Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Henri Bonin à Orbigny

Estimation théorique

Rue Henri Bonin,37460 Orbigny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Bonin,37460-Orbigny indique un avis de valeur compris entre 113.000€ et 127.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.130€ et 1.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.128€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.128€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Village (37023), comprenant 251 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,52€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 552€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-3010RUE DU MAQUIS D EPERNON698485117000€1194€
2022-08-3010RUE DU MAQUIS D EPERNON698485117000€1194€
2023-05-316RUE DU MAQUIS D EPERNON514510027000€186€
2023-05-316RUE DU MAQUIS D EPERNON514510027000€186€
2022-03-241RUE HENRI BONIN37929186000€1089€
2022-03-241RUE HENRI BONIN37929186000€1089€
2022-11-225RUE DE L OLIVET7140287140000€1000€
2022-11-225RUE DE L OLIVET7140287140000€1000€
2021-10-1310RUE DE LA TUILERIE589138100000€1124€
2021-10-1310RUE DE LA TUILERIE589138100000€1124€
2021-10-143RUE JEANNE D ARC49246768000€739€
2021-10-143RUE JEANNE D ARC49246768000€739€
2023-10-2728RUE DU MAQUIS D EPERNON37942886500€1095€
2023-10-2728RUE DU MAQUIS D EPERNON37942886500€1095€
2021-05-2813RUE DE LA GIRONDE41195584550€711€
2021-05-2813RUE DE LA GIRONDE41195584550€711€
2020-06-189RUE DE LA TUILERIE38413328000€333€
2020-06-189RUE DE LA TUILERIE38413328000€333€
2023-07-0319RUE DU MAQUIS D EPERNON3659240000€615€
2023-07-0319RUE DU MAQUIS D EPERNON3659240000€615€
2022-12-2313RUE JEANNE D ARC58423950000€595€
2022-12-2313RUE JEANNE D ARC58423950000€595€
2024-06-2015RUE JEANNE D ARC25013337000€740€
2024-06-2015RUE JEANNE D ARC25013337000€740€
2020-10-263RUE BAPTISTE MARCET5140878110000€786€
2020-10-263RUE BAPTISTE MARCET5140878110000€786€
2021-09-137RUE BAPTISTE MARCET5962305145000€1510€
2021-09-137RUE BAPTISTE MARCET5962305145000€1510€
2020-07-2231RUE DU MAQUIS D EPERNON25144536000€706€
2020-07-2231RUE DU MAQUIS D EPERNON25144536000€706€
2023-05-159RUE DU 8 MAI 19455817730000€370€
2023-05-159RUE DU 8 MAI 19455817730000€370€
2023-10-1828RUE DE L OLIVET26022775000€1250€
2023-10-1828RUE DE L OLIVET26022775000€1250€
2022-05-1711RUE LES VIGNES DES CROIX24440850000€1136€
2022-05-1711RUE LES VIGNES DES CROIX24440850000€1136€
2020-12-18360LA PIECE DU CIMETIERE48019828400€355€
2020-12-18360LA PIECE DU CIMETIERE48019828400€355€
2020-12-01360LA PIECE DU CIMETIERE48024933440€418€
2020-12-01360LA PIECE DU CIMETIERE48024933440€418€
2021-07-2915RUE LES VIGNES DES CROIX3832633138000€1663€
2021-07-2915RUE LES VIGNES DES CROIX3832633138000€1663€
2023-04-2545RUE DU MAQUIS D EPERNON35087279000€1580€
2023-04-2545RUE DU MAQUIS D EPERNON35087279000€1580€
2023-08-2827RUE DU 8 MAI 1945490945130000€1444€
2023-08-2827RUE DU 8 MAI 1945490945130000€1444€
2020-06-2713RUE DES BRUYERES3841472188976€2250€
2020-06-2713RUE DES BRUYERES3841472188976€2250€
2022-02-044RUE DES CHENES2531405113000€2132€
2022-02-044RUE DES CHENES2531405113000€2132€
2020-09-0755RUE DU MAQUIS D EPERNON467100078000€1164€
2020-09-0755RUE DU MAQUIS D EPERNON467100078000€1164€
2022-07-27264BEAUCHENE3779560140000€1818€
2022-07-27264BEAUCHENE3779560140000€1818€
2020-03-164LE CHEREAU13947532000€821€
2020-03-164LE CHEREAU13947532000€821€
2020-06-26104LA ROCHERIE3911536140000€1538€
2020-06-26104LA ROCHERIE3911536140000€1538€
2023-09-283LE NEREAU5117415116000€991€
2023-09-283LE NEREAU5117415116000€991€
2021-05-12270TRAIN81962315182000€929€
2021-05-12270TRAIN81962315182000€929€
2020-05-15273TRAIN72191015203500€929€
2020-05-15273TRAIN72191015203500€929€
