Estimation théorique
Rue Gustave Courbet,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gustave Courbet,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 540.000€ et 608.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.400€ et 6.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 540.000€ et 608.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 540.000€ et 608.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-28 | 20 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 95 | 243 | 422500€ | 4447€ |
2021-05-25 | 82 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 75 | 62 | 406500€ | 5420€ |
2022-07-25 | 25 | RUE GUSTAVE COURBET | 1 | 37 | 295 | 100000€ | 2703€ |
2022-06-15 | 79 | RUE RICHEPANSE | 3 | 75 | 315 | 365000€ | 4867€ |
2021-10-28 | 79 | RUE RICHEPANSE | 5 | 78 | 362 | 495000€ | 6346€ |
2021-06-03 | 76 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 108 | 780 | 545000€ | 5046€ |
2021-07-06 | 27 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 89 | 358 | 474500€ | 5331€ |
2020-10-20 | 92 | BD HENRI BARBUSSE | 2 | 45 | 257 | 257500€ | 5722€ |
2021-03-19 | 69 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 65 | 203 | 444000€ | 6831€ |
2020-09-28 | 2 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 88 | 207 | 396500€ | 4506€ |
2021-03-12 | 66 | AV CHARLES TELLIER | 4 | 96 | 0 | 409650€ | 4267€ |
2019-10-18 | 66 | AV CHARLES TELLIER | 4 | 96 | 0 | 441000€ | 4594€ |
2020-04-06 | 97 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 224 | 410000€ | 5694€ |
2021-11-15 | 97 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 224 | 472500€ | 6563€ |
2022-04-21 | 67 | AV CHARLES TELLIER | 2 | 50 | 235 | 260000€ | 5200€ |
2022-06-30 | 65 | RUE RICHEPANSE | 3 | 69 | 286 | 406000€ | 5884€ |
2022-06-28 | 83 | RUE DE JEMMAPES | 3 | 50 | 184 | 330000€ | 6600€ |
2021-01-08 | 95 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 97 | 503 | 442000€ | 4557€ |
2021-05-06 | 54 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 102 | 0 | 470000€ | 4608€ |
2022-10-10 | 116 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 78 | 0 | 534650€ | 6854€ |
2021-03-09 | 88 | RUE DE JEMMAPES | 4 | 80 | 0 | 390000€ | 4875€ |
2020-06-26 | 64 | AV CHARLES TELLIER | 6 | 124 | 393 | 556186€ | 4485€ |
2021-10-15 | 29 | RUE GUSTAVE MOREAU | 5 | 126 | 270 | 574250€ | 4558€ |
2021-07-30 | 70 | RUE RICHEPANSE | 4 | 107 | 350 | 473300€ | 4423€ |
2022-04-13 | 57 | BD HENRI BARBUSSE | 2 | 44 | 857 | 317000€ | 7205€ |
2020-10-29 | 69 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 119 | 424 | 558200€ | 4691€ |
2021-02-04 | 57 | RUE RICHEPANSE | 4 | 128 | 169 | 432500€ | 3379€ |
2021-09-27 | 70 | RUE RICHEPANSE | 5 | 99 | 242 | 440000€ | 4444€ |
2022-07-22 | 61 | AV CHARLES TELLIER | 3 | 76 | 732 | 490000€ | 6447€ |
2021-05-04 | 136 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 100 | 500 | 400000€ | 4000€ |
2022-08-12 | 136 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 100 | 206 | 460000€ | 4600€ |
2021-07-02 | 60 | AV CHARLES TELLIER | 5 | 140 | 383 | 650000€ | 4643€ |
2022-01-21 | 138 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 72 | 89 | 375000€ | 5208€ |
