Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Jacques de Thézac à Thézac

Estimation théorique

Rue Jacques de Thézac,17600 Thézac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques de Thézac,17600-Thézac indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balanzac (17030), comprenant 553 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-019RUE JACQUES DE THEZAC7125206225000€1800€
2021-12-019RUE JACQUES DE THEZAC7125206225000€1800€
2022-02-166RUE JACQUES DE THEZAC6130850155000€1192€
2022-02-166RUE JACQUES DE THEZAC6130850155000€1192€
2022-10-262RUE SAINT MACOU4105610210000€2000€
2022-10-262RUE SAINT MACOU4105610210000€2000€
2021-07-017RUE SAINT MACOU38040130000€1625€
2021-07-017RUE SAINT MACOU38040130000€1625€
2021-07-239RTE DE RETAUD7240172180000€750€
2021-07-239RTE DE RETAUD7240172180000€750€
2022-01-0814RTE DE RETAUD4932556204000€2194€
2022-01-0814RTE DE RETAUD4932556204000€2194€
2024-05-0618RUE SAINT MACOU51781575240600€1352€
2024-05-0618RUE SAINT MACOU51781575240600€1352€
2020-11-1628RTE DE RETAUD41691049439980€2603€
2020-11-1628RTE DE RETAUD41691049439980€2603€
2022-12-167RUE DE LALEU614810272000€1838€
2022-12-167RUE DE LALEU614810272000€1838€
2021-09-2926RUE DE LALEU5147217320000€2177€
2021-09-2926RUE DE LALEU5147217320000€2177€
2021-06-154MOULIN NICOLLE2771058220000€2857€
2021-06-154MOULIN NICOLLE2771058220000€2857€
2021-02-053RUE DE CHATEAUMERLE3180816225000€1250€
2021-02-053RUE DE CHATEAUMERLE3180816225000€1250€
2021-03-174CHEZ MERLET71354376168000€1244€
2021-03-174CHEZ MERLET71354376168000€1244€
2020-12-011RUE DE CHEZ MORINAUD8297545460000€1549€
2020-12-011RUE DE CHEZ MORINAUD8297545460000€1549€
2023-06-024RUE DE CHEZ MORINAUD41153735245000€2130€
2023-06-024RUE DE CHEZ MORINAUD41153735245000€2130€
2023-06-026RUE DE CHEZ MORINAUD153112355000€6698€
2023-06-026RUE DE CHEZ MORINAUD153112355000€6698€
2021-11-198RUE DES CHATELIERS37078130000€1857€
2021-11-198RUE DES CHATELIERS37078130000€1857€
2021-11-266RUE DES CHATELIERS24417823000€523€
2021-11-266RUE DES CHATELIERS24417823000€523€
2022-11-282RUE DES HILLAIRETS482705118000€1439€
2022-11-282RUE DES HILLAIRETS482705118000€1439€
2024-05-0260RTE DE LA BILLETTE6160647135000€844€
2024-05-0260RTE DE LA BILLETTE6160647135000€844€
2021-03-196RTE DE CHEZ MAILLET38568100000€1176€
2021-03-196RTE DE CHEZ MAILLET38568100000€1176€
2021-03-268RTE DE LA BILLETTE5156103150000€962€
2021-03-268RTE DE LA BILLETTE5156103150000€962€
2023-02-2415RTE CHEZ GERMAIN51301095248250€1910€
2023-02-2415RTE CHEZ GERMAIN51301095248250€1910€
2022-11-035264RTE CHEZ DIET14635142000€913€
2022-11-035264RTE CHEZ DIET14635142000€913€
2022-04-2027RUE DE THEZAC4781000244660€3137€
2022-04-2027RUE DE THEZAC4781000244660€3137€
2023-06-225CHE DE LA PREVOTE260120260000€1000€
2023-06-225CHE DE LA PREVOTE260120260000€1000€
2023-03-1018RTE DES MAISONS NEUVES490357240000€2667€
2023-03-1018RTE DES MAISONS NEUVES490357240000€2667€
2021-02-0826RTE DES MAISONS NEUVES51331000244000€1835€