2023-07-10322FERTE5135580130000€963€
2023-07-10322FERTE5135580130000€963€
2023-02-0333LA TOUMINIERE376350070000€921€
2023-02-0333LA TOUMINIERE376350070000€921€
2023-06-29327VILLE4150406997300€649€
2023-06-29327VILLE4150406997300€649€
2020-07-30281CEPHOU5811132110000€1358€
2020-07-30281CEPHOU5811132110000€1358€
2023-08-302LA MAISON BLANCHE2781186085000€1090€
2023-08-302LA MAISON BLANCHE2781186085000€1090€
2021-07-131CHASSENAY370806485000€1214€
2021-07-131CHASSENAY370806485000€1214€
2021-11-1581LE PARADIS41101730120000€1091€
2021-11-1581LE PARADIS41101730120000€1091€
2023-03-1665LA BROSSE247192460000€1277€
2023-03-1665LA BROSSE247192460000€1277€
2023-02-2858LA NORANDIERE3921343205000€2228€
2023-02-2858LA NORANDIERE3921343205000€2228€
2021-06-017LA MONTRUCHE6150996208000€1387€
2021-06-017LA MONTRUCHE6150996208000€1387€
2022-02-035LA MONTRUCHE26670070000€1061€
2022-02-035LA MONTRUCHE26670070000€1061€
2021-05-2161LA PEIGNERE59616275185000€1927€
2021-05-2161LA PEIGNERE59616275185000€1927€
2021-04-294BOURSETTE3843150112500€1339€
2021-04-294BOURSETTE3843150112500€1339€
2023-06-1654LA BOUFFERIE8203112732990000€14729€
2023-06-1654LA BOUFFERIE8203112732990000€14729€
2020-09-3052L ANGOTTIERE4801400124000€1550€
2020-09-3052L ANGOTTIERE4801400124000€1550€
2022-02-25343LA MENOLLIERE51421180210000€1479€
2022-02-25343LA MENOLLIERE51421180210000€1479€
2022-07-20342LA MENOLLIERE51171870182000€1556€
2022-07-20342LA MENOLLIERE51171870182000€1556€
2023-02-206LE VILLAGE DU BOIS46678268000€1030€
2023-02-206LE VILLAGE DU BOIS46678268000€1030€
2021-06-088LE VILLAGE DU BOIS51292012157500€1221€
2021-06-088LE VILLAGE DU BOIS51292012157500€1221€
2022-02-2515LE VILLAGE DU BOIS3102848200000€1961€
2022-02-2515LE VILLAGE DU BOIS3102848200000€1961€
2020-11-0416RUE DE LA MAIRIE41041050100000€962€
2020-11-0416RUE DE LA MAIRIE41041050100000€962€
2022-04-0416RUE DE LA MAIRIE41041050115000€1106€
2022-04-0416RUE DE LA MAIRIE41041050115000€1106€
2022-11-28375LA BOUFFERRIE370243078000€1114€
2022-11-28375LA BOUFFERRIE370243078000€1114€
2022-08-2446LA BOISSIERE264148041000€641€
2022-08-2446LA BOISSIERE264148041000€641€
2022-01-136RUE DU BOURG NEUF48450096000€1143€
2022-01-136RUE DU BOURG NEUF48450096000€1143€
2023-07-17405LA COLADRIE NORD4135136198000€1467€
2023-07-17405LA COLADRIE NORD4135136198000€1467€
2020-12-213LA SEDINIERE386231690000€1047€
2020-12-213LA SEDINIERE386231690000€1047€
2020-05-205LA SEDINIERE48278088510€1079€
2020-05-205LA SEDINIERE48278088510€1079€
2023-10-2647LA BOISSIERE49381183000€892€
2023-10-2647LA BOISSIERE49381183000€892€
2021-02-2647LA BOISSIERE4930140000€1505€
2021-02-2647LA BOISSIERE4930140000€1505€
2020-03-167IMP DE L'OLIVET36532087000€1338€
2020-03-167IMP DE L'OLIVET36532087000€1338€
2022-07-221IMP DE L'OLIVET13421067500€1985€
2022-07-221IMP DE L'OLIVET13421067500€1985€
2024-06-2165LA GITONNIERE513520160000€444€
2024-06-2165LA GITONNIERE513520160000€444€
2023-06-09288L HERAUDIERE NORD395139223755€250€
2023-06-09288L HERAUDIERE NORD395139223755€250€
2021-03-3179LA VERRERIE4771008133000€1727€
2021-03-3179LA VERRERIE4771008133000€1727€
2022-07-296RUE DU MOULIN828011580465370€1662€
2022-07-296RUE DU MOULIN828011580465370€1662€
2020-08-1381LA VERRERIE265110560000€923€
2020-08-1381LA VERRERIE265110560000€923€
2023-11-2481LA VERRERIE2651105225700€3472€
2023-11-2481LA VERRERIE2651105225700€3472€
2023-12-2189LA POITEVINIERE11892260000€3333€
2023-12-2189LA POITEVINIERE11892260000€3333€
2021-02-0571L AUGEREAU3110770156750€1425€
2021-02-0571L AUGEREAU3110770156750€1425€
2021-09-305287LA POITEVINIERE51241382130000€1048€
2021-09-305287LA POITEVINIERE51241382130000€1048€
2020-12-1122LA VALLEE MARTEAU71752476259581€1483€