2021-09-07 | 119 | BD HENRI BARBUSSE | 2 | 39 | 454 | 293000€ | 7513€ |
2021-04-02 | 32 | RUE BARIAN | 2 | 35 | 95 | 160000€ | 4571€ |
2021-09-28 | 130 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 60 | 307 | 185000€ | 3083€ |
2021-12-10 | 57 | AV CHARLES TELLIER | 2 | 63 | 0 | 450000€ | 7143€ |
2021-12-10 | 57 | AV CHARLES TELLIER | 2 | 63 | 0 | 450500€ | 7151€ |
2022-08-11 | 58 | AV CHARLES TELLIER | 4 | 105 | 301 | 529000€ | 5038€ |
2022-02-11 | 14 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 60 | 97 | 352000€ | 5867€ |
2020-07-06 | 56 | AV CHARLES TELLIER | 4 | 115 | 229 | 445000€ | 3870€ |
2022-05-25 | 138 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 69 | 101 | 365450€ | 5296€ |
2023-06-30 | 16 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 60 | 97 | 360000€ | 6000€ |
2022-12-16 | 51 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 3 | 44 | 146 | 294000€ | 6682€ |
2021-11-29 | 26 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 198 | 376000€ | 5371€ |
2023-02-13 | 18 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 71 | 99 | 308000€ | 4338€ |
2023-03-10 | 138 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 63 | 92 | 356000€ | 5651€ |
2022-11-07 | 17 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 48 | 131 | 319100€ | 6648€ |
2021-06-07 | 49 | RUE BARIAN | 4 | 106 | 127 | 447500€ | 4222€ |
2022-05-09 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 108 | 482 | 490000€ | 4537€ |
2023-06-22 | 23 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 81 | 242 | 300000€ | 3704€ |
2022-06-22 | 47 | RUE BARIAN | 4 | 120 | 203 | 485000€ | 4042€ |
2020-03-06 | 129 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 103 | 270 | 325000€ | 3155€ |
2023-04-12 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 86 | 100 | 416000€ | 4837€ |
2023-04-27 | 45 | RUE BARIAN | 4 | 66 | 282 | 355000€ | 5379€ |
2021-04-27 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 93 | 324 | 197500€ | 2124€ |
2021-11-26 | 25 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 68 | 211 | 355000€ | 5221€ |
2019-12-12 | 3 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 60 | 133 | 223250€ | 3721€ |
2022-07-18 | 129 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 68 | 123 | 113220€ | 1665€ |
2021-07-07 | 129 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 68 | 123 | 295665€ | 4348€ |
2021-07-08 | 7 | RUE ARMAND BARBES | 3 | 70 | 472 | 568000€ | 8114€ |
2019-11-13 | 53 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 4 | 99 | 300 | 490500€ | 4955€ |
2020-12-11 | 43 | RUE BARIAN | 4 | 76 | 327 | 350000€ | 4605€ |
2023-01-26 | 5 | RUE ARMAND BARBES | 6 | 159 | 446 | 725000€ | 4560€ |
2021-12-15 | 55 | AV CHARLES TELLIER | 6 | 94 | 458 | 550000€ | 5851€ |
2020-05-15 | 20 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 85 | 161 | 350000€ | 4118€ |
2021-06-17 | 1 | RUE ARMAND BARBES | 3 | 52 | 151 | 258000€ | 4962€ |
2021-07-13 | 15 | IMP DE LA COTE D OR | 4 | 157 | 166 | 540000€ | 3439€ |
2021-10-06 | 18 | AV BAUDELAIRE | 3 | 85 | 469 | 450000€ | 5294€ |
2019-10-31 | 55 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 5 | 78 | 461 | 480000€ | 6154€ |
