Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Félix Eboué à Alfortville

Estimation théorique

Rue Félix Eboué,94140 Alfortville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Félix Eboué,94140-Alfortville indique un avis de valeur compris entre 619.000€ et 697.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.190€ et 6.970€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 619.000€ et 697.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alfortville (94002), comprenant 44446 habitants est de 18,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,71€, à 28,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.171€ et 2.806€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-2212ALL VICTOR SCHOELCHER51060605000€5708€
2023-06-2212ALL VICTOR SCHOELCHER51060605000€5708€
2023-03-2918RUE FELIX EBOUE4750487600€6501€
2023-03-2918RUE FELIX EBOUE4750487600€6501€
2022-03-1019RUE SIMONE DE BEAUVOIR51060629400€5938€
2022-03-1019RUE SIMONE DE BEAUVOIR51060629400€5938€
2023-07-1720RUE FELIX EBOUE4750481400€6419€
2023-07-1720RUE FELIX EBOUE4750481400€6419€
2020-10-126ALL VICTOR SCHOELCHER51200589500€4913€
2020-10-126ALL VICTOR SCHOELCHER51200589500€4913€
2023-03-0115RUE FELIX EBOUE3690400000€5797€
2023-03-0115RUE FELIX EBOUE3690400000€5797€
2022-08-249RUE SIMONE DE BEAUVOIR5960575500€5995€
2022-08-249RUE SIMONE DE BEAUVOIR5960575500€5995€
2020-07-2959RUE FELIX EBOUE61150171600€1492€
2020-07-2959RUE FELIX EBOUE61150171600€1492€
2020-09-2965RUE FELIX EBOUE51070555707€5194€
2020-09-2965RUE FELIX EBOUE51070555707€5194€
2024-02-2913RUE VOLTA450298300500€6010€
2024-02-2913RUE VOLTA450298300500€6010€
2023-07-1721RUE VOLTA586345655000€7616€
2023-07-1721RUE VOLTA586345655000€7616€
2021-03-12104RUE MARCELIN BERTHELOT41180715000€6059€
2021-03-12104RUE MARCELIN BERTHELOT41180715000€6059€
2021-07-12105RUE MARCELIN BERTHELOT51050674500€6424€
2021-07-12105RUE MARCELIN BERTHELOT51050674500€6424€
2020-09-14106RUE MARCELIN BERTHELOT4820478000€5829€
2020-09-14106RUE MARCELIN BERTHELOT4820478000€5829€
2023-10-27107RUE MARCELIN BERTHELOT4820465000€5671€
2023-10-27107RUE MARCELIN BERTHELOT4820465000€5671€
2023-03-24114RUE MARCELIN BERTHELOT61220615000€5041€
2023-03-24114RUE MARCELIN BERTHELOT61220615000€5041€
2020-08-27118RUE MARCELIN BERTHELOT5990550000€5556€
2020-08-27118RUE MARCELIN BERTHELOT5990550000€5556€
2022-12-15119RUE MARCELIN BERTHELOT51050655000€6238€
2022-12-15119RUE MARCELIN BERTHELOT51050655000€6238€
2021-08-23122RUE MARCELIN BERTHELOT61070630600€5893€
2021-08-23122RUE MARCELIN BERTHELOT61070630600€5893€
2023-09-05133RUE MARCELIN BERTHELOT61350582300€4313€
2023-09-05133RUE MARCELIN BERTHELOT61350582300€4313€
2020-11-10135RUE MARCELIN BERTHELOT4750475000€6333€
2020-11-10135RUE MARCELIN BERTHELOT4750475000€6333€
2023-05-15140RUE MARCELIN BERTHELOT5980617900€6305€
2023-05-15140RUE MARCELIN BERTHELOT5980617900€6305€
2022-04-25142RUE MARCELIN BERTHELOT4730516000€7068€
2022-04-25142RUE MARCELIN BERTHELOT4730516000€7068€
2022-07-11123RUE VERON3690300760€4359€
2022-07-11123RUE VERON3690300760€4359€
2020-08-2018RUE VOLTA378132582500€7468€
2020-08-2018RUE VOLTA378132582500€7468€
2022-08-2518RUE VOLTA590132665000€7389€
2022-08-2518RUE VOLTA590132665000€7389€
2021-07-028RUE PARMENTIER595178621000€6537€
2021-07-028RUE PARMENTIER595178621000€6537€
2023-03-3018RUE PIERRE CURIE51400424000€3029€
2023-03-3018RUE PIERRE CURIE51400424000€3029€
2021-06-1610RUE DE SEINE3500273000€5460€
2021-06-1610RUE DE SEINE3500273000€5460€
2021-01-1214RUE DU MARCHE560297620000€10333€
2021-01-1214RUE DU MARCHE560297620000€10333€
2021-06-2230RUE VOLTA487151593000€6816€
2021-06-2230RUE VOLTA487151593000€6816€
2023-01-0330RUE VOLTA487151653600€7513€
2023-01-0330RUE VOLTA487151653600€7513€
