Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Furtado à Bordeaux

Estimation théorique

Rue Furtado,33800 Bordeaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Furtado,33800-Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 463.000€ et 523.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.630€ et 5.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 463.000€ et 523.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 19,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 929€ et 1.981€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-2125RUE FURTADO4150152570500€3803€
2022-01-2125RUE FURTADO4150152570500€3803€
2021-06-2865RUE FRANCIN7141141810000€5745€
2021-06-2865RUE FRANCIN7141141810000€5745€
2020-09-2580RUE MALBEC279127366350€4637€
2020-09-2580RUE MALBEC279127366350€4637€
2022-10-1983RUE MALBEC47589545000€7267€
2022-10-1983RUE MALBEC47589545000€7267€
2020-05-2728RUE VILARIS4750350000€4667€
2020-05-2728RUE VILARIS4750350000€4667€
2023-04-1841RUE CREMER71740253000€1454€
2023-04-1841RUE CREMER71740253000€1454€
2024-03-2729RUE VILARIS515710990222€575€
2024-03-2729RUE VILARIS515710990222€575€
2021-03-0311RUE VAUQUELIN357140350000€6140€
2021-03-0311RUE VAUQUELIN357140350000€6140€
2020-10-1542RUE CREMER39789437550€4511€
2020-10-1542RUE CREMER39789437550€4511€
2021-09-0861RUE MALBEC2130150533250€4102€
2021-09-0861RUE MALBEC2130150533250€4102€
2023-01-2712RUE VAUQUELIN59848410776€4192€
2023-01-2712RUE VAUQUELIN59848410776€4192€
2021-03-1538RUE CREMER47481406500€5493€
2021-03-1538RUE CREMER47481406500€5493€
2020-03-262RUE VAUQUELIN5103166613100€5952€
2020-03-262RUE VAUQUELIN5103166613100€5952€
2020-03-2514RUE VAUQUELIN37485190000€2568€
2020-03-2514RUE VAUQUELIN37485190000€2568€
2020-07-319RUE AZAM5112149360000€3214€
2020-07-319RUE AZAM5112149360000€3214€
2022-02-0266RUE FRANCIN5120134370000€3083€
2022-02-0266RUE FRANCIN5120134370000€3083€
2023-05-1666RUE FRANCIN5120134740000€6167€
2023-05-1666RUE FRANCIN5120134740000€6167€
2021-04-068PAS BARDOS48586476000€5600€
2021-04-068PAS BARDOS48586476000€5600€
2021-12-1629RUE AZAM450161330000€6600€
2021-12-1629RUE AZAM450161330000€6600€
2022-09-2129RUE AZAM450161375000€7500€
2022-09-2129RUE AZAM450161375000€7500€
2021-11-2235RUE FRANCIN47866382250€4901€
2021-11-2235RUE FRANCIN47866382250€4901€
2022-02-0946RUE FRANCIN4105134550000€5238€
2022-02-0946RUE FRANCIN4105134550000€5238€
2023-08-3166RUE BILLAUDEL472128516000€7167€
2023-08-3166RUE BILLAUDEL472128516000€7167€
2024-03-0572RUE BILLAUDEL482248520500€6348€
2024-03-0572RUE BILLAUDEL482248520500€6348€
2022-11-0922RUE VEYSSIERE59576405000€4263€
2022-11-0922RUE VEYSSIERE59576405000€4263€
2024-03-0625RUE DU SERPORAT5140146635000€4536€
2024-03-0625RUE DU SERPORAT5140146635000€4536€
2022-12-1426RUE CREMER4110113305000€2773€
2022-12-1426RUE CREMER4110113305000€2773€
2023-04-191RUE DU SERPORAT47748350000€4545€
2023-04-191RUE DU SERPORAT47748350000€4545€
2021-11-1034RUE FRANCIN4100102372000€3720€
2021-11-1034RUE FRANCIN4100102372000€3720€
2020-07-3141RUE MALBEC5140169633350€4524€
2020-07-3141RUE MALBEC5140169633350€4524€
2020-09-2961RUE MONTFAUCON26089313000€5217€
2020-09-2961RUE MONTFAUCON26089313000€5217€
2023-12-1223RUE CREMER47662365000€4803€
2023-12-1223RUE CREMER47662365000€4803€
2022-06-3050RUE MONTFAUCON5105313650000€6190€
2022-06-3050RUE MONTFAUCON5105313650000€6190€
2024-03-1552RUE MONTFAUCON511596488650€4249€
2024-03-1552RUE MONTFAUCON511596488650€4249€
2021-09-1695RUE FRANCIN6231207925600€4007€
2021-09-1695RUE FRANCIN6231207925600€4007€
2022-12-276RUE DU SERPORAT359121260000€4407€
2022-12-276RUE DU SERPORAT359121260000€4407€
2024-06-2171RUE BILLAUDEL5158241802080€5076€
