Valeur de la maison de 100m2 Rue Frederic Barcelo à Saint André

Estimation théorique

Rue Frederic Barcelo,66690 Saint André (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Frederic Barcelo,66690-Saint André indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palau-del-Vidre (66133), comprenant 3151 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-1711RUE FREDERIC BARCELO59155262500€687€
2020-12-1711RUE FREDERIC BARCELO59155293750€1030€
2020-12-0424RUE FREDERIC BARCELO4102374252000€2471€
2021-12-2723RUE FREDERIC BARCELO380272250000€3125€
2020-05-279008LOT LES OLIVIERS376213193500€2546€
2020-12-3015RUE DES EVADES DE FRANCE369431175000€2536€
2021-06-1625RUE FREDERIC BARCELO491313233000€2560€
2021-09-0316RUE DES EVADES DE FRANCE390473225000€2500€
2022-12-1516RUE DES EVADES DE FRANCE390473278500€3094€
2023-02-226RUE FREDERIC BARCELO367214186000€2776€
2020-12-148RUE ALBERT CAMUS377289159450€2071€
2021-10-216LOT LES OLIVIERS3103335315610€3064€
2023-02-0113RUE DU CDT BAZY364469284500€4445€
2020-03-315RUE DES OLIVIERS476354218000€2868€
2022-06-102RUE TORCATIS4121672411090€3397€
2021-08-315178LES COSCOLLEDES4107488299700€2801€
2021-06-1713RUE EDOUARD COMBO380260210000€2625€
2020-12-049CHE DE LA PAVE494413270000€2872€
2021-05-255RUE HYACINTHE RIGAUD490417215000€2389€
2022-11-158RUE DEODAT DE SEVERAC485388287000€3376€
2020-11-031RUE CONDORCET381293200000€2469€
2019-12-264RUE CONDORCET476235186000€2447€
2020-07-309RUE MIDI SOLEIL61160230000€1983€
2022-05-1814RUE EMMANUEL BROUSSE377422259000€3364€
2022-01-1917RUE HENRI VIDAL369604210000€3043€
2020-10-1934RUE LA PAVE2485894000€1958€
2020-09-141RUE DU CANIGOU25698160000€2857€
2022-01-1928RUE LA PAVE4100108203000€2030€
2020-04-309RUE LA PAVE360140189000€3150€
2021-05-0328RUE LA PAVE510988135000€1239€
2021-05-0426RUE LA PAVE22733108000€4000€
2021-01-2824RUE LA PAVE36239143970€2322€
2021-09-1352RUE DU STADE495534210000€2211€
2021-09-1322RUE LA PAVE37066155000€2214€
2020-05-205RUE LA PAVE290118177650€1974€
2021-01-2831RUE GABRIEL BARDES5135672150000€1111€
2021-04-177RUE GABRIEL BARDES372395220000€3056€
2022-03-1718RUE LA PAVE55942203800€3454€
2021-08-193RUE LA PAVE39199158000€1736€
2020-09-0245RUE LEON VALENTY365245198600€3055€
2021-05-2034RUE LEON VALENTY490368232000€2578€
2021-10-2216RUE LA PAVE25445102220€1893€
2021-03-3127RUE LEON VALENTY489453227000€2551€
2020-09-1436RUE LEON VALENTY479400195000€2468€
2020-10-0835RUE DU STADE4125959295000€2360€
2021-02-2635RUE LEON VALENTY595375245000€2579€
2021-03-1981RTE NATIONALE38428105500€1256€
2020-08-2810RUE DES QUATRE VENTS363436210000€3333€
2022-06-2812RUE DE LA COTE VERMEILLE584386230000€2738€
2019-11-292RUE DE LES COSCOLLEDES370447220000€3143€
2022-03-021RUE DE LA TRAMONTANE490688342200€3802€
2021-02-0869RTE NATIONALE39067145000€1611€
2021-05-2767RUE NATIONALE310588165000€1571€
2021-07-2171RTE NATIONALE47539146710€1956€
2021-08-1721RUE DU STADE360295253750€4229€
2023-02-272RPT DE LES COSCOLLEDES395424290000€3053€
2020-10-154RUE ELISA JACOMET391496240000€2637€
2021-09-175RUE DU STADE360198316910€5282€
2020-02-184RUE DE TAXO2404360000€1500€
2021-05-1724AV MAL JOFFRE367406225000€3358€
2022-02-036RUE DE LA TRAMONTANE379387233000€2949€
2022-10-2714RUE MADELOC493660315000€3387€
2021-09-2251RTE NATIONALE35536125000€2273€
2020-07-0327RUE DU STADE360485150000€2500€
2022-05-125RUE MADELOC5133565349800€2630€
2022-05-3036RTE NATIONALE49340133010€1430€
2023-03-0911RUE ARAGO38693127000€1477€
2021-04-167RUE DE LA REPUBLIQUE3453187000€1933€
2020-10-3015RUE PAU CASALS490775285000€3167€
2022-04-293RUE DE LA REPUBLIQUE5875630000€345€
2022-08-0915RUE ARAGO48967128000€1438€
2021-03-2514IMP JOAN SEBASTIA PONS385275238000€2800€
