Valeur maison de 100m2 Rue Fontaine Cornaille à Quincy sous Sénart

Estimation théorique

Rue Fontaine Cornaille,91480 Quincy sous Sénart (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Fontaine Cornaille,91480-Quincy sous Sénart indique un avis de valeur compris entre 336.000€ et 378.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.360€ et 3.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 336.000€ et 378.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.679€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.679€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quincy-sous-Sénart (91514), comprenant 9063 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,21€, à 15,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.021€ et 1.502€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-191RUE LA FONTAINE CORNAILLE4720214000€2972€
2021-11-191RUE LA FONTAINE CORNAILLE4720214000€2972€
2022-06-2711RUE COROT4710220000€3099€
2022-06-2711RUE COROT4710220000€3099€
2022-02-0211RUE LA FONTAINE CORNAILLE4720240000€3333€
2022-02-0211RUE LA FONTAINE CORNAILLE4720240000€3333€
2022-05-1715RUE MANET6920265000€2880€
2022-05-1715RUE MANET6920265000€2880€
2021-01-2718RUE MANET4710232000€3268€
2021-01-2718RUE MANET4710232000€3268€
2020-08-2119RUE MANET6920210000€2283€
2020-08-2119RUE MANET6920210000€2283€
2021-11-2522RUE MANET4710262500€3697€
2021-11-2522RUE MANET4710262500€3697€
2022-04-2923RUE COURBET6920237500€2582€
2022-04-2923RUE COURBET6920237500€2582€
2021-09-1623RUE MANET5830246400€2969€
2021-09-1623RUE MANET5830246400€2969€
2021-09-0325RUE MANET5840246400€2933€
2021-09-0325RUE MANET5840246400€2933€
2022-02-0728RUE LA FONTAINE CORNAILLE4710230000€3239€
2022-02-0728RUE LA FONTAINE CORNAILLE4710230000€3239€
2021-06-1428RUE MANET4710215000€3028€
2021-06-1428RUE MANET4710215000€3028€
2021-01-083RUE COURBET3560232000€4143€
2021-01-083RUE COURBET3560232000€4143€
2023-09-2032RUE MANET4710238000€3352€
2023-09-2032RUE MANET4710238000€3352€
2021-12-1534RUE LA FONTAINE CORNAILLE4720270000€3750€
2021-12-1534RUE LA FONTAINE CORNAILLE4720270000€3750€
2022-03-0835RUE LA FONTAINE CORNAILLE5830230000€2771€
2022-03-0835RUE LA FONTAINE CORNAILLE5830230000€2771€
2020-11-0335RUE MANET6920235000€2554€
2020-11-0335RUE MANET6920235000€2554€
2023-01-0637RUE MANET6920260000€2826€
2023-01-0637RUE MANET6920260000€2826€
2020-09-0239RUE LA FONTAINE CORNAILLE5830232000€2795€
2020-09-0239RUE LA FONTAINE CORNAILLE5830232000€2795€
2021-05-2841RUE MANET5830243000€2928€
2021-05-2841RUE MANET5830243000€2928€
2023-02-027RUE COROT4710150000€2113€
2023-02-027RUE COROT4710150000€2113€
2020-11-037RUE LA FONTAINE CORNAILLE4720270500€3757€
2020-11-037RUE LA FONTAINE CORNAILLE4720270500€3757€
2020-08-287RUE AUBIN BONNEFON5111497335000€3018€
2020-08-287RUE AUBIN BONNEFON5111497335000€3018€
2022-02-042RUE DU DOCTEUR ANTOINE VIGNER4750315000€4200€
2022-02-042RUE DU DOCTEUR ANTOINE VIGNER4750315000€4200€
2023-06-2321RUE DU DOCTEUR ANTOINE VIGNER4750256500€3420€
2023-06-2321RUE DU DOCTEUR ANTOINE VIGNER4750256500€3420€
2023-06-2821RUE DU DOCTEUR ANTOINE VIGNER4750369906€4932€
2023-06-2821RUE DU DOCTEUR ANTOINE VIGNER4750369906€4932€
2023-11-2050RUE DE BRUNOY6103608359000€3485€
2023-11-2050RUE DE BRUNOY6103608359000€3485€
2022-10-0718RUE DE JARCY585520393750€4632€
2022-10-0718RUE DE JARCY585520393750€4632€
2021-11-265RUE ANDRE5153533415000€2712€
2021-11-265RUE ANDRE5153533415000€2712€
2022-10-184RUE GUY DE MAUPASSANT5118404432350€3664€
2022-10-184RUE GUY DE MAUPASSANT5118404432350€3664€
2021-03-303RUE D'EPINAY SOUS SENART355545281000€5109€
2021-03-303RUE D'EPINAY SOUS SENART355545281000€5109€
2022-01-207RUE ANDRE5106533310000€2925€
2022-01-207RUE ANDRE5106533310000€2925€
2021-12-239RUE GUY DE MAUPASSANT5110407389000€3536€
2021-12-239RUE GUY DE MAUPASSANT5110407389000€3536€
2022-11-0365RUE DE BOISSY ST LEGER62001180340000€1700€