2024-06-2171RUE BILLAUDEL5158241802080€5076€
2020-07-1544RUE FRANCIN4132174526000€3985€
2020-07-1544RUE FRANCIN4132174526000€3985€
2020-09-0246RUE MONTFAUCON6143211285000€1993€
2020-09-0246RUE MONTFAUCON6143211285000€1993€
2020-11-254RUE BERTRAND ANDRIEU510698392000€3698€
2020-11-254RUE BERTRAND ANDRIEU510698392000€3698€
2020-11-1247RUE FURTADO513566454300€3365€
2020-11-1247RUE FURTADO513566454300€3365€
2023-04-0717RUE CREMER5117104397000€3393€
2023-04-0717RUE CREMER5117104397000€3393€
2022-11-2515RUE FRANCIN6137111580633€4238€
2022-11-2515RUE FRANCIN6137111580633€4238€
2020-04-2883RUE FIEFFE392179505000€5489€
2020-04-2883RUE FIEFFE392179505000€5489€
2024-05-2445RUE MONTFAUCON5137141679700€4961€
2024-05-2445RUE MONTFAUCON5137141679700€4961€
2023-06-2829RUE FIEFFE386185486000€5651€
2023-06-2829RUE FIEFFE386185486000€5651€
2020-06-3042RUE BILLAUDEL4135151355000€2630€
2020-06-3042RUE BILLAUDEL4135151355000€2630€
2022-07-2575RUE BILLAUDEL364146355000€5547€
2022-07-2575RUE BILLAUDEL364146355000€5547€
2021-09-15102RUE FRANCIN38970432800€4863€
2021-09-15102RUE FRANCIN38970432800€4863€
2020-05-2758RUE FURTADO38766376400€4326€
2020-05-2758RUE FURTADO38766376400€4326€
2021-06-2836RUE FIEFFE4103102524500€5092€
2021-06-2836RUE FIEFFE4103102524500€5092€
2021-03-0476RUE FIEFFE24685420265€9136€
2021-03-0476RUE FIEFFE24685420265€9136€
2021-12-2331RUE PIERRE LOTI716090475000€2969€
2021-12-2331RUE PIERRE LOTI716090475000€2969€
2023-04-1239RUE BILLAUDEL377109395000€5130€
2023-04-1239RUE BILLAUDEL377109395000€5130€
2020-09-2819RUE BERTRAND ANDRIEU23772250000€6757€
2020-09-2819RUE BERTRAND ANDRIEU23772250000€6757€
2024-02-0715RUE BERTRAND ANDRIEU47269370000€5139€
2024-02-0715RUE BERTRAND ANDRIEU47269370000€5139€
2020-09-2935RUE ARMAND CADUC37067253000€3614€
2020-09-2935RUE ARMAND CADUC37067253000€3614€
2021-08-1627RUE PIERRE LOTI35599440400€8007€
2021-08-1627RUE PIERRE LOTI35599440400€8007€
2023-05-1231RUE ARMAND CADUC34578230000€5111€
2023-05-1231RUE ARMAND CADUC34578230000€5111€
2022-09-1955RUE FURTADO4106187200000€1887€
2022-09-1955RUE FURTADO4106187200000€1887€
2020-11-0519RUE BERTRAND ANDRIEU233123231000€7000€
2020-11-0519RUE BERTRAND ANDRIEU233123231000€7000€
2023-10-2029RUE ARMAND CADUC35697280000€5000€
2023-10-2029RUE ARMAND CADUC35697280000€5000€
2020-11-199RUE ROGER BIGORRE495132412000€4337€
2020-11-199RUE ROGER BIGORRE495132412000€4337€
2020-10-1312RUE FRANCIN59593471429€4962€
2020-10-1312RUE FRANCIN59593471429€4962€
2021-01-0823RUE BERTRAND ANDRIEU485178400000€4706€
2021-01-0823RUE BERTRAND ANDRIEU485178400000€4706€
2022-12-0527RUE EUGENE LE ROY257117305000€5351€
2022-12-0527RUE EUGENE LE ROY257117305000€5351€
2023-02-21113RUE MALBEC450699807675€16154€
2023-02-21113RUE MALBEC450699807675€16154€
2023-09-2623RUE PIERRE LOTI5196262885000€4515€
2023-09-2623RUE PIERRE LOTI5196262885000€4515€
2023-10-23109RUE FRANCIN257172343200€6021€
2023-10-23109RUE FRANCIN257172343200€6021€
2020-08-032RUE VEYSSIERE47883413473€5301€
2020-08-032RUE VEYSSIERE47883413473€5301€
2021-06-1116RUE MICHEL FAVREAU38181242000€2988€
2021-06-1116RUE MICHEL FAVREAU38181242000€2988€
2022-09-0614RUE MICHEL FAVREAU36583279200€4295€
2022-09-0614RUE MICHEL FAVREAU36583279200€4295€
2021-07-0791RUE FIEFFE3105236340000€3238€
2021-07-0791RUE FIEFFE3105236340000€3238€
2023-06-1433RUE PELLEPORT3760273300€3596€
2023-06-1433RUE PELLEPORT3760273300€3596€
2024-05-0641RUE PELLEPORT5107161511000€4776€
2024-05-0641RUE PELLEPORT5107161511000€4776€
2021-02-0866RUE FURTADO385125210000€2471€
2021-02-0866RUE FURTADO385125210000€2471€
2022-02-2566RUE FURTADO385125358200€4214€
2022-02-2566RUE FURTADO385125358200€4214€
2020-10-0921RUE PELLEPORT3110220625480€5686€
