Maison Rue Guillaume Trollieur à Villefranche sur Saône

Estimation théorique

Rue Guillaume Trollieur,69400 Villefranche sur Saône (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Guillaume Trollieur,69400-Villefranche sur Saône indique un avis de valeur compris entre 370.000€ et 418.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.700€ et 4.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnas (69013), comprenant 3928 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-18110RUE GUILLAUME TROLLIEUR466633240000€3636€
2024-01-18110RUE GUILLAUME TROLLIEUR466633240000€3636€
2023-06-0967RUE GUILLAUME TROLLIEUR384339359900€4285€
2023-06-0967RUE GUILLAUME TROLLIEUR384339359900€4285€
2020-09-23149RUE GUILLAUME TROLLIEUR492570445680€4844€
2020-09-23149RUE GUILLAUME TROLLIEUR492570445680€4844€
2020-08-26521RUE JEAN MICHEL SAVIGNY496270190000€1979€
2020-08-26521RUE JEAN MICHEL SAVIGNY496270190000€1979€
2020-06-26521RUE JEAN MICHEL SAVIGNY496270252000€2625€
2020-06-26521RUE JEAN MICHEL SAVIGNY496270252000€2625€
2022-10-05187RUE GUILLAUME TROLLIEUR482764300000€3659€
2022-10-05187RUE GUILLAUME TROLLIEUR482764300000€3659€
2022-08-0329RUE GUILLAUME TROLLIEUR5163280505000€3098€
2022-08-0329RUE GUILLAUME TROLLIEUR5163280505000€3098€
2023-07-2637RUE GUILLAUME TROLLIEUR374568270000€3649€
2023-07-2637RUE GUILLAUME TROLLIEUR374568270000€3649€
2023-04-14248BD HENRI BARBUSSE4103158420200€4080€
2023-04-14248BD HENRI BARBUSSE4103158420200€4080€
2022-11-28367RUE JEAN MICHEL SAVIGNY4110946349000€3173€
2022-11-28367RUE JEAN MICHEL SAVIGNY4110946349000€3173€
2024-01-16250BD HENRI BARBUSSE597267295500€3046€
2024-01-16250BD HENRI BARBUSSE597267295500€3046€
2023-07-25607RUE JEAN MICHEL SAVIGNY5140824558885€3992€
2023-07-25607RUE JEAN MICHEL SAVIGNY5140824558885€3992€
2020-09-18218BD HENRI BARBUSSE61050240000€2286€
2020-09-18218BD HENRI BARBUSSE61050240000€2286€
2020-12-04262BD HENRI BARBUSSE4103159322000€3126€
2020-12-04262BD HENRI BARBUSSE4103159322000€3126€
2020-10-05330RUE DE LA MALADIERE7138365315000€2283€
2020-10-05330RUE DE LA MALADIERE7138365315000€2283€
2020-12-0982BD HENRI BARBUSSE5170575374570€2203€
2020-12-0982BD HENRI BARBUSSE5170575374570€2203€
2023-06-3013RUE DE LA MALADIERE4880130000€1477€
2023-06-3013RUE DE LA MALADIERE4880130000€1477€
2022-01-1250BD HENRI BARBUSSE5120599395600€3297€
2022-01-1250BD HENRI BARBUSSE5120599395600€3297€
2020-11-26127RUE DESIRE WALTER491728312000€3429€
2020-11-26127RUE DESIRE WALTER491728312000€3429€
2020-08-2811RUE DE LA MALADIERE5140970363050€2593€
2020-08-2811RUE DE LA MALADIERE5140970363050€2593€
2021-02-0934CHE DU MARTELET4120229317730€2648€
2021-02-0934CHE DU MARTELET4120229317730€2648€
2023-08-0378RUE DESIRE WALTER41081158535000€4954€
2023-08-0378RUE DESIRE WALTER41081158535000€4954€
2022-02-2519RUE DU 11 NOVEMBRE 19184120250615650€5130€
2022-02-2519RUE DU 11 NOVEMBRE 19184120250615650€5130€
2020-08-04187RUE DESIRE WALTER472787260000€3611€
2020-08-04187RUE DESIRE WALTER472787260000€3611€
2021-07-09696RUE D ANSE4108758365000€3380€
2021-07-09696RUE D ANSE4108758365000€3380€
2022-09-22209RUE DESIRE WALTER388787455500€5176€
2022-09-22209RUE DESIRE WALTER388787455500€5176€
2022-08-19149RUE PORQUEROLLES399164414000€4182€
2022-08-19149RUE PORQUEROLLES399164414000€4182€
2021-05-12123RUE PORQUEROLLES35693179000€3196€
2021-05-12123RUE PORQUEROLLES35693179000€3196€
2021-07-3019CHE DU MARTELET388268200000€2273€
2021-07-3019CHE DU MARTELET388268200000€2273€
2022-08-24119RUE PORQUEROLLES355101195000€3545€
2022-08-24119RUE PORQUEROLLES355101195000€3545€
2022-10-14261RUE DESIRE WALTER5100510352000€3520€
2022-10-14261RUE DESIRE WALTER5100510352000€3520€
2023-03-01152RUE PORQUEROLLES24961237100€4839€
2023-03-01152RUE PORQUEROLLES24961237100€4839€
2023-06-16220RUE DESIRE WALTER6179742404000€2257€
