Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Isaac Newton à Tigery

Estimation théorique

Rue Isaac Newton,91250 Tigery (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Isaac Newton,91250-Tigery indique un avis de valeur compris entre 390.000€ et 440.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.900€ et 4.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 390.000€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morsang-sur-Seine (91435), comprenant 574 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-253RUE MARIE CURIE597235330000€3402€
2020-08-253RUE MARIE CURIE597235330000€3402€
2022-05-193RUE MARIE CURIE597235415000€4278€
2022-05-193RUE MARIE CURIE597235415000€4278€
2023-05-2326RUE ISAAC NEWTON5101305415000€4109€
2023-05-2326RUE ISAAC NEWTON5101305415000€4109€
2021-07-155RUE GALILEE6119235400700€3367€
2021-07-155RUE GALILEE6119235400700€3367€
2022-11-143RUE GALILEE487337353000€4057€
2022-11-143RUE GALILEE487337353000€4057€
2023-12-123RUE HENRI POINCARE590198341000€3789€
2023-12-123RUE HENRI POINCARE590198341000€3789€
2020-12-1816RUE GALILEE7147397450800€3067€
2020-12-1816RUE GALILEE7147397450800€3067€
2022-08-305RUE HENRI POINCARE480207349521€4369€
2022-08-305RUE HENRI POINCARE480207349521€4369€
2022-02-2220RUE ISAAC NEWTON487315318500€3661€
2022-02-2220RUE ISAAC NEWTON487315318500€3661€
2023-08-2415RUE HENRI POINCARE359136335000€5678€
2023-08-2415RUE HENRI POINCARE359136335000€5678€
2023-09-1913RUE HENRI POINCARE477120298000€3870€
2023-09-1913RUE HENRI POINCARE477120298000€3870€
2022-12-1612RUE GALILEE6142396457500€3222€
2022-12-1612RUE GALILEE6142396457500€3222€
2023-08-022PL KEPLER5136259380000€2794€
2023-08-022PL KEPLER5136259380000€2794€
2022-09-0826RUE HENRI POINCARE359121277000€4695€
2022-09-0826RUE HENRI POINCARE359121277000€4695€
2022-03-3016RUE ISAAC NEWTON5100362402000€4020€
2022-03-3016RUE ISAAC NEWTON5100362402000€4020€
2020-08-2522RUE HENRI POINCARE359215261000€4424€
2020-08-2522RUE HENRI POINCARE359215261000€4424€
2021-05-2036RUE AMEDEE FRAGUIER5106293360000€3396€
2021-05-2036RUE AMEDEE FRAGUIER5106293360000€3396€
2021-05-2036RUE AMEDEE FRAGUIER5106293420942€3971€
2021-05-2036RUE AMEDEE FRAGUIER5106293420942€3971€
2021-07-1544RUE AMEDEE FRAGUIER482251310000€3780€
2021-07-1544RUE AMEDEE FRAGUIER482251310000€3780€
2022-02-021PL COPERNIC5106258443600€4185€
2022-02-021PL COPERNIC5106258443600€4185€
2021-02-2212RUE ISAAC NEWTON593269345000€3710€
2021-02-2212RUE ISAAC NEWTON593269345000€3710€
2023-06-153PL COPERNIC4114339374000€3281€
2023-06-153PL COPERNIC4114339374000€3281€
2021-01-135RUE ISAAC NEWTON7127416379300€2987€
2021-01-135RUE ISAAC NEWTON7127416379300€2987€
2022-02-1537RUE DU CITOYEN VERGNE5168597538200€3204€
2022-02-1537RUE DU CITOYEN VERGNE5168597538200€3204€
2021-04-1519RUE AMEDEE FRAGUIER483245300000€3614€
2021-04-1519RUE AMEDEE FRAGUIER483245300000€3614€
2021-01-1328RUE AMEDEE FRAGUIER5107209355000€3318€
2021-01-1328RUE AMEDEE FRAGUIER5107209355000€3318€
2022-08-1117RUE AMEDEE FRAGUIER483238350000€4217€
2022-08-1117RUE AMEDEE FRAGUIER483238350000€4217€
2020-12-1815RUE AMEDEE FRAGUIER5107199334350€3125€
2020-12-1815RUE AMEDEE FRAGUIER5107199334350€3125€
2023-01-137PL COPERNIC5119289410000€3445€
2023-01-137PL COPERNIC5119289410000€3445€
2021-03-1913RUE AMEDEE FRAGUIER5107331320000€2991€
2021-03-1913RUE AMEDEE FRAGUIER5107331320000€2991€
2023-05-0915RUE G. ANTHONIOZ DE GAULLE5102176346750€3400€
2023-05-0915RUE G. ANTHONIOZ DE GAULLE5102176346750€3400€
2020-12-3037RUE DE L'ORME A DESSELAY5105244325250€3098€
2020-12-3037RUE DE L'ORME A DESSELAY5105244325250€3098€
2022-07-1116RUE G. ANTHONIOZ DE GAULLE8137199380000€2774€
2022-07-1116RUE G. ANTHONIOZ DE GAULLE8137199380000€2774€
2023-05-314RUE ISAAC NEWTON693251390000€4194€
2023-05-314RUE ISAAC NEWTON693251390000€4194€
2021-12-069RUE DE L'ORME A DESSELAY487154329000€3782€
