Estimation théorique
Rue Hubert Person,95340 Ronquerolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Hubert Person,95340-Ronquerolles indique un avis de valeur compris entre 369.000€ et 417.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.690€ et 4.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 369.000€ et 417.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernes-sur-Oise (95058), comprenant 2742 habitants est de 10,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.083€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,95€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 895€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 369.000€ et 417.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernes-sur-Oise (95058), comprenant 2742 habitants est de 10,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.083€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,95€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 895€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-10 | 341 | RUE HUBERT PERSON | 5 | 130 | 602 | 406980€ | 3131€ |
2021-09-30 | 416 | RUE HUBERT PERSON | 6 | 123 | 971 | 405000€ | 3293€ |
2022-09-08 | 132 | RUE DES CASTORS | 3 | 45 | 777 | 315000€ | 7000€ |
2021-11-05 | 178 | RUE DES CASTORS | 8 | 175 | 2125 | 550000€ | 3143€ |
2020-08-03 | 131 | RUE DES CASTORS | 4 | 120 | 1191 | 405000€ | 3375€ |
2021-08-31 | 155 | RUE DES CASTORS | 4 | 78 | 846 | 325000€ | 4167€ |
2021-07-06 | 125 | RUE HUBERT PERSON | 5 | 116 | 528 | 390000€ | 3362€ |
2021-05-21 | 207 | RUE DES CASTORS | 6 | 139 | 540 | 366800€ | 2639€ |
2023-02-01 | 467 | GR GDE RUE | 5 | 185 | 410 | 392000€ | 2119€ |
2020-12-08 | 214 | RUE DES CASTORS | 6 | 183 | 1025 | 410000€ | 2240€ |
2022-04-19 | 387 | GR GDE RUE | 3 | 76 | 800 | 360000€ | 4737€ |
2021-09-02 | 491 | GR GDE RUE | 4 | 100 | 466 | 419000€ | 4190€ |
2019-10-26 | 369 | GR GDE RUE | 4 | 120 | 402 | 305000€ | 2542€ |
2019-10-09 | 462 | GR GDE RUE | 8 | 207 | 1281 | 520000€ | 2512€ |
2023-04-13 | 21 | RUE DU GRATELEUX | 2 | 45 | 500 | 251000€ | 5578€ |
2020-10-29 | 338 | GR GDE RUE | 4 | 74 | 311 | 306000€ | 4135€ |
2020-01-20 | 180 | GR GDE RUE | 5 | 133 | 700 | 150000€ | 1128€ |
2020-06-02 | 34 | RUE DU PRIEURE | 7 | 244 | 500 | 728399€ | 2985€ |
2022-12-28 | 155 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 98 | 1626 | 350000€ | 3571€ |
2020-07-03 | 17 | RUE DE LA CROIX MAILLET | 2 | 75 | 277 | 307000€ | 4093€ |
2020-12-01 | 389 | RUE DES CASTORS | 3 | 58 | 0 | 239000€ | 4121€ |
2021-08-31 | 344 | RUE DES CASTORS | 6 | 160 | 1002 | 504161€ | 3151€ |
2023-06-16 | 277 | RUE DU GRATELEUX | 3 | 53 | 710 | 130000€ | 2453€ |
2022-08-04 | 269 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 77 | 53 | 331000€ | 4299€ |
2020-07-16 | 180 | GR GDE RUE | 8 | 232 | 1771 | 155000€ | 668€ |
2021-03-23 | 99 | RUE DE LA CROIX MAILLET | 7 | 240 | 991 | 444100€ | 1850€ |
2020-10-12 | 119 | RUE DE LA CROIX MAILLET | 6 | 92 | 991 | 299000€ | 3250€ |
2023-05-10 | 136 | RUE DE LA CROIX MAILLET | 3 | 49 | 531 | 240000€ | 4898€ |
2020-10-20 | 300 | IMP DES GRANDS FOSSES | 4 | 92 | 1041 | 358800€ | 3900€ |
2022-11-16 | 267 | IMP DES GRANDS FOSSES | 5 | 112 | 182 | 222000€ | 1982€ |
2020-03-16 | 77 | RUE DOSCOT | 4 | 180 | 1057 | 459000€ | 2550€ |
2022-08-29 | 227 | RUE DE LA CROIX MAILLET | 5 | 114 | 1000 | 435000€ | 3816€ |
