Valeur de la maison de 100m2 Rue Eugène Pottier à Savigny le Temple

Estimation théorique

Rue Eugène Pottier,77176 Savigny le Temple (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eugène Pottier,77176-Savigny le Temple indique un avis de valeur compris entre 309.000€ et 349.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.090€ et 3.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1683RUE EUGENE VARLIN4910226000€2484€
2022-06-039RUE EUGENE POTTIER588121270000€3068€
2021-01-297RUE EUGENE POTTIER6100126251500€2515€
2022-09-086CRS ANDRE LEO478143228000€2923€
2021-04-2711CLOS MARIA VERDURE4760245000€3224€
2020-10-014CLOS MARIA VERDURE4840188000€2238€
2019-12-278CLOS MARIA VERDURE5940215000€2287€
2021-04-099CLOS MARIA VERDURE4750235000€3133€
2021-06-25607AV PIERRE MENDES FRANCE591176242000€2659€
2022-11-1022RUE DU HAMEAU486187260000€3023€
2021-08-1137RUE DU HAMEAU485214266000€3129€
2020-08-25589AV PIERRE MENDES FRANCE486231190000€2209€
2020-11-0431RUE DU HAMEAU477189237000€3078€
2022-12-0612CRS LEO FRANKEL592164245000€2663€
2020-10-02843AV PIERRE MENDES FRANCE5108434274900€2545€
2021-12-174CRS LEO FRANKEL4870239900€2757€
2020-10-3023RUE DU HAMEAU598241275000€2806€
2022-08-311ALL MAXIME LISBONNE4790258900€3277€
2020-06-2583AV ZEPHIRIN CAMELINAT4100143227500€2275€
2021-08-206RUE DE LA VOULZIE593458300000€3226€
2022-04-254RUE DE LA VOULZIE7145414345000€2379€
2021-01-0823RUE DE LA VOULZIE4113432272000€2407€
2020-03-1635RUE DE LA VOULZIE7166416277000€1669€
2021-04-166RUE ALINE JACQUIER477152254000€3299€
2021-09-289RUE DE LA VOULZIE6133482377650€2839€
2023-01-1610RUE PIERRE LEROUX477166257500€3344€
2022-05-0611ALL DE LA DORDOGNE584430260000€3095€
2022-08-029RUE DE SAVIGNY488500307000€3489€
2021-07-0112RUE PAUL VALERY4760254900€3354€
2022-02-142RUE PAUL VALERY4760229000€3013€
2023-03-2756RUE FRANCOIS VILLON4760232000€3053€
2021-07-134RUE SOPHIE POIRIER5117250240000€2051€
2021-01-153ALL DE LA DORDOGNE487378258000€2966€
2020-06-3012ALL DE LA DORDOGNE584514256000€3048€
2022-08-2916RUE DU RHONE475440280000€3733€
2021-08-2011RUE ALFRED DE VIGNY4780178000€2282€
2020-06-0516RUE GUILLAUME APOLLINAIRE4800199000€2488€
2020-09-1017RUE ALFRED DE VIGNY4800150000€1875€
2022-02-1726RUE GUILLAUME APOLLINAIRE61060184000€1736€
2022-06-0126RUE GUILLAUME APOLLINAIRE61060230000€2170€
2022-12-0928RUE GUILLAUME APOLLINAIRE61060184000€1736€
2023-04-2115RUE BENOIT MALON598199257000€2622€
2023-04-2415RUE BENOIT MALON598199362894€3703€
2021-12-0620RUE DU RHONE7102534308000€3020€
2023-04-0630RUE BLANCHE LEFEBVRE593172224000€2409€
2021-11-152ALL DE LA DORDOGNE475463240000€3200€
2021-04-158RUE DU RHONE584612250000€2976€
2023-04-0312RUE DES RIVIERES6107338303000€2832€
2021-06-144ALL DU VERDON6133447335000€2519€
2022-03-012RUE DES RIVIERES696370298000€3104€
2021-04-1625RUE DU RHONE584347260000€3095€
2022-04-20126AV PIERRE MENDES FRANCE4880263900€2999€
2021-01-0818RUE DES RIVIERES694460270000€2872€
2020-02-1032RUE DU RHONE6133331285000€2143€
2021-03-301RUE DES RIVIERES4100401238000€2380€
2021-09-0120CLOS MAX JACOB6107276229000€2140€
2021-09-0320CLOS MAX JACOB6107276282869€2644€
2022-08-3019CLOS MAX JACOB6107297272000€2542€
2021-07-2822RUE DES RIVIERES584402125000€1488€
2020-06-0335RUE ALFRED DE VIGNY61060197000€1858€
2020-06-2551RUE ALFRED DE VIGNY51040195000€1875€
2020-07-0318RUE DE LA GARONNE584445290000€3452€
2020-03-117RUE DE ROUGEAU6101395252000€2495€
2022-08-1933RUE DE ROUGEAU696392300000€3125€
2022-05-316CLOS PAUL VERLAINE6101269270000€2673€
2021-07-286RUE DES ILES583236285900€3445€
2019-12-0347RUE DE ROUGEAU696320249000€2594€
2020-06-0347RUE DE ROUGEAU696320269000€2802€
2020-06-198ALL DE LERINS583260245000€2952€
2022-04-087ALL DE LERINS698261285000€2908€
2022-11-0211CLOS PAUL VERLAINE6101378258000€2554€