2021-02-0826RTE DES MAISONS NEUVES51331000244000€1835€
2022-06-106RUE DU GROS CHENE598170211000€2153€
2022-06-106RUE DU GROS CHENE598170211000€2153€
2021-05-1118RTE CHEZ TOUZEAU26298954000€871€
2021-05-1118RTE CHEZ TOUZEAU26298954000€871€
2022-11-0827RTE CHEZ GRAND BOIS5287575610000€2125€
2022-11-0827RTE CHEZ GRAND BOIS5287575610000€2125€
2023-04-074RTE DE THUBLIER DE VILLENEUVE49245550000€543€
2023-04-074RTE DE THUBLIER DE VILLENEUVE49245550000€543€
2020-05-2916RTE CHEZ TOUZEAU61082500237500€2199€
2020-05-2916RTE CHEZ TOUZEAU61082500237500€2199€
2021-10-0420RUE DES FOURS A CHAUX3101500111000€1099€
2021-10-0420RUE DES FOURS A CHAUX3101500111000€1099€
2021-11-302RTE DE CHEZ SEGUIN5110761204740€1861€
2021-11-302RTE DE CHEZ SEGUIN5110761204740€1861€
2023-12-138RUE DE L'ENCLOS AUX GRIVES352601170000€3269€
2023-12-138RUE DE L'ENCLOS AUX GRIVES352601170000€3269€
2021-04-013RUE DE THEZAC3434280000€1860€
2021-04-013RUE DE THEZAC3434280000€1860€
2020-09-041RUE DE THEZAC4105203140000€1333€
2020-09-041RUE DE THEZAC4105203140000€1333€
2023-03-3117RUE PRINCIPALE382559100000€1220€
2023-03-3117RUE PRINCIPALE382559100000€1220€
2020-12-303RUE DE THEZAC3463997000€2109€
2020-12-303RUE DE THEZAC3463997000€2109€
2023-09-2021RUE PRINCIPALE275394124000€1653€
2023-09-2021RUE PRINCIPALE275394124000€1653€
2024-01-0813RTE DES BREONS360372140000€2333€
2024-01-0813RTE DES BREONS360372140000€2333€
2021-11-1716RUE GRANDE RUE2558332000€582€
2021-11-1716RUE GRANDE RUE2558332000€582€
2022-02-183RTE DE CHEZ MOIROUX41101000280000€2545€
2022-02-183RTE DE CHEZ MOIROUX41101000280000€2545€
2022-05-1024RUE GRANDE RUE4180703360000€2000€
2022-05-1024RUE GRANDE RUE4180703360000€2000€
2022-01-183LOT LA VIGNERAIE41051079260000€2476€
2022-01-183LOT LA VIGNERAIE41051079260000€2476€
2023-08-3118RUE PRINCIPALE2808892000€1150€
2023-08-3118RUE PRINCIPALE2808892000€1150€
2022-12-0118RUE GRANDE RUE3605095000€1583€
2022-12-0118RUE GRANDE RUE3605095000€1583€
2020-06-103IMP DES CARRIERES4106708200000€1887€
2020-06-103IMP DES CARRIERES4106708200000€1887€
2023-03-2710RUE DU ROCHER3120160211300€1761€
2023-03-2710RUE DU ROCHER3120160211300€1761€
2020-06-1620RUE PRINCIPALE9168338147500€878€
2020-06-1620RUE PRINCIPALE9168338147500€878€
2023-08-082CHE DE L ISLE4104500221000€2125€
2023-08-082CHE DE L ISLE4104500221000€2125€
2023-11-035RUE GRANDE RUE366136115000€1742€
2023-11-035RUE GRANDE RUE366136115000€1742€
2020-09-0410IMP DES CARRIERES488250183000€2080€
2020-09-0410IMP DES CARRIERES488250183000€2080€
2022-01-1410IMP DES CARRIERES488250230000€2614€
2022-01-1410IMP DES CARRIERES488250230000€2614€
2020-12-165RUE DU CHAMP DE FOIRE3102357175000€1716€
2020-12-165RUE DU CHAMP DE FOIRE3102357175000€1716€
2020-12-028RUE DE LA VALADE3158785205000€1297€
2020-12-028RUE DE LA VALADE3158785205000€1297€
2022-07-1260RTE DES MAISONS NEUVES71571043195780€1247€
2022-07-1260RTE DES MAISONS NEUVES71571043195780€1247€
2022-07-152LOT LA PASSIERE368574131100€1928€
2022-07-152LOT LA PASSIERE368574131100€1928€