2020-04-27 | 80 | RUE RAYMOND MARGUET | 5 | 117 | 1226 | 385000€ | 3291€ |
2022-03-25 | 149 | CHE DES MARCHANDS | 4 | 130 | 800 | 375000€ | 2885€ |
2023-05-29 | 200 | RUE DE LA CROIX MAILLET | 4 | 72 | 500 | 287000€ | 3986€ |
2020-09-29 | 196 | RUE HONORE CHERON | 4 | 200 | 0 | 332000€ | 1660€ |
2023-01-27 | 562 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 114 | 792 | 429000€ | 3763€ |
2022-06-17 | 237 | RUE RAYMOND MARGUET | 2 | 110 | 2088 | 385000€ | 3500€ |
2022-06-09 | 238 | RUE RAYMOND MARGUET | 2 | 60 | 169 | 296500€ | 4942€ |
2021-11-05 | 275 | RUE HONORE CHERON | 3 | 83 | 1046 | 320000€ | 3855€ |
2021-10-22 | 126 | RUE DE LA GARE | 5 | 89 | 425 | 220000€ | 2472€ |
2020-10-16 | 136 | RUE DE LA GARE | 3 | 41 | 190 | 220000€ | 5366€ |
2020-07-03 | 438 | RUE HONORE CHERON | 9 | 173 | 1034 | 380000€ | 2197€ |
2021-10-29 | 589 | RUE RAYMOND MARGUET | 6 | 142 | 1605 | 514000€ | 3620€ |
2021-04-01 | 25 | RUE DE LA FOLLE ENTREPRISE | 4 | 74 | 989 | 281000€ | 3797€ |
2020-06-17 | 9032 | ROND DE LA PORTE BLANCHE | 5 | 198 | 12800 | 523360€ | 2643€ |
2022-06-10 | 5100 | HAMEAU DES TUILERIES | 5 | 160 | 1000 | 570000€ | 3563€ |
2021-10-13 | 1 | CHE DU VAL | 5 | 206 | 1000 | 567450€ | 2755€ |
2020-05-13 | 117 | RUE DE CHAMBLY | 6 | 140 | 738 | 442000€ | 3157€ |
2022-09-07 | 117 | RUE DE CHAMBLY | 6 | 140 | 738 | 517000€ | 3693€ |
2020-10-09 | 3 | RUE ROGER LEMAITRE | 5 | 100 | 478 | 280000€ | 2800€ |
2021-02-10 | 5 | RUE ROGER LEMAITRE | 4 | 98 | 300 | 297000€ | 3031€ |
2022-08-01 | 109 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 115 | 468 | 391500€ | 3404€ |
2019-12-18 | 15 | RUE ROGER LEMAITRE | 5 | 86 | 350 | 303000€ | 3523€ |
2021-11-26 | 23 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 4 | 85 | 657 | 141649€ | 1666€ |
2021-07-07 | 98 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 186 | 500 | 509900€ | 2741€ |
2020-08-27 | 21 | RUE ROGER LEMAITRE | 3 | 71 | 348 | 278000€ | 3915€ |
2020-07-31 | 96 | RUE DE CHAMBLY | 7 | 95 | 466 | 261000€ | 2747€ |
2021-04-06 | 4 | RUE ROGER LEMAITRE | 6 | 130 | 773 | 417900€ | 3215€ |
2022-08-19 | 29 | RUE ROGER LEMAITRE | 6 | 136 | 333 | 524000€ | 3853€ |
2020-07-02 | 23 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 3 | 57 | 511 | 255850€ | 4489€ |
2020-12-23 | 28 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 5 | 138 | 504 | 259000€ | 1877€ |
2020-12-11 | 82 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 78 | 613 | 200000€ | 2564€ |
2020-12-11 | 82 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 78 | 613 | 243000€ | 3115€ |
2020-11-17 | 11 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 2 | 65 | 678 | 305000€ | 4692€ |
2020-01-02 | 24 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 4 | 110 | 640 | 382340€ | 3476€ |
2021-04-13 | 4 | AV ROBERT SCHUMAN | 4 | 75 | 249 | 253000€ | 3373€ |
2023-06-03 | 6 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 3 | 67 | 403 | 318000€ | 4746€ |
2021-04-02 | 9 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 1 | 22 | 403 | 134800€ | 6127€ |
2020-07-21 | 20 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 4 | 110 | 800 | 105000€ | 955€ |
2020-11-07 | 9 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 6 | 124 | 577 | 99600€ | 803€ |
2022-11-26 | 4 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 4 | 91 | 275 | 319500€ | 3511€ |