2022-11-0365RUE DE BOISSY ST LEGER62001180340000€1700€
2024-05-276RUE D'EPINAY SOUS SENART384497366200€4360€
2024-05-276RUE D'EPINAY SOUS SENART384497366200€4360€
2020-12-175RUE DU CHEMIN VERT571849300000€4225€
2020-12-175RUE DU CHEMIN VERT571849300000€4225€
2022-07-2630RUE DES GRANDS RAYAGES47930358000€734€
2022-07-2630RUE DES GRANDS RAYAGES47930358000€734€
2020-06-125RUE DE JARCY5151543356840€2363€
2020-06-125RUE DE JARCY5151543356840€2363€
2024-06-2015RUE JACQUES363444280000€4444€
2024-06-2015RUE JACQUES363444280000€4444€
2022-10-1428RUE DES GRANDS RAYAGES589302372900€4190€
2022-10-1428RUE DES GRANDS RAYAGES589302372900€4190€
2020-08-2648RUE DE BOISSY ST LEGER365497295000€4538€
2020-08-2648RUE DE BOISSY ST LEGER365497295000€4538€
2021-10-1816RUE D'EPINAY SOUS SENART473454325000€4452€
2021-10-1816RUE D'EPINAY SOUS SENART473454325000€4452€
2021-06-1156RUE DE JARCY5106533251000€2368€
2021-06-1156RUE DE JARCY5106533251000€2368€
2022-05-2020RUE DES GRANDS RAYAGES484300360000€4286€
2022-05-2020RUE DES GRANDS RAYAGES484300360000€4286€
2021-08-0416RUE ANDRE597487334400€3447€
2021-08-0416RUE ANDRE597487334400€3447€
2023-10-0549RUE MERE MARIE PIA6133630354000€2662€
2023-10-0549RUE MERE MARIE PIA6133630354000€2662€
2023-01-0638RUE DES GRANDS RAYAGES485300318000€3741€
2023-01-0638RUE DES GRANDS RAYAGES485300318000€3741€
2023-03-1542RUE DES GRANDS RAYAGES478322301850€3870€
2023-03-1542RUE DES GRANDS RAYAGES478322301850€3870€
2020-04-2462RUE DE JARCY465700315000€4846€
2020-04-2462RUE DE JARCY465700315000€4846€
2023-07-252RUE DESCARTES587517350000€4023€
2023-07-252RUE DESCARTES587517350000€4023€
2020-12-2224RUE D'EPINAY SOUS SENART6140473333000€2379€
2020-12-2224RUE D'EPINAY SOUS SENART6140473333000€2379€
2021-12-237RUE DE BRUNOY360403300000€5000€
2021-12-237RUE DE BRUNOY360403300000€5000€
2024-03-2938RUE DE LA BRECHE DES VIGNES234233179500€5279€
2024-03-2938RUE DE LA BRECHE DES VIGNES234233179500€5279€
2020-06-1751RUE DE JARCY4920355000€3859€
2020-06-1751RUE DE JARCY4920355000€3859€
2020-06-0551RUE DE JARCY4920390000€4239€
2020-06-0551RUE DE JARCY4920390000€4239€
2021-12-1721RUE DU CHEMIN VERT358371274300€4729€
2021-12-1721RUE DU CHEMIN VERT358371274300€4729€
2023-07-2824RUE DES UZELLES491424348900€3834€
2023-07-2824RUE DES UZELLES491424348900€3834€
2021-02-2611RUE GABRIEL PERI384444235000€2798€
2021-02-2611RUE GABRIEL PERI384444235000€2798€
2020-12-2826RUE DES UZELLES370400343200€4903€
2020-12-2826RUE DES UZELLES370400343200€4903€
2022-12-284RUE MARX DORMOY238653245000€6447€
2022-12-284RUE MARX DORMOY238653245000€6447€
2020-06-2657RUE DE JARCY483687292000€3518€
2020-06-2657RUE DE JARCY483687292000€3518€
2021-04-0929RUE JACQUES6155596460940€2974€
2021-04-0929RUE JACQUES6155596460940€2974€
2023-09-0876RUE DE JARCY498320354000€3612€
2023-09-0876RUE DE JARCY498320354000€3612€
2023-01-2722RUE GABRIEL PERI5170519478000€2812€
2023-01-2722RUE GABRIEL PERI5170519478000€2812€
2024-02-0936RUE DU BOIS DES ANTONINS490315362500€4028€
2024-02-0936RUE DU BOIS DES ANTONINS490315362500€4028€
2024-03-2932RUE D'EPINAY SOUS SENART596397400000€4167€
2024-03-2932RUE D'EPINAY SOUS SENART596397400000€4167€
2022-09-2126RUE DE LA BRECHE DES VIGNES380199241000€3013€
2022-09-2126RUE DE LA BRECHE DES VIGNES380199241000€3013€
2022-04-14102AV JEAN JAURES9180568534000€2967€
2022-04-14102AV JEAN JAURES9180568534000€2967€
2023-10-2032RUE DU BOIS DES ANTONINS490306350050€3889€
2023-10-2032RUE DU BOIS DES ANTONINS490306350050€3889€
2020-11-3014RUE JACQUES BOUHOURY5133442417000€3135€
2020-11-3014RUE JACQUES BOUHOURY5133442417000€3135€
2023-09-0516RUE LOUIS JOUVET491486162820€1789€
2023-09-0516RUE LOUIS JOUVET491486162820€1789€
2024-06-2731RUE JACQUES6137597425000€3102€
2024-06-2731RUE JACQUES6137597425000€3102€
2023-12-1510ALL DES SENARTS5118459374395€3173€
2023-12-1510ALL DES SENARTS5118459374395€3173€
2020-06-1792AV JEAN JAURES470287254500€3636€