2023-06-16220RUE DESIRE WALTER6179742404000€2257€
2024-02-0291RUE PORQUEROLLES681164236500€2920€
2024-02-0291RUE PORQUEROLLES681164236500€2920€
2021-02-23132RUE PORQUEROLLES37060184920€2642€
2021-02-23132RUE PORQUEROLLES37060184920€2642€
2020-10-0922AV DE LA LIBERATION590617255000€2833€
2020-10-0922AV DE LA LIBERATION590617255000€2833€
2024-04-255ALL DU VAL PREVERT5119278344250€2893€
2024-04-255ALL DU VAL PREVERT5119278344250€2893€
2021-07-1573RUE PORQUEROLLES368112269000€3956€
2021-07-1573RUE PORQUEROLLES368112269000€3956€
2022-06-02677RUE D ANSE496550250000€2604€
2022-06-02677RUE D ANSE496550250000€2604€
2020-08-18289RUE DESIRE WALTER467442220000€3284€
2020-08-18289RUE DESIRE WALTER467442220000€3284€
2021-07-201RUE HUMBERT CHATILLON585627265000€3118€
2021-07-201RUE HUMBERT CHATILLON585627265000€3118€
2023-07-1872RUE PORQUEROLLES48035166000€2075€
2023-07-1872RUE PORQUEROLLES48035166000€2075€
2022-11-2527AV DE LA LIBERATION498313351820€3590€
2022-11-2527AV DE LA LIBERATION498313351820€3590€
2021-03-292ALL DU VAL PREVERT5119347311450€2617€
2021-03-292ALL DU VAL PREVERT5119347311450€2617€
2020-05-1526RUE PORQUEROLLES493100140000€1505€
2020-05-1526RUE PORQUEROLLES493100140000€1505€
2024-06-0520CHE DU MARTELET123354802208590€623€
2024-06-0520CHE DU MARTELET123354802208590€623€
2020-09-108ALL DU VAL PREVERT6119406256000€2151€
2020-09-108ALL DU VAL PREVERT6119406256000€2151€
2022-10-2111RUE HUMBERT CHATILLON488508450000€5114€
2022-10-2111RUE HUMBERT CHATILLON488508450000€5114€
2020-09-2922IMP VERMOREL357205170000€2982€
2020-09-2922IMP VERMOREL357205170000€2982€
2020-10-294ALL DE L ARBRE AUX 40 ECUS382465447000€5451€
2020-10-294ALL DE L ARBRE AUX 40 ECUS382465447000€5451€
2021-07-2648IMP VERMOREL465192285000€4385€
2021-07-2648IMP VERMOREL465192285000€4385€
2021-07-215IMP VERMOREL478220324400€4159€
2021-07-215IMP VERMOREL478220324400€4159€
2022-03-2425IMP VERMOREL380193186120€2327€
2022-03-2425IMP VERMOREL380193186120€2327€
2021-06-0912RUE HUMBERT CHATILLON467579240000€3582€
2021-06-0912RUE HUMBERT CHATILLON467579240000€3582€
2021-06-3012RUE DU 11 NOVEMBRE 19183620210000€3387€
2021-06-3012RUE DU 11 NOVEMBRE 19183620210000€3387€
2023-03-0914RUE HUMBERT CHATILLON464560230000€3594€
2023-03-0914RUE HUMBERT CHATILLON464560230000€3594€
2022-10-0796IMP VERMOREL5150203520000€3467€
2022-10-0796IMP VERMOREL5150203520000€3467€
2023-01-27318RUE D ANSE5131373461850€3526€
2023-01-27318RUE D ANSE5131373461850€3526€
2023-12-07310RUE D ANSE2364068800€1911€
2023-12-07310RUE D ANSE2364068800€1911€
2020-09-2593IMP VERMOREL499228386800€3907€
2020-09-2593IMP VERMOREL499228386800€3907€
2020-12-172RUE DU BAYARD5135552440000€3259€
2020-12-172RUE DU BAYARD5135552440000€3259€
2022-06-17210RUE DU COLLEGE611060885000€8045€
2022-06-17210RUE DU COLLEGE611060885000€8045€
2021-08-237RUE DU 11 NOVEMBRE 19183100320511600€5116€
2021-08-237RUE DU 11 NOVEMBRE 19183100320511600€5116€
2022-06-30290RUE DU COLLEGE2300110000€3667€
2022-06-30290RUE DU COLLEGE2300110000€3667€
2021-06-10290RUE DU COLLEGE2300114950€3832€
2021-06-10290RUE DU COLLEGE2300114950€3832€
2021-07-09575RUE JEAN BAPTISTE MARTINI379123235000€2975€
2021-07-09575RUE JEAN BAPTISTE MARTINI379123235000€2975€
2021-09-077CHE DU MARTELET4102669170000€1667€
2021-09-077CHE DU MARTELET4102669170000€1667€
2024-06-2710RUE HECTOR BERLIOZ599511363100€3668€
2024-06-2710RUE HECTOR BERLIOZ599511363100€3668€
2022-04-0130RUE DE BELLEROCHE598591365000€3724€
2022-04-0130RUE DE BELLEROCHE598591365000€3724€
2021-03-2614RUE HECTOR BERLIOZ483547292000€3518€
2021-03-2614RUE HECTOR BERLIOZ483547292000€3518€
2021-08-1048RUE DE BELLEROCHE492358296020€3218€
2021-08-1048RUE DE BELLEROCHE492358296020€3218€
2022-05-10157RUE MONTESQUIEU6130626900000€6923€
2022-05-10157RUE MONTESQUIEU6130626900000€6923€
2020-11-1021IMP LACOTE49051224600€2496€
