Estimation théorique
Rue Eugène Pottier,77176 Savigny le Temple (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eugène Pottier,77176-Savigny le Temple indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-16 | 83 | RUE EUGENE VARLIN | 4 | 91 | 0 | 226000€ | 2484€ |
2022-06-03 | 9 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 121 | 270000€ | 3068€ |
2021-01-29 | 7 | RUE EUGENE POTTIER | 6 | 100 | 126 | 251500€ | 2515€ |
2022-09-08 | 6 | CRS ANDRE LEO | 4 | 78 | 143 | 228000€ | 2923€ |
2021-04-27 | 11 | CLOS MARIA VERDURE | 4 | 76 | 0 | 245000€ | 3224€ |
2020-10-01 | 4 | CLOS MARIA VERDURE | 4 | 84 | 0 | 188000€ | 2238€ |
2019-12-27 | 8 | CLOS MARIA VERDURE | 5 | 94 | 0 | 215000€ | 2287€ |
2021-04-09 | 9 | CLOS MARIA VERDURE | 4 | 75 | 0 | 235000€ | 3133€ |
2021-06-25 | 607 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 91 | 176 | 242000€ | 2659€ |
2022-11-10 | 22 | RUE DU HAMEAU | 4 | 86 | 187 | 260000€ | 3023€ |
2021-08-11 | 37 | RUE DU HAMEAU | 4 | 85 | 214 | 266000€ | 3129€ |
2020-08-25 | 589 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 86 | 231 | 190000€ | 2209€ |
2020-11-04 | 31 | RUE DU HAMEAU | 4 | 77 | 189 | 237000€ | 3078€ |
2022-12-06 | 12 | CRS LEO FRANKEL | 5 | 92 | 164 | 245000€ | 2663€ |
2020-10-02 | 843 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 108 | 434 | 274900€ | 2545€ |
2021-12-17 | 4 | CRS LEO FRANKEL | 4 | 87 | 0 | 239900€ | 2757€ |
2020-10-30 | 23 | RUE DU HAMEAU | 5 | 98 | 241 | 275000€ | 2806€ |
2022-08-31 | 1 | ALL MAXIME LISBONNE | 4 | 79 | 0 | 258900€ | 3277€ |
2020-06-25 | 83 | AV ZEPHIRIN CAMELINAT | 4 | 100 | 143 | 227500€ | 2275€ |
2021-08-20 | 6 | RUE DE LA VOULZIE | 5 | 93 | 458 | 300000€ | 3226€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DE LA VOULZIE | 7 | 145 | 414 | 345000€ | 2379€ |
2021-01-08 | 23 | RUE DE LA VOULZIE | 4 | 113 | 432 | 272000€ | 2407€ |
2020-03-16 | 35 | RUE DE LA VOULZIE | 7 | 166 | 416 | 277000€ | 1669€ |
2021-04-16 | 6 | RUE ALINE JACQUIER | 4 | 77 | 152 | 254000€ | 3299€ |
2021-09-28 | 9 | RUE DE LA VOULZIE | 6 | 133 | 482 | 377650€ | 2839€ |
2023-01-16 | 10 | RUE PIERRE LEROUX | 4 | 77 | 166 | 257500€ | 3344€ |
2022-05-06 | 11 | ALL DE LA DORDOGNE | 5 | 84 | 430 | 260000€ | 3095€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DE SAVIGNY | 4 | 88 | 500 | 307000€ | 3489€ |
2021-07-01 | 12 | RUE PAUL VALERY | 4 | 76 | 0 | 254900€ | 3354€ |
2022-02-14 | 2 | RUE PAUL VALERY | 4 | 76 | 0 | 229000€ | 3013€ |
2023-03-27 | 56 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 76 | 0 | 232000€ | 3053€ |
2021-07-13 | 4 | RUE SOPHIE POIRIER | 5 | 117 | 250 | 240000€ | 2051€ |
2021-01-15 | 3 | ALL DE LA DORDOGNE | 4 | 87 | 378 | 258000€ | 2966€ |
2020-06-30 | 12 | ALL DE LA DORDOGNE | 5 | 84 | 514 | 256000€ | 3048€ |
2022-08-29 | 16 | RUE DU RHONE | 4 | 75 | 440 | 280000€ | 3733€ |
2021-08-20 | 11 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 78 | 0 | 178000€ | 2282€ |