2022-09-01 | 1 | PL BERNARD ET GINETTE BOCQUET | 3 | 105 | 566 | 334000€ | 3181€ |
2020-06-05 | 7 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 2 | 27 | 0 | 115000€ | 4259€ |
2022-06-27 | 12 | AV ROBERT SCHUMAN | 5 | 90 | 287 | 316900€ | 3521€ |
2022-05-09 | 20 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 6 | 95 | 500 | 278000€ | 2926€ |
2021-07-09 | 3 | RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | 6 | 120 | 408 | 322500€ | 2688€ |
2019-10-14 | 3 | RUE ALEXANDRE TESSIER | 2 | 41 | 716 | 160000€ | 3902€ |
2022-06-30 | 85 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 114 | 547 | 329000€ | 2886€ |
2022-11-30 | 13 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 4 | 106 | 558 | 335000€ | 3160€ |
2021-08-02 | 1 | AV ANATOLE VALLET | 6 | 141 | 411 | 314000€ | 2227€ |
2020-11-17 | 18 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 4 | 84 | 202 | 289900€ | 3451€ |
2021-02-06 | 77 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 69 | 576 | 320250€ | 4641€ |
2020-03-05 | 22 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 4 | 75 | 214 | 190000€ | 2533€ |
2020-11-05 | 19 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 6 | 120 | 401 | 349800€ | 2915€ |
2021-07-01 | 28 | AV JEAN CHARLES MASSIN | 5 | 120 | 374 | 270000€ | 2250€ |
2021-07-30 | 71 | RUE DE CHAMBLY | 3 | 91 | 662 | 336000€ | 3692€ |
2022-10-20 | 65 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 120 | 514 | 327000€ | 2725€ |
2021-01-18 | 55 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 142 | 789 | 348000€ | 2451€ |
2022-02-16 | 4 | RUE DU HAUT TESSON | 4 | 70 | 600 | 305000€ | 4357€ |
2020-03-09 | 28 | RUE DE L HOTEL DIEU | 3 | 74 | 0 | 324900€ | 4391€ |
2023-01-24 | 59 | RUE DE RONQUEROLLES | 7 | 145 | 1739 | 685000€ | 4724€ |
2022-10-20 | 47 | RUE DE CHAMBLY | 1 | 28 | 143 | 170000€ | 6071€ |
2020-03-04 | 57 | RUE DE RONQUEROLLES | 5 | 111 | 420 | 395000€ | 3559€ |
2020-05-28 | 11 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 92 | 758 | 345500€ | 3755€ |
2022-12-15 | 7 | CHE DE BOUILLANVAL | 4 | 81 | 719 | 407400€ | 5030€ |
2022-05-10 | 2 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 92 | 0 | 299450€ | 3255€ |
2023-02-09 | 20 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 80 | 0 | 262500€ | 3281€ |
2021-11-16 | 33 | RUE DE L HOTEL DIEU | 5 | 92 | 0 | 266960€ | 2902€ |
2020-02-11 | 48 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 92 | 0 | 271700€ | 2953€ |
2019-12-09 | 5 | ALL DES ROSES | 4 | 80 | 0 | 222000€ | 2775€ |
2020-10-16 | 5 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 92 | 0 | 259150€ | 2817€ |
2022-01-31 | 50 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 92 | 0 | 265000€ | 2880€ |
2020-06-22 | 7 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 75 | 578 | 220000€ | 2933€ |
2021-06-04 | 9 | ALL DES ROSES | 4 | 80 | 0 | 251400€ | 3143€ |
2020-01-15 | 55 | RUE DE RONQUEROLLES | 6 | 99 | 400 | 340000€ | 3434€ |
2019-10-23 | 6 | ALL DES COQUELICOTS | 6 | 99 | 437 | 347000€ | 3505€ |
2020-10-08 | 39 | RUE DE CHAMBLY | 5 | 128 | 151 | 520000€ | 4063€ |
2020-05-26 | 10 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 121 | 442 | 379000€ | 3132€ |
2022-07-06 | 236 | AV JACQUES VOGT | 5 | 90 | 490 | 260000€ | 2889€ |