2021-12-069RUE DE L'ORME A DESSELAY487154329000€3782€
2023-05-093RUE DE L'ORME A DESSELAY487167330000€3793€
2023-05-093RUE DE L'ORME A DESSELAY487167330000€3793€
2023-02-0916RUE DE L'ORME A DESSELAY480387369000€4613€
2023-02-0916RUE DE L'ORME A DESSELAY480387369000€4613€
2021-12-102RUE DU CDT MAURICE LISSAC478156290000€3718€
2021-12-102RUE DU CDT MAURICE LISSAC478156290000€3718€
2022-04-274RUE DE L'ORME A DESSELAY5116282367000€3164€
2022-04-274RUE DE L'ORME A DESSELAY5116282367000€3164€
2023-12-158RUE DU CDT MAURICE LISSAC5113195348800€3087€
2023-12-158RUE DU CDT MAURICE LISSAC5113195348800€3087€
2022-06-131RUE RENE BRUNET596185350000€3646€
2022-06-131RUE RENE BRUNET596185350000€3646€
2022-02-085RUE RENE BRUNET484181308000€3667€
2022-02-085RUE RENE BRUNET484181308000€3667€
2022-11-1614RUE DU CDT MAURICE LISSAC481152350000€4321€
2022-11-1614RUE DU CDT MAURICE LISSAC481152350000€4321€
2021-06-105RUE SIMONE DE BEAUVOIR475218272000€3627€
2021-06-105RUE SIMONE DE BEAUVOIR475218272000€3627€
2022-01-2011RUE RENE BRUNET5104263335500€3226€
2022-01-2011RUE RENE BRUNET5104263335500€3226€
2021-03-0514RUE DU CITOYEN VERGNE4790354000€4481€
2021-03-0514RUE DU CITOYEN VERGNE4790354000€4481€
2021-09-0222RUE DU CITOYEN VERGNE5920349900€3803€
2021-09-0222RUE DU CITOYEN VERGNE5920349900€3803€
2021-08-0423RUE DU CITOYEN VERGNE51060379900€3584€
2021-08-0423RUE DU CITOYEN VERGNE51060379900€3584€
2020-09-2429RUE DU CITOYEN VERGNE4780210000€2692€
2020-09-2429RUE DU CITOYEN VERGNE4780210000€2692€
2023-06-3029RUE DU CITOYEN VERGNE4780385000€4936€
2023-06-3029RUE DU CITOYEN VERGNE4780385000€4936€
2022-01-074RUE G. ANTHONIOZ DE GAULLE6820318000€3878€
2022-01-074RUE G. ANTHONIOZ DE GAULLE6820318000€3878€
2020-06-268RUE CAPITAINE ROLAND DEPLANQUE4780288250€3696€
2020-06-268RUE CAPITAINE ROLAND DEPLANQUE4780288250€3696€
2022-09-155RUE DU CDT MAURICE LISSAC483208355000€4277€
2022-09-155RUE DU CDT MAURICE LISSAC483208355000€4277€
2021-12-216RTE DE LIEUSAINT479102269000€3405€
2021-12-216RTE DE LIEUSAINT479102269000€3405€
2022-06-308RTE DE LIEUSAINT470102294000€4200€
2022-06-308RTE DE LIEUSAINT470102294000€4200€
2022-06-2115RUE SIMONE DE BEAUVOIR475239325000€4333€
2022-06-2115RUE SIMONE DE BEAUVOIR475239325000€4333€
2022-02-1516RTE DE LIEUSAINT5103202368000€3573€
2022-02-1516RTE DE LIEUSAINT5103202368000€3573€
2021-08-1229RUE SIMONE DE BEAUVOIR585224325000€3824€
2021-08-1229RUE SIMONE DE BEAUVOIR585224325000€3824€
2023-12-0535RTE DE CORBEIL576407308000€4053€
2023-12-0535RTE DE CORBEIL576407308000€4053€
2020-11-2412RUE DE LA BERGERIE3560236000€4214€
2020-11-2412RUE DE LA BERGERIE3560236000€4214€
2022-11-0712RUE DE LA BERGERIE3560238900€4266€
2022-11-0712RUE DE LA BERGERIE3560238900€4266€
2021-12-1520RUE DE LA BERGERIE4820276850€3376€
2021-12-1520RUE DE LA BERGERIE4820276850€3376€
2022-01-2024RUE DE LA BERGERIE3560222000€3964€
2022-01-2024RUE DE LA BERGERIE3560222000€3964€
2021-04-0930RUE DE LA BERGERIE4700240000€3429€
2021-04-0930RUE DE LA BERGERIE4700240000€3429€
2020-09-046RUE DE LA BERGERIE4850251200€2955€
2020-09-046RUE DE LA BERGERIE4850251200€2955€
2020-08-076RUE DE LA BERGERIE3560217000€3875€
2020-08-076RUE DE LA BERGERIE3560217000€3875€
2020-10-151RTE DE CORBEIL3700232000€3314€
2020-10-151RTE DE CORBEIL3700232000€3314€
2022-10-2416RTE DE CORBEIL6170578633000€3724€
2022-10-2416RTE DE CORBEIL6170578633000€3724€
2022-03-1715RUE GEORGE SAND482230299000€3646€
2022-03-1715RUE GEORGE SAND482230299000€3646€
2021-05-124RTE DE CORBEIL6150584520000€3467€
2021-05-124RTE DE CORBEIL6150584520000€3467€
2020-12-2111PL DE LIEDEKERKE BEAUFORT9209531370000€1770€
2020-12-2111PL DE LIEDEKERKE BEAUFORT9209531370000€1770€
2020-12-211RTE DE SENART3780953000€12218€
2020-12-211RTE DE SENART3780953000€12218€
2022-03-303RTE DE SENART4840655000€7798€
2022-03-303RTE DE SENART4840655000€7798€