2020-06-05 | 16 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 80 | 0 | 199000€ | 2488€ |
2020-09-10 | 17 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2019-11-21 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 184000€ | 1736€ |
2022-02-17 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 184000€ | 1736€ |
2022-06-01 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 230000€ | 2170€ |
2022-12-09 | 28 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 106 | 0 | 184000€ | 1736€ |
2023-04-21 | 15 | RUE BENOIT MALON | 5 | 98 | 199 | 257000€ | 2622€ |
2023-04-24 | 15 | RUE BENOIT MALON | 5 | 98 | 199 | 362894€ | 3703€ |
2021-12-06 | 20 | RUE DU RHONE | 7 | 102 | 534 | 308000€ | 3020€ |
2023-04-06 | 30 | RUE BLANCHE LEFEBVRE | 5 | 93 | 172 | 224000€ | 2409€ |
2021-11-15 | 2 | ALL DE LA DORDOGNE | 4 | 75 | 463 | 240000€ | 3200€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DU RHONE | 5 | 84 | 612 | 250000€ | 2976€ |
2023-04-03 | 12 | RUE DES RIVIERES | 6 | 107 | 338 | 303000€ | 2832€ |
2021-06-14 | 4 | ALL DU VERDON | 6 | 133 | 447 | 335000€ | 2519€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DES RIVIERES | 6 | 96 | 370 | 298000€ | 3104€ |
2021-04-16 | 25 | RUE DU RHONE | 5 | 84 | 347 | 260000€ | 3095€ |
2022-04-20 | 126 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 88 | 0 | 263900€ | 2999€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DES RIVIERES | 6 | 94 | 460 | 270000€ | 2872€ |
2020-02-10 | 32 | RUE DU RHONE | 6 | 133 | 331 | 285000€ | 2143€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DES RIVIERES | 4 | 100 | 401 | 238000€ | 2380€ |
2021-09-01 | 20 | CLOS MAX JACOB | 6 | 107 | 276 | 229000€ | 2140€ |
2021-09-03 | 20 | CLOS MAX JACOB | 6 | 107 | 276 | 282869€ | 2644€ |
2022-08-30 | 19 | CLOS MAX JACOB | 6 | 107 | 297 | 272000€ | 2542€ |
2021-07-28 | 22 | RUE DES RIVIERES | 5 | 84 | 402 | 125000€ | 1488€ |
2020-06-03 | 35 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 106 | 0 | 197000€ | 1858€ |
2020-06-25 | 51 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 104 | 0 | 195000€ | 1875€ |
2020-07-03 | 18 | RUE DE LA GARONNE | 5 | 84 | 445 | 290000€ | 3452€ |
2020-03-11 | 7 | RUE DE ROUGEAU | 6 | 101 | 395 | 252000€ | 2495€ |
2022-08-19 | 33 | RUE DE ROUGEAU | 6 | 96 | 392 | 300000€ | 3125€ |
2022-05-31 | 6 | CLOS PAUL VERLAINE | 6 | 101 | 269 | 270000€ | 2673€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DES ILES | 5 | 83 | 236 | 285900€ | 3445€ |
2019-12-03 | 47 | RUE DE ROUGEAU | 6 | 96 | 320 | 249000€ | 2594€ |
2020-06-03 | 47 | RUE DE ROUGEAU | 6 | 96 | 320 | 269000€ | 2802€ |
2020-06-19 | 8 | ALL DE LERINS | 5 | 83 | 260 | 245000€ | 2952€ |
2022-04-08 | 7 | ALL DE LERINS | 6 | 98 | 261 | 285000€ | 2908€ |
2022-11-02 | 11 | CLOS PAUL VERLAINE | 6 | 101 | 378 | 258000€ | 2554€ |
2022-01-31 | 12 | ALL DE PORQUEROLLES | 7 | 115 | 442 | 360000€ | 3130€ |
2020-11-17 | 2 | ALL DE PORT CROS | 5 | 83 | 356 | 235000€ | 2831€ |
2021-10-08 | 55 | RUE DE ROUGEAU | 5 | 83 | 313 | 311000€ | 3747€ |