2020-06-1792AV JEAN JAURES470287254500€3636€
2022-10-0792AV JEAN JAURES470287324000€4629€
2022-10-0792AV JEAN JAURES470287324000€4629€
2024-04-2316RUE MARX DORMOY477662287900€3739€
2024-04-2316RUE MARX DORMOY477662287900€3739€
2021-02-1270RUE DES PIERREUX370657155000€2214€
2021-02-1270RUE DES PIERREUX370657155000€2214€
2023-07-2010RUE JACQUES BOUHOURY7141413423000€3000€
2023-07-2010RUE JACQUES BOUHOURY7141413423000€3000€
2021-06-16115AV JEAN JAURES7114295354500€3110€
2021-06-16115AV JEAN JAURES7114295354500€3110€
2020-07-0612RUE LOUIS JOUVET490520336000€3733€
2020-07-0612RUE LOUIS JOUVET490520336000€3733€
2021-03-3132RUE GABRIEL PERI6104427310000€2981€
2021-03-3132RUE GABRIEL PERI6104427310000€2981€
2022-07-2241RUE D'EPINAY SOUS SENART21000297500€2975€
2022-07-2241RUE D'EPINAY SOUS SENART21000297500€2975€
2023-06-2841RUE D'EPINAY SOUS SENART41250280000€2240€
2023-06-2841RUE D'EPINAY SOUS SENART41250280000€2240€
2023-12-273RUE DES PIERREUX241183215000€5244€
2023-12-273RUE DES PIERREUX241183215000€5244€
2023-04-1410RUE LOUIS JOUVET4100400445000€4450€
2023-04-1410RUE LOUIS JOUVET4100400445000€4450€
2022-11-02101AV JEAN JAURES3860293650€3415€
2022-11-02101AV JEAN JAURES3860293650€3415€
2023-07-2043RUE DU BOIS DES ANTONINS5132400385000€2917€
2023-07-2043RUE DU BOIS DES ANTONINS5132400385000€2917€
2023-06-2211RUE MARX DORMOY488441250000€2841€
2023-06-2211RUE MARX DORMOY488441250000€2841€
2024-06-2111RUE MARX DORMOY488441310000€3523€
2024-06-2111RUE MARX DORMOY488441310000€3523€
2022-03-1122RUE DU BOIS DES ANTONINS6125305387250€3098€
2022-03-1122RUE DU BOIS DES ANTONINS6125305387250€3098€
2022-07-1297AV JEAN JAURES382923341140€4160€
2022-07-1297AV JEAN JAURES382923341140€4160€
2020-08-0587AV JEAN JAURES353443240000€4528€
2020-08-0587AV JEAN JAURES353443240000€4528€
2021-11-166RUE DE VILLEROY366460280000€4242€
2021-11-166RUE DE VILLEROY366460280000€4242€
2021-07-262ALL DES SENARTS5118300384700€3260€
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2023-03-1633RUE GABRIEL PERI352657330000€6346€
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2020-09-2226RUE MARX DORMOY375475262600€3501€
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2021-01-2510RUE DU BOIS DES ANTONINS4108410359400€3328€
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2020-07-285RUE DU BOIS DES ANTONINS4108302325000€3009€
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2022-06-0310RUE DE VILLEROY474464270000€3649€
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2021-07-2178RUE DE JARCY353201221000€4170€
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2023-09-15116AV DES JONQUILLES365352212000€3262€
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2023-09-06116AV DES JONQUILLES365352237010€3646€
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2023-03-307RUE DU BOIS DES ANTONINS491312314250€3453€
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2022-11-2256RUE DES PIERREUX368486292000€4294€
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2020-10-1678RUE DE JARCY355132230380€4189€
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2020-07-1376AV JEAN JAURES368482288000€4235€
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2021-02-2218RUE DU BOIS DES ANTONINS6125317375500€3004€
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2020-10-2078AV JEAN JAURES494365330000€3511€
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2021-12-2345RUE D'EPINAY SOUS SENART35639396876€1730€
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2020-09-0216RUE DU BOIS DES ANTONINS6150404375000€2500€
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2022-08-1716RUE DU BOIS DES ANTONINS6150404415000€2767€
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2021-11-193RUE DE LA LIBERTE591549304900€3351€
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2024-06-0740RUE MERE MARIE PIA6104302376500€3620€