2020-12-1122LA VALLEE MARTEAU71752476259581€1483€
2021-07-30273BIARD LA CHAPELLE386312200000€2326€
2021-07-30273BIARD LA CHAPELLE386312200000€2326€
2020-11-138RUE DES COQUELICOTS254255076000€1407€
2020-11-138RUE DES COQUELICOTS254255076000€1407€
2021-03-085RUE DES COQUELICOTS23557555000€1571€
2021-03-085RUE DES COQUELICOTS23557555000€1571€
2021-07-304LA TRILLONNIERE390156051000€567€
2021-07-304LA TRILLONNIERE390156051000€567€
2022-03-295LA BOUCHARDIERE41001064160000€1600€
2022-03-295LA BOUCHARDIERE41001064160000€1600€
2024-02-151LA TOUCHE SEILLERIE51101421285000€2591€
2024-02-151LA TOUCHE SEILLERIE51101421285000€2591€
2021-11-305057LA CHOLTIERE26760945000€672€
2021-11-305057LA CHOLTIERE26760945000€672€
2021-02-0112LA BOURDINIERE410173070000€693€
2021-02-0112LA BOURDINIERE410173070000€693€
2024-04-19131MOUZE51006166136000€1360€
2024-04-19131MOUZE51006166136000€1360€
2022-07-11119LA PIAUDIERE41372601130000€949€
2022-07-11119LA PIAUDIERE41372601130000€949€
2023-04-27152LA SEILLERIE4922456100000€1087€
2023-04-27152LA SEILLERIE4922456100000€1087€
2023-09-2518RUE DU 8 MAI37042075000€1071€
2023-09-2518RUE DU 8 MAI37042075000€1071€
2020-09-252RUE DU 8 MAI5118671115000€975€
2020-09-252RUE DU 8 MAI5118671115000€975€
2022-02-2520RUE LUCIEN THERET5128589235000€1836€
2022-02-2520RUE LUCIEN THERET5128589235000€1836€
2020-10-0212RUE LUCIEN THERET36630758000€879€
2020-10-0212RUE LUCIEN THERET36630758000€879€
2022-07-1241RUE DU MARCHE35510855000€1000€
2022-07-1241RUE DU MARCHE35510855000€1000€
2020-10-0537RUE DU MARCHE27512987000€1160€
2020-10-0537RUE DU MARCHE27512987000€1160€
2022-10-124RUE SAINT VINCENT3731095110000€1507€
2022-10-124RUE SAINT VINCENT3731095110000€1507€
2022-07-211RTE DE NOUANS590338151000€1678€
2022-07-211RTE DE NOUANS590338151000€1678€
2021-07-0910MONTPLAISIR4133500250000€1880€
2021-07-0910MONTPLAISIR4133500250000€1880€
2023-01-272RUE LUCIEN THERET6188649189000€1005€
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2020-10-282RUE LUCIEN THERET6188649200000€1064€
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2020-07-301RUE SAINT VINCENT46445074000€1156€
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2021-08-09158PIECE DES GRANDES VIGNES5110644150000€1364€
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2021-06-2559GR GRANDE RUE3619377950.5€1278€
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2024-04-1927RUE XAVIER BRANICKI24595105000€2333€
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2023-07-113RUE ABEL MARINIER2606840000€667€
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2023-08-045RUE DES ROCS3688766000€971€
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2022-04-058RUE SAINT JACQUES49955475000€758€
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2021-11-2411RUE DU MARCHE2100214120000€1200€
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2023-01-272L AUBRIERE51012835170000€1683€
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2022-12-122RUE SAINT JACQUES6871008136000€1563€
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2022-01-102MARSIN48841487960€1000€
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2023-10-0336RUE DE CHEMILLE58167169000€852€
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2023-03-1032RUE DE CHEMILLE350787135000€2700€
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2023-09-043RUE DES CHARDONNERETS26228141000€661€
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2023-12-087RUE DU STADE495928180000€1895€
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2021-11-052RUE DE LA RONDE31071171210000€1963€
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2021-12-023MARSIN6250701180000€720€