2022-07-13 | 55 | RUE DE JEMMAPES | 5 | 120 | 321 | 655000€ | 5458€ |
2022-07-20 | 60 | RUE DE JEMMAPES | 3 | 68 | 151 | 342500€ | 5037€ |
2022-04-07 | 34 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 145 | 288 | 125450€ | 865€ |
2020-08-04 | 80 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 0 | 215000€ | 3071€ |
2020-07-30 | 80 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 0 | 820000€ | 11714€ |
2020-06-26 | 53 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 5 | 80 | 247 | 365000€ | 4563€ |
2022-11-24 | 1 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 75 | 223 | 200000€ | 2667€ |
2020-11-16 | 21 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 71 | 219 | 330000€ | 4648€ |
2019-09-24 | 20 | AV BAUDELAIRE | 5 | 142 | 422 | 520000€ | 3662€ |
2021-09-03 | 60 | RUE RABELAIS | 3 | 54 | 214 | 230000€ | 4259€ |
2021-03-09 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 80 | 588 | 456000€ | 5700€ |
2022-01-13 | 3 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 76 | 441 | 282200€ | 3713€ |
2023-03-10 | 19 | IMP DE LA COTE D OR | 3 | 67 | 400 | 342000€ | 5104€ |
2020-10-01 | 164 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 100 | 0 | 42250€ | 423€ |
2021-07-02 | 58 | RUE RABELAIS | 4 | 81 | 210 | 440000€ | 5432€ |
2020-08-27 | 32 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 134 | 363 | 560000€ | 4179€ |
2020-04-21 | 43 | RUE RICHEPANSE | 5 | 150 | 555 | 554500€ | 3697€ |
2019-10-18 | 56 | RUE DE JEMMAPES | 3 | 61 | 239 | 259000€ | 4246€ |
2021-03-10 | 9 | AV DU VERBOIS | 4 | 59 | 212 | 487000€ | 8254€ |
2022-05-11 | 12 | AV BAUDELAIRE | 4 | 62 | 290 | 450000€ | 7258€ |
2021-06-28 | 16 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 253 | 522000€ | 7676€ |
2021-09-24 | 19 | RUE LOUIS BLANC | 2 | 45 | 458 | 395000€ | 8778€ |
2022-03-03 | 28 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 55 | 536 | 380000€ | 6909€ |
2022-02-16 | 4 | ALL DU JASMIN | 4 | 63 | 342 | 399000€ | 6333€ |
2020-09-29 | 54 | RUE RABELAIS | 4 | 80 | 419 | 350000€ | 4375€ |
2022-07-18 | 7 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 112 | 481 | 420650€ | 3756€ |
2022-07-08 | 45 | RUE RABELAIS | 3 | 50 | 156 | 375000€ | 7500€ |
2020-12-17 | 60 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 2 | 60 | 207 | 259000€ | 4317€ |
2021-05-03 | 48 | RUE DE JEMMAPES | 3 | 61 | 593 | 555000€ | 9098€ |
2022-12-22 | 72 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 3 | 80 | 369 | 474400€ | 5930€ |
2019-09-24 | 13 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 143 | 423 | 645550€ | 4514€ |
2021-12-23 | 37 | RUE RICHEPANSE | 8 | 182 | 530 | 687000€ | 3775€ |
2021-08-04 | 41 | RUE RABELAIS | 6 | 145 | 576 | 672500€ | 4638€ |
2021-12-08 | 10 | RUE BARIAN | 2 | 56 | 302 | 395000€ | 7054€ |
2022-11-28 | 37 | RUE RICHEPANSE | 4 | 97 | 328 | 580000€ | 5979€ |
2021-05-03 | 36 | RUE RICHEPANSE | 5 | 110 | 462 | 410000€ | 3727€ |
2021-01-12 | 44 | AV BAUDELAIRE | 3 | 46 | 99 | 140000€ | 3043€ |
2021-08-02 | 48 | AV CHARLES TELLIER | 3 | 70 | 293 | 385000€ | 5500€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 74 | 397 | 340000€ | 4595€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DE LA BERTILLE | 5 | 119 | 369 | 387250€ | 3254€ |