2021-10-27 | 22 | RUE DE L HOTEL DIEU | 2 | 31 | 466 | 40000€ | 1290€ |
2023-03-31 | 2 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 74 | 498 | 349000€ | 4716€ |
2020-10-16 | 49 | RUE DE RONQUEROLLES | 6 | 172 | 355 | 420000€ | 2442€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 91 | 498 | 330000€ | 3626€ |
2021-12-14 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 70 | 451 | 200000€ | 2857€ |
2020-11-30 | 17 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 136 | 633 | 357500€ | 2629€ |
2023-03-31 | 12 | RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 5 | 100 | 399 | 270000€ | 2700€ |
2022-02-22 | 19 | RUE DES PAQUERETTES | 8 | 138 | 683 | 370540€ | 2685€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 98 | 766 | 369000€ | 3765€ |
2022-09-14 | 27 | RUE DU PARADIS | 3 | 72 | 591 | 328000€ | 4556€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 106 | 617 | 367500€ | 3467€ |
2022-01-14 | 3 | RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 4 | 97 | 255 | 270000€ | 2784€ |
2022-09-21 | 35 | RUE JULES GUESDE | 3 | 60 | 290 | 282500€ | 4708€ |
2019-09-26 | 18 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 75 | 157 | 247000€ | 3293€ |
2023-02-20 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 64 | 675 | 297000€ | 4641€ |
2022-11-28 | 16 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 74 | 501 | 265000€ | 3581€ |
2022-03-09 | 34 | RUE DE CHAMBLY | 4 | 100 | 388 | 455000€ | 4550€ |
2020-09-23 | 25 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 71 | 680 | 276600€ | 3896€ |
2020-01-18 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 70 | 92 | 220000€ | 3143€ |
2022-01-19 | 29 | RUE JULES GUESDE | 2 | 68 | 216 | 157900€ | 2322€ |
2021-10-20 | 14 | RUE DE L HOTEL DIEU | 5 | 126 | 498 | 349900€ | 2777€ |
2021-07-09 | 29 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 118 | 517 | 375000€ | 3178€ |
2022-01-31 | 32 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 120 | 639 | 355000€ | 2958€ |
2022-10-14 | 5 | IMP DU LAVOIR | 4 | 94 | 225 | 259900€ | 2765€ |
2021-07-01 | 30 | RUE DE CHAMBLY | 3 | 56 | 762 | 190000€ | 3393€ |
2021-07-17 | 2 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 74 | 495 | 366930€ | 4959€ |
2020-08-28 | 39 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 85 | 227 | 210300€ | 2474€ |
2021-07-20 | 8 | RUE DES BOIS | 1 | 26 | 196 | 172770€ | 6645€ |
2020-05-20 | 15 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 74 | 100 | 245000€ | 3311€ |
2023-02-20 | 40 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 181 | 811 | 570000€ | 3149€ |
2021-02-05 | 41 | RUE FRANCISCO FERRER | 3 | 60 | 332 | 200000€ | 3333€ |
2023-04-20 | 28 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 99 | 710 | 440000€ | 4444€ |
2020-02-18 | 9 | RUE DES BOIS | 2 | 70 | 353 | 205000€ | 2929€ |
2022-07-08 | 47 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 101 | 305 | 305000€ | 3020€ |
2021-04-16 | 28 | RUE ENGENEST | 5 | 115 | 922 | 537000€ | 4670€ |
2022-10-25 | 42 | RUE LUCIEN ROYER | 6 | 88 | 533 | 357000€ | 4057€ |
2020-07-28 | 1 | CHE DE LA CAVEE | 7 | 170 | 847 | 1000000€ | 5882€ |
2022-10-14 | 2 | PL DE MONTIGNY | 4 | 62 | 510 | 168900€ | 2724€ |
2023-01-20 | 4 | RUE DES MYOSOTIS | 3 | 60 | 503 | 288000€ | 4800€ |
2020-05-27 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 83 | 477 | 248000€ | 2988€ |