2021-12-144RTE DE SENART6132591383000€2902€
2021-12-144RTE DE SENART6132591383000€2902€
2021-05-073RUE DES SOEURS591281325000€3571€
2021-05-073RUE DES SOEURS591281325000€3571€
2021-09-226RTE DE SENART6118564379721€3218€
2021-09-226RTE DE SENART6118564379721€3218€
2020-10-2188RUE DU BOIS DES PRES HAUTS3131856570000€4351€
2020-10-2188RUE DU BOIS DES PRES HAUTS3131856570000€4351€
2022-09-3018RUE DES MARRONNIERS4123801488400€3971€
2022-09-3018RUE DES MARRONNIERS4123801488400€3971€
2020-06-1811CHE DES VIGNES370680335000€4786€
2020-06-1811CHE DES VIGNES370680335000€4786€
2021-07-1230RUE DES MARRONNIERS6160757413000€2581€
2021-07-1230RUE DES MARRONNIERS6160757413000€2581€
2022-04-226RUE DU SAUT DU LOUP6209709549500€2629€
2022-04-226RUE DU SAUT DU LOUP6209709549500€2629€
2020-09-185RUE DES HAUTES TERRES6110631385000€3500€
2020-09-185RUE DES HAUTES TERRES6110631385000€3500€
2022-07-221RUE DU SAUT DU LOUP6130515402200€3094€
2022-07-221RUE DU SAUT DU LOUP6130515402200€3094€
2023-12-1312RUE DES MARRONNIERS6160676443000€2769€
2023-12-1312RUE DES MARRONNIERS6160676443000€2769€
2020-05-199SQ DU SAUT DU LOUP5130778381000€2931€
2020-05-199SQ DU SAUT DU LOUP5130778381000€2931€
2021-07-1614SQ DU SAUT DU LOUP4860360000€4186€
2021-07-1614SQ DU SAUT DU LOUP4860360000€4186€
2023-02-0916RUE DU SAUT DU LOUP61540357700€2323€
2023-02-0916RUE DU SAUT DU LOUP61540357700€2323€
2022-07-112SQ DES PINSONS61140310000€2719€
2022-07-112SQ DES PINSONS61140310000€2719€
2022-12-145SQ DES GRIVES4860380000€4419€
2022-12-145SQ DES GRIVES4860380000€4419€
2022-07-266SQ DES GRIVES61140383000€3360€
2022-07-266SQ DES GRIVES61140383000€3360€
2022-09-2074RUE DU BOIS DES PRES HAUTS5140659559500€3996€
2022-09-2074RUE DU BOIS DES PRES HAUTS5140659559500€3996€
2021-10-206PAS DES HAUBANS468332399000€5868€
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2021-07-022RUE DU MAT D ARTIMON5127426400020€3150€
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2022-07-126PL DES TROIS MATS595429384000€4042€
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2021-12-223RUE DES MARRONNIERS595451330000€3474€
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2022-07-085PL DES TROIS MATS5136412440000€3235€
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2022-02-072ALL DES OMBRAGES5960353645€3684€
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2020-11-042SQ DES SARCELLES5960261090€2720€
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2023-02-033SQ DES HIRONDELLES4860240000€2791€
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2021-06-245SQ DES HIRONDELLES4860240000€2791€
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2022-07-206SQ DES HIRONDELLES5960428860€4467€
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2020-08-0723ALL DE LA CHARDONNIERE4840313000€3726€
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2020-11-2525ALL DE LA CHARDONNIERE5950340000€3579€
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2021-09-034PL DES TROIS MATS5118446385050€3263€
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2023-07-1151RUE DU BOIS DES PRES HAUTS482694473000€5768€
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2023-12-207IMP DES BOULEAUX377597320000€4156€
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2022-07-1832RTE DE SENART390109190000€2111€
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2020-07-2747RUE DU BOIS DES PRES HAUTS7139654484000€3482€
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2023-12-2048RUE DES MARRONNIERS4105420376000€3581€
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2021-12-2330RTE DE SENART5900310000€3444€
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2020-10-2845RUE DU BOIS DES PRES HAUTS4106638360000€3396€
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2023-04-1847RUE DES MARRONNIERS499657406000€4101€