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2024-03-205RUE DE LA LIBERTE4155751447000€2884€
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2022-07-1322RUE DE VILLEROY474596350000€4730€
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2020-09-2324RUE DE VILLEROY5120591334900€2791€
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2022-03-2234RUE MARX DORMOY360309160000€2667€
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2023-08-0752RUE DES PIERREUX51050161703€1540€
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2020-10-0280RUE DE JARCY495525355000€3737€
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2021-07-2222RTE DE BOUSSY ST ANTOINE25514502500000€45455€
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2021-07-0931RUE DU BOIS DES ANTONINS5140388410000€2929€
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2022-01-1747RUE D'EPINAY SOUS SENART364343328000€5125€
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2022-03-1413RUE DU BOIS DES ANTONINS5140405402500€2875€
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2022-03-2349RUE D'EPINAY SOUS SENART4710250000€3521€
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2021-01-1420RUE DE LA REPUBLIQUE362371220000€3548€
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2023-07-0712RUE DE BOISSY ST LEGER71480290000€1959€
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2020-06-3029RUE MARX DORMOY265627180000€2769€
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2022-02-2818RUE DE LA REPUBLIQUE6142712440000€3099€
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2021-06-0116RUE DE LA REPUBLIQUE7169712415000€2456€
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2021-04-1669AV JEAN JAURES7120555377000€3142€
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2022-09-1965AV JEAN JAURES7110257327000€2973€
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2023-01-136RUE DE LA BRECHE DES VIGNES5100549321750€3218€
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2022-03-1734RUE DE VILLEROY5119592450000€3782€
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2022-06-2350RUE D'EPINAY SOUS SENART5103300345000€3350€
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2020-03-2444RUE DES PIERREUX6122700380000€3115€
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2021-04-2734RUE DE VILLEROY473232296000€4055€
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2021-11-1219RUE DU BOIS DES ANTONINS6156625419750€2691€
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2022-09-0921RUE DU BOIS DES ANTONINS5118341358000€3034€
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2020-04-3053RUE D'EPINAY SOUS SENART3590245000€4153€
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2022-08-2438RUE DE VILLEROY4112374160000€1429€
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2022-10-034RUE DU PETIT QUINCY272461390000€5417€
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2022-07-1328RUE MERE MARIE PIA6150300491920€3279€
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2021-06-1132RUE DES PIERREUX493764374000€4022€
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2022-05-2326RUE MERE MARIE PIA5127466410000€3228€
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2023-12-041RUE DES ARTISANS361601210000€3443€
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2022-07-1194RUE DE JARCY370736321000€4586€
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2021-01-2851RUE GABRIEL PERI592290264000€2870€
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2022-01-315CLOS DE LA HIBOUTIERE492183314000€3413€
2022-01-315CLOS DE LA HIBOUTIERE492183314000€3413€
2023-02-0354RUE MARX DORMOY4820240000€2927€
2023-02-0354RUE MARX DORMOY4820240000€2927€
2021-10-2686AV DES JONQUILLES490520302000€3356€
2021-10-2686AV DES JONQUILLES490520302000€3356€