2022-07-21 | 12 | ALL DU DAUPHINE | 6 | 101 | 603 | 320000€ | 3168€ |
2020-07-01 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 85 | 382 | 287000€ | 3376€ |
2022-04-08 | 5 | ALL DE LERINS | 6 | 101 | 738 | 315000€ | 3119€ |
2022-12-15 | 5 | RUE DES ILES | 5 | 83 | 401 | 280000€ | 3373€ |
2021-06-02 | 121 | AV JEAN MOULIN | 5 | 125 | 162 | 245000€ | 1960€ |
2021-06-01 | 9 | ALL DE PORT CROS | 5 | 83 | 294 | 290000€ | 3494€ |
2021-02-01 | 10 | ALL DU DAUPHINE | 5 | 83 | 361 | 282000€ | 3398€ |
2022-04-19 | 11 | ALL DU LANGUEDOC | 5 | 83 | 299 | 277000€ | 3337€ |
2019-12-05 | 17 | ALL D'OUESSANT | 5 | 83 | 287 | 215000€ | 2590€ |
2023-04-17 | 1 | ALL D'AQUITAINE | 6 | 101 | 630 | 405000€ | 4010€ |
2023-04-21 | 1 | ALL D'AQUITAINE | 6 | 101 | 630 | 564808€ | 5592€ |
2021-10-02 | 97 | AV JEAN MOULIN | 5 | 91 | 164 | 200000€ | 2198€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DES PROVINCES | 4 | 82 | 252 | 245000€ | 2988€ |
2021-07-21 | 19 | ALL D'OUESSANT | 7 | 120 | 646 | 368000€ | 3067€ |
2021-02-05 | 11 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 103 | 202000€ | 2525€ |
2023-01-04 | 23 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 117 | 250000€ | 3125€ |
2021-05-21 | 71 | AV JEAN MOULIN | 4 | 91 | 140 | 235000€ | 2582€ |
2020-06-04 | 17 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 107 | 182000€ | 2275€ |
2020-12-08 | 33 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 138 | 215000€ | 2688€ |
2022-07-01 | 13 | ALL D'OLERON | 6 | 101 | 257 | 289678€ | 2868€ |
2022-08-31 | 18 | ALL DU DAUPHINE | 5 | 83 | 244 | 275000€ | 3313€ |
2023-05-25 | 55 | AV JEAN MOULIN | 5 | 85 | 147 | 230000€ | 2706€ |
2020-06-26 | 7 | RUE DES PROVINCES | 5 | 100 | 397 | 259000€ | 2590€ |
2022-03-21 | 3 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 75 | 105 | 232020€ | 3094€ |
2021-11-04 | 3 | ALL DE NOIRMOUTIER | 6 | 101 | 298 | 220000€ | 2178€ |
2022-02-28 | 5 | ALL DE NOIRMOUTIER | 6 | 101 | 368 | 340000€ | 3366€ |
2020-11-02 | 6 | RUE SUZANNE BUISSON | 5 | 88 | 281 | 226000€ | 2568€ |
2022-07-22 | 16 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 103 | 217 | 253000€ | 2456€ |
2020-07-02 | 8 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 75 | 260 | 180000€ | 2400€ |
2020-01-27 | 13 | RUE E D'ASTIER DE LA VIGERIE | 4 | 77 | 211 | 225400€ | 2927€ |
2023-06-21 | 180 | PL DES ESCOURGEONS | 4 | 78 | 203 | 205000€ | 2628€ |
2023-06-29 | 1 | RUE JOSE MARIA DE HEREDIA | 6 | 205 | 807 | 319000€ | 1556€ |
2020-08-06 | 170 | PL DES ESCOURGEONS | 4 | 82 | 182 | 166336€ | 2028€ |
2020-12-01 | 10 | ALL DES GLENANS | 5 | 83 | 263 | 264000€ | 3181€ |
2019-12-11 | 188 | PROM DU SOLEIL | 5 | 120 | 493 | 300000€ | 2500€ |
2022-08-29 | 15 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 90 | 256 | 285000€ | 3167€ |
2021-04-26 | 11 | RUE SUZANNE BUISSON | 5 | 99 | 267 | 235000€ | 2374€ |
2021-05-27 | 16 | RUE E D'ASTIER DE LA VIGERIE | 7 | 110 | 275 | 260000€ | 2364€ |