2023-05-3132RUE JULIE D'ANGENNES492647242650€2638€
2023-05-3132RUE JULIE D'ANGENNES492647242650€2638€
2020-06-1610LOT CLOS DES JONQUILLES375896145000€1933€
2020-06-1610LOT CLOS DES JONQUILLES375896145000€1933€
2023-09-186LOT CLOS DES JONQUILLES388837200000€2273€
2023-09-186LOT CLOS DES JONQUILLES388837200000€2273€
2022-11-257RUE DE LA VALADE512255300000€2459€
2022-11-257RUE DE LA VALADE512255300000€2459€
2020-09-2514RTE DE CHEZ SEGUIN7185407341800€1848€
2020-09-2514RTE DE CHEZ SEGUIN7185407341800€1848€
2020-10-294RTE DES EPEAUX4100538170000€1700€
2020-10-294RTE DES EPEAUX4100538170000€1700€
2023-02-074RTE DES EPEAUX4100538258450€2585€
2023-02-074RTE DES EPEAUX4100538258450€2585€
2021-04-204RUE DU GRAVIER51081000205000€1898€
2021-04-204RUE DU GRAVIER51081000205000€1898€
2024-01-119CHE DU ROMARIN5170496473000€2782€
2024-01-119CHE DU ROMARIN5170496473000€2782€
2021-03-2614LOT CLOS DES JONQUILLES484435145000€1726€
2021-03-2614LOT CLOS DES JONQUILLES484435145000€1726€
2021-08-0612RUE DES CHAUFOURNIERS5116280255500€2203€
2021-08-0612RUE DES CHAUFOURNIERS5116280255500€2203€
2022-02-0721RUE DE L ANGIN490500235000€2611€
2022-02-0721RUE DE L ANGIN490500235000€2611€
2022-07-295RTE DU ROMARIN7260502390000€1500€
2022-07-295RTE DU ROMARIN7260502390000€1500€
2023-10-233RUE DES CHAUFOURNIERS4114573259000€2272€
2023-10-233RUE DES CHAUFOURNIERS4114573259000€2272€
2020-12-1111RTE DE CHEZ GUERIN6158232327500€2073€
2020-12-1111RTE DE CHEZ GUERIN6158232327500€2073€
2020-07-1518LOT CLOS DES JONQUILLES5110829160300€1457€
2020-07-1518LOT CLOS DES JONQUILLES5110829160300€1457€
2022-05-0320RTE DE CHEZ GUERIN62001087325000€1625€
2022-05-0320RTE DE CHEZ GUERIN62001087325000€1625€
2021-08-101IMP CHEZ LETARD5126208360000€2857€
2021-08-101IMP CHEZ LETARD5126208360000€2857€
2022-05-0916RUE DU GRAVIER51041000255000€2452€
2022-05-0916RUE DU GRAVIER51041000255000€2452€
2023-03-1014RUE DES MACQUAIRES175132210000€2800€
2023-03-1014RUE DES MACQUAIRES175132210000€2800€
2021-01-2023ALL DE LA TRIBARDRIE71531726375000€2451€
2021-01-2023ALL DE LA TRIBARDRIE71531726375000€2451€
2022-08-043IMP DU COUDRAT496564230000€2396€
2022-08-043IMP DU COUDRAT496564230000€2396€
2021-11-2310RTE DE LA CHADENNE7290930769000€2652€
2021-11-2310RTE DE LA CHADENNE7290930769000€2652€
2023-11-255RUE DES MACQUAIRES26550096000€1477€
2023-11-255RUE DES MACQUAIRES26550096000€1477€
2023-01-115IMP DU COUDRAT5138500427850€3100€
2023-01-115IMP DU COUDRAT5138500427850€3100€
2023-02-1519ALL DE LA TRIBARDRIE7150500311975€2080€
2023-02-1519ALL DE LA TRIBARDRIE7150500311975€2080€
2021-07-1312RUE JULIE D'ANGENNES7250771152500€610€
2021-07-1312RUE JULIE D'ANGENNES7250771152500€610€
2024-04-2910RUE DES CHAMPS5125626295000€2360€
2024-04-2910RUE DES CHAMPS5125626295000€2360€
2020-10-206RLE DU FOURNIL4120146180000€1500€
2020-10-206RLE DU FOURNIL4120146180000€1500€
2023-11-2410RUE JULIE D'ANGENNES49079195000€2167€
2023-11-2410RUE JULIE D'ANGENNES49079195000€2167€
2020-06-0511RTE DU ROMARIN4168500260000€1548€