2020-11-1021IMP LACOTE49051224600€2496€
2022-05-10175RUE MONTESQUIEU490162320000€3556€
2022-05-10175RUE MONTESQUIEU490162320000€3556€
2020-06-085CHE DU MARTELET6134436514620€3840€
2020-06-085CHE DU MARTELET6134436514620€3840€
2023-04-255CHE DU MARTELET6134436601920€4492€
2023-04-255CHE DU MARTELET6134436601920€4492€
2020-11-139004GRANGE ROUGE486849150000€1744€
2020-11-139004GRANGE ROUGE486849150000€1744€
2020-11-139004GRANGE ROUGE486849150736€1753€
2020-11-139004GRANGE ROUGE486849150736€1753€
2021-01-2625RUE DE LA BARRE6124810439800€3547€
2021-01-2625RUE DE LA BARRE6124810439800€3547€
2022-07-26265RUE CDT CHARCOT491182180000€1978€
2022-07-26265RUE CDT CHARCOT491182180000€1978€
2023-08-032CHE DU MARTELET4650265000€4077€
2023-08-032CHE DU MARTELET4650265000€4077€
2023-08-032CHE DU MARTELET4650390000€6000€
2023-08-032CHE DU MARTELET4650390000€6000€
2023-03-13361RUE MONTESQUIEU489180366000€4112€
2023-03-13361RUE MONTESQUIEU489180366000€4112€
2021-11-1514RUE VICTOR VERMOREL5132128400000€3030€
2021-11-1514RUE VICTOR VERMOREL5132128400000€3030€
2022-11-08308BD ANTONIN LASSALLE362344160000€2581€
2022-11-08308BD ANTONIN LASSALLE362344160000€2581€
2023-01-25235RUE MICHEL AULAS480195278000€3475€
2023-01-25235RUE MICHEL AULAS480195278000€3475€
2021-04-2735RUE HECTOR BERLIOZ35224575000€1442€
2021-04-2735RUE HECTOR BERLIOZ35224575000€1442€
2022-03-29231RUE MICHEL AULAS480195306411€3830€
2022-03-29231RUE MICHEL AULAS480195306411€3830€
2022-11-289CHE DU MARTELET4120299422750€3523€
2022-11-289CHE DU MARTELET4120299422750€3523€
2022-09-13254RUE DU BAYARD5100678214000€2140€
2022-09-13254RUE DU BAYARD5100678214000€2140€
2021-07-021RUE DE BELLEROCHE476178280000€3684€
2021-07-021RUE DE BELLEROCHE476178280000€3684€
2020-06-29225RUE MICHEL AULAS5100284195000€1950€
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2022-04-0451RUE HECTOR BERLIOZ357153178000€3123€
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2020-06-02544RUE MICHEL AULAS81481012397618€2687€
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2023-01-098AV DE LA LIBERATION4117649531770€4545€
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2020-05-0658RUE HECTOR BERLIOZ6110308239490€2177€
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2022-07-1828RUE HECTOR BERLIOZ598538430000€4388€
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2021-03-02207RUE MICHEL AULAS594247239270€2545€
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2024-06-1824RUE VICTOR VERMOREL347113149350€3178€
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2021-03-17209RUE MICHEL AULAS594255212500€2261€
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2023-10-0376RUE HECTOR BERLIOZ353318109250€2061€
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2020-06-2526RUE VICTOR VERMOREL368257190000€2794€
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2021-06-231ALL MAURICE RAVEL5124897310000€2500€
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2020-03-16230RUE MONTESQUIEU5130196313300€2410€
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2023-03-30230RUE MONTESQUIEU5130196440000€3385€
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2024-04-034RUE DE BELLEROCHE476179236000€3105€
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2023-12-1128RUE VERDELET570105271000€3871€
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2022-10-1032RUE VICTOR VERMOREL35395220000€4151€
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2023-10-19256RUE FRANCOIS GIRAUD5170650875000€5147€
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2022-12-1430RUE VERDELET362106220000€3548€
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2022-06-039ALL MAURICE RAVEL3861010415000€4826€
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2023-09-05514RTE D ANSE5730326890€4478€
