Estimation théorique
Rue Gustave Forgeot,51260 Anglure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gustave Forgeot,51260-Anglure indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemanche-Launay-et-Soyer (51004), comprenant 119 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 854€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemanche-Launay-et-Soyer (51004), comprenant 119 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 854€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-06 | 10 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 108 | 215 | 80000€ | 741€ |
2022-07-01 | 1 | RUE MIGNONETTE | 3 | 61 | 302 | 32000€ | 525€ |
2021-03-12 | 14 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 48 | 304 | 100000€ | 2083€ |
2021-11-30 | 6 | RUE DE SEZANNE | 5 | 135 | 292 | 160000€ | 1185€ |
2021-05-20 | 4 | RUE DE LA GARE | 6 | 168 | 697 | 138000€ | 821€ |
2022-08-24 | 11 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 71 | 680 | 88500€ | 1246€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DES BUCHETTES | 1 | 43 | 155 | 45000€ | 1047€ |
2020-11-27 | 13 | RUE DE MILLOT | 4 | 96 | 369 | 114000€ | 1188€ |
2022-07-08 | 22 | RUE DE LA GARE | 4 | 92 | 483 | 80000€ | 870€ |
2021-04-16 | 3 | IMP DE L ECLUSE | 6 | 153 | 84 | 85000€ | 556€ |
2023-05-06 | 5 | RUE DES OUCHES | 1 | 29 | 289 | 109000€ | 3759€ |
2021-10-14 | 15 | RUE DES BUCHETTES | 3 | 64 | 330 | 141000€ | 2203€ |
2021-05-26 | 32 | RUE DE LA GARE | 3 | 86 | 343 | 55000€ | 640€ |
2021-08-12 | 10 | RUE DU MAZELOT | 5 | 103 | 741 | 110000€ | 1068€ |
2021-12-22 | 27 | RUE DE LA GARE | 2 | 43 | 630 | 25000€ | 581€ |
2023-02-27 | 32 | RUE DE SEZANNE | 4 | 102 | 842 | 120000€ | 1176€ |
2021-03-11 | 13 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 61 | 606 | 113000€ | 1852€ |
2021-08-09 | 18 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 84 | 539 | 130000€ | 1548€ |
2020-10-21 | 37 | RUE DE LA GARE | 5 | 98 | 598 | 148500€ | 1515€ |
2020-07-25 | 20 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 71 | 603 | 98000€ | 1380€ |
2022-06-29 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 85 | 632 | 123000€ | 1447€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DES ROSES | 3 | 94 | 742 | 120000€ | 1277€ |
2022-08-31 | 30 | RUE DE CHALONS | 4 | 112 | 1270 | 120000€ | 1071€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DU PONT | 3 | 70 | 124 | 134173€ | 1917€ |
2021-12-30 | 36 | RUE DE CHALONS | 3 | 115 | 282 | 105000€ | 913€ |
2021-11-10 | 33 | RUE DE CHALONS | 4 | 83 | 634 | 122500€ | 1476€ |
2021-09-16 | 7 | RUE DU COLLEGE | 5 | 142 | 2436 | 189000€ | 1331€ |
2022-02-07 | 5001 | RUE DU MAZELOT | 4 | 120 | 500 | 145000€ | 1208€ |
2022-01-21 | 43 | RUE DE LA GARE | 5 | 156 | 526 | 119000€ | 763€ |
2021-03-08 | 35 | RUE DES BUCHETTES | 6 | 196 | 348 | 210500€ | 1074€ |
2022-08-11 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 114 | 516 | 120000€ | 1053€ |
2021-03-16 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 100 | 300 | 130000€ | 1300€ |
2020-09-04 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 82 | 502 | 141000€ | 1720€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DE L'ABBE JOLIVET | 7 | 175 | 500 | 189000€ | 1080€ |
2021-03-16 | 2 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 150 | 271 | 169500€ | 1130€ |
2020-12-18 | 72 | RUE DE LA GARE | 3 | 165 | 1634 | 110000€ | 667€ |
2021-06-25 | 10 | RUE CHARLES DE GAULLE | 8 | 165 | 882 | 150000€ | 909€ |
2022-07-05 | 10 | RUE CHARLES DE GAULLE | 8 | 165 | 882 | 174000€ | 1055€ |
2021-04-27 | 5 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 95 | 289 | 82000€ | 863€ |
2022-10-25 | 5002 | RTE DE MARSANGIS | 6 | 168 | 1000 | 232000€ | 1381€ |
2022-07-04 | 5000 | RUE DE LA BARBUISE | 3 | 87 | 1000 | 256565€ | 2949€ |