2022-09-16 | 65 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 60 | 287 | 424000€ | 7067€ |
2022-05-30 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 106 | 270 | 480000€ | 4528€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DE LA BERTILLE | 2 | 46 | 118 | 269900€ | 5867€ |
2021-08-24 | 44 | RUE DE JEMMAPES | 4 | 170 | 365 | 500000€ | 2941€ |
2021-07-29 | 67 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 84 | 175 | 513215€ | 6110€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DE LA BERTILLE | 2 | 34 | 0 | 65500€ | 1926€ |
2021-02-03 | 23 | RUE AMBROISE CROIZAT | 1 | 32 | 210 | 370000€ | 11563€ |
2020-03-10 | 44 | RUE RABELAIS | 5 | 120 | 425 | 501000€ | 4175€ |
2020-11-27 | 40 | RUE HENRI PIERSON | 5 | 89 | 530 | 375000€ | 4213€ |
2022-07-20 | 51 | AV CHARLES TELLIER | 2 | 62 | 501 | 485000€ | 7823€ |
2021-06-21 | 19 | RUE DU MAINE | 4 | 75 | 132 | 320000€ | 4267€ |
2022-05-13 | 34 | RUE RICHEPANSE | 3 | 68 | 334 | 450000€ | 6618€ |
2022-05-12 | 65 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 116 | 359 | 572600€ | 4936€ |
2020-03-17 | 28 | RUE DAUMIER | 4 | 78 | 359 | 395000€ | 5064€ |
2021-08-20 | 26 | RUE GEORGES MALIARD | 5 | 80 | 301 | 568600€ | 7108€ |
2022-08-19 | 35 | RUE DE JEMMAPES | 3 | 75 | 282 | 425000€ | 5667€ |
2021-09-28 | 42 | RUE DE JEMMAPES | 4 | 84 | 418 | 425000€ | 5060€ |
2021-07-09 | 17 | RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON | 8 | 147 | 400 | 529300€ | 3601€ |
2019-11-08 | 30 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 113 | 284 | 485000€ | 4292€ |
2020-02-27 | 34 | RUE DAUMIER | 6 | 119 | 342 | 376000€ | 3160€ |
2022-12-22 | 23 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 5 | 99 | 454 | 500000€ | 5051€ |
2022-03-08 | 40 | AV CHARLES TELLIER | 8 | 161 | 563 | 605000€ | 3758€ |
2022-07-12 | 110 | RUE DESAIX | 3 | 65 | 348 | 419500€ | 6454€ |
2021-02-03 | 85 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 6 | 160 | 476 | 545000€ | 3406€ |
2021-06-09 | 31 | RUE GEORGES MALIARD | 4 | 72 | 264 | 377300€ | 5240€ |
2022-06-28 | 14 | RUE GEORGES MALIARD | 3 | 57 | 308 | 250000€ | 4386€ |
2021-01-18 | 11 | RUE BARIAN | 3 | 70 | 194 | 430000€ | 6143€ |
2022-07-21 | 38 | RUE RABELAIS | 3 | 70 | 915 | 580000€ | 8286€ |
2022-03-14 | 77 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 4 | 103 | 242 | 382500€ | 3714€ |
2022-06-21 | 25 | RUE RABELAIS | 2 | 61 | 287 | 333900€ | 5474€ |
2021-12-17 | 19 | RUE GEORGES MALIARD | 5 | 61 | 201 | 449000€ | 7361€ |
2021-11-15 | 200 | BD DE BEZONS | 3 | 50 | 58 | 62150€ | 1243€ |
2019-11-12 | 19 | RUE RICHEPANSE | 6 | 142 | 601 | 520000€ | 3662€ |
2022-12-07 | 3 | RUE BARIAN | 3 | 69 | 376 | 372000€ | 5391€ |
2020-07-16 | 10 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 96 | 108 | 470000€ | 4896€ |
2021-09-21 | 106 | RUE DESAIX | 6 | 138 | 289 | 649000€ | 4703€ |
2021-03-09 | 15 | RUE DE MALTE | 2 | 55 | 371 | 242500€ | 4409€ |
2021-07-06 | 25 | RUE GEORGES MALIARD | 5 | 248 | 749 | 1170000€ | 4718€ |
2023-05-22 | 34 | RUE RABELAIS | 3 | 95 | 476 | 580000€ | 6105€ |
2021-08-03 | 27 | RUE DE JEMMAPES | 4 | 135 | 778 | 552500€ | 4093€ |