2023-11-2926RUE PIERRE ET MARIE CURIE343229336500€7826€
2023-11-2926RUE PIERRE ET MARIE CURIE343229336500€7826€
2021-08-2797RUE VERON6950576628€6070€
2021-08-2797RUE VERON6950576628€6070€
2023-06-0228227227350000€12963€
2023-06-0228227227350000€12963€
2020-10-0214QUAI BLANQUI4134233868860€6484€
2020-10-0214QUAI BLANQUI4134233868860€6484€
2021-10-1552RUE ANATOLE FRANCE3111411925700€8340€
2021-10-1552RUE ANATOLE FRANCE3111411925700€8340€
2021-05-2585RUE VERON2460599000€13022€
2021-05-2585RUE VERON2460599000€13022€
2021-03-1123RUE JEAN COLLY5108195520000€4815€
2021-03-1123RUE JEAN COLLY5108195520000€4815€
2021-04-237RUE VOLTAIRE4125194744110€5953€
2021-04-237RUE VOLTAIRE4125194744110€5953€
2023-11-2977RUE VERON3520463600€8915€
2023-11-2977RUE VERON3520463600€8915€
2021-03-1013RUE VOLTAIRE6176395805000€4574€
2021-03-1013RUE VOLTAIRE6176395805000€4574€
2021-10-0868RUE VERON4730474000€6493€
2021-10-0868RUE VERON4730474000€6493€
2021-12-29165RUE VERON2200165000€8250€
2021-12-29165RUE VERON2200165000€8250€
2021-12-29165RUE VERON2300290000€9667€
2021-12-29165RUE VERON2300290000€9667€
2021-05-04116RUE VAILLANT COUTURIER3550368000€6691€
2021-05-04116RUE VAILLANT COUTURIER3550368000€6691€
2020-12-1514RUE VOLTAIRE470399850000€12143€
2020-12-1514RUE VOLTAIRE470399850000€12143€
2020-10-1980RUE VAILLANT COUTURIER1300267000€8900€
2020-10-1980RUE VAILLANT COUTURIER1300267000€8900€
2020-07-107RUE CONSTANTIN366187496100€7517€
2020-07-107RUE CONSTANTIN366187496100€7517€
2022-01-0711RUE MICOLON3550310000€5636€
2022-01-0711RUE MICOLON3550310000€5636€
2022-02-2413RUE MICOLON3580277000€4776€
2022-02-2413RUE MICOLON3580277000€4776€
2021-08-0524RUE ANATOLE FRANCE3470366000€7787€
2021-08-0524RUE ANATOLE FRANCE3470366000€7787€
2022-07-206RUE DE CHARENTON489115499000€5607€
2022-07-206RUE DE CHARENTON489115499000€5607€
2022-03-15119RUE VAILLANT COUTURIER83200221200€691€
2022-03-15119RUE VAILLANT COUTURIER83200221200€691€
2022-02-24119RUE VAILLANT COUTURIER83200246000€769€
2022-02-24119RUE VAILLANT COUTURIER83200246000€769€
2022-03-2454RUE VERON51460850000€5822€
2022-03-2454RUE VERON51460850000€5822€
2021-02-1922RUE AUGUSTE BLANQUI475196352000€4693€
2021-02-1922RUE AUGUSTE BLANQUI475196352000€4693€
2023-07-21102RUE EDOUARD VAILLANT367329753500€11246€
2023-07-21102RUE EDOUARD VAILLANT367329753500€11246€
2021-07-138RUE TRAVERSIERE365304650000€10000€
2021-07-138RUE TRAVERSIERE365304650000€10000€
2022-11-0419RUE TRAVERSIERE672203580000€8056€
2022-11-0419RUE TRAVERSIERE672203580000€8056€
2022-04-0828RUE LOUIS BLANC4920551210€5991€
2022-04-0828RUE LOUIS BLANC4920551210€5991€
2020-07-07124RUE EDOUARD VAILLANT2550230000€4182€
2020-07-07124RUE EDOUARD VAILLANT2550230000€4182€
2021-10-057RUE VICTOR HUGO6220225820000€3727€
2021-10-057RUE VICTOR HUGO6220225820000€3727€
2021-09-294RUE EDMOND BERNARD382145622100€7587€
2021-09-294RUE EDMOND BERNARD382145622100€7587€
2021-04-2385RUE EDOUARD VAILLANT470351468500€6693€
2021-04-2385RUE EDOUARD VAILLANT470351468500€6693€
2021-09-1551RUE VAILLANT COUTURIER372295671469€9326€
2021-09-1551RUE VAILLANT COUTURIER372295671469€9326€
2024-04-2327RUE TRAVERSIERE688143470000€5341€
2024-04-2327RUE TRAVERSIERE688143470000€5341€
2022-11-1563RUE DE SEINE5900160500€1783€
2022-11-1563RUE DE SEINE5900160500€1783€
2024-06-1422RUE TRAVERSIERE5114201737000€6465€
2024-06-1422RUE TRAVERSIERE5114201737000€6465€
2022-05-193RUE ANATOLE FRANCE4690312000€4522€
2022-05-193RUE ANATOLE FRANCE4690312000€4522€
2021-12-2014RUE EDOUARD VAILLANT368190650000€9559€
2021-12-2014RUE EDOUARD VAILLANT368190650000€9559€
2022-02-2382AV ANATOLE FRANCE138143270000€7105€
2022-02-2382AV ANATOLE FRANCE138143270000€7105€
2020-12-1820RUE ANDRE SOLADIER362358350000€5645€
2020-12-1820RUE ANDRE SOLADIER362358350000€5645€
2020-07-162RUE NOUVELLE362090000€1452€