2020-10-14 | 2 | RUE DES PRES MARIE | 2 | 59 | 515 | 70000€ | 1186€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DE LA BARBUISE | 3 | 82 | 500 | 121000€ | 1476€ |
2022-10-10 | 13 | RUE DES TILLEULS | 2 | 82 | 920 | 110000€ | 1341€ |
2022-06-15 | 1 | RUE DU DEVERSOIR | 4 | 67 | 570 | 99500€ | 1485€ |
2021-11-16 | 5 | RUE DU DEVERSOIR | 2 | 67 | 1160 | 26000€ | 388€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DE LA GRAVELATTE | 3 | 73 | 283 | 35000€ | 479€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DE LA GRAVELATTE | 3 | 73 | 283 | 66000€ | 904€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DE LA GRAVELATTE | 2 | 60 | 498 | 42000€ | 700€ |
2020-09-29 | 3 | LAUNAY | 5 | 125 | 1222 | 120000€ | 960€ |
2022-05-11 | 4 | RUE DU DEVERSOIR | 2 | 76 | 1016 | 105000€ | 1382€ |
2022-10-13 | 24 | RUE PRINCIPALE | 3 | 180 | 1239 | 180000€ | 1000€ |
2022-04-02 | 3 | RUE DES PRES HAUTS | 4 | 108 | 700 | 157000€ | 1454€ |
2021-07-17 | 6 | RUE DU JARDINOT | 4 | 88 | 593 | 181000€ | 2057€ |
2020-10-02 | 16 | RUE PRINCIPALE | 3 | 95 | 835 | 85000€ | 895€ |
2021-09-07 | 2 | RUE DE LA FOSSE ARGENTIER | 3 | 77 | 928 | 41200€ | 535€ |
2022-10-20 | 14 | RUE PRINCIPALE | 3 | 164 | 535 | 220000€ | 1341€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DE LA FOSSE ARGENTIER | 7 | 214 | 1030 | 165000€ | 771€ |
2020-12-28 | 8 | RUE DE BELLE ASSISE | 5 | 73 | 617 | 84000€ | 1151€ |
2020-12-10 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 865 | 147500€ | 1229€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DE BELLE ASSISE | 2 | 90 | 872 | 58000€ | 644€ |
2023-03-18 | 1 | RUE LE VAN | 4 | 74 | 960 | 70000€ | 946€ |
2022-09-01 | 5 | RUE DU BOUT D EN BAS | 3 | 60 | 423 | 158500€ | 2642€ |
2021-01-15 | 1 | RUE BERTHELIN | 3 | 71 | 727 | 85000€ | 1197€ |
2019-12-12 | 11 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 452 | 58000€ | 527€ |
2021-09-20 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 248 | 0 | 110000€ | 444€ |
2022-10-04 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 88 | 369 | 130000€ | 1477€ |
2021-11-03 | 14 | RUE DE LA FOSSE ARGENTIER | 1 | 50 | 113 | 21000€ | 420€ |
2022-09-14 | 3 | RUE DE L EGLISE | 2 | 58 | 429 | 70000€ | 1207€ |
2022-02-03 | 5002 | RUE DES AUGES | 3 | 113 | 931 | 177500€ | 1571€ |
2019-11-12 | 15 | RUE DE GRATIGNY | 3 | 82 | 223 | 70500€ | 860€ |
2021-06-04 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 96 | 500 | 130000€ | 1354€ |
2021-09-08 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 133 | 635 | 55000€ | 414€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DE LA DIGUE | 4 | 82 | 500 | 66000€ | 805€ |
2020-12-09 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 160 | 593 | 155000€ | 969€ |
2022-01-31 | 2 | RUE DU CAROUGE | 3 | 60 | 132 | 25000€ | 417€ |
2020-06-12 | 6 | RUE DE LA SODOYERE | 4 | 93 | 565 | 89990€ | 968€ |
2020-12-15 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 141 | 569 | 127000€ | 901€ |
2020-12-15 | 2 | PL JULES CARRE | 5 | 148 | 191 | 170000€ | 1149€ |
2022-10-29 | 1 | RUE DU CAROUGE | 2 | 53 | 491 | 52900€ | 998€ |
2020-12-04 | 3 | PL JULES CARRE | 4 | 81 | 31 | 125000€ | 1543€ |
2020-10-28 | 4 | PL DU CAROUGE | 5 | 112 | 1500 | 216800€ | 1936€ |
2023-02-01 | 1 | PL JULES CARRE | 5 | 170 | 469 | 44000€ | 259€ |
2020-02-26 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 107 | 2508 | 95000€ | 888€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DES MOUTONS | 4 | 104 | 636 | 152129€ | 1463€ |
2022-04-20 | 11 | RUE DU CLOSET | 3 | 68 | 607 | 137000€ | 2015€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DU CLOSET | 3 | 68 | 607 | 167000€ | 2456€ |
2020-12-18 | 8 | RUE AUGUSTE GARNIER | 5 | 83 | 625 | 87000€ | 1048€ |
2022-12-13 | 10 | RUE AUGUSTE GARNIER | 4 | 102 | 478 | 127000€ | 1245€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 82 | 399 | 99500€ | 1213€ |