2020-06-0511RTE DU ROMARIN4168500260000€1548€
2020-10-0114RTE DU ROMARIN5146734200000€1370€
2020-10-0114RTE DU ROMARIN5146734200000€1370€
2020-11-1615RTE DE CHEZ GUITTON4105915120000€1143€
2020-11-1615RTE DE CHEZ GUITTON4105915120000€1143€
2022-11-0219RUE PIERRE CAILLE3110500200000€1818€
2022-11-0219RUE PIERRE CAILLE3110500200000€1818€
2020-05-155ALL DE LA TRIBARDRIE4109736165000€1514€
2020-05-155ALL DE LA TRIBARDRIE4109736165000€1514€
2021-07-127RUE DU POINT DU JOUR6220476284433€1293€
2021-07-127RUE DU POINT DU JOUR6220476284433€1293€
2022-05-245RTE DE CHEZ GUITTON4102458145250€1424€
2022-05-245RTE DE CHEZ GUITTON4102458145250€1424€
2021-11-0532RUE DE VILLENEUVE4130537256425€1973€
2021-11-0532RUE DE VILLENEUVE4130537256425€1973€
2023-04-2410RUE DU POINT DU JOUR4165118205000€1242€
2023-04-2410RUE DU POINT DU JOUR4165118205000€1242€
2021-12-294RTE DE THEZAC5921015110500€1201€
2021-12-294RTE DE THEZAC5921015110500€1201€
2021-07-0116RUE DU POINT DU JOUR36810933000€485€
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2024-06-271IMP DU MARECHAL FERRANT4116559100000€862€
2024-06-271IMP DU MARECHAL FERRANT4116559100000€862€
2022-02-283RUE PIERRE CAILLE51201000328000€2733€
2022-02-283RUE PIERRE CAILLE51201000328000€2733€
2022-03-3021AV JEAN DE VIVONNE3150111103500€690€
2022-03-3021AV JEAN DE VIVONNE3150111103500€690€
2023-10-116RUE DU GRAND VILLAGE4771000130000€1688€
2023-10-116RUE DU GRAND VILLAGE4771000130000€1688€
2020-06-114LOT CHEZ GUITTON49457735000€372€
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2022-06-2937RTE DES MESLIERS4140902261729€1869€
2022-06-2937RTE DES MESLIERS4140902261729€1869€
2024-05-2818RUE DE SAINTONGE4110569210000€1909€
2024-05-2818RUE DE SAINTONGE4110569210000€1909€
2021-09-282LOT CHEZ GUITTON37454831000€419€
2021-09-282LOT CHEZ GUITTON37454831000€419€
2023-06-286RTE DES MESLIERS4981477235455€2403€
2023-06-286RTE DES MESLIERS4981477235455€2403€
2023-10-2013RUE PIERRE CAILLE6140500236000€1686€
2023-10-2013RUE PIERRE CAILLE6140500236000€1686€
2023-11-274PL DU QUEREUX71601000489680€3061€
2023-11-274PL DU QUEREUX71601000489680€3061€
2020-03-192RES COUR DES TOURETTES515056776500€510€
2020-03-192RES COUR DES TOURETTES515056776500€510€
2022-09-122RUE DU BOIS CHABOT5128777360000€2813€
2022-09-122RUE DU BOIS CHABOT5128777360000€2813€
2024-05-039RUE DE SAINTONGE7183349219167€1198€
2024-05-039RUE DE SAINTONGE7183349219167€1198€
2020-11-1920RUE DE SAINTONGE412012595000€792€
2020-11-1920RUE DE SAINTONGE412012595000€792€
2020-12-0137AV JEAN DE VIVONNE6120114117000€975€
2020-12-0137AV JEAN DE VIVONNE6120114117000€975€
2022-07-131RUE PIERRE CAILLE6150500353000€2353€
2022-07-131RUE PIERRE CAILLE6150500353000€2353€
2022-12-0220RTE CHEZ PERAUD3851320173000€2035€
2022-12-0220RTE CHEZ PERAUD3851320173000€2035€
2023-12-132RES COUR DES RABAINES214111741000€291€
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2021-10-0727RTE DE THEZAC41021373249900€2450€
2021-10-0727RTE DE THEZAC41021373249900€2450€