2020-07-162RUE NOUVELLE362090000€1452€
2020-09-082RUE NOUVELLE3620220000€3548€
2020-09-082RUE NOUVELLE3620220000€3548€
2021-08-048RUE ANDRE SOLADIER6160314690000€4313€
2021-08-048RUE ANDRE SOLADIER6160314690000€4313€
2021-11-10121RUE EDOUARD VAILLANT352253675000€12981€
2021-11-10121RUE EDOUARD VAILLANT352253675000€12981€
2022-01-2829RUE ANDRE SOLADIER442173430000€10238€
2022-01-2829RUE ANDRE SOLADIER442173430000€10238€
2021-12-1021RUE VICTOR HUGO3390198720€5095€
2021-12-1021RUE VICTOR HUGO3390198720€5095€
2021-06-083ALL DES PREVOYANTS36098416000€6933€
2021-06-083ALL DES PREVOYANTS36098416000€6933€
2022-02-0245RUE LOUIS BLANC238214450000€11842€
2022-02-0245RUE LOUIS BLANC238214450000€11842€
2022-12-234ALL DES PREVOYANTS358166415000€7155€
2022-12-234ALL DES PREVOYANTS358166415000€7155€
2022-08-298RUE CHARLES DE GAULLE3650393000€6046€
2022-08-298RUE CHARLES DE GAULLE3650393000€6046€
2021-09-0151RUE LOUIS BLANC6153514980000€6405€
2021-09-0151RUE LOUIS BLANC6153514980000€6405€
2023-01-3170RUE DE SEINE5111237710000€6396€
2023-01-3170RUE DE SEINE5111237710000€6396€
2023-06-1238RUE DES ECOLES345206492882€10953€
2023-06-1238RUE DES ECOLES345206492882€10953€
2021-06-109RUE LAFAYETTE41312641250000€9542€
2021-06-109RUE LAFAYETTE41312641250000€9542€
2022-02-1612CHE LATERAL5130195400000€3077€
2022-02-1612CHE LATERAL5130195400000€3077€
2022-04-1358RUE LOUIS BLANC372182668000€9278€
2022-04-1358RUE LOUIS BLANC372182668000€9278€
2023-10-255RUE LAFAYETTE5124302780000€6290€
2023-10-255RUE LAFAYETTE5124302780000€6290€
2022-09-2838RUE MARCEL BOURDARIAS590491595000€6611€
2022-09-2838RUE MARCEL BOURDARIAS590491595000€6611€
2024-05-1332CHE LATERAL380420515000€6438€
2024-05-1332CHE LATERAL380420515000€6438€
2021-06-0223RUE CHARLES DE GAULLE6137135600000€4380€
2021-06-0223RUE CHARLES DE GAULLE6137135600000€4380€
2023-03-1423RUE CHARLES DE GAULLE6137135750000€5474€
2023-03-1423RUE CHARLES DE GAULLE6137135750000€5474€
2022-01-1941RUE DU QUATORZE JUILLET568162610000€8971€
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2024-06-1913RUE DU QUATORZE JUILLET354257396000€7333€
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2020-05-2712RUE VAILLANT COUTURIER4950500000€5263€
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2023-08-0487RUE PASTEUR467156521221€7779€
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2023-04-2485RUE PASTEUR374173480000€6486€
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2022-03-1711RUE VERON4500425000€8500€
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2023-09-2620RUE DU PARC475287400000€5333€
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2023-05-0210RUE CHABERT390285660000€7333€
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2024-04-252RUE VERCINGETORIX360332500000€8333€
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2020-10-1510RUE CHABERT2400275000€6875€
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2020-12-2315RUE BOULEY480119459000€5738€
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2023-06-2243AV ANATOLE FRANCE72180963900€4422€
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2021-04-2154RUE MARCEL BOURDARIAS469547661000€9580€
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2021-07-1324RUE DU PARC568105458300€6740€
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2020-07-1617RUE JULES CUILLERIER372135550000€7639€
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2020-06-0422RUE ALGESIRAS6116161348000€3000€
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2023-06-3043RUE BOURGELAT71833641315000€7186€
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2020-09-2532RUE EDOUARD VAILLANT5135249540000€4000€
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2023-09-2673RUE PASTEUR498552590000€6020€