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2021-07-09278RUE MONTESQUIEU6125500432390€3459€
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2023-05-2211AV DE LA LIBERATION6113861478850€4238€
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2022-12-017ALL DES FRENES595574373300€3929€
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2022-04-058RUE DE BELLEROCHE5100350230000€2300€
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2022-07-268RUE DE BELLEROCHE5100350265000€2650€
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2020-07-2725RUE DU BAYARD46893129000€1897€
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2023-08-031RUE DU VIEUX CEP488421338250€3844€
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2021-03-05142RUE HECTOR BERLIOZ360313135000€2250€
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2023-02-10142RUE HECTOR BERLIOZ360313262000€4367€
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2020-07-1790BD ETIENNE BERNAND47661105000€1382€
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2023-06-2810CHE FLEURI4148301450000€3041€
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2022-08-3037RUE D ALMA38031163000€2038€
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2021-07-291IMP DU VIEUX CEP3700156750€2239€
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2021-10-27138BD VICTOR VERMOREL6170222465000€2735€
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2021-05-100LE BOURG51540344900€2240€
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2021-02-03146RUE RABELAIS362293158850€2562€
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2023-05-15382RUE MONTESQUIEU490378249500€2772€
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2020-07-276RUE DE LA BARRE5225720633000€2813€
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2024-01-306CHE FLEURI5137423182080€1329€
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2020-10-2768RUE D ALMA35380132000€2491€
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2022-10-07156RUE RABELAIS385222189000€2224€
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2022-04-014IMP DU VIEUX CEP3135383620700€4598€
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2022-12-29183RUE FRANCOIS GIRAUD61090178000€1633€
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2021-12-1094RUE D ALMA619085260000€1368€
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2021-10-282BOUCLE DU VIEUX CEP5103868375000€3641€
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2021-12-179ALL DES BOULEAUX375616391740€5223€
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2021-01-14271RUE JEAN BAPTISTE MARTINI377386215000€2792€
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2020-06-1137RUE DE LA BARRE064426150000€2344€
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2021-04-165ALL DES BOULEAUX6114592338110€2966€
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2023-01-27331RUE AUGUSTE AUCOUR82101060660000€3143€
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2020-06-2622RUE DE LA BARRE370294163740€2339€
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2022-03-0918ALL DU VIEUX CEP596541443340€4618€
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2023-06-3021RUE DE BELLEROCHE5125477341270€2730€
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2020-11-231CHE DES ECOLIERS499678251600€2541€
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2021-04-0818RUE DE LA BARRE489526172500€1938€
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2021-11-1718RUE DE LA BARRE489526275000€3090€
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2020-08-115RUE DU FOREST372762224200€3114€
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2022-02-1411RUE DU FOREST694673348600€3709€
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