2022-01-3112ALL DE PORQUEROLLES7115442360000€3130€
2020-11-172ALL DE PORT CROS583356235000€2831€
2021-10-0855RUE DE ROUGEAU583313311000€3747€
2022-07-2112ALL DU DAUPHINE6101603320000€3168€
2020-07-014RUE GEORGE SAND585382287000€3376€
2022-04-085ALL DE LERINS6101738315000€3119€
2022-12-155RUE DES ILES583401280000€3373€
2021-06-02121AV JEAN MOULIN5125162245000€1960€
2021-06-019ALL DE PORT CROS583294290000€3494€
2021-02-0110ALL DU DAUPHINE583361282000€3398€
2022-04-1911ALL DU LANGUEDOC583299277000€3337€
2019-12-0517ALL D'OUESSANT583287215000€2590€
2023-04-171ALL D'AQUITAINE6101630405000€4010€
2023-04-211ALL D'AQUITAINE6101630564808€5592€
2021-10-0297AV JEAN MOULIN591164200000€2198€
2021-11-045RUE DES PROVINCES482252245000€2988€
2021-07-2119ALL D'OUESSANT7120646368000€3067€
2021-02-0511AV JEAN MOULIN480103202000€2525€
2023-01-0423AV JEAN MOULIN480117250000€3125€
2021-05-2171AV JEAN MOULIN491140235000€2582€
2020-06-0417AV JEAN MOULIN480107182000€2275€
2020-12-0833AV JEAN MOULIN480138215000€2688€
2022-07-0113ALL D'OLERON6101257289678€2868€
2022-08-3118ALL DU DAUPHINE583244275000€3313€
2023-05-2555AV JEAN MOULIN585147230000€2706€
2020-06-267RUE DES PROVINCES5100397259000€2590€
2022-03-213AV DES DROITS DE L'HOMME475105232020€3094€
2021-11-043ALL DE NOIRMOUTIER6101298220000€2178€
2022-02-285ALL DE NOIRMOUTIER6101368340000€3366€
2020-11-026RUE SUZANNE BUISSON588281226000€2568€
2022-07-2216RUE MARCEL PAUL6103217253000€2456€
2020-07-028RUE MARTIN LUTHER KING475260180000€2400€
2020-01-2713RUE E D'ASTIER DE LA VIGERIE477211225400€2927€
2023-06-21180PL DES ESCOURGEONS478203205000€2628€
2023-06-291RUE JOSE MARIA DE HEREDIA6205807319000€1556€
2020-08-06170PL DES ESCOURGEONS482182166336€2028€
2020-12-0110ALL DES GLENANS583263264000€3181€
2019-12-11188PROM DU SOLEIL5120493300000€2500€
2022-08-2915RUE MARCEL PAUL590256285000€3167€
2021-04-2611RUE SUZANNE BUISSON599267235000€2374€
2021-05-2716RUE E D'ASTIER DE LA VIGERIE7110275260000€2364€
2021-06-0234AV DU GENERAL DELESTRAINT479177235000€2975€
2022-04-1511RUE DES ILES6101534332000€3287€
2022-02-1118RUE RENE CASSIN481217266900€3295€
2021-01-05125RUE DU SARRAZIN490283254700€2830€
2022-03-0228RUE MARCEL PAUL6128357281500€2199€
2022-03-23147CHE DES ACACIAS5940235000€2500€
2021-11-10161CHE DES ACACIAS4830208000€2506€
2022-06-0726CHE DE L'EPINETTE4800192150€2402€
2022-12-1965CHE DES ACACIAS4800200000€2500€
2020-05-2584CHE DE L'EPINETTE4830172000€2072€
2020-10-2310CLOS LAMARTINE4800264900€3311€
2020-05-2810RUE ALFRED DE MUSSET5780170000€2179€
2022-01-1116CLOS VICTOR HUGO61130284000€2513€
2022-05-3170RUE DES PROVINCES583297285000€3434€
2022-06-2723RUE MARCEL PAUL476230265600€3495€
2021-09-2443AV DU GENERAL DELESTRAINT477181247000€3208€
2022-12-2827AV DES DROITS DE L'HOMME475269272000€3627€
2022-04-2132RUE MARCEL PAUL47718172013€935€
2021-05-1230RUE BERTIE ALBRECHT362239235000€3790€
2021-07-0534RUE DES ILES583337240000€2892€
2020-06-1755RUE DES ILES6101319303000€3000€
2021-06-3014RUE BERTIE ALBRECHT476279250200€3292€
2022-12-1631RUE MARCEL PAUL476297270000€3553€
2021-02-0555RUE DES PROVINCES583277269000€3241€
2021-10-2032AV DE LA RESISTANCE470167255000€3643€
2022-02-1849ALL DES CHARDONS5102299133500€1309€
2020-11-2011RUE GANDHI479219245900€3113€
2022-07-1840AV DE LA RESISTANCE472159268000€3722€
2020-09-025RUE JACQUES TRARIEUX7129167259000€2008€
2020-08-2842AV DE LA RESISTANCE361152224000€3672€
2022-02-184RUE JACQUES TRARIEUX4128228300000€2344€
2020-06-3051ALL DE LA PYRAMIDE5108432308000€2852€
2021-03-1131RUE BERTIE ALBRECHT4106373215000€2028€
2022-01-285ALL DES AVOINES6116250294900€2542€
2021-12-221RPT DE BREHAT6101502270000€2673€
2021-04-2937RUE DES ILES583245250000€3012€
2021-08-2746RUE MARTIN LUTHER KING5900243900€2710€
2020-09-2448RUE MARTIN LUTHER KING5900169904€1888€