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2022-05-3013RUE DE LA CHESNAIE410012297000€970€
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2020-10-291GR GRANDE RUE410729553000€495€
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2023-12-146RUE ALFRED DE VIGNY35521945000€818€
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2022-04-291RUE DE CHEMILLE4676940000€597€
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2021-05-197RUE DE LA CHESNAIE49059179000€878€
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2021-11-1751PIECE DES BOIRES260586489521€8159€
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2021-11-053IMP DE LA BARILLERIE210033260000€600€
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2022-04-137RUE DE LA VIEILLE CHAUSSEE587500160000€1839€
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2020-05-286RUE AGNES SOREL7200353220000€1100€
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2022-06-0723RUE ALFRED DE VIGNY495605140000€1474€
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2020-10-127CHASSENOLLES61907780313500€1650€
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2023-08-307RUE DE BLACKFORD41151424189500€1648€
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2021-10-27136RAZAY615620484512000€3282€
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2024-06-071RUE DE LA CHESNAIE31201793259900€2166€
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2023-11-032BIARDEAU382325130000€1585€
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2021-08-197RUE DES CAVES47522190000€1200€
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2022-02-1610RUE ALFRED DE VIGNY475582140000€1867€
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2021-06-1112RUE DE BLACKFORD2603776110000€1833€
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2023-06-235135RAZAY513241380000€606€
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2020-03-3127RUE ALFRED DE VIGNY585602125000€1471€
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2022-11-0814RTE DE LA JAVELLE101871125245000€1310€
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2022-02-251RTE DE MONTIGNY51501211190000€1267€
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2021-07-237LES BAUDICHONNIERES489615138000€1551€
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2023-01-241LA BASSE VERRERIE367267581500€1216€
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2022-08-244RUE DU BREUIL396481130800€1363€
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2021-10-013RUE DE BEAUMONT270580200500€2864€
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2020-05-195RUE DU BREUIL35017776100€1522€
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2021-07-093RUE DU BREUIL38438890000€1071€
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2023-07-3117LES BAUDICHONNIERES496464180000€1875€
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2023-08-292LA GUICHERIE5138617312300€2263€
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2023-02-0921LES BAUDICHONNIERES486500220000€2558€
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2024-02-13156LE TUFFEAU49084358000€644€
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2021-08-2420RUE DE LA PREE ST VINCENT367271180000€2687€
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2021-04-208RUE DE LA PREE ST VINCENT4164501168000€1024€
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2021-01-084RUE MARIA512779116500€917€
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2021-11-1016RUE DE LA PREE ST VINCENT488635138100€1569€
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2024-01-2424RUE DE MONTRESOR35230255000€1058€
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