2020-10-0921RUE PELLEPORT3110220625480€5686€
2020-11-2525RUE PELLEPORT379113430000€5443€
2020-11-2525RUE PELLEPORT379113430000€5443€
2020-08-1914RUE MONTFAUCON412089514150€4285€
2020-08-1914RUE MONTFAUCON412089514150€4285€
2020-09-16100RUE FIEFFE359116313500€5314€
2020-09-16100RUE FIEFFE359116313500€5314€
2020-11-0312RUE MONTFAUCON417585499600€2855€
2020-11-0312RUE MONTFAUCON417585499600€2855€
2024-06-145RUE FIEFFE52203021470420€6684€
2024-06-145RUE FIEFFE52203021470420€6684€
2022-05-2332RUE GUEPIN4130109575000€4423€
2022-05-2332RUE GUEPIN4130109575000€4423€
2020-07-06123RUE MALBEC5170502747000€4394€
2020-07-06123RUE MALBEC5170502747000€4394€
2021-09-2117RUE MONTFAUCON37298330024€4584€
2021-09-2117RUE MONTFAUCON37298330024€4584€
2021-12-2315RUE PELLEPORT5137108643056€4694€
2021-12-2315RUE PELLEPORT5137108643056€4694€
2024-04-0836RUE PELLEPORT411292395000€3527€
2024-04-0836RUE PELLEPORT411292395000€3527€
2020-08-1411RUE PIERRE LOTI1105139653000€6219€
2020-08-1411RUE PIERRE LOTI1105139653000€6219€
2024-06-1810RUE FIEFFE6145100380500€2624€
2024-06-1810RUE FIEFFE6145100380500€2624€
2020-09-2428IMP AGEN37044198000€2829€
2020-09-2428IMP AGEN37044198000€2829€
2021-06-0216RUE DE BEZIERS38697514500€5983€
2021-06-0216RUE DE BEZIERS38697514500€5983€
2021-08-1230RUE PELLEPORT385304480000€5647€
2021-08-1230RUE PELLEPORT385304480000€5647€
2023-07-18107RUE FIEFFE372171310500€4313€
2023-07-18107RUE FIEFFE372171310500€4313€
2022-11-166RUE FIEFFE27449440000€5946€
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2022-02-2287RUE PELLEPORT378101255110€3271€
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2021-12-228IMP AGEN245115214540€4768€
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2024-04-10160RUE DE BEGLES3690370000€5362€
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2023-12-20132RUE FIEFFE494208484000€5149€
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2023-11-0622RUE BAUDUCHEU24088290000€7250€
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2022-06-0824RUE BAUDUCHEU39075397600€4418€
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2021-07-13125RUE FIEFFE7158162763000€4829€
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2022-10-28116RUE PELLEPORT5120141704295€5869€
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2023-05-1246RUE BAUDUCHEU12529124600€4984€
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2022-02-0298RUE DE BEGLES485467875000€10294€
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2021-05-2156RUE PEYRONNET7170176700500€4121€
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2021-10-06147RUE DE BEGLES480174450000€5625€
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2021-02-2342RUE BAUDUCHEU230107160000€5333€
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2023-06-0762RUE AGEN478131410000€5256€
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2023-03-1752RUE BAUDUCHEU36652266000€4030€
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2022-01-06115RUE PELLEPORT492121530000€5761€
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2023-05-319RUE GOUBEAU4130231660530€5081€
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2023-07-03144RUE FIEFFE48695560400€6516€
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2020-06-05119RUE PELLEPORT372128300347€4171€
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2021-09-20143RUE MALBEC5185184881500€4765€
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2021-07-0611RUE JULES STEEG7208169580000€2788€
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2021-10-22146RUE FIEFFE4110114546300€4966€
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