2021-06-02 | 34 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 79 | 177 | 235000€ | 2975€ |
2022-04-15 | 11 | RUE DES ILES | 6 | 101 | 534 | 332000€ | 3287€ |
2022-02-11 | 18 | RUE RENE CASSIN | 4 | 81 | 217 | 266900€ | 3295€ |
2021-01-05 | 125 | RUE DU SARRAZIN | 4 | 90 | 283 | 254700€ | 2830€ |
2022-03-02 | 28 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 128 | 357 | 281500€ | 2199€ |
2022-03-23 | 147 | CHE DES ACACIAS | 5 | 94 | 0 | 235000€ | 2500€ |
2021-11-10 | 161 | CHE DES ACACIAS | 4 | 83 | 0 | 208000€ | 2506€ |
2022-06-07 | 26 | CHE DE L'EPINETTE | 4 | 80 | 0 | 192150€ | 2402€ |
2022-12-19 | 65 | CHE DES ACACIAS | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2020-05-25 | 84 | CHE DE L'EPINETTE | 4 | 83 | 0 | 172000€ | 2072€ |
2020-10-23 | 10 | CLOS LAMARTINE | 4 | 80 | 0 | 264900€ | 3311€ |
2020-05-28 | 10 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 78 | 0 | 170000€ | 2179€ |
2022-01-11 | 16 | CLOS VICTOR HUGO | 6 | 113 | 0 | 284000€ | 2513€ |
2022-05-31 | 70 | RUE DES PROVINCES | 5 | 83 | 297 | 285000€ | 3434€ |
2022-06-27 | 23 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 76 | 230 | 265600€ | 3495€ |
2021-09-24 | 43 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 77 | 181 | 247000€ | 3208€ |
2022-12-28 | 27 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 75 | 269 | 272000€ | 3627€ |
2022-04-21 | 32 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 77 | 181 | 72013€ | 935€ |
2021-05-12 | 30 | RUE BERTIE ALBRECHT | 3 | 62 | 239 | 235000€ | 3790€ |
2021-07-05 | 34 | RUE DES ILES | 5 | 83 | 337 | 240000€ | 2892€ |
2020-06-17 | 55 | RUE DES ILES | 6 | 101 | 319 | 303000€ | 3000€ |
2021-06-30 | 14 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 76 | 279 | 250200€ | 3292€ |
2022-12-16 | 31 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 76 | 297 | 270000€ | 3553€ |
2021-02-05 | 55 | RUE DES PROVINCES | 5 | 83 | 277 | 269000€ | 3241€ |
2021-10-20 | 32 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 70 | 167 | 255000€ | 3643€ |
2022-02-18 | 49 | ALL DES CHARDONS | 5 | 102 | 299 | 133500€ | 1309€ |
2020-11-20 | 11 | RUE GANDHI | 4 | 79 | 219 | 245900€ | 3113€ |
2022-07-18 | 40 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 72 | 159 | 268000€ | 3722€ |
2020-09-02 | 5 | RUE JACQUES TRARIEUX | 7 | 129 | 167 | 259000€ | 2008€ |
2020-08-28 | 42 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 61 | 152 | 224000€ | 3672€ |
2022-02-18 | 4 | RUE JACQUES TRARIEUX | 4 | 128 | 228 | 300000€ | 2344€ |
2020-06-30 | 51 | ALL DE LA PYRAMIDE | 5 | 108 | 432 | 308000€ | 2852€ |
2021-03-11 | 31 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 106 | 373 | 215000€ | 2028€ |
2022-01-28 | 5 | ALL DES AVOINES | 6 | 116 | 250 | 294900€ | 2542€ |
2021-12-22 | 1 | RPT DE BREHAT | 6 | 101 | 502 | 270000€ | 2673€ |
2021-04-29 | 37 | RUE DES ILES | 5 | 83 | 245 | 250000€ | 3012€ |
2021-08-27 | 46 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 90 | 0 | 243900€ | 2710€ |