Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Froide à Valdallière

Estimation théorique

Rue Froide,14410 Valdallière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Froide,14410-Valdallière indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valdallière (14726), comprenant 5971 habitants est de 5,68€, soit un loyer théorique mensuel de 568€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 6,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 689€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-295039PL DE L EGLISE - ESTRY59033923100€257€
2022-06-165044RUE FROIDE - ESTRY35723767500€1184€
2020-04-305216RTE DE VASSY - ESTRY483500136500€1645€
2020-12-245031RUE DES CLOS - ESTRY1127193855000€433€
2021-03-255027RUE DES JARDINS ESTRY485750142225€1673€
2022-01-035020RTE DE VASSY - ESTRY59336425000€269€
2022-04-235059RTE DE VASSY - ESTRY354888100000€1852€
2021-06-0410LA COINTERIE580400124300€1554€
2020-12-285194LE PARC MALLOUIN - ESTRY6113450162000€1434€
2021-12-275168LA VIMONDIERE - ESTRY31111906133000€1198€
2020-01-175091LE COLOMBIER - ESTRY515286095600€629€
2021-01-055083LA VARINIERE ESTRY821813270000€321€
2020-10-125065LE CHAMP JAQUIN - ESTRY61373457266425€1945€
2023-03-295065LE CHAMP JAQUIN - ESTRY61372391357000€2606€
2019-12-135190LE HAMEAU - ESTRY31635310133000€816€
2020-09-255209LE PONT ALLIERE - ESTRY61334270135000€1015€
2022-07-135040LA TELLERIE - LE THEIL BOC241247105000€2561€
2021-08-235048LA MOINERIE LE THEIL BOCAG36350045000€714€
2020-06-115115LA MARTINIERE - ESTRY380048500€606€
2022-10-265169HAM ECOUBLETS - MONTCHAMP12669035000€1346€
2020-10-295175HAM ECOUBLETS - MONTCHAMP4156500191000€1224€
2022-09-095166HAM DES CLOS - MONTCHAMP265066000€1015€
2021-06-045219LE BUSCQ - ESTRY5118500130000€1102€
2020-05-155225LE BUSCQ - ESTRY491500165920€1823€
2020-05-155069LA BRETONNIERE LE THEIL BO5130144735000€269€
2022-11-245081LE BUSCQ - ESTRY4130060500€465€
2022-07-045006LA VALLEE - PIERRES62002419190000€950€
2020-09-145153GUEMONVILLE - ESTRY491611938400€422€
2022-08-315018LA VALLEE - PIERRES4109500157500€1445€
2020-09-305064LA CAUSSONNERIE - LE THEIL41205076862500€7188€
2022-09-285022LE BOURG LE THEIL BOCAGE46136748000€787€
2020-05-275016LE BOURG LE THEIL BOCAGE51040109000€1048€
2020-10-025012LE BOURG LE THEIL BOCAGE25041155000€1100€
2020-10-025012LE BOURG LE THEIL BOCAGE25041155000€1100€
2022-09-125012LE BOURG LE THEIL BOCAGE5119410165000€1387€
2020-10-135007LE BOURG LE THEIL BOCAGE510024638000€380€
2022-04-015061LA HELOUINIERE- THEIL BOCA4105750140000€1333€
2020-01-206014LA BOISSELLIERE - PRESLES143191340000€930€
2021-07-025057LA DURANDIERE- LE THEIL BO370036000€514€
2020-03-095144LA CROIX MARIE - ESTRY6102074800€733€
2021-04-305233QUART. DE LANDE MONTCHAMP387079000€908€
2020-10-295153HAM. PT ECRIVAIN MONTCHAMP38115073000€901€
2021-08-275148HAM FAINIERE - MONTCHAMP51400120000€857€
2021-10-275006LE BOURG PIERRES61601064124112€776€
2022-07-275010LE BOURG PIERRES6114864137800€1209€
2021-03-155106LE BOSQ - LE THEIL BOCAGE615156580000€530€
2020-12-045003LE BOURG PIERRES59733587800€905€
2021-07-305073LES MOULINS - PRESLES41302191135000€1038€
2020-08-035220LA MARVINDIERE - MONTCHAMP511340670000€619€
2022-05-199LE VIEUX THEIL - LE THEIL61571520235000€1497€
2020-09-085104LE BOSQ - LE THEIL BOCAGE47219066000€917€
2019-12-235125LE VIEUX THEIL - LE THEIL480500147000€1838€
2020-08-316037LES MOULINS - PRESLES7160500169800€1061€
2021-09-135113LE BOIS LARCHER - LASSY5100100056000€560€
2021-06-195136L ORAILLE - ESTRY59789660000€619€
2020-11-195136HAM CONARDIERE - MONTCHAMP495284050000€526€
2022-12-165066LA ROCHETIERE - PRESLES41000137050€1371€
2021-08-305218HAM DE FRIOUZE - MONTCHAMP25857445300€781€
2020-12-045097VIDEFLEUR -LE THEIL BOCAGE72001000136250€681€
2022-08-175097VIDEFLEUR -LE THEIL BOCAGE72001000171302€857€
2020-09-025243LA FOSSE MONTCHAMP51831750120000€656€
2022-03-316027LA ROCHETIERE - PRESLES478500165500€2122€
2020-04-215096VIDEFLEUR -LE THEIL BOCAGE484464423750€283€
2020-10-125069LES MOULINS - PRESLES295397445500€479€
2021-09-175133ECORCHEBOEUF - LASSY6955612113834€1198€
2022-06-285123LE VIEUX THEIL - LE THEIL5904210100000€1111€
2021-11-185101REINEVILLE - LASSY4130248830000€231€
2022-08-125138ECORCHEBOEUF - LASSY5103250094000€913€
2020-11-135147GRAND PARC - MONTCHAMP41021860157550€1545€
2022-03-075147GRAND PARC - MONTCHAMP41021860176000€1725€
2022-08-225229LA FOSSE MONTCHAMP2571280129000€2263€
2020-08-255116HAM EPRONNIERE- MONTCHAMP612033490000€750€
2022-04-125077HAM PT ESNAULT - MONTCHAMP412050099000€825€
2021-04-285102REINEVILLE - LASSY92212800206100€933€
2022-01-195359HAM PT ESNAULT - MONTCHAMP41071013169400€1583€
2020-04-2417RUE DE LA LIBERTE - MONTCHAMP49341668650€738€
2022-03-315119HAM EPRONNIERE- MONTCHAMP292309490000€978€
2020-09-1036RUE DE LA LIBERTE - MONTCHAMP4135212113900€844€
2020-03-101RUE DES JONCS - MONTCHAMP36414074500€1164€
2019-12-2116RUE DE LA LIBERTE - MONTCHAMP4809866480€831€
2021-07-285084HOUSSEMAGNE PRESLES31001580178000€1780€
2020-06-045210CHAMP FLEURY - MONTCHAMP81401000161500€1154€
2021-10-295036LES HAVETIERES - PIERRES41042056103000€990€
2020-07-283RUE DE LA BRUYERE - MONTCHAMP3150571105000€700€
2022-09-125140LA CHENOTTE - LASSY51201222110000€917€
2020-11-164RUE DES LAVANDIERES- MONTCHAMP14666745500€989€
2021-09-307RUE DE LA BRUYERE - MONTCHAMP7120354135000€1125€
2019-11-278RUE DES LAVANDIERES- MONTCHAMP397133128900€1329€
2020-07-311IMP DE LA BOURDELIERE PRESLES3701661680000€1143€
2020-02-185088REINEVILLE - LASSY284060240€717€
2021-09-078RUE DES VAUX - PRESLES6137500203999€1489€
2023-02-105109HAM BUOTIERE - MONTCHAMP61491633190492€1278€
2020-04-275106LA MALOUINIERE - LASSY7145833191000€1317€
2022-12-1917RTE DE LA SAFFRIE - MONTCHAMP4854799152000€1788€
2021-03-061RUE DES ROQUETS - PRESLES4891820108000€1213€
2020-06-232RUE ALCIDE DELALANDE - PRESLES7140500115500€825€
2022-08-095089REINEVILLE - LASSY41163542124200€1071€
2020-12-225197LE MANOIR - LASSY3551217946000€836€
2021-07-025106LA MALOUINIERE - LASSY3103750213000€2068€
2020-02-189RTE DE PRESLES - ST CHARLES490602108000€1200€
2021-07-304RUE CAMILLE VENGEON - PRESLES48254236000€439€
2021-08-2819RTE CIMETIERE BRIT. ST CHARLES4815113135000€1667€
2021-09-145095LA MULOTIERE PRESLES513414500150220€1121€
2022-02-2412RUE CAMILLE VENGEON - PRESLES478852321884€4127€
2020-02-135127LA PTE FIEFFE MONTCHAUVET380750112000€1400€
2021-04-015126LE HEQUET - LASSY5903896167900€1866€
2020-12-168RUE RAYMOND LEGRIX - PRESLES6114720134499€1180€
2022-08-315004LA BIJUDE PIERRES49221690000€978€
2021-02-025204CHENE LAMOTTE- MONTCHAUVET4103500160000€1553€
2021-12-205080HAM FIEFFES - MONTCHAMP510521300159800€1522€
2022-06-295170LE HEQUET - LASSY4823383000€1012€
2019-12-235037LE CHAMP MOTET - PRESLES291644555000€604€
2021-12-205080LA BIJUDE PIERRES38253125000€305€
2021-04-155089BOIS DE MONTCHAMP81601301222000€1388€
2020-11-095022LE BOURG - LASSY5100152180000€1800€
2020-11-275024LE BOURG - LASSY8210500100280€478€
2019-11-305074PREVARIN - LASSY5120996393960€783€
2022-10-105042LES FOSSES - PRESLES5901256134000€1489€
2019-11-295069LA GRAVANNERIE - LASSY3100374067000€670€
2019-12-185007LE BOURG - LASSY513011140000€308€
2022-08-295029LE BOURG - LASSY81901560280000€1474€
2020-07-255016AVILLY PIERRES31365223185000€1360€
2020-12-245009LE BOURG - LASSY8160207088000€550€
2020-06-265036LA MOINERIE PRESLES41540119000€773€
2021-12-146032LES BERTERIES - PRESLES5851352160000€1882€
2022-07-255099LA BRUYERE MONTCHAUVET5118200195500€1657€
2020-06-085624LA POULINIERE - VASSY48847177500€881€
2020-03-055060LA GRAINEBEAUCAIRE - LASSY478218775000€962€
2021-11-225404LE BOURG CHENEDOLLE4140900204400€1460€
2020-05-295CHE HAIE MARTIN - ST CHARLES49568986363€909€
2021-09-215006LE BOURG CHENEDOLLE61431830185000€1294€
2021-12-165103LA BRUYERE MONTCHAUVET46526663300€974€
2022-01-155043LA GREARDIERE - LASSY59046074000€822€
2022-01-2828LA TIRARDIERE - VASSY61561000244000€1564€
2020-12-225151LE GODINET - LASSY492082000€891€
2022-02-035RTE DE PRESLES - ST CHARLES6125500222500€1780€