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2021-07-1250RUE DES MARRONNIERS593444353250€3798€
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2022-07-1113ALL DE LA CHARDONNIERE5110842479400€4358€
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2021-08-1614ALL DE LA CHARDONNIERE5980349000€3561€
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2022-12-2311RTE DE SENART4126382400000€3175€
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2022-10-3151RUE DES MARRONNIERS592611452000€4913€
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2023-02-1354RUE DES MARRONNIERS6117486433050€3701€
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2021-11-2617AV PAUL CLAUDEL693655416500€4478€
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2022-06-0864RUE DES MARRONNIERS6124715440000€3548€
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2020-12-1616AV PAUL CLAUDEL6171655520000€3041€
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2021-11-0343AV PAUL CLAUDEL495655409900€4315€
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2023-12-1455RUE DES MARRONNIERS275868486100€6481€
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2021-10-2236RUE GEORGES COURTELINE485454280000€3294€
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2021-06-245SQ ANDRE GIDE8146655416400€2852€
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2021-10-2246RUE DU BOIS DES PRES HAUTS5117654436710€3733€
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2022-11-1518RUE DES HETRES487168359200€4129€
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2023-05-124RUE MADAME380320294900€3686€
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2021-03-0142RTE DE SENART463516322550€5120€
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2022-10-199RUE MADAME693289150000€1613€
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2021-09-149RUE MADAME693289260000€2796€
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2022-08-2930AV PAUL CLAUDEL8171655442100€2585€
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2020-05-1445AV PAUL CLAUDEL6146746459000€3144€
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2023-11-1012SQ ANDRE GIDE8171716455000€2661€
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2022-06-3034RUE DU LAVOIR4129593497300€3855€
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2020-10-128AV PAUL CLAUDEL6146655355000€2432€
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2020-01-317RUE MADAME258168400000€6897€
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2023-03-2714SQ ANDRE GIDE599692408000€4121€
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2021-09-1636AV PAUL CLAUDEL4102655382000€3745€
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2024-06-2112SQ JEAN GIRAUDOUX7146655345000€2363€
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2023-10-2353AV PAUL CLAUDEL595825285000€3000€
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2023-09-2715SQ ANDRE GIDE487798437000€5023€
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2022-01-2127SQ ALAIN FOURNIER8171800320000€1871€
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2021-11-2226RUE DU BOIS DES PRES HAUTS7133812495000€3722€
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2021-09-2273RUE DES MARRONNIERS694215374800€3987€
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2023-08-2418SQ ANDRE GIDE5135900525000€3889€
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2021-06-0111SQ JEAN GIRAUDOUX6171668491400€2874€
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2023-09-1555AV PAUL CLAUDEL7146100485000€3322€
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2022-08-3175RUE DES MARRONNIERS5114358456000€4000€
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2023-01-2611RUE DU BICHERIOT6125347225000€1800€
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