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2020-10-301RUE JOSEPH FRANCESCHI5137200680200€4965€
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2022-06-1324RUE BOURGELAT4100107954396€9544€
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2021-10-0831RUE DES ESSERTES236128298000€8278€
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2020-10-0939RUE EDOUARD VAILLANT397596789450€8139€
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2020-07-2828RUE AMPERE6136169600000€4412€
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2022-01-1451RUE DES ESSERTES25454308000€5704€
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2022-06-1514RUE GIRARD375114815000€10867€
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2022-04-1328AV JEAN JAURES114090942€6496€
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2023-01-0627RUE RAYMOND JACLARD5100187671800€6718€
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2021-12-2736AV PIERRE BROSSOLETTE265360656700€10103€
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2021-10-0519RUE ALGESIRAS590295480000€5333€
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2022-02-1737RUE EDOUARD VAILLANT480531535000€6688€
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2020-03-2421PAS BOURDEAU581171230000€2840€
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2020-09-1724RUE VERCINGETORIX356181365000€6518€
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2021-09-2272RUE MARCEL BOURDARIAS3490577900€11794€
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2024-03-2511RUE JOSEPH FRANCESCHI797505599000€6175€
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2023-12-2138RUE DES ESSERTES591162497000€5462€
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2022-09-3031QUAI ALFORTVILLE35168486465€9539€
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2022-06-3044RUE DES ESSERTES367300705000€10522€
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2023-08-311IMP GIRARD613701030100€7519€
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2020-07-0620RUE DES ESSERTES489178665000€7472€
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2020-11-1715PAS VOLTA4700459000€6557€
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2021-01-2815PAS VOLTA5840349000€4155€
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2022-06-0710RUE DES ESSERTES4930363000€3903€
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2024-04-02180RUE VAILLANT COUTURIER5124230522500€4214€
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2021-06-2421RUE RASPAIL246204180000€3913€
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2024-02-1533RUE RASPAIL498162420000€4286€
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2023-09-2911PAS BOURDEAU4148168725000€4899€
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2023-09-2512RUE AMPERE472172482000€6694€
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2023-10-1242RUE VICTOR HUGO5112332800000€7143€
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2021-08-0420PAS VOLTA346235440000€9565€
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2023-06-263RUE CHEVREUL5132221126900€961€
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2020-06-265PAS BOURDEAU346253317000€6891€
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2022-08-3176RUE MARCEL BOURDARIAS3670420000€6269€
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2024-01-1918PAS VOLTA235104317000€9057€
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2020-11-203RUE RASPAIL559201450000€7627€
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2021-05-266CHEM DE LA DEPORTATION AUX VICT364466929435€14522€
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