2023-04-06 | 9 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 94 | 480 | 108800€ | 1157€ |
2020-01-24 | 11 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 94 | 480 | 103000€ | 1096€ |
2020-12-14 | 13 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 65 | 675 | 188000€ | 2892€ |
2022-08-24 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 108 | 690 | 210000€ | 1944€ |
2019-12-02 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 143 | 703 | 215689€ | 1508€ |
2020-12-16 | 19 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 99 | 102 | 192900€ | 1948€ |
2021-03-29 | 10 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 100 | 3230 | 161500€ | 1615€ |
2019-12-28 | 3 | ALL HENRI MARTIN | 4 | 90 | 164 | 128000€ | 1422€ |
2022-09-15 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 88 | 761 | 155000€ | 1761€ |
2021-07-09 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 106 | 67 | 91000€ | 858€ |
2022-05-11 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 70 | 52 | 53000€ | 757€ |
2021-12-21 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 86 | 49 | 52000€ | 605€ |
2022-01-27 | 15 | RUE PAUL LANGEVIN | 2 | 55 | 467 | 78000€ | 1418€ |
2022-07-06 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 88 | 660 | 148500€ | 1688€ |
2020-11-30 | 23 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 52 | 194 | 33500€ | 644€ |
2019-11-16 | 8 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 79 | 592 | 110000€ | 1392€ |
2021-11-15 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 153 | 1329 | 219000€ | 1431€ |
2021-07-26 | 2 | RUE LOUIS BRAILLE | 6 | 77 | 609 | 119000€ | 1545€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 92 | 1204 | 75200€ | 817€ |
2022-03-31 | 6 | RUE MARECHAL JOFFRE | 3 | 64 | 669 | 155000€ | 2422€ |
2021-02-17 | 6 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 89 | 582 | 123000€ | 1382€ |
2023-06-17 | 3 | RUE JULIAN GRIMAU | 3 | 52 | 512 | 184500€ | 3548€ |
2022-10-21 | 4 | RUE JEAN JAURES | 3 | 42 | 360 | 82000€ | 1952€ |
2021-04-29 | 9 | RUE JULIAN GRIMAU | 3 | 66 | 59 | 68000€ | 1030€ |
2019-11-30 | 21 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 108 | 1148 | 60000€ | 556€ |
2020-04-24 | 12 | RUE JULIAN GRIMAU | 3 | 80 | 290 | 60000€ | 750€ |
2021-10-28 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 72 | 44 | 70000€ | 972€ |
2021-11-05 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 68 | 385 | 90000€ | 1324€ |
2020-12-03 | 11 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 100 | 302 | 121000€ | 1210€ |
2022-01-21 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 85 | 265 | 74900€ | 881€ |
2021-05-19 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 72 | 51 | 45000€ | 625€ |
2021-12-16 | 1 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 64 | 69 | 110000€ | 1719€ |
2022-05-18 | 26 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 70 | 1260 | 100000€ | 1429€ |
2022-03-16 | 8 | RUE FRANCOIS ARAGO | 4 | 70 | 525 | 40000€ | 571€ |
2021-04-30 | 7 | LES NOUATTES | 4 | 73 | 1290 | 108000€ | 1479€ |
2020-07-31 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 120 | 504 | 205000€ | 1708€ |
2022-04-28 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 120 | 500 | 250000€ | 2083€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DU MESNIL | 3 | 62 | 852 | 130000€ | 2097€ |
2021-12-10 | 2 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 110 | 686 | 131500€ | 1195€ |
2020-10-26 | 46 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 184 | 945 | 280000€ | 1522€ |
2022-06-02 | 9 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 113 | 231 | 147000€ | 1301€ |
2021-04-16 | 8 | SAUSSAIE | 8 | 265 | 2000 | 229600€ | 866€ |
2022-09-15 | 14 | RUE SAINT FIACRE | 6 | 154 | 940 | 159500€ | 1036€ |