAN LOUIS VILLEMIN483232343000€4133€
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2022-09-1510RUE LOUIS LAGRANGE48992415000€4663€
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2023-01-2395AV ARISTIDE BRIAND24017485000€2125€
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2021-05-07191AV VICTOR HUGO471426367925€5182€
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2022-03-23211AV VICTOR HUGO41200436225€3635€
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2020-12-29197AV VICTOR HUGO252263245000€4712€
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2022-11-0220SQ LAFONTAINE472148479200€6656€
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2022-07-1810RUE LOUIS LAGRANGE489138413000€4640€
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2022-08-1010RUE LOUIS LAGRANGE489114417500€4691€
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2023-11-10191AV VICTOR HUGO376150507662€6680€
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2023-06-08209AV VICTOR HUGO37516108495€1447€
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2021-01-21142AV ARISTIDE BRIAND590355417000€4633€
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2023-02-1610RUE LOUIS LAGRANGE489109405000€4551€
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2023-04-19115AV ARISTIDE BRIAND484249459000€5464€
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2021-12-01161AV VICTOR HUGO370216250000€3571€
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2021-02-11161AV VICTOR HUGO370216490566€7008€
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2020-06-15238AV VICTOR HUGO49012441500€461€
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2021-08-0265AV ARISTIDE BRIAND4149433650000€4362€
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2023-06-2816RUE HENRI BARBUSSE5117194588500€5030€
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2022-02-2558AV JEAN JAURES5129729545000€4225€
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2023-08-0957AV ARISTIDE BRIAND240294270000€6750€
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2022-10-21163AV VICTOR HUGO580211245000€3063€
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2022-10-21163AV VICTOR HUGO580211335000€4188€
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