2023-02-1029RTE DE THEZAC477600100000€1299€
2023-02-1029RTE DE THEZAC477600100000€1299€
2023-06-2712PL DU QUEREUX6234590452000€1932€
2023-06-2712PL DU QUEREUX6234590452000€1932€
2021-07-022RUE DU BOIS CHABOT51101122170000€1545€
2021-07-022RUE DU BOIS CHABOT51101122170000€1545€
2020-04-2026RUE DE SAINTONGE414059130000€929€
2020-04-2026RUE DE SAINTONGE414059130000€929€
2021-11-3021RUE DE SAINTONGE5100228150000€1500€
2021-11-3021RUE DE SAINTONGE5100228150000€1500€
2022-10-0461AV JEAN DE VIVONNE493177221000€2376€
2022-10-0461AV JEAN DE VIVONNE493177221000€2376€
2021-08-0332RUE DU POINT DU JOUR5150525304000€2027€
2021-08-0332RUE DU POINT DU JOUR5150525304000€2027€
2023-09-0832RUE DU POINT DU JOUR5150525347800€2319€
2023-09-0832RUE DU POINT DU JOUR5150525347800€2319€
2020-11-3010IMP DES FRUITIERS280767251075€3138€
2020-11-3010IMP DES FRUITIERS280767251075€3138€
2020-07-0630RUE DU POINT DU JOUR51301527383000€2946€
2020-07-0630RUE DU POINT DU JOUR51301527383000€2946€
2024-05-1730RUE DU POINT DU JOUR51301527823400€6334€
2024-05-1730RUE DU POINT DU JOUR51301527823400€6334€
2023-10-1116CHE DES GRANDS VIGNOBLES5110525210000€1909€
2023-10-1116CHE DES GRANDS VIGNOBLES5110525210000€1909€
2022-01-071PAS DES DOUVES5144246216130€1501€
2022-01-071PAS DES DOUVES5144246216130€1501€
2022-07-1910PL DES HALLES3110164184000€1673€
2022-07-1910PL DES HALLES3110164184000€1673€
2021-04-123IMP DE L'ABATTOIR375275165800€2211€
2021-04-123IMP DE L'ABATTOIR375275165800€2211€
2020-10-079CHE DES GRANDS VIGNOBLES485413169300€1992€
2020-10-079CHE DES GRANDS VIGNOBLES485413169300€1992€
2021-01-0856AV JEAN DE VIVONNE5167574210000€1257€
2021-01-0856AV JEAN DE VIVONNE5167574210000€1257€
2021-12-0141RUE DU BOIS COUDRAT82101295222000€1057€
2021-12-0141RUE DU BOIS COUDRAT82101295222000€1057€
2023-04-291RUE DU CHATEAU478311205000€2628€
2023-04-291RUE DU CHATEAU478311205000€2628€
2021-08-2316CHE DES GRANDS VIGNOBLES4110658244920€2227€
2021-08-2316CHE DES GRANDS VIGNOBLES4110658244920€2227€
2022-05-026RUE DU MARECHAL SENNECTERRE41201114282010€2350€
2022-05-026RUE DU MARECHAL SENNECTERRE41201114282010€2350€
2023-09-0623RUE DE SAINTONGE4106048400€457€
2023-09-0623RUE DE SAINTONGE4106048400€457€
2021-07-197RUE DU MARECHAL SENNECTERRE484500160000€1905€
2021-07-197RUE DU MARECHAL SENNECTERRE484500160000€1905€
2022-09-063RUE DE LA TONNELLE3132392150000€1136€
2022-09-063RUE DE LA TONNELLE3132392150000€1136€
2021-10-252RES COUR DES LILAS395226154000€1621€
2021-10-252RES COUR DES LILAS395226154000€1621€
2021-05-2723CHE DES GRANDS VIGNOBLES49643977250€805€
2021-05-2723CHE DES GRANDS VIGNOBLES49643977250€805€
2020-05-1311RTE DE LA COUR DE CHEZAC62181000410660€1884€
2020-05-1311RTE DE LA COUR DE CHEZAC62181000410660€1884€
2020-09-042RUE DE LA TONNELLE490548173000€1922€
2020-09-042RUE DE LA TONNELLE490548173000€1922€
2023-10-1250RUE DE SAINTONGE395417100000€1053€
2023-10-1250RUE DE SAINTONGE395417100000€1053€
2022-07-116RTE DE SAINTES25623851800€925€
2022-07-116RTE DE SAINTES25623851800€925€