2022-03-231RUE DE LA PAIX2364597000€2694€
2021-03-222RUE DE LA REPUBLIQUE36644120000€1818€
2022-09-0926RUE DES ALBERES493398266000€2860€
2021-02-028RUE ELISA JACOMET475433180000€2400€
2022-06-141RUE PABLO PICASSO576389248200€3266€
2022-12-0113AV MAL JOFFRE4136588220000€1618€
2023-03-1513AV MAL JOFFRE4136588334090€2457€
2019-12-2831RTE NATIONALE524385146900€605€
2021-06-1114RUE MILOUSSA490185298700€3319€
2020-06-137PL ARAGO36062133900€2232€
2020-03-125RUE DU PRINTEMPS36058135000€2250€
2022-04-2527RTE NATIONALE55735144000€2526€
2020-09-298IMP JOAN SEBASTIA PONS6170430328000€1929€
2022-06-3014RUE DE LA PAIX3253045000€1800€
2020-02-2513RUE DU MOULIN311070153600€1396€
2021-11-249RUE DE LA PAIX2423360000€1429€
2022-06-2010RUE PEP VENTURA5107448354000€3308€
2021-05-0410RUE ST MICHEL36048111870€1865€
2022-07-1230RUE DES ALBERES310099335000€3350€
2020-02-280RUE DES ALBERES251451167000€3275€
2022-10-264IMP JOAN SEBASTIA PONS3114431245000€2149€
2020-05-1932RUE DE TAXO5105516295000€2810€
2022-07-1232RUE DE TAXO5105516453000€4314€
2022-04-202IMP JOAN SEBASTIA PONS5111430314300€2832€
2020-02-147RUE DES ALBERES462489199900€3224€
2022-04-053ALL DE LAS BASSES494464360000€3830€
2021-06-179001RUE DU CONFLENT4120402315000€2625€
2022-09-304RUE ST FERREOL485242185000€2176€
2021-08-1210RUE DES MIMOSAS4123760280000€2276€
2020-12-2124RUE MILOUSSA495299232000€2442€
2021-05-1119RUE DE LES COSCOLLEDES51470388000€2639€
2020-10-1319RUE DES ALBERES3127116265600€2091€
2020-12-1511RUE CLAUDE SIMON498393239900€2448€
2022-01-1212RUE DES DROITS DE L'HOMME366172202150€3063€
2020-08-036RUE JEAN MOULIN5151642373250€2472€
2022-06-163RUE DU CONFLENT492416280800€3052€
2022-05-233RUE MARCEL PAGNOL4129420289130€2241€
2020-10-302RUE ST FERREOL41282664380000€2969€
2021-06-185001RUE DE TAXO5144472318250€2210€
2021-01-281ALL DU SOUVENIR FRANCAIS5120113277000€2308€
2022-06-2219RUE DES ALBERES380532200000€2500€
2020-04-019RUE MARCEL PAGNOL4115427238000€2070€
2021-03-315262VINYA VELL5118900409700€3472€
2021-07-165RUE ANTONIO MACHADO4126472293800€2332€
2021-06-157RUE JORDI PERE CERDA491206251750€2766€
2021-04-1911RUE DES DROITS DE L'HOMME488395184000€2091€
2020-07-2411RUE ST FERREOL485258197000€2318€
2021-07-1320RUE ST MICHEL369493230000€3333€
2020-06-1716RUE ST FERREOL5135241180000€1333€
2021-03-033RUE DES MIMOSAS378307195630€2508€
2020-05-123RUE CLAUDE SIMON5160398358000€2238€
2022-04-0719RUE ELISA JACOMET482411291000€3549€
2021-03-1714RUE DES MICOCOULIERS310426795000€913€
2020-11-2020RUE ST FERREOL482241205500€2506€
2022-08-107RUE DES ABRICOTIERS373231175000€2397€
2020-04-243RUE ALFRED SAUVY5163232210000€1288€
2022-03-023RUE ALFRED SAUVY5163232264811€1625€
2023-01-1731RUE DES ALBERES5165347270000€1636€
2021-07-083IMP PABLO NERUDA5138663410000€2971€
2021-10-2115RUE DE LA FRATERNITE482198119869€1462€
2020-01-173RUE DES MICOCOULIERS365308219000€3369€
2019-12-192RUE JOAN CAYROL487573270000€3103€
2022-11-225RUE DES MICOCOULIERS365302190000€2923€
2020-06-159RUE DU CONFLENT5147179270000€1837€
2021-09-1012RUE MARCEL PAGNOL4120503115000€958€
2020-10-213RUE DES PAQUERETTES367235138000€2060€
2020-10-299001RUE DES PAQUERETTES11623930000€1875€
2021-04-152RUE DES ROSEAUX359493193000€3271€
2022-05-1724RUE ST FERREOL360293254440€4241€
2021-09-2713RUE HENRI EY5132503349000€2644€
2021-05-061RUE DE LA FRATERNITE592408118434€1287€
2021-03-1717RUE JORDI PERE CERDA4117203275000€2350€
2022-02-116RUE JOAN PAU GINE4131172256000€1954€
2022-10-1415RUE MARCEL PAGNOL4115281388450€3378€
2020-02-134RUE HENRI EY4750208020€2774€
2021-06-145001RUE DE LA FRATERNITE4125258362200€2898€
2022-04-0810RUE JOAN PAU GINE5126313315000€2500€
2020-05-069RUE JORDI